Расчет нормативной продолжительности строительства производился согласно СНиП 1.04.03-85 «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве. Часть I» [51]. Определяемый по нормам срок ввода строительных объектов в эксплуатацию является предельным и обязательным при разработке календарного плана.

Так как среднемесячная температура зимнего периода неблагоприятно сказывается на выполнении некоторых видов работ, принято решение о заморозке стройки на наиболее холодные месяцы, начиная с середины декабря и заканчивая началом марта. Расчетное значение продолжительности строительства принимается без учета простоя.

5.2.1 Расчет нормативной продолжительности строительства. Исходные данные:

- объем здания: 18232,75 м³;

- количество этажей: 6;

- количество мест: 95.

Пункт 7 [51]: “ При наличии двух и более показателей, характеризующих объект, интерполяции и экстраполяции производятся исходя из основного показателя объекта по выпуску продукции (по оказанию услуг)”. Основным показателем для гостиницы будет выступать количество мест, на которое она рассчитана. Исходя из этого, по СНиП 1.04.03-85 «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве. Часть II» [52] были выбраны две гостиницы:

- вместимостью 50 мест, для которой, в кирпичном исполнении, норма продолжительности составила 11 мес, включая подготовительный период 2 мес;

- вместимостью 100 мест, для которой, в кирпичном исполнении, норма продолжительности составила 12 мес, включая подготовительный период 2 мес.

Расчет ведем интерполяцией.

Продолжительность строительства на единицу прироста количества мест определим по формуле, мес/мест:

где t₁₂ – норма продолжительности строительства гостиницы вместимостью 100 мест, мес;

       t₁₁ – норма продолжительности строительства гостиницы вместимостью 50 мест, мес;

       n₁₂ – вместимость гостиницы, строящейся за 12 месяцев, мест;

n₁₁ – вместимость гостиницы, строящейся за 11 месяцев, мест.

Прирост количества мест определим по формуле, мест:

где n_расч – расчетная вместимость гостиницы, мест;

Продолжительность строительства с учетом интерполяции определим по формуле, мес:

Пункт 4.1 МДС 12-43.2008 «Нормирование продолжительности строительства зданий и сооружений» [53]: “Продолжительность строительства здания с встроенными помещениями предприятий обслуживания определяется с прибавлением на каждые 100 м² общей площади встроенных помещений 0,5 месяца”.

Площади предприятий обслуживания, м²:

- клуб – 193,32;

- ресторан – 117,36;

- кухня – 65,59;

- санузлы (первый этаж) – 21,78;

- тренажерный зал – 193,65.

Прирост продолжительности строительства определим по формуле, мес:

где ΣА_обсл. – суммарная площадь предприятий обслуживания, м².

Суммарную продолжительность строительства с учетом повышающего коэффициента, принятого согласно пункту 11 [51] равным для Республики Коми 1,2, определим по формуле, мес:

Нормативное значение продолжительности строительства составило 18 мес, включая подготовительный период 2 мес. Общая расчетная продолжительность строительства составила 16,5 мес, включая подготовительный период 41,5 дней.