Защита вещных прав. Общая характеристика гражданско-правовых способов защиты права собственности.

Виндикационный иск. Истец и ответчик по виндикационному иску. Предмет и основание иска. Условия удовлетворения виндикационного иска.

Расчеты при возврате имущества. Негаторный иск. Иски о признании права собственности.

Защита ограниченных вещных прав.

Лекция 14. Обязательственное право

Понятие обязательственного права. Сравнительный анализ обязательственного права и права собственности. Понятие обязательства. Отличие обязательственных правоотношений от правоотношений собственности.

Содержание обязательства. Основания возникновения обязательств. Объекты обязательств. Субъекты обязательств. Множественность лиц в обязательстве: активная, пассивная и смешанная. Перемена лиц в обязательстве. Уступка требования. Перевод долга. Надлежащее исполнение как главный способ прекращения обязательств.

Основные принципы исполнения обязательств. Способы исполнения обязательств. Возложение обязанности на третье лицо. Просрочка исполнения обязательства. Понятие и способы обеспечения исполнения обязательств. Соотношение основного и обеспечивающего обязательств.

Неустойка: понятие, виды.

Залог и его виды. Ипотека. Субъекты залогового правоотношения. Предмет залога. Основания возникновения и содержание залогового правоотношения. Обращение взыскания на заложенное имущество.

Удержание.

Поручительство, его признаки и виды.

Банковская гарантия, ее содержание и виды.

Задаток. Функции задатка и его отличие от аванса. Особые виды задатка.

Ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств. Отличие ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств от других видов гражданско-правовой ответственности.

Лекция 15. Общие положения о договорах

Понятие, значение и функции договора в гражданском праве. Договор как юридический факт и как средство регулирования отношений его участников. Свобода договора. Договор и закон.

Система гражданско-правовых договоров. Действие договора. Момент вступления договора в силу. Окончание срока действия договора. Публичный договор. Примерные условия договора. Договор присоединения. Предварительный договор. Договор в пользу третьего лица. Толкование договора. Содержание договора. Существенные условия договора. Другие условия договора. Заключение договора. Момент заключения договора. Форма договора. Оферта. Акцепт. Место заключения договора. Заключение договора в обязательном порядке. Преддоговорные споры. Заключение договора на торгах. Изменение и расторжение договора. Основания и порядок изменения и расторжения договора. Последствия изменения и расторжения договора.

Лекция 16. Купля-продажа

Понятие договора купли-продажи, его значение в экономическом обороте и сфера его применения. Виды договора купли-продажи. Содержание договора купли-продажи.

Права и обязанности продавца. Момент возникновения права собственности на товар у покупателя и перехода на него риска случайной гибели или повреждения товара.

Количество, ассортимент и комплектность товара.

Тара и упаковка. Качество товара. Срок службы, срок годности, гарантийный срок, их правовое значение и исчисление. Недостатки товара (существенные и обычные).

Купля-продажа товара, обремененного правами третьих лиц. Эвикция.

Права и обязанности покупателя. Обязанность покупателя принять товар. Обязанность покупателя по оплате товара.

Предварительная оплата, оплата в рассрочку, оплата в кредит.

Договор розничной купли-продажи. Правовое регулирование отношений договора розничной купли-продажи. Особенности ответственности продавца и изготовителя за продажу товаров ненадлежащего качества по Гражданскому кодексу Российской Федерации и Закону РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей».

Договор поставки. Особенности субъектного состава, предмета, особенности по договору поставки. Поставка товаров для государственных нужд.

Договор контрактации. Особенности субъектного состава, предмета, ответственности по договору контрактации.

Договор электроснабжения. Особенности субъектного состава, предмета, прав и обязанностей сторон, ответственности по договору энергоснабжения.

Договор купли-продажи недвижимости. Особенности договоров купли-продажи недвижимости.

Договор купли-продажи предприятия как единого имущественного комплекса. Форма и государственная регистрация договора купли-продажи предприятия. Оценка предприятия. Права кредиторов при продаже предприятия. Переход права собственности на предприятие.

Лекция 17. Мена

Понятие договора мены. Разграничение договоров мены и купли-продажи. Определение момента исполнения договора мены сторонами. Определение моментов перехода права собственности и рисков случайной гибели или повреждения обмениваемых товаров. Презумпция равноценности товаров.

Лекция 18. Дарение

Понятие, признаки и виды договора дарения. Безвозмездность как главный признак дарения. Соотношение безвозмездности и взаимности в договоре дарения.

Предмет договора дарения.

Запрещение и ограничение дарения.

Право отказа от исполнения договора дарения. Отмена исполненного договора дарения.

Особенности договора пожертвования.

Лекция 19. Рента и пожизненное содержание с иждивением

Понятие и признаки договора ренты. Виды ренты.

Форма договора ренты.

Сроки выплаты ренты.

Способы обеспечения прав получателя ренты.

Прекращение рентных договоров.

Договор постоянной ренты. Договор пожизненной ренты. Договор пожизненного содержания с иждивением.

Лекция 20. Аренда

Понятие договора аренды и его разновидности. Цель договора аренды. Элементы договора аренды (стороны, предмет, форма).

Существенные условия договора аренды. Отличия аренды от иных видов договоров. Содержание договора аренды. Обязанности арендодателя. Предоставление имущества арендатору. Предупреждение о правах третьих лиц на арендуемое имущество.

Производство капитального и текущего ремонтов.

Возмещение стоимости неотделимых улучшений. Обязанности арендатора. Использование имущества по назначению. Своевременное внесение арендной платы. Поддержание имущества в исправном состоянии, текущий ремонт и содержание. Получение согласия арендодателя на распоряжение арендными правами (субаренда и т.д.). Возврат имущества в надлежащем состоянии. Прекращение договора аренды. Возобновление договора аренды на новый срок.

Виды договоров аренды. Прокат. Аренда транспортных средств с экипажем и без экипажа. Ее отличия от договора фрахтования.

Аренда зданий и сооружений. Аренда предприятий. Финансовая аренда (лизинг).

Лекция 21. Подряд

Общие положения об обязательствах по выполнению работ. Понятие и виды обязательств по выполнению работ. Отграничение обязательств по выполнению работ от смежных отношений.

Понятие и признаки договора подряда. Предмет договора подряда. Стороны договора подряда. Принцип генерального подряда. Множественность лиц в договоре подряда.

Содержание договора подряда. Права и обязанности подрядчика по договору подряда. Риск и информационная обязанность подрядчика. Права и обязанности заказчика. Ответственность по договору подряда.

Отдельные разновидности договора подряда. Выполнение работ по заказам граждан. Бытовой подряд. Строительный подряд. Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ. Подрядные работы для государственных нужд.

Государственный или муниципальный контракт. Договоры по реализации научно-технических разработок.