Ипотечный кредит (под залог частновладельческих земель) на 1 января 1900 и 1913 гг.

Поможем в ✍️ написании учебной работы

Имя

Поможем с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой

Нажимая кнопку "Продолжить", я принимаю политику конфиденциальности

Число заложенных имуществ

Кол-во принятой в залог земли в млн. дес. и в процентном отношении к общей площади землевладения

Оценка заложенной земли (млн. руб.)

Сумма выданных ссуд (млн. руб.)

Остаток долга (млн. руб.)

Учреждения ипотечного кредита

1900 1913 1900 1913 1900 1913 1900 1913 1900 1913

Государственный Дворянский земельный банк и его Особый отдел ¹

25637 27317 19,0(16%) 155(13%) 1205,6 1384,3 704,6 806,6 682,9 764,9

Государственный Крестьянский поземельный банк ²

27379 331975 3,9(3%) 15,4(13%) 229,9 1564,4 171,5 1303,6 166,31 242,4

Акционерные земельные банки ³

39635 57891 18,7(15%) 24,1(19%) 904,7 1598,7 501,0 8966 476,6 838,6

Херсонский земский банк ⁴

4336 5067 3,3(3%) 3,2(3%) 274,8 453,1 137,4 226,5 117,0 194,4

Эстляндское Дворянское кредитное общество

8691 9349 1,4(1%) 1,1(1%) 36,0 41,9 18,7 23,3 17,8 21,0

Лифляндское Дворянское общество

20272 18849 2,8(2%) 2,6(2%) 98,8 102,9 48,3 53,3 42,1 47,2

Курляндское кредитное общество

10341 6955 1,0(1%) 0,8(1%) 56,0 51,2 25,5 23,8 19,4 20,1

Земское кредитное общество Царства Польского

9641 9578 3,5(3%) 2,5(2%) 301,7 402,2 139,5 191,8 125,3 173,4

Тифлисский Дворянский банк

621 1166 0,6(1%) 0,6(1%) 73 18,7 3,6 8,0 3,3 7,7

Кутаисский Михайловский Дворянский банк

1020 1261 0,3(—) 0,1(—) 30 4,2 1,4 1,9 1,3 1,5

Нижегородский Александровский банк

385 222 0,1(—) 0,04(—) 3,5 1,7 2,6 1,3 2,3 0,8

Ликвидированный Саратовско-Симбирский банк

84 — 0,2(—) —(—) 3,6 — 1,9 — 1,6 —

Итого

148042 473936 54 ,5 (5%) 65 ,8(55%) 3125 ,0 5623 ,2 1756,0 3536 ,3 1655,9 3311,5

Источник: Статистика долгосрочного кредита в России. 1900 г. Вып. III. СПб., 1903; То же. 1914 г. Вып.1. СПб., 1914.

¹ Государственный Дворянский земельный банк был основан в 1885 г. с целью «поддержания землевладения потомственных дворян». Выдавал ссуды под залог земельной собственности на срок до 66 лет. Действовал на территории Европейской России, за исключением Финляндии, Польши и прибалтийских губерний. С 1906 г. выдавал ссуды, выпускавшиеся закладными листами (разновидность биржевых ценностей с твердой доходностью в размере 60-75 процентов оценки имения на льготных условиях (взимавшийся по ссудам процент был на 1,5-2% ниже рыночного). Особый отдел Дворянского банка был образован в 1890 г. на основе Общества взаимного поземельного кредита, учрежденного еще в 1866 г. крупнейшими дворянами-латифундистами и затем в связи с неудачными действиями перешедшего под опеку правительства.

² Государственный Крестьянский поземельный банк был учрежден в 1883 г. с целью «оказать содействие крестьянам к приобретению в собственность предлагаемых для продажи земель». Выдавал отдельным крестьянам и сельским обществам ссуды на срок от 13 лет до 51 года 9 месяцев в размере 80-90 процентов стоимости покупаемой земли. Действовал на всей территории Российской империи, за исключением Финляндии, Польши и прибалтийских губерний. Служил эффективным орудием реализации столыпинской аграрной реформы: по указам 9 и 15 ноября 1906 г. банк обязывался выдавать ссуды под залог надельных земель, продавать и содействовать продаже крестьянам частновладельческих земель с проведением землеустройства, способствуя образованию «правильно поставленных единоличных владений». Отдельным покупателям ссуды выдавались в размере 90-100%, тогда как сельским обществам — 80-85%.

³ К 1913 г. действовали 10 акционерных земельных банков, основанных еще в первой половине 70-х годов XIX в.: Харьковский, Полтавский, Петербургско-Тульский, Московский, Бессарабско-Таврический, Нижегородско-Самарский, Киевский, Виленский, Ярославско-Костромской, Донской (перечислены по времени основания). В целом они охватывали территорию Европейской России, Кавказа, Средней Азии. Вне сферы деятельности этих банков были Польша, Финляндия и Прибалтика, где действовали исключительно местные кредитные учреждения. Выдавали ссуды на срок от 10 до 66 лет 10 месяцев под залог земельных владений, кроме надельных крестьянских земель, и городской недвижимости — путем выпуска закладных листов. Крупнейшими среди них были банки Московский (выпустил в 1914 г. закладных листов на 169,6 млн. руб.). Донской (на 158,3 млн. ). Харьковский (на 152,7 млн. ).

⁴ Остальные учреждения системы ипотечного кредита представляли собой заведения, действовавшие на принципе взаимной ответственности заемщиков и на их капиталы. Большая часть их представляла собой дворянские сословно-корпоративные учреждения, действовавшие при поддержке государства. Херсонский земельный банк (осн. в 1864 г.) обслуживал землевладельцев четырех южных губерний (Бессарабской, Таврической, Херсонской и Екатеринославской); Эстляндское (1802 г.), Лифляндское (1803 г.) и Курляндское (1832 г.) общества — дворянство прибалтийских губерний; Земское кредитное общество Царства Польского (1825 г.) — землевладельцев-поляков, три дворянских банка (Тифлисский, Кутаисский, Нижегородский) действовали на складки дворянских обществ.

(См.: Материалы по истории аграрных отношений в России в конце XIX — начале XX вв. Статистика долгосрочного кредита в России. М., 1980). А.П.Корелин

Таблица 3

Ипотечный кредит под залог городской недвижимости на 1 января 1900 и 1913 гг. *

Дата: 2019-07-31, просмотров: 176.

⇐ Предыдущая 11 12 13 14 15 16 17 18 1920