1. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"//Вестник ВАС РФ. 2010. № 6.с.80

Практическое занятие № 7 (4 часа) Тема: "Сделки ".

1. Понятие и виды сделок

2. Условия действительности сделок

3. Недействительные сделки

4. Виды недействительных сделок и их последствия

Самостоятельная работа студентов (6 часов)

Гражданское право России. Часть первая: Практикум / Отв. Ред. З.И. Цыбуленко, П.В. Рамзаев. М.: Юристъ, 1998. – 165 с. С. 54 – 60, задачи 1-18.

Контрольные вопросы:

1. Как определяется понятие «сделка»? Какое место и значение занимает сделка в гражданском правоотношении?

2. В каких формах могут совершаться сделки? Каковы правовые последствия сделки, совершенной с нарушением формы, предписанной законом?

3. Что понимают под действительной сделкой и недействительной сделкой?

4. Каковы правовые последствия недействительной сделки?

5. Что понимается под реституцией? Какие виды реституции существуют?

Задача

 Недоглядов предъявил иск к администрации Выборгского района Санкт-Петербурга и к своей бывшей жене Ухватовой о признании недействительным договора, согласно которому Ухватова приватизировала квартиру без его согласия. В обоснование своей просьбы Недоглядов указал, что Ухватовой в установленном порядке на семью из 3-х человек была предоставлена двухкомнатная квартира , в ордер на которую был включен и он как ее муж. Недоглядов вселился в квартиру одновременно со всеми членами семьи. Поскольку в результате расторжения брака с ответчицей сложились неприязненные отношения, он вынужден был временно в квартире не проживать, оставаясь в ней прописанным. Ухватова против удовлетворения иска возражала, ссылаясь на то, что истец в спорной квартире не проживает, забрал все свои вещи и ушел из семьи, а поэтому не было необходимости в получении его согласия на приватизацию квартиры.

Как должен быть разрешен вопрос?

Нормативные акты

1. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 № 4462-1 (в ред. от 19.07.2009 г.) // Ведомости СНД и ВС РФ. 1993. № 10. Ст. 357 (ст. 43 Основ).

2. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной реги-страции прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. от 17.06.2010) № 58-ФЗ, 29.12.2004 № 189-ФЗ. от 03.06.2006 № 73-ФЗ, от 30.06.2006 № 93-ФЗ) // СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594.

3. ФЗ РФ от 08 февраля 1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (в ред. от 27.12.2009 г., с изм. и доп. от 01.01.2010 г.) // СЗРФ. 1998. № 7. Ст. 785 (ст. 45 Закона).

4. ФЗ РФ от 14 ноября 2002 г. № 161 -ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» (в ред. от 02.07.2010г) // СЗ РФ. 2002. № 48. Ст. 4746 (ст. 22 За- кона).

Рекомендуемая литература

Основная:

1. Гражданское право России: Учебник. Часть первая / Под ред. З.И. Цыбуленко - М. Юрист, 1998. – 464с.

2. Гражданское право: учебник / Под ред. С.С. Алексеева. – Изд. 2-е, перераб. и доп.– М.: Проспект. 2010. – 527 с.

Дополнительная:

1. Афонина Е.И. О некоторых вопросах рассмотрения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (из опыта Федерального арбитражного суда Северо- Кавказского округа) // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 2000. № 7. С. 83 – 98.

2. Гутников О.В. Недействительные сделки в гражданском праве. Теория и практика оспаривания. - М.: Бератор-Пресс, 2003.

3. Киселев А.А. Проблемы квалификации недействительности сделок с пороками во- ли: учебное пособие. / Под ред. В.А. Рыбакова. – Рязань. 2005. – 99 с.

4. Матвеев И.В. Правовая природа недействительных сделок. Монография. М. – Юрлитин-форм. 2004. – 176 с.

5. Особенности сделкоспособности коммерческих организаций и юридические по- следствия еѐ пороков. Монография. / Под ред. А.Я. Рыженкова. – Элиста. Джангар. 2007. – 167с.

6. Эрделевский A.M. Комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». М.: НОРМА-ИНФРА*М, 1999.