Поможем в ✍️ написании учебной работы

Имя

Поможем с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой

Выберите тип работыЧасть дипломаДипломная работаКурсовая работаКонтрольная работаРешение задачРефератНаучно - исследовательская работаОтчет по практикеОтветы на билетыТест/экзамен onlineМонографияЭссеДокладКомпьютерный набор текстаКомпьютерный чертежРецензияПереводРепетиторБизнес-планКонспектыПроверка качестваЭкзамен на сайтеАспирантский рефератМагистерская работаНаучная статьяНаучный трудТехническая редакция текстаЧертеж от рукиДиаграммы, таблицыПрезентация к защитеТезисный планРечь к дипломуДоработка заказа клиентаОтзыв на дипломПубликация статьи в ВАКПубликация статьи в ScopusДипломная работа MBAПовышение оригинальностиКопирайтингДругое

Нажимая кнопку "Продолжить", я принимаю политику конфиденциальности

Наследодатель возлагает на одного или нескольких наследников исполнение обязанности имущественного характера за счёт наследственной массы в пользу отказополучателей (легатариев), у которых, в свою очередь, возникает право требования исполнения этой обязанности.

 

Несмотря на наличие завещательного отказа, право пользования жилым помещением может не возникнуть в следующих случаях:

• применение к отказополучателю правил о недостойных наследниках (ст. 1117 ГК);

• смерть отказополучателя до открытия наследства (ст. 1138 ГК);

• отказ от получения завещательного отказа (ст. 1160 ГК);

• истечение трехлетнего срока, в течение которого отказополучатель не воспользовался правом на получение завещательного отказа (ст. 1137, 1138 ГК).

 

Объект: жилое помещение

Субъект: только граждане (физ. лица).

Содержание: правомочие пользования. Наследник и легатарий имеют равное право пользования.

 

Дееспособный и ограниченно дееспособный отказополучатель несет солидарную с собственником жилого помещения ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением (ч. 2 ст. 33 ЖК), если иное не предусмотрено соглашением между собственником и отказополучателем.

 

Право пользования легатария срочное.

 

Право следования.

 

Право пользования жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением

Разновидность договора ренты.

 

Получатель ренты передаёт в собственность недвижимое имущество плательщику ренты, а плательщик осуществлять пожизненное содержание получателя ренты (удовлетворение потребностей).

 

Получатель ренты – управомоченное лицо – кредитор, имеющий право требовать исполнения обязанности плательщика ренты, а вследствие исполнения этой обязанности у получателя ренты возникает право пользования жилым помещением.

 

Объект: жилое помещение

Субъект: только граждане (физ. лица).

Содержание: правомочие пользования.

 

Получатель ренты обладает равным с собственником правом пользования.

 

Если получатель ренты является дееспособным или ограниченно дееспособным гражданином, то он несет по общему правилу солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не предусмотрено соглашением.

 

Срок действия данного права – до конца жизни получателя ренты (ст. 605 ГК).

 

73. Способы защиты права собственности и иных вещных прав: обязательственные и вещно-правовые. Конкуренция исков

Охрана и защита.

Охрана права собственности – это урегулирование нормами ГП отношений собственности при нормальных условиях использования собственником принадлежащего ему имущества без нарушения его правомочий, а также без ущемления прав и интересов других лиц. Защита права собственности, т.е. охрана права собственности в узком смысле, – это совокупность только тех способов и средств, которые применяются, когда отношения собственности (права и интересы собственника) нарушены.

Т.е. охрана шире, чем защита.

1. Вещно-правовой способ защиты применяется тогда, когда субъекта с его контрагентом не связывают обязательственные правоотношения (требование имущества из чужого незаконного владения).

2. Обязательственный способ защиты (возврат имущества в натуре при выполнении своей обязанности).

Вещно-правовые способы применяются, если не применяются обязательственные.

 

Средства защиты – иски:

1) вещно-правовых исков;

2) исков, направленных на защиту интересов собственника при прекращении права собственностив силу закона;

3) обязательственно-правовых исков.

 

Конкуренция исков.

Так, профессора В.А. Тархов и В.А. Рыбаков писали: «При наличии между сторонами договора о данной вещи предъявление иска в защиту права собственности исключается. Не допускается и так называемая «конкуренция исков», когда возникает вопрос, каким средством защиты необходимо воспользоваться: вещным иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения или обязательственным иском, вытекающим из нарушения условий договора?».

 

Таким образом, если между собственником и правонарушителем имеют место обязательственные правоотношения, иск носит обязательственно-правовой характер. Ошибку истца ученые предлагали решать путем предоставления ему возможности изменения основания иска в тех случаях, когда он не может быть доказан по тому основанию, по которому первоначально предъявлен.

