Предполагаемая структура и условия финансирования Инвестиционного проекта
Поможем в ✍️ написании учебной работы
Поможем с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой

4.1.

Общая стоимость Инвестиционного проекта[45]

________________________________

В том числе:

ранее осуществленные затраты по проекту __________________________________
(с указанием источников и условий произведенных вложений)

предстоящие инвестиции в проект ________________________________

 

4.2.

Источники финансирования предстоящих затрат
(с указанием доли от общей стоимости Инвестиционного проекта)

· Собственные средства Инициатора Проекта

________ млн.руб., ___________%.

· Средства МОНОГОРОДА.РФ

________ млн.руб.,____________%.

· Другое долевое финансирование (указать источники)

________ млн.руб.,___________%.

· Другое долговое финансирование (указать источники)

________ млн.руб.,____________%.

4.3.

Структура предстоящих затрат в рамках Инвестиционного проекта

· СМР ______________ млн. руб.,_____ ____%

· Оборудование ______ млн. руб.,_________%

· Прочие____________ млн. руб.,_________%

4.4.

Целевое назначение заемных средств МОНОГОРОДА.РФ

· ________________________________ (Указываются основные статьи капитальных затрат)

 

4.5.

Предлагаемое обеспечение займа

________________________________ (Указывается форма обеспечения, его наименование, рыночная стоимость)

4.6.

Меры государственной поддержки Инвестиционного проекта, привлеченные в целях реализации проекта (кроме средств МОНОГОРОДА.РФ)

· Меры государственной поддержки

________________________________

(Указывается наличие и условия предоставленных бюджетных ассигнований, средств институтов развития и государственных корпораций, государственных гарантий, налоговых льгот и иных форм государственной поддержки)

· Наличие статуса территории опережающего развития (ТОР) на территории реализации Инвестиционного проекта

________________________________

(Указывается наличие и условия, предоставленные в рамках ТОР)

4.7.

Степень готовности кредитных организаций финансировать Инвестиционный проект (если предусмотрено)

 

 

· Наименование кредитной организации

________________________________

· Информация о наличии/отсутствии документального подтверждения принятого решения о готовности участвовать в финансировании проекта ________________________________

4.8.

Предполагаемые условия финансирования Инвестиционного проекта кредитными организациями

· Объем средств

________________________________

· Стоимость кредитных средств (%)

________________________________

· Отсрочка по погашению основного долга и процентов за использование (в годах и месяцах)

________________________________

· Срок возврата кредита (дата окончательного погашения)

________________________________

5.





Социально -экономическая эффективность Инвестиционного проекта

5.1.

Социальный эффект Инвестиционного проекта

· Количество создаваемых новых рабочих мест

_________________________________

·  График создания новых рабочих мест по годам (прирост численности);

_________________________________

                     

 

 

______________________________                                             

(наименование юридического лица)     

_____________________________

(должность)                                                      

_____________________________

(Ф.И.О.)   

_____________________________                                               

 (подпись)                         (м.п.)                                


 

Приложение № 7

к Методическим указаниям по подготовке комплекта документов

для участия в отборе инвестиционных проектов, планируемых к финансированию

с использованием средств некоммерческой организации

«Фонд развития моногородов»


ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ ПО ЗАЛОГУ

  1. Объекты недвижимости

Нежилые здания / помещения

Наименование документа
1 Выписка (полная) из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), полученная не ранее чем за 30 (тридцать) календарных дней до дня представления документов в Фонд
2 Технический план (при необходимости)

При залоге нежилого здания /помещения одновременно с земельным участком, находящимся в собственности залогодателя, дополнительно необходимо представить документы на земельный участок, указанные в п. 1.2 настоящего Перечня

 

Земельные участки

Наименование документа
1 Выписка (полная) из ЕГРН, полученная не ранее чем за 30 (тридцать) календарных дней до дня представления документов в Фонд
2 Договор аренды (субаренды) земельного участка, на котором расположено нежилое здание (помещение), зарегистрированный в установленном законом порядке управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (при необходимости)
3 Отчёт об оценке независимого оценщика (при наличии)

 

