34. Реконструкция жилых и общественных зданий;                 71. Надстройка жилых, общественных и промышленных зданий в условиях реконструкции объ­екта.

Реконструкция производственных зданий;  38. Особенности реконструкции промышленных объектов;        73. Реконструкция одноэтажных и многоэтажных производственных зданий.

Срок службы и физический износ зданий и сооружений.

При технической инвентаризации, оценке их остаточной стоимости, а также планировании ремонта и реконструкции оценивают износ (физический и моральный) зданий и сооружений в соответствии с СНБ 1.04.01-04 по следующим показателям:

· техническое состояние и эксплуатационные характеристики конструкций и инженерных систем;

· соответствие объемно-планировочных решений и благоустройства требованиям действующих норм;

· соответствие требованиям действующих норм степени инженерного обеспечения.

Физический износ конструкций оценивается по результатам общего или детального обследования по признакам износа, характеризующим степень износа (в процентах) показателей эксплуатационных качеств, или выражается отношением стоимости объективно необходимых ремонтных работ, устраняющих их повреждения, к восстановительной стоимости.

Физический износ здания в целом определяется сложением степеней износа отдельных конструкций с учетом удельного веса их стоимости в общей восстановительной стоимости здания или сооружения.

Категория технического состояния здания в целом при технической инвентаризации в зависимости от величины его физического износа ориентировочно может быть определена по таблице 3.3.

Таблица 3.3

Цель и задача реконструкции при техническом перевооружении производственных зданий.

Надежность конструкций эксплуатируемых зданий;              44. Основные понятия надежности несущих и ограждающих конструкций зданий и сооружений; 45. Критерии надежности. Отказы несущих и ограждающих конструкций.

Строительные конструкции и основания должны быть запроектированы таким образом, чтобы они обладали достаточной надежностью при возведении и эксплуатации с учетом, при необходимости, особых воздействий (например, в результате землетрясения, наводнения, пожара, взрыва).

Под надежностью строительных конструкций понимается сохранение во времени, установленной нормами или проектом несущей способности, долговечности и вероятности отказа, характеризующих способность конструкции выполнять требуемые функции в заданных условиях применения.

Основным свойством, определяющим надежность строительных конструкций, зданий и сооружений в целом, является безотказность их работы - способность сохранять заданные эксплуатационные качества в течение определенного срока службы.

Влияние повреждений на надежность конструкций оценивается посредством уменьшения общего нормируемого коэффициента надежности (запаса) g_o = g_m·g_c·g_f·g_n конструкций в процессе эксплуатации, где g_m - коэффициент надежности по материалу, g_c - коэффициент условий работы, g_f - коэффициент надежности по нагрузке, g_n - коэффициент надежности по назначению.

Относительная надежность конструкции при эксплуатации J = g/g_o и поврежденность конструкции e = 1 - J, где g - фактический коэффициент надежности конструкции с учетом имеющихся повреждений.

Значения J и e, а также приближенная стоимость С ремонта по восстановлению первоначального качества в процентах по отношению к первоначальной стоимости для различных категорий технического состояния конструкций приведены в табл.

Общая оценка поврежденности здания и сооружения производится по формуле

где e ₁ , e ₂ , …, e _i - средняя величина повреждений отдельных видов конструкций, a ₁ , a ₂ , …, a _i - коэффициенты значимости отдельных видов конструкций.

Относительная оценка надежности здания или сооружения производится по формуле

J = 1 - e .