Дополнительное оборудование фасадов

Под дополнительным оборудованием фасадов понимаются современные системы технического обеспечения внутренней эксплуатации зданий и сооружений и элементы оборудования, размещаемые на фасадах.

Фасад дома оборудован декоративными корзинами для размещения в них наружных блоков кондиционеров.

ЗАПРЕЩАЕТСЯ устанавливать наружные блоки кондиционеров за пределами данных корзин!!!

Любые действия, связанные с размещением дополнительного оборудования на фасадах ЗАПРЕЩЕНО!

Основными видами дополнительного оборудования являются:

• наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, вентиляционные
трубопроводы;

• антенны;

• видеокамеры наружного наблюдения;

• почтовые ящики;

• часы;

• банкоматы;

• кабельные линии, пристенные электрощиты.

Общими требованиями к размещению дополнительного оборудования на фасадах зданий и сооружений являются:

• размещение без ущерба для внешнего вида и технического состояния фасадов в строго определенных местах;

• минимальный контакт с архитектурными поверхностями, рациональное устройство и технологичность крепежа, использование стандартных конструкций крепления;

• безопасность для людей;

• комплексное решение размещения оборудования;

• размещение, не ухудшающее условий проживания, движения пешеходов и транспорта;

• удобство эксплуатации и обслуживания.


Устройство и оборудование входов

Управляющая компания обязана систематически очищать от снега и наледи наружные площадки у входных дверей и тамбуры лестничных клеток.

Наружные входные двери в подъезды и лестничные клетки имеют самозакрывающиеся устройства (доводчики), а также ограничители хода дверей (остановы).

 

СОДЕРЖАНИЕ КВАРТИР

Права  и обязанности    нанимателей,   собственников     жилых  помещений    в

многоквартирном жилом доме в части пользования, содержания и ремонта собственно жилых помещений регламентируются Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, и Жилищным кодексом Российской Федерации.

Остекление

Наружное остекление выполнено из пластикового (или алюминиевого) профиля с распашными створками и двухкамерным стеклопакетом.

Остекление первых этажей выполнено с противовзломной фурнитурой и имеет ключ для дополнительной фиксации окон в закрытом положении.

В проемы наружных стен устанавливаются окна ПВХ. Монтажные швы примыкания окон утеплены монтажной пеной, защищены пароизоляционным слоем. Не допускается нарушение пароизоляционного слоя, защитной отделки и герметизации откосов, так как поступающая из помещения влага будет накапливаться в утеплителе, что приведет к потере его эксплуатационных качеств.

Оконные блоки ПВХ обладают высокой герметичностью и высокими тепло- и звукоизоляционными характеристиками. Повышенная герметичность окон может привести к изменению температурно-влажностного режима в помещении и, как следствие, к возможной конденсации влаги на поверхностях стеклопакетов и откосах. Такие нежелательные явления возникают из-за влаги, скапливающейся внутри помещения. Причинами повышения влажности могут быть выполнение «мокрых» процессов отделочных работ, приготовление пищи, стирка и т.п., в новом здании влага в воздухе может появляться в результате высыхания строительных материалов (бетон, раствор, штукатурка).

Помещения квартир с оконными блоками ПВХ необходимо проветривать не только для свежего воздуха, но и для вывода паров влаги.

Правильное проветривание помещений:

• по утрам все комнаты тщательно проветривать в течение 5–10 минут;

• в течение дня дополнительно проветривать помещение, приоткрывая окно по возможности 2–3 раза в день на 10 минут.

Замена оконных блоков и их фурнитуры должна выполняться специализированными организациями, специализирующихся на проведении такого вида работ. Весной (после отключения систем отопления) и осенью (до начала отопительного сезона) внутренние и наружные поверхности остекления окон и дверей следует очищать от загрязнений, как правило, химическими средствами. Поврежденную и отслоившуюся по периметру проемов штукатурку следует восстанавливать, а на полу устанавливать дверной останов с необходимым зазором между дверью и стеной.

Уплотняющие резиновые уплотнители в притворах оконных переплетов и дверей следует обрабатывать специальными составами для смягчения и восстановления эластичности один раз в полгода и заменять каждые 6 лет.

Окраска уплотнителей и профиля не допускается.

Дата: 2018-09-13, просмотров: 51.