Материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления пользователям Интернета и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав.
© 2018 - 2025
| № п/п | Вид кадастра, реестра, информационной системы |
| 1 | Информационная система обеспечения градостроительной деятельности |
| 2 | Федеральная государственная информационная система территориального планирования |
| 3 | Федеральная информационная адресная система |
| 4 | Государственный реестр муниципальных образований Российской Федерации |
| 5 | Государственный кадастр особо охраняемых природных территорий |
| 6 | Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации |
| 7 | Система государственного информационного обеспечения в сфере сельского хозяйства |
| 8 | Информационные системы Минсельхоза России, в том числе электронный атлас земель сельскохозяйственного назначения |
| 9 | Государственный лесной реестр |
| 10 | Реестр курортного фонда Российской Федерации |
| 11 | Государственный водный реестр |
| 12 | Государственный охотхозяйственный реестр |
| 13 | Государственный кадастр отходов, включающий в себя Государственный реестр объектов размещения отходов |
| 14 | Реестр объектов электросетевого хозяйства, входящих в единую национальную (общероссийскую) электрическую сеть |
| 15 | Российский регистр гидротехнических сооружений |
| 16 | Федеральный информационный реестр гарантирующих поставщиков и зон их деятельности |
| 17 | Государственный реестр опасных производственных объектов |
| 18 | Единый государственный реестр автомобильных дорог |
| 19 | Государственный кадастр месторождений и проявлений полезных ископаемых |
| 20 | Государственный реестр работ по геологическому изучению недр, участков недр, предоставленных для добычи полезных ископаемых, а также в целях, не связанных с их добычей, и лицензий на пользование недрами |
| 21 | Реестр контрактов, заключенных заказчиками (государственных, муниципальных) |
Приложение № 5
к Методическим указаниям,
утв. приказом Министерства экономического развития РФ
от 7 июня 2016 г. № 358
Основные сегменты рынка недвижимости
Перечень видов использования земельных участков и других объектов недвижимости исходя из особенностей ценообразования на соответствующем сегменте рынка:
1. Многоэтажная жилая застройка.
2. Малоэтажная жилая застройка.
3. Сельскохозяйственные угодья.
4. Земли лесного фонда и особо охраняемых территорий, не разрешенные к застройке объектами капитального строительства.
5. Земельные участки обособленных водных объектов.
6. Садовые, дачные и огороднические объединения граждан.
7. Объекты рекреации и отдыха.
8. Объекты торговли.
9. Административно-офисные объекты.
10. Складские объекты и гаражи.
11. Промышленные объекты.
12. Объекты недропользования.
13. Объекты коммунальной и инженерной инфраструктуры, линии связи, трубопроводы, автомобильные и железные дороги, искусственные водные пути.
14. Аэропорты, вокзалы, порты, автостанции.
15. Объекты здравоохранения, социально-культурного, образовательного и научного назначения
16. Объекты специального назначения.
Приложение № 6
к Методическим указаниям,
утв. приказом Министерства экономического развития РФ
от 7 июня 2016 г. № 358
Рекомендации по применимости подходов к оценке при определении кадастровой стоимости методами массовой оценки
| Группа (ВРИ) | Затратный подход | Сравнительный подход | Доходный подход |
| Земельные участки | |||
| 1. Сельскохозяйственное использование | - | 2 | 1 |
| 2. Жилая застройка | - | 1 | 2 |
| 3. Общественное использование | - | 1 | 2 |
| 4. Предпринимательство (коммерческое использование) | - | 2 | 1 |
| 5. Отдых (рекреация, спорт) | - | 1,2 | 1,2 |
| 6. Производственная деятельность | - | 1,2 | 1,2 |
| 7. Транспорт | - | 1 | 2 |
| 8. Обеспечение обороны и безопасности | 1 | - | - |
| 9. Особая охрана и изучение природы | - | 1 | 2 |
| 10. Леса и лесная промышленность | - | 1,2 | 1,2 |
| 11. Водные объекты | - | 2 | 1 |
| 12. Общее и специальное пользование | - | 2 | 1 |
| Другие объекты недвижимости | |||
| 1. Многоквартирные дома (дома средне- и многоэтажной жилой застройки) | 2 | 1 | 3 |
| 2. Дома малоэтажной жилой застройки (до 3-х этажей включительно), в том числе индивидуальной жилой застройки - индивидуальные, малоэтажные блокированные (таунхаусы), дачных объединений, садоводческих товариществ | 2 | 1 | 3 |
| 3. Объекты транспорта, за исключением линейных объектов и сооружений | 2,3 | 1 | 2,3 |
| 4. Торговые, торгово-сервисные и торгово-развлекательные объекты, объекты общепита, заправочные станции | 3 | 2 | 1 |
| 5. Объекты временного проживания, включая объекты рекреационно-оздоровительного значения | 2 | 3 | 1 |
| 6. Административные и бытовые объекты | 3 | 2 | 1 |
| 7. Объекты производственного, производственно-складского и складского назначения, за исключением передаточных устройств и сооружений | 1,2 | 3 | 1,2 |
| 8. Учебные, спортивные объекты, объекты культуры и искусства, культовые объекты, музеи, лечебно-оздоровительные объекты | 1 | 2,3 | 2,3 |
| 9. Прочие объекты | 1 | 2,3 | 2,3 |
| 10. Сооружения | 1 | 2,3 | 2,3 |
1, 2, 3 - ранговые показатели приемлемости подходов.
Приложение № 7
к Методическим указаниям,
утв. приказом Министерства экономического развития РФ
от 7 июня 2016 г. № 358
Дата: 2019-02-25, просмотров: 288.