Статья 710 ГК РФ регулирует порядок оплаты при экономии подрядчика. Подрядчик сохраняет право на оплату работ по цене, предусмотренной договором подряда, если:

фактические расходы подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены работы;

Заказчик не докажет, что полученная подрядчиком экономия повлияла на качество выполненных работ.

Однако в договоре может быть предусмотрено распределение полученной подрядчиком экономии между сторонами.

Специальные правила устанавливает ГК РФ и для порядка оплаты работ.

Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена:

надлежащим образом и в согласованный срок;

Либо с согласия заказчика досрочно.

Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда (ст. 711 ГК РФ).

Стороны договора подряда. Сторонами договора являются заказчик и подрядчик.

Заказчиком могут быть дееспособные субъекты гражданского права:

физические лица (с учетом положений статей 26, 28—30 ГК РФ), в том числе индивидуальные предприниматели;

коммерческие юридические лица;

некоммерческие юридические лица (сообразно их уставной правоспособности);

публично-правовые образования (Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования).

Кроме того, существуют так называемые профессиональные заказчики, которые осуществляют в качестве предпринимательской деятельности функции заказчика для третьего лица.

Подрядчиком могут быть дееспособные субъекты гражданского права.

Подрядчик, если из закона или договора подряда не вытекает обязанность выполнить работу лично, вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц — субподрядчиков (ст. 706 ГК РФ). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.

Генеральный подрядчик как должник, возложивший исполнение обязательства на третье лицо (субподрядчика), несет ответственность:

1) перед заказчиком:

за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком в соответствии с правилами п. 1 ст. 313 и ст. 403 ГК РФ (должник отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства третьими лицами, на которых было возложено исполнение);

За убытки, причиненные участием субподрядчика в исполнении договора (если подрядчик привлек к исполнению договора подряда субподрядчика в нарушение положений закона или договора о необходимости выполнения подрядчиком работы лично); 2) перед субподрядчиком — за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда.

При этом, если иное не предусмотрено законом или договором, заказчик (обязанный принять исполнение от субподрядчика) и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком. Это обусловлено тем, что заказчик не становится стороной договора субподряда, а субподрядчик не становится стороной основного договора; перемены лиц в обязательстве ни в договоре субподряда, ни в основном договоре подряда не происходит.

С согласия генерального подрядчика заказчик вправе заключить прямые договоры на выполнение отдельных работ с другими подрядчиками. В этом случае указанные лица несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы непосредственно перед заказчиком.

Договорные связи при подряде не сводятся только к системе генерального подряда и существующих параллельно с нею прямых договоров заказчика с подрядчиками. Возможен и третий вариант — заказчик заключает один договор, в котором в качестве контрагентов ему противостоят несколько лиц (подрядчиков). Указанная конструкция представляет собой множественность лиц в обязательстве на стороне подрядчика.

Регулируя отношения, возникающие при множественности лиц на стороне подрядчика, ст. 707 ГК РФ опирается на общие начала, закрепленные в ст. 321 ГК РФ, устанавливающей презумпцию долевого характера прав и обязанностей сторон. Случаи, при которых обязательства сторон являются солидарными, должны быть прямо предусмотрены договором, законом, иными правовыми актами.

Согласно ст. 707 ГК РФ при неделимости предмета обязательства подрядчики по отношению к заказчику признаются солидарными должниками и соответственно солидарными кредиторами (в части требования оплаты и т.д.).

При делимости предмета обязательства, а также в других случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором, каждый из подрядчиков приобретает права и несет обязанности по отношению к заказчику в пределах своей доли.

Форма договора подряда.

К форме договора подряда применяются общие положения ГК РФ о форме сделок (статьи 158—164 ГК РФ).