Жилые строения / помещения

Наименование документа
1 Выписка (полная) из ЕГРН, полученная не ранее чем за 30 (тридцать) календарных дней до дня представления документов в Фонд
2 Технический план (при необходимости)
3 Отчёт об оценке независимых оценщиков (при наличии)

При залоге жилого строения/помещения одновременно с земельным участком, находящимся в собственности залогодателя, дополнительно необходимо представить документы на земельный участок, указанные в п. 1.2 настоящего Перечня

 

Воздушные суда

Наименование документа
1 Свидетельство о регистрации воздушного судна
2 Удостоверение о годности самолёта к полётам
3 Формуляры самолёта и двигателей
4 Договоры с авиаремонтными предприятиями на осуществление ремонта планера и двигателей
5 В случае осуществления капитального ремонта планера или двигателей – платёжные документы, подтверждающие оплату
6 Если двигатели менялись, то необходимы договоры купли-продажи двигателей с платёжными документами
7 Если двигатели менялись или планер ремонтировались, то необходима смета расходов на: - капитальный ремонт двигателя - капитальный ремонт планера - проведение мероприятий по продлению ресурса планера и двигателей
8 Договор купли-продажи самолёта с приёмо-сдаточным актом и приложением к приёмо-сдаточной ведомости (комплектация)
9 В случае совместного владения воздушным судном – договор о совместном владении собственностью
10 Документы, подтверждающие оплату по договору купли-продажи
11 Договор страхования воздушного судна и страховой полис
12 Приёмо-сдаточный акт воздушного судна (Приложение № 6 к приказу Минтранса России от 12.10.1995 № ДВ-110)
13 Карточка учёта транспортного средства (типовая форма ОС-6)
14 Список самолётно-моторного парка собственника воздушного судна
15 Акт проверки технического состояния и определения годности воздушного судна к использованию (Приложение № 5 к приказу Минтранса России от 12.10.1995 № ДВ-110 с заключением главного инженера регионального отделения воздушного транспорта о технической исправности и пригодности. Подпись главного инженера должна быть скреплена печатью регионального Управления воздушного транспорта)
16 Сертификат эксплуатанта
17 Сертификат экземпляра (сертификат на конкретное воздушное судно) – выдаёт ФАВТ (Федеральное агентство воздушного транспорта)
18 Договор эксплуатанта с аэропортами на аэропортовое и наземное обслуживание
19 Удостоверение о годности самолёта по шуму
20 Лицензия эксплуатанта на осуществление воздушных перевозок
21 Лицензия эксплуатанта на осуществление технического обслуживания воздушного судна
22 Отчёт об оценке независимых оценщиков (при наличии)
23 Имеющиеся документы об обременениях (ограничениях) прав на объект недвижимости (при наличии)

 

Морские и речные суда

Наименование документа

Указанные свидетельства выдаются Российским Морским Регистром Судоходства, должны храниться на судне и могут быть представлены собственником судна:

1 Свидетельство о праве собственности на судно
2 Классификационное свидетельство, удостоверяющее класс судна с отметками о ежегодном подтверждении класса
3 Пассажирское свидетельство (для пассажирских судов)
4 Свидетельство о грузовой марке
5 Свидетельство о годности к плаванию
6 Мерительное свидетельство
7 Свидетельство о предотвращении загрязнения нефтью
8 Свидетельство о предотвращении загрязнения сточными водами
9 Свидетельство о предотвращении загрязнения мусором

Указанные документы выдаются капитаном порта по месту регистрации судна, копии документов могут быть представлены собственником судна или затребованы по месту регистрации судна:

10 Свидетельство о праве плавания под Государственным флагом РФ
11 Выписка из Реестра судов об отсутствии зарегистрированной ипотеки на судно

Документы выдаются собственником судна:

12 Список проведённых ремонтов судна и копия акта последнего докового обследования
13 Справка об отсутствии задолженности по уплате труда экипажа и взносов на социальное страхование
14 Расшифровка стр. 511, 611 баланса
15 Договор купли-продажи судна или контракт на постройку
16 Платёжное поручение, свидетельствующее об оплате по договору купли-продажи
17 Отчёт об оценке независимых оценщиков (при наличии)
18 Имеющиеся документы об обременениях (ограничениях) прав на объект недвижимости (при наличии)
19 Копия бухгалтерской отчётности Залогодателя на последнюю отчётную дату (форма №1)

