Освидетельствование сооружений входит как составная часть в операции по испытанию сооружения. Оно включает в себя:

1. Ознакомление с документацией.

2. Осмотр объекта в натуре и фиксация всех обнаруженных дефектов и повреждений.

3. Обмер - проверка генеральных размеров конструкций (пролетов, высот и т.д.) и контроль сечений элементов.

4. Выявление, установление характера и регистрация трещин и повреждений.

5. Проверка качества материалов, использованных в зданиях сооружениях и контроль качества выполненных стыков и соединений.

Для преднапряженных конструкций приходится дополнительно определять усилия и напряжения в основных элементах.

Ознакомление с документацией и осмотр сооружения. Изучение документов целесообразно производить после предварительного осмотра объекта (автодорога Москва - Минск).

При освидетельствовании зданий и сооружений, предназначенных к сдаче в эксплуатацию, необходимо ознакомится с проектной и строительно-монтажной документацией.

Особое внимание следует обратить на акты скрытых работ (ответственность в течение 25 лет).

Для эксплуатируемых объектов дополнительно изучаются акты передачи в эксплуатацию, паспорт сооружения, документы о производстве ремонтных работ и другие материалы. При этом следует иметь в виду, что старые здания, относящиеся к памятникам архитектуры, часто вообще не имеют никакой технической документации и в течение своей эксплуатации перестраивались много раз.

Осмотр здания или сооружения - наиболее ответственная часть освидетельствования или обследования. Его начинают с установления соответствия между предъявленной документацией и сооружением в натуре.

Выявленные расхождения фиксируют, оцениваются и устанавливаются их причины. В объектах, сданных в эксплуатацию, проверяют устранение недоделок (по актам).

Производится детальный осмотр элементов зданий и сооружений: опорные части, заделки и соединения - их состояние и условия работы; связи, настилы и прочие элементы, обеспечивающие пространственную работу несущего каркаса; устанавливают наличие ослаблений, надрезов, сколов и др. дефектов; отмечается коррозия, гниение и др. повреждения, ухудшающие работу конструкции и снижающие несущую способность сооружения.

Часто встречаются местные и общие погнутия в стержнях, например у стальных стропильных ферм, отсутствие связей, наблюдается внецентренное опирание на колонны, разрушение защитного слоя бетона - оголение и коррозия арматуры, несоответствие поперечных сечений стержней проекту, отсутствие креплений элементов друг к другу, перекосы конструкций, разрывы болтов, трещины в металле и сварных швах, ослабление заклепок, коррозия стали, прогнившие деревянные элементы и т.п. дефекты.

Часто наблюдаются и различные повреждения инженерных коммуникаций, протечки на кровле, засорение водоприемных воронок, наблюдается скопление дождевой воды на кровле, которая периодически замерзая и оттаивая активно разрушает кровлю, существенно снижая ее долговечность.

Иногда из-за переориентации производства на иной технологический процесс- в помещениях меняется влажность, температура, появляется атмосферное загрязнение и иные показатели, которые существенно увеличивают скорость коррозии или иных негативных процессов, снижающих долговечность примененных строительных материалов.

Все обнаруженные дефекты и повреждения фиксируются в ведомостях дефектов и часто фотографируются.

По результатам осмотра дается предварительная оценка состояния сооружения в целом и намечается план дальнейшего проведения освидетельствования (инструментальная съемка, проверка качества материала и т.д.) - (Пример: г. Тула, определение несущей способности перекрытия цеха).

Проверка геометрических размеров.

Измеряются основные размеры обследуемых конструкций: длина пролетов, высота колонн - от которых зависит напряженно деформированное состояние несущих элементов конструкций. В старых зданиях, являющихся памятниками архитектуры, часто наблюдается отсутствие прямолинейных углов в помещениях. Поэтому рекомендуется обязательно замерять и диагонали.

Используемые инструменты: рулетка, отвесы, нивелиры, светодальномеры (>100м), стереофотографическая съемка.

Осуществляется измерение отдельных элементов с помощью шаблонов, сверления и пробивания отверстий, используются и неразрушающие методы контроля качества строительных материалов.

Трещины и повреждения.

