Для оцінки ефективності заходів з поліпшення використання земель застосовується такий показник, як строк окупності. Він розраховується за формулою:

Т_ф = (К / П₂ – П₁) + n

Т_ф - фактичний строк окупності;

К – сума капітальних вкладень;

П₂ – сума чистого прибутку після здійснення заходів;

П₁ – сума чистого прибутку до здійснення заходів;

n – строк здійснення заходів.

Фактичний строк окупності зрівнюється з нормативним строком окупності:

Т_н = 1 / Е_н

Т_н – нормативний строк окупності;

Е_н – абсолютна економічна ефективність, що встановлюється по галузі директивно (0,15 – 0,18).

При Е_н = 0,15     Т_н = 1 / 0,15 – 6,7 років

Е_н = 0,18     Т_н = 1 / 0,18 – 5,6 років

Якщо одержаний фактичний строк окупності менше нормативного (Т_ф < Т_н), заходи економічно ефективні.

Якщо одержаний фактичний строк окупності більше нормативного (Т_ф > Т_н), заходи економічно не ефективні.

Таблиця 21.

Економічна ефективність плануємих заходів.

Аналізуючи дану таблицю можна зробити висновок, що економічна ефективність плануємих заходів в цілому задовільна.

Для розрахунку використовуємо слідуючі умовні нормативи:

І. Умовна вартість проведення заходів на 1 га площі:

1. розкорчування чагарників 120-180 грн.;

2. осушення боліт 350-400 грн.;

3. зрощення угідь 450-500 грн.;

4. рекультивація 600 – 800 грн.;

5. поліпшення пасовищ 150 грн.

ІІ. Умовний чистий прибуток з 1 га площі:

1. болото 0,15 грн.;

2. чагарники 20-30 грн.;

3. пасовище 90-100 гнр.;

4. сінокіс 130-140 грн.;

5. рілля богарна 450-500 грн.;

6. рілля зрошувана 800-900 грн.;

7. багаторічні насадження 600 грн.;

8. угіддя в НП 270-300 грн.

Техніко-економічні показники (ТЕП)

Служать звичайно для обєктивної оцінки розробляємих заходів і прийнятих рішень. Враховуючи цільовий характер проведеної роботи – планування раціонального використання і охорони земель у районі, їх потрібно обмежувати відповідним переліком показників у склад яких цілеспрямовано включити слідуючи:

1) розподіл земельного фонду в абсолютних і відносних показниках по цільовому призначенню;

2) розподіл в абсолютному і відносному значенні сільськогосподарських земель по формам господарювання;

3) розподіл в абсолютному і відносному значені сільськогосподарських земель по основним угіддям;

4) об’єми запланованих заходів з поліпшення земель;

5) площа земель водоохоронного, землеохоронного, санітарно-гігієнічного і іншого призначення в абсолютному і відносному вирахуванні.

В конкретних умовах в залежності від необхідності даний перелік ТЕП по використанню і охорони земель можу бути розширений.

ВИСНОВКИ

В результаті виконання курсового проекту я дослідив особливості території Шевченківської сільської ради і самої території. Було встановлено, що всього за радою закріплено 3193,6 га землі. Розподіл земельного фонду за формами власності свідчить про те, що в приватній власності знаходиться найбільше земель сільської ради, а саме – 2959,6га.

Для ведення фермерського господарства передано у власність громадянам – 31,0 га, що складає 1,05% від сільськогосподарських земель і 0,9% від загальної площі.

Для ведення приватного підсобного господарства передано у власність громадянам – 27,0 га, що складає 0,9% від сільськогосподарських земель і 0,8% від загальної площі.

Для ведення колективного садівництва передано у власність громадянам – 5,0 га, що складає 0,2% від сільськогосподарських земель і 0,2% від загальної площі.

Всього передано у власність громадянам 104,0га, що відповідно становить 3,6% та 3,1%.

Також на території ради були створені нові форми господарювання, а саме:

1) приватно – орендне підприємство “Мрія” – 1286,7 га;

2) фермерське господарство “Козак” – 398,5 га;

3) селянське господарство “Луч” – 341,6 га;

4) товариство з обмеженою відповідальністю “Зоря” – 1166,8 га.

Далі були розраховані показники фактичної і розрахункової площі села Шевченкове, котрі показали, що відхилення від фактичної площі знаходиться в нормі.

Враховуючи те, що планування раціонального використання земель є одним із напрямків управління земельними ресурсами, виконання даного курсового проекту являється важливим при підготовці майбутніх спеціалістів – землевпорядників.

Список літератури

1. Даниленко А.С. “Доповідь на урочистих зборах працівників землевпорядної служби, присвячених 10-й річниці земельної реформи в Україні та дню землевпорядника” Землевпорядний вісник. – 2001, - №2 – с. 2 – 4.

2. Земельний Кодекс України. Київ, 2001.

3. “Охорона ґрунтів ” – навчальний посібник. М.К. Шикула, О.Ф. Гнатенко, Р. Петренко, М.В. Капштик. – К.:т-во “Знания”, КОО, 2001. – 398 с.

4. Теоретичні основи державного земельного кадастру. Навч. посіб. під ред. М.Г. Ступеня. – Львів: “Новий світ - 2000”, 2003.- 225 – 246 с.