Право общей совместной. Раздел и выдел имущества, находящегося в общей совместной собственности

Общая совместная собственность возникает в случаях, предусмотренных законом:

1) Совместная собственность супругов

2) Совместная собственность членов крестьянского (фермерского хоз-ва)

Совместная собственность является бездолевой. Вещь принадлежит всем участникам общей собственности без определения долей. Участники сообща владеют и пользуются имуществом.

Распоряжение общим имуществом осуществляется по согласию всех участников совместной собственности. согласие остальных сособственников предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка.

Сделка по распоряжению общим имуществом может быть признана судом недействительной только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об отсутствии согласия остальных сособственников

Раздел общего имущества, а также выдел из него доли осуществляется после определения доли каждого из участников в праве на общее имущество

Общая совместная собственность супругов.

Общее имущество супругов:

1) ДОХОДЫ ОТ ТРУДОВОЙ И ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ Д-ТИ

2) Пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты

3) Приобретенные за счет их общих доходов движимые и недвижимые вещи

4) Любое другое приобретенное в период брака имущество

Имущество каждого из супругов

1) Добрачное имущество

2) Имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам

3) Вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и предметов роскоши

Совместная собственность членов крестьянского фермерского хозяйства.

В совместной собственности крестьянского (фермерского) хозяйства находятся ЗУ, хоз. постройки, сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, с/х техника и другое имущество, приобретенное на общие средства его членов.

Владение и пользование имуществом хоз-ва осуществляется по взаимному согласию его членов. Сделки по распоряжению имуществом совершает глава хозяйства.

При выходе из хозяйства одного или нескольких членов (но при сохранении самого хоз-ва) ЗУ и средства производства разделу не подлежат


Статья 254. Раздел имущества, находящегося в совместной собственности, и выдел из него доли

1. Раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

2. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

3. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 (1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.)


Дата: 2018-09-13, просмотров: 159.