Организуется геодезическая съемка в случае обнаружения осадок и смещений. Признаком, позволяющим судить о наличии неравномерных осадок, является наличие осадочных трещин в зданиях и сооружениях.

За поведением и ростом трещин во времени ведут наблюдения: используются щелемеры, тензометры.

Поведение трещин во времени, в том числе в сварных швах, является важным показателем состояния сооружения.

По характеру и ориентации трещин в частности в кирпичных стенах зданий можно судить и о поведении грунтов и фундаментов.

Состояние подземной части здания или сооружения.

Важнейшим этапом обследования является уточнение состояния фундаментов и грунтов.

В процессе многолетней эксплуатации здания возможны нарушения первоначального состояния грунтов и физического состояния фундаментов.

Для суждения о состоянии фундаментов на момент обследования откапываются шурфы, уточняются отметки залегания подошвы фундамента, площадь подошвы фундаментов, исследуется материал фундаментов, его физическое состояние, включая документальную фиксацию всех обнаруженных дефектов.

Берутся пробы грунта и в случае необходимости используются результаты лабораторного анализа.

С учетом всех обнаруженных особенностей выполняется перерасчет фундаментов и делается вывод либо о его благополучном состоянии, либо о необходимости его усиления.

 Рядом строящиеся объекты могут существенным образом повлиять на гидрогеологические условия состояния грунтов, а перестройка в процессе реконструкции здания - изменить условия нагружения фундаментов.

Нагрузки на фундаменты возрастают и при надстройках дополнительных этажей при реконструкции зданий и сооружений.

Вообще состояние подземной части сооружений – имеет важнейшее значение для предвидения дальнейших процессов роста или прекращения роста различных дефектов. Кроме того, подземные работы дорогостоящи и трудоемки. Поэтому состоянию подземной части здания следует уделять повышенное внимание.

Уточнение действующих нагрузок.

Важнейшим этапом обследования является уточнение величин действующих нагрузок. Причины изменения действующих нагрузок весьма разнообразны.

Часто из-за часто проводимых ремонтных работ на кровле происходит существенное увеличение реальных нагрузок, или из-за создания рекламных щитов на кровле - создаются снеговые мешки, непредусмотренные первоначальной проектировкой.

Иногда проектируется надстройка одного или нескольких дополнительных этажей, при этом существенно возрастают нагрузки на нижерасположенные несущие конструкции, включая и фундаменты здания. Увеличивается давление и под подошвой существующих фундаментов.

 Иногда требуется увеличение грузоподъемности кранов или предвидится интенсификация их работы.

Все указанные ситуации требуют перерасчета несущих конструкций и часто ее усиления.

Дальнейшие виды работ.

По результатам натурных обследований выполняются проверочные расчеты часто с учетом основных обнаруженных дефектов и делается вывод либо о благополучном состоянии здания или сооружения, либо о необходимости его усиления с разработкой соответствующего проекта.

Проверочные расчеты выполняются с использованием современных расчетных комплексов «Лира» и других, которые позволяют от плоских простейших расчетных схем переходить на пространственные расчетные схемы и позволяют учесть очень многие дефекты и особенности, которые 15-30 лет тому назад - учесть было невозможно.

При проектировании усиления часто приходится переходить от одной расчетной схеме к другой, поскольку в процессе производства работ изменяются и схемы опирания, и геометрия конструкций, и действующие на разных этапах усиления – нагрузки.

В любом случае, любая перестройка, реконструкция или усиление – существенно более кропотливая сложная работа и требует более высокой квалификации от инженера, чем при проектировании новой конструкции.

В этом отношении, при создании проемов или временных ослаблений сечений несущих элементов, особое внимание следует уделять вопросам техники безопасности при производстве работ по усилению и особо оговаривать это в проектах. Требуется особо тщательное продумывание последовательность производства работ, поскольку это тесно связано как с вопросами безопасности, так и с характером перераспределения усилий в несущих конструкциях.

Каждое обследуемое здание или сооружение индивидуально, в том числе и по характеру дефектов. Поэтому и результаты обследований даже типовых зданий разнятся между собой.

Способы усиления отличаются очень большим разнообразием и зависят от конкретных условий производства работ и конкретным характером дефектов.