Таким образом, российскому правопорядку конкуренция исков в качестве общего правила не известна, поэтому сторона по собственной воле не может избрать любой способ защиты из допускаемого перечня. В связи с этим вещные права защищаются вещными (виндикационный и негаторный) исками, а обязательственные -обязательственными (договорный, деликтный и кондикционный) исками.

Особый случай конкуренции в рамках обязательственных исков: когда субъект, чье право нарушено, вправе обратиться по своему усмотрению либо к стороне договора, подав иск об исполнении договора, либо к стороне, с которым договорными отношениями не связан, подав деликтный иск.

Пример: так, в ст. 1095 ГК РФ установлено, что вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу гражданина, либо имуществу юридического лица вследствие конструктивных, рецептурных или иных недостатков товара, работы или услуги, а также вследствие недостоверной или недостаточной информации о товаре (работе, услуге) подлежит возмещению продавцом или изготовителем товара, лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем), независимо от их вины и от того, состоял потерпевший с ними в договорных отношениях или нет. Подобное исключение, как видится, связано с защитой слабой стороны - потребителя, а следовательно, конкуренция исков может быть допущена законом и в иных обоснованных случаях.

 

 

74. Иск о признании права собственности. Виндикационный иск: понятие, субъекты, условия удовлетворения, расчеты при возврате имущества

Иск о признании права собственности.

 

Главными особенностями иска о признании права собственности являются:

1) этот иск не направлен на изъятие имущества у кого бы то ни было;

2) исковая давность на требования о признании права собственности не распространяется.

 

Исходя из этих особенностей, фактически иск о признании права собственности может быть удовлетворен только в том случае, если его предъявляет истец-собственник, который владеет своим имуществом, к ответчику, который не признает права собственности истца.

 

В случае, когда истец не владеет недвижимостью, требование о признании права собственности может быть удовлетворено только в пределах общего срока исковой давности – считается, что в этом случае нарушенное право не может быть защищено только признанием права собственности без рассмотрения виндикационного требования.

 

Виндикационый иск

Ст. 301

Виндикационным признается иск невладеющего собственника к незаконно владеющему несобственнику об изъятии вещи (объекта права собственности) в натуре.

 

Основаниями виндикационного иска являются:

§ нарушение правомочий истца по владению (а значит, и по пользованию и распоряжению) принадлежащим ему имуществом;

§ нахождение истребуемой вещи в фактическом владении ответчика;

§ отсутствие титула на истребуемую вещь у ответчика.

 

Субъекты виндикации:

1) Собственник

2) Субъект, не обладающий правом собственности, но обладающий правом владения (н-р, по договору аренды).

Субъект должен доказать своё право на истребуемое имущество.

 

Ответчик:

§ Незаконный владелец, фактически не обладающий вещью на момент предъявления и удовлетворения требования.

Незаконный владелец – лицо, обладающее имуществом без какого-либо основания либо по порочному основанию (самовольно завладело имуществом – без оснований).

Можно провести реституцию, но на сегодняшний день лучше обратить иск по ст. 302.

 

Незаконное владение не всегда виновно (лицо могло не знать о пороке).

 

Объекты виндикации: то имущество, которое выбыло из того или иного права: собственности или владения.

Виндицировать можно не любое имущество. Объект виндикации – только индивидуально-определённая вещь, причём она должна сохраниться в натуре, потому что суть требования: возвратить саму вещь.

 

Возможно истребование имущества, если имеется доля в праве.

 

Незаконное владение:

1) Добросовестное – фактически владелец имущества не знает и не должен был знать о незаконности владения (н-р, когда вещь передана);

2) Недобросовестное – лицо знает или должно знать об отсутствии прав на имущество (н-р, лицо похитило имущество).

 

Изъять имущество у недобросовестного владельца можно всегда.

 

У добросовестного можно изъять имущество только в следующих случаях:

1) Если имущество было получено этим лицом безвозмездно

2) Если имело место возмездное приобретение добросовестным собственником, однако имущество выбыло от собственника не по его воле (н-р, было утеряно, похищено у собственника или у лица, которому было передано право владения).

3) Не подлежат виндикации деньги и ценные бумаги на предъявителя.

 

Все отделимые от вещи улучшения добросовестный приобретатель может оставить себе. В случае неотделимых – требовать компенсацию взамен этих улучшений.

 

Условия удовлетворения иска:

1) Если истец доказал своё право собсвенности

2) Если истребуемая вещь сохранилась к моменту рассмотрения дела в суде