Срок исковой давности для требований в связи с ненадлежащим качеством работы, выполненной по договору подряда, составляет один год (п. 1 ст. 725 ГК РФ). Для зданий и сооружений применяется общий трехгодичный срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ).

Если в соответствии с договором подряда результат работы был принят заказчиком по частям, то течение срока исковой давности начинается со дня приемки результата работы в целом.

Если заявление по поводу недостатка результата работы сделано заказчиком в пределах гарантийного срока, то течение срока исковой давности начинается со дня заявления о недостатках (а не со дня, когда недостаток был обнаружен).

В договоре подряда право одностороннего отказа заказчика от договора является не только последствием неисполнения подрядчиком той или иной обязанности. Согласно ст. 717 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора. При этом заказчик обязан:

уплатить подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора;

Возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Кроме того, в случае прекращения договора подряда по основаниям, предусмотренным законом или договором, до приемки заказчиком результата работы, выполненной подрядчиком, заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат (ст. 729 ГК РФ).

Обязанности заказчика по договору подряда.

Заказчик по договору подряда обязан:

Предоставить подрядчику материал без недостатков.

Напомним, что по общему правилу работа выполняется из материалов, принадлежащих подрядчику. Однако договором может быть предусмотрено, что материалы предоставляет заказчик.

Если вследствие недостатков материалов заказчика результат работы не был достигнут либо достигнутый результат оказался с недостатками, которые делают его непригодным для использования, и подрядчик докажет, что недостатки материала не могли быть обнаружены при надлежащей приемке подрядчиком этого материала, он вправе (ст. 713 ГК РФ) потребовать оплаты выполненной им работы.

Если же заказчик не предоставляет материалы, оборудование, техническую документацию или подлежащую переработке (обработке) вещь, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок, подрядчик вправе (ст. 719 ГК РФ):

не приступать к работе;

приостановить начатую работу;

отказаться от исполнения договора (если иное не предусмотрено договором);

требовать применения меры ответственности (возмещение убытков).

В разумный срок заменить непригодные либо недоброкачественные материалы, имущество.

Согласно п. 3 ст. 716 ГК РФ заказчик, получив своевременное и обоснованное предупреждение со стороны подрядчика об обстоятельствах, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок, обязан в разумный срок:

заменить непригодные или недоброкачественные материалы, оборудование, техническую документацию или переданную для переработки (обработки) вещь;

изменить указания о способе выполнения работы;

Принять другие необходимые меры для устранения обстоятельств, грозящих годности вещи.

Если заказчик не совершит соответствующее действие, подрядчик вправе:

отказаться от исполнения договора;

требовать применения меры ответственности (возмещение убытков).