Материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления пользователям Интернета и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав.
© 2018 - 2024
Договор продажи недвижимости – это договор, по к-рому продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение или иное недвижимое имущ-во, а покупатель обязуется принять имущ-во и уплатить за него определенную сумму денег.
Дог-р продажи недвижимости явл-ся разновидностью договора купли-продажи. Закон относит к недвижимости земельные участки, участки недр и иные обособленные важные объекты, перемещение к-рых невозможно без соразмерного ущерба их хозяйственному назначению. Обязательна письменная форма такого договора и его гос. регистрация или он будет недействительным.
Предмет договора - в договоре продажи недвижимости д.б. указаны данные, позволяющие определенно установить, о каком недвижимом имущ-ве идет речь, расположение, состав имущ-ва и его цена. Для передачи имущ-ва составляется передаточный акт, на к-ром делается надпись о передаче и наносятся подписи обеих сторон.
15. Право собственности: понятие, содержание, способы приобретения.
Собств-ть – это общественное отношение между людьми по поводу присвоения имущ-ва: присвоившее имущ-во лицо, действуя в собственных интересах, использует его по своему усмотрению, отстраняя его от других лиц, на к-рых возлагается обязанность не нарушать интересы собственника. Другими словами, речь идет об отношении собственника и несобственника по поводу имущ-ва.
Статья 209. Содержание права собственности.
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Законодатель раскрывает право собственника с помощью триады правомочий:
1. Владение
2. Пользование
3. Распоряжение
Полномочия владения, основанные на законе иметь у себя данное имущество, содержать его в своем хозяйстве (фактически обладать им, числить на своем балансе). При этом собственник несет бремя содержать имущество, на нем лежит риск случайной гибели или повреждения имущества, если иное не установлено законом.
Право пользования означает возможность эксплуатации имущества, извлечения полезных свойств и