ПОРЯДОК ИЗЪЯТИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ, КОГДА ПРОВОДИТСЯ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ СОГЛАСОВАНИЕ МЕСТА ЕГО РАЗМЕЩЕНИЯ

Проект отвода земельного участка разрабатывается организацией по землеустройству на основании договора подряда (установление границ на местности, и оказание услуг по обращению за государственной регистрацией в отношении изымаемого земельного участка и прав на него, создания земельного участка и возникновения права на него).

Договор подряда заключается в течение 3 рабочих дней. Проект отвода разрабатывается в срок до 1мес. со дня оплаты этих работ заинтересованным лицом (может быть продлен, но не более чем до двух месяцев).

Проект отвода разрабатывается на объект в целом.

При размещении объекта в границах нескольких районов проект отвода земельного участка разрабатывается по каждому району. Координация работ по разработке такого проекта осуществляется организацией по землеустройству по месту подачи заявления о предоставлении земельного участка.

Решение об изъятии и предоставлении принимается местным исполкомом в течение 5 рабочих дней со дня получения материалов об изъятии и предоставлении земельного участка от землеустроительной службы.

Местный исполком в течение 3 рабочих дней после принятия решения об изъятии и предоставлениипередает указанные материалы и копию решения (выписку из решения) соответствующей организации по землеустройству для установления границ и гос. регистрации создания.

ЕСЛИ НЕ ТРЕБУЕТСЯ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ СОГЛАСОВАНИЕ МЕСТА

Гражданин, заинтересованный в предоставлении земельного участка, обращается в местный исполком по месту нахождения испрашиваемого земельного участка с заявлением о предоставлении ему такого участка:

для строительства и дома, строительства (установки) гаражей;

для ведения личного подсобного хозяйства;

для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, традиционных народных промыслов;

для коллективного садоводства.

Изъятие земельных участков осуществляется по решению гос. органа либо по постановлению суда.

Это решение может быть обжаловано. Обжалование решения об изъятии земельного участка приостанавливает его исполнение.

Право (частной собств-ти) прекращается также при принудительном изъятии земельного участка по постановлению суда:

при неуплате земельного налога по истечении 2-х налоговых периодов;

при использовании не по целевому назначению;

при неиспользовании в течение 1 года (для ведения сельского хозяйства), и 2 лет (несельскохозяйственных целей);

при признании дома бесхозяйным;

если гражданин в течение 1 года, а негосударственное юр. л. РБ в течение 6мес. со дня государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права на него не приступили к занятию данного участка;

если гражданин в течение 1 года, а негосударственное юр.л. РБ в течение 6мес. не приступили к восстановлению разрушенного капитального строения (здания, сооружения), незавершенного законсервированного капитального строения или возведению нового;

при неосуществлении мероприятий по охране земель,

при прекращении гражданства РБ;

при выбытии или исключении из членов садоводческого товарищества, дачного кооператива по истечении 1 года со дня прекращения членства;

при конфискации земельного участка;

при несоблюдении наследниками срока за государственной регистрацией.

Постановление суда принимается на основании материалов, свидетельствующих, что после получения письменного предписания от государственного органа, собственник земельного участка не принял мер к устранению в установленный срок допущенных нарушений законодательства.

Земельный участок, предоставленный в собственность иностранному государству, международной организации, подлежит принудительному, когда аналогичный земельный участок на территории иностранного государства изъят из собственности Республики Беларусь.