В соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих конструкций зданий и сооружений» оценку категорий технического состояния несущих конструкций, зданий (сооружений), включая грунтовое основание, проводят на основании результатов обследования и поверочных расчетов. По этой оценке категории технического состояния конструкций, зданий и сооружений, включая грунтовое основание, подразделяют на:

1. Нормативное техническое состояние – категория технического состояния, при котором количественное и качественное значение параметров всех критериев оценки технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений соответствуют требованиям нормативных документов (СНиП, ТСН, ГОСТ, ТУ, и т.д.).

2. Работоспособное техническое состояние – категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.

3. Ограниченно-работоспособное техническое состояние – категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации.

4. Аварийное состояние – категория технического состояния конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения (необходимо проведение срочных противоаварийных мероприятий).

В зависимости от степени опасности для дальнейшей эксплуатации конструкций дефекты и повреждения разделены на три категории А, Б и В.

К категории А относятся дефекты и повреждения особо ответственных элементов и соединений, представляющие опасность разрушения. Если в результате обследования обнаруживаются повреждения группы А, то соответствующую часть конструкций следует немедленно вывести из эксплуатации до выполнения необходимого ремонта или усиления.

К категории Б относятся повреждения, не грозящие в момент осмотра опасностью разрушений конструкций, но в дальнейшем могут вызвать повреждения других элементов или узлов и при развитии повреждений перейти в категорию А.

К категории В относятся дефекты и повреждения локального характера, которые при последующем развитии не могут оказать влияния на другие элементы и конструкции.

Пример Введения

Заключение выполнено на основании Контракта №_____ от ____ и в соответствии с Техническим заданием Заказчика.

В Заключении представлены результаты инженерно-технического обследования строительных конструкций здания, расположенного по адресу: г. Санкт- Петербург, _____.

Заказчик работ: СПбГАСУ

Организация, проводившая обследование: студент группы ____ Иванов И.И.

Период проведения работ: ______ г.

Объект обследования.

В заключении представлены результаты инженерно-технического обследования несущих и ограждающих конструкций здания. Обследованию подлежат: фундаменты, полы по грунту, стены, лестничные площадки и марши, перекрытия, стропильная система здания, кровля, перегородки, и иные конструктивные элементы при наличии (перечислить).

Цели работы:

– определение действительного технического состояния обследуемых конструктивных элементов здания, получение количественной оценки фактических показателей качества конструкций и сопоставление их с требованиями действующей нормативной документации;

– подготовка Заключения по результатам обследования;

– разработка рекомендаций по устранению дефектов и повреждений для учета при проектировании;

– разработка рекомендаций по устранению аварийности.(при наличии)

В соответствии с целями инженерно-технического обследования были определены перечень задач и необходимая программа работ (утвержденная программа работ - см. приложение к Техническому заданию).

– изучение исходной технической документации, переданной Заказчиком, рекогносцировка объекта обследования (подготовительный этап);

– визуальное детальное обследование конструкций с целью обнаружения, фиксации и описания дефектов и повреждений, влияющих на эксплуатационное состояние конструкций здания;

– составление общей характеристики объекта обследования;

– выявление фактической конструктивной системы;

– вскрытие шурфов для выявления конструктивных параметров фундаментов;

– выполнение вскрытий полов и перекрытий для выявления их состава;

– отбор кирпичей и раствора кладки стен для определения физико-механических характеристик материалов;

– отбор образцов материалов и деревянных конструкций для микологического исследования;

– отбор образцов материала стальных балок перекрытия для определения химического состава;

– инструментальное обследование конструкций (контрольные обмеры габаритов и сечений конструкций, измерение параметров выявленных дефектов и повреждений);

– анализ причин возникновения выявленных дефектов и повреждений обследуемых конструкций;

– выполнение поверочных расчетов несущих конструкций;

– оценка категории технического состояния обследуемых конструкций и составление Заключения по результатам инженерно-технического обследования с выводами и рекомендациями.

Объём обследования и методика его выполнения приняты в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния. Общие требования», СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», ГОСТ Р 55567-2013 Порядок организации и ведения инженерно-технических исследований на объектах культурного наследия. Памятники истории и культуры. Общие требования.

Заказчиком на момент обследования представлена следующая исходная техническая документация:

1. ____

При обследовании применялись приборы и инструменты:

(перечислить приборы применяемые при обследовании)

а) механические измерители (рулетки и штангенциркули);

б) лазерный дальномер Leica Disto classic 5;

в) тахеометр цифровой Sokkia;

г)  цифровая фотокамера (Canon D500);

д) УШМ Makita;

е)  перфораторы Makita;

ж) лом, лопаты, гвоздодеры, топоры;

з)  специализированное оборудование лабораторий: СПбГАСУ (комплексное исследование кладки, грунтов оснований, стали балок), ООО «_____» (микологические исследования материалов);

и) установка динамического зондирования грунта.

В Приложении 1 представлена ведомость выявленных дефектов и повреждений с указанием их объемов.

В Приложении 2 представлена фотофиксация конструкций.

В Приложении 3 представлена фотофиксация выполненных вскрытий и измерений.

В Приложении 4 представлены расчеты несущих строительных конструкций.

В Приложении 5 представлены результаты химического анализа и механических испытаний стали прокатных балок перекрытий.

В Приложении 6 представлены результаты комплексных лабораторных исследований кирпичной кладки (кирпича и раствора).

В Приложении 7 представлены результаты лабораторных микологических исследований.

В Приложении 8 представлены данные динамического зондирования грунтов, результаты лабораторного исследования грунтов оснований, архивные материалы инженерно-геологических изысканий.

В Приложении 9 представлены графические материалы (карты обследования с указанием расположения выявленных дефектов и повреждений и схемами расположения выполненных вскрытий, схемы расположения несущих конструкций, чертежи вскрытий).

Техническое заключение

После параграфа введение необходимо составить техническое заключение по форме ГОСТ, а также паспорт здания