 

  1. Оборудование
Наименование документа
1

Перечень предлагаемого в залог имущества по форме:

Наименование Марка Модель Страна-производитель Инвентарный номер Заводской номер Год выпуска Год ввода в эксплуатацию Наименование собственника Адрес нахождения залога Первоначальная стоимость, руб. Износ, % Остаточная стоимость, руб.
                           

 

Документ представляется на бумажном носителе, заверенный подписями уполномоченных лиц и печатью, а также в электронном виде (таблица MS Excel)

2 Копия бухгалтерской отчётности Залогодателя на последнюю отчётную дату (форма №1)
3 Документы-основания возникновения права собственности (договоры купли-продажи, контракты, акты приема-передачи оборудования, планы приватизации, акты зачёта встречных требований, счета, накладные, договоры дарения (для физических лиц)) со спецификациями на предоставляемое в залог имущество
4 Отчёт об оценке независимых оценщиков (при наличии)

 

  1. Автотранспорт и самоходные машины
Наименование документа
1

Перечень предлагаемого в залог имущества по форме:

Наименование Марка Модель Страна-производитель VIN № двигателя Мощность двигателя, л. с. Год выпуска Наименование собственника Адрес нахождения залога Первоначальная стоимость, руб. Износ, % Остаточная стоимость, руб.
                           

 

Документ представляется на бумажном носителе, заверенный подписями уполномоченных лиц и печатью, а также в электронном виде (таблица MS Excel)

2 Копии ПТС (ПСМ) и свидетельств о регистрации автотранспорта и самоходных машин
3 Отчёт об оценке независимых оценщиков (при наличии)

 

 

  1. Имущественный комплекс
Наименование документа
1 Запрашивается минимальный перечень документов в зависимости от состава и наличия материальных активов. Перечни и формы предоставления информации для каждого вида имущества представлены выше (см. разделы 1 – 4)
2 Копии учредительных документов
3 Документы, на основании которых имущественный комплекс (предприятие) перешёл в собственность (договор купли-продажи, план приватизации и т.д.)
4 Передаточный акт, на основании которого осуществлялась передача предприятия владельцу
5 Отчёт об оценке независимых оценщиков (при наличии)
6 Информация для анализа имущественного комплекса: 1. Перечень объектов недвижимости (земельные участки, здания/сооружения, прочее) входящее в состав комплекса с указанием: 1.1. Основного характеризующего параметра (площадь, длина, объём и прочее в зависимости от вида имущества) 1.2. Кадастровый номер 1.3. Обременения / ограничения с детализацией 2. Перечень движимого имущества, необходимого для нормального функционирования комплекса (газовое и котельное оборудование, трансформаторные подстанции, скважины, насосные станции, прочие сооружения вспомогательного характера, кран-балки и прочее) с указанием: 2.1. Основного характеризующего параметра (мощность, производительность и прочее в зависимости от вида имущества) 2.2. Инвентарный / заводской номер 2.3. Обременения / ограничения с детализацией 2.4. Месторасположение: указание здания / помещения / земельного участка / сооружения, в котором установлено имущество 3. Договоры на подключение / эксплуатацию сетей ИТО (сети инженерно-технического обеспечения). 4. Ситуационный план с указанием всех объектов недвижимости вне зависимости от собственника и факта рассмотрения в качестве обеспечения.

 

  1. Ценные бумаги (ЦБ)
Наименование документа
1 Выписка из баланса о наличии, составе и стоимости ЦБ (если залогодатель – юридическое лицо).
2 Выписка из реестра владельцев ЦБ либо депозитария (подлинник) о том, что данные акции находятся в собственности залогодателя и не имеют никаких обременений.
3 Перечень выпусков ЦБ, предлагаемых в обеспечение
4 Договоры купли-продажи ЦБ с платежными документами и актами приема-передачи, иные документы, подтверждающие законное и окончательное приобретение ЦБ (постановления суда, свидетельство о праве на наследство, договор дарения, мены и пр.) – представляются при необходимости по решению Фонда.
5 Копия договора с регистратором (реестродержателем), депозитарием на открытие счета.
6 Бухгалтерские документы (копии) эмитента, заверенные налоговой инспекцией и печатью эмитента (если акции не являются котируемыми на рынке) - балансы ф. №1, 2, 5
7 В необходимых случаях, определенных Федеральными законами «Об акционерных обществах» и «Об обществах с ограниченной ответственностью» – решение уполномоченного органа управления общества об одобрении залога соответствующего количества акций.
8 Письменное согласие совладельцев на передачу ценных бумаг в залог (в случае совместного владения ценными бумагами). Для физических лиц – согласие супруга(и) (если применимо).
9 Письменное согласие участников долевой собственности на передачу ценных бумаг в залог, в случае долевой собственности на ценные бумаги.
10 Отчёт об оценке независимых оценщиков. Аудиторское заключение финансовой отчетности (при наличии)

 

Настоящий Перечень являются примерным, в зависимости от конкретной ситуации, Фонд вправе сократить перечень запрашиваемых документов либо запросить дополнительные документы, не указанные в Перечне. 

 


[1] При этом в целях финансирования Инвестиционного проекта Средства Фонда представляются Инициатору Проекта однократно. 

[2] В качестве банка-гаранта принимается кредитная организация, входящая в Перечень системно значимых кредитных организаций, утвержденный Банком России или Перечень аккредитованных банков АО «Корпорация МСП».

[3] Решение Фонда о возможности привлечения кредитной организации в качестве банка-гаранта, а также о свободном гарантийном лимите на банк-гарант принимается на основании информации, представляемой ВЭБ.РФ.

[4] Рекомендуется использовать прогноз Министерства экономического развития Российской Федерации.

[5] Справочно: earnings before interest, taxes, depreciation and amortization

[6] Справочно: earnings before interest and taxes

[7] Справочно: net present value

[8] Справочно: investment capital

[9] Справочно: weighted average cost of capital

[10] Справочно: free cash flow to firm

[11] Справочно: depreciation

[12] Справочно: working capital

[13] Справочно: capital expenditures

[14] Справочно: cost of equity

[15] Справочно: cost of debt

[16] Справочно: equity

[17] Справочно: debt

[18] Справочно: risk free rate

[19] Справочно: market risk premium

[20] Справочно: internal rate of return

[21] Справочно: payback period

[22] Справочно: discounted payback period

[23] Справочно: profitability index

[24] Справочно: terminal value

[25] Справочно: debt service coverage ratio

[26] Справочно: debt service

[27] Справочно: loan life coverage ratio

[28] Справочно: debt

[29] Справочно: interest service coverage ratio

[30] Справочно: interest service

[31] Справочно: equity

[32] Справочно: current assets

[33] Справочно: current liabilities

[34] Справочно: financial investments

[35] Справочно: return on assets

[36] Справочно: net income

[37] Справочно: return on equity

[38] Справочно: equity

[39] Справочно: return on invested capital

[40] Справочно: cost of goods sold

[41] Справочно: inventory

[42] Реквизиты письма Фонда о соответствии Инвестиционного проекта условиям рассмотрения и финансирования и соответствии Инициатора Проекта общим требованиям, установленным Положением, указываются только для займов на сумму от 10 млн. руб. и не более 250 млн. руб.

 

[43] Указывается информация по каждому участнику реализации Инвестиционного проекта отдельно

[44] Здесь и далее в Заявке все денежные показатели указываются в млн. рублей, все сроки указываются в годах (если не указано иное).

[45]Общая стоимость Инвестиционного проекта – в соответствии с требованиями п 1.13 Положения о содействии в подготовке и (или) участии некоммерческой организации «Фонд развития моногородов»
в финансировании инвестиционных проектов в монопрофильных муниципальных образованиях Российской Федерации (моногородах)



Дата: 2019-04-23, просмотров: 173.