Громадянам України – членам фермерських господарстр передаються безоплатно у приватну власність надані їм у користування земельні ділянки у розмірі земельної часки (паю) члена сільськогосподарського підприємства, розташованого на території відповідної ради.

Змлі фермерського господарства можуть складатися із:

· Земельні ділянки, що належать на праві власності фермерському господарству як юридичній особі;

· Земельні ділянки, що належать громадянам – членам фермерського господарства на праві приватної власності;

· Земельні ділянки, що використовується фрмерським господарством на умовах оренди.

Громадяни України можуть мати на праві власності та орендувати земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства.

Використання земель особистого селянського господарства здійснюється відповідно до закону.

Громадяни України із земель державної і комунальної власності мають право набувати безоплатно у власність або на умовах оренди земельні ділянки для ведення індивідуального або колективного садівництва.

Земельні ділянки, призначені для садівництва, можуть використовуватись для закладання багаторічних плодових насаджень, вирощування сільськогосподарських культур, а також для зведення необхідних будинків, господарських споруд тощо.

Землі загального користування садівницького товариства є його власністю. До земель користування садівницького товариства належать земельні ділянки, зайняті захисними смугами, дорогами, проїздами, будівлями і спорудами та інших обєктами загального користування.

Приватизація земельної ділянки громадянином – членом садівницького товариства здійснюється без згоди на те інших членів цього товариства.

Використання земельних ділянок садівницьких товариств здійснюється відповідно до закону та статутів цих товариств.

Для приватного підсобного господарства – забезпечення своїх працівників продукцією.

Таблиця 4.

Використання земель переданих у власність громадянам

Висновок: Землі господарства “Вавілон” потрібно використовувати за призначенням і передані у власність громадянам, що і було зроблено, а саме для ведення сільськогосподарських, фермерських господарств – 31,0га, для приватного підсобного господарства – 27,0га, присадибні – 5,0га і колективного садівництва – 41,0га.

5. Розподіл земель с\г призначення за формуванням господарювання

Землі сільськогосподарського призначення можна поділити за формуванням господарювання. А саме:

· Приватно – орендні

· ТОВ

· АТ

· С\г кооперативи

· Інші с\г формування

В моєму завданні розглядаються приватно – орендні, ТОВ, АТ і с\г кооперативи.

Таблиця 5.

Розподіл земель с\г призначення за формуванням господарювання

Висновки: Землі сільськогосподарського призначення діляться на приватно – орендні, які займають площу – 52 га, ТОВ – 38 га, АТ – 37 га і с\г кооперативи – 19 га.

Для характеристики ефективності використання земель розраховується ряд показників:

1. Ступінь освоєнності землі:

К = П_с.г. / П_с.г. + П_р.

Де:

П_с.г. – площа сільськогосподарських угідь;

П_р. – площа резервних земель, які можуть бути уведені.

К = 2959,6 / 2959,6 + 142 = 0,95

П_р. = П_л.ф. + П_сінож. + П_пасов.

П_р. = 62,0 + 11,0 + 69,0 = 142,0

2. Коефіцієнт розореності:

К_р. = П_р. / П_с.г.

Де:

П_р. – площа ріллі;

П_с.г. – площа сільськогосподарських угідь.

К_р. = 2704,0 / 2959,6 = 0,91

Визначення основних напрямків підвищення ефективності використання земельних ресурсів території на перспективу