Инвестиции определяются как денежные средства банковские в клада, паевые вклады и др. технологии, машины, оборудование, лицензирование товарные знаки, в клады предпринимательскую деятельность в целом получение прибыли.

По финансовому определению все виды активов которые вкладывают в хозяйственную деятельность в ходит получение дохода.

Экономически определяет как расходы о создание расширение, реконструкции и технического перевооружения основного капитала так же связано с этим изменения оборотного капитала.

По видам инвестиций делят на рисковые (венчурные) прямые, портфельные.

Венчурные представляют собой инвестиции в форме выпуска новых акций произведенных в новой сфере деятельности связанные с большим риском

Прямые инвестиции – представляют вложения в уставный капитал в хозяйственный субъект с целью извлечения дохода и получение права на участие в управлении с данным субъектом.

Портфельные – связаны с формированием портфеля и представляет собой приобретение ценных бумаг и активов

Принципы инвестиционной деятельности

1. Принцип придельной эффективности инвестирование

Любое предприятие стремится к максимальной прибыли, организовывая производства таким образом чтобы издержки на единичной выпускаемой продукции были минимальны.

2. Принцип замазки

Инвестирование подобно работы с замазкой

Свобода принятие решений сменяется все больше с не свободой в ходи их реализации

3. Принцип сочетания материальных и денежных оценок эффективное капитала вложения

– варранты оценки – через сравнение относительных цен затрат и выпуска

– сочетание денежных и технических критериев эффекта

– чисто технический подход оценки эффективности

4. Принцип адоптивных издержек

Это все затраты связанные с адаптацией новой инвестиционной среды они, измеряют как выпуск потерянных от реорганизации производства и переподготовки кадров когда новое оборудование установлена но его не обходимо переналадить под выпуск новой продукции.

5. Принцип мультипликатора

Он опирается на взаимосвязь отраслей

ХМАО занимает 4‑ю позицию среди регионов по инвестиционной привлекательности, На данный момент ежегодные инвестиции иностранные составляют 6,5 миллиардов долларов.

Приемы и методы проектного анализа

Проектным анализом называют анализ доходности капитального проекта на основе сопоставления затрат на проект и выгод которые будут от него получены.

Виды анализа

1) технический анализ – определяется наиболее подходящая для данного инвестиционного проекта техника, технология

2) коммерческий анализ – он охватывает рынок сбыта продукции которую будут производить после реализации этого проекта

3) Инвестиционный анализ – оценка организационно правовой административных и коммерческой среды и приспособление к этой среде

4) Социальный анализ – использование воздействие проекта на жизни местных жителей чтобы добиться благожелательного отношения к проекту

5) Анализ ОПС – дается экспертная оценка ущерба на носимому проектом ОС

6) Финансовый и экономический анализ

Методы анализа

– сравнительный – что было и что будет

– метод номинальных затрат

– метод наращивание – заключается в том что данная денежная сумма через определенный период времени может принести дополнительный доход

S=P*n*i

S‑приращенная сумма

P – первая сумма

n – период использования

i -% ставка

– Дисконтирование – является процессом обратным исчислением сложного % т.е. зная будущую стоимость проекта мы можем рассчитать реальную стоимость инвестиций которые необходима рассчитать P=S/n*i