Право собственности. В древнейший период истории в Риме отсутствовал термин для обозначения собственности. Исторически в основе собственности лежало владение вещью, ее захват. В те времена приобретение вещей называлось манципацией, а объекты приобретения - res mancipi (от manu capere - взять, захватить рукой).

В период поздней республики для обозначения собственности появился термин "dominium". "Dominium ex iure Quritium" стало означать, что право собственности принадлежало только римским гражданам - квиритам.

В развитии римского права особенно большое значение имело право собственности на землю. В республиканский период существовали одновременно государственная, общинная и частная собственность на землю. С развитием рабовладения развивалась частная собственность. Вскоре государственная собственность на землю была заменена на индивидуальную частную собственность.

Римское право закрепляло землю за собственниками, предоставило им неограниченное право распоряжения землей и обеспечило защиту от возможных посягательств на нее. Римские юристы разработали учение о неограниченной частной собственности. Право собственности они понимали как наиболее полное, неограниченное и исключительное господство лица над вещью. Юристы характеризовали собственность как право любым образом использовать вещь, вплоть до ее уничтожения.

В римском праве была закреплена детальная классификация вещей. Все вещи делились на две группы: вещи, изъятые из оборота, и вещи, не изъятые из оборота. К первой группе относились предметы общего пользования (воздух, вода), объекты государственной собственности (общественная земля, дороги и др.), предметы религиозного содержания (городские стены, храмы, принадлежности культа и др.). Вещи, не изъятые из оборота, делились на телесные и бестелесные, простые и сложные, определяемые по индивидуальным и родовым признакам, манципируемые и неманципируемые и т. д. Особого внимания заслуживает манципируемые и неманципируемые вещи. К маннципируемым вещам относились земли вокруг Рима (позднее - земли в Италии), здания, сельские сервитуты, рабы, скот. Все остальные вещи принадлежали к разряду неманципируемых. Различие между двумя разрядами вещей заключалось в способе отчуждения. Неманципируемые вещи отчуждались путем простой передачи, в то время как для отчуждения манципируемых вещей требовалось выполнение особых формальностей (акта манципации).

Обращает на себя внимание тот факт, что к категории манципируемых вещей принадлежали основные средства производства. Поскольку средства производства принадлежали общине (коллективу), право отдельных лиц на эти вещи было ограниченным. Отсюда стеснения, формальности при отчуждении вещи. Высказывается мнение, что введение сложного обряда манципации преследовало цель усложнить переход основных средств производства из общины.

Кроме указанных двух групп вещей имелись "ничьи вещи человеческого права" - вещи, которые в данное время никому не принадлежали, но могли быть предметом частной собственности. Это имущество, брошенное собственником, а также дикие животные и птицы на свободе. Тот, кто захватывал эти вещи, становился их собственником.

Наконец, раб, как объект сделки, являлся вещью, определяемой индивидуальными признаками (отдельный раб) или родовыми признаками (10 рабов).

Виды собственности. В римском праве фигурировали квиритская собственность, бонитарная собственность, провинциальная собственность перегринов.

Сразу же следует оговориться, что три последних вида собственности являлись особым видом собственности, т. е. они не носили названия "собственность". Однако в силу того, что лицам, обладавшим такой собственностью, предоставлялись почти такие же правомочия, как квиритским собственникам, появились данные виды собственности.

Квиритская собственность. Собственность, которая приобреталась по нормам квиритского права, называлась квиритской собственностью (dominium ex iure Quritium). Квиритская собственность могла принадлежать только римским гражданам. Объектом квиритской собственности могли быть любые движимые вещи, а также земельные участки в Италии.

Преторская (бонитарная) собственность. Во второй период республики с развитием торгового оборота, углублением хозяйственных связей, концентрацией земельной собственности стало затруднительным соблюдение сложной процедуры манципации. При нарушении этой процедуры вещь, переданная за плату приобретателю, не становилось в силу указанной причины собственностью приобретателя. В силу этого продавец мог истребовать переданную вещь у покупателя. Но даже при добросовестном продавце покупатель, не совершивший манципацию, был лишен права искать в случаях пропажи, хищения, чужого неправомерного завладения через претора и суд свою оплаченную, но не узаконенную покупку. Такое положение подрывало прочность деловых отношений, не способствовало развитию стимулов к хозяйствованию.

Возникшие сложности устранял претор. В случае, если продавец ссылался на нарушение процедуры манципации и требовал реституции (возвращения в первоначальное состояние), претор снабжал формулу эксцепцией. Эксцепция обязывала судью отказать в иске, если он установит, что вещь была передана по согласию сторон и оплачена. Таким образом, право продавца (истца) не отменялось, но и не обеспечивалось защитой. Покупатель, который выиграл иск, не становился квиритским собственником, поскольку претор не мог изменить нормы древнего квиритского права. Покупатель являлся преторским (бонитарным) собственником, так как вещь удерживалась в составе его имущества (in bonis). Такая собственность называлась бонитарной. Мог ли бонитарный собственник стать квиритским собственником? По истечении приобретательной давности бонитарная собственность приобретала титул собственности квиритской.

Провинциальная собственность. Земли завоеванных провинций рассматривалась как государственная собственность Рима. Прежние собственники земель превратились во владельцев (им предоставлялось право "владеть, пользоваться и извлекать плоды"). Поскольку ограничение прав бывших собственников затрагивало не только интересы населения провинций, но и римские интересы, правовой статус завоеванных земель был изменен. Во II в. провинциальные землевладельцы превратились в узуфруктариев и получили владельческую защиту.

Значительная часть провинциальных земель захватывалась крупными землевладельцами Рима - сенаторами, всадниками. Формально эти лица считались владельцами, фактически же - собственниками.

Провинциальную земельную собственность отличали две черты; за нее платили налог (от налога освобождались собственники италийских земель); связанные с земельной собственностью, регулировались правом перегринов.

Собственность перегринов. Перегрины не считались квиритскими собственниками. Однако развитие торгового оборота заставило защищать имущество этой категории. В ряде случаев имущество перегринов защищалось как имущество квиритское. Так в римском праве появился единый вид собственностию

По мере развития Римского государства сглаживались различия в видах собственности. В период домината римские юристы выработали ЕДИНОЕ ПОНЯТИЕ права собственности, вне зависимости от субъектов и объектов.

Обязательственное право

Римский юрист Павел констатировал, что сущность обязательства состоит в том, чтобы сделать какой либо предмет нашим (как равно) в том, чтобы связать другого перед нами, дабы он, что-нибудь дал (нам), сделал (для нас) или предоставил (нам).

Германский романист Рудольф Зомм говорит об обязательстве (в римском понятие обязательства) как о праве требования, прав на чужое действие, представляющие имущественный интерес. Вышеизложенное позволяет сделать вывод, что римляне рассматривали обязательство как правовое отношение двух сторон, в котором одна из сторон вправе требовать обусловленных обязательством действий. Такое же объяснение обязательства дается и в современном праве: "Обязательство - правоотношение в силу, которого одно лицо или несколько лиц обязаны в отношении другого лица (или нескольких лиц) совершить какое - либо действие или воздержаться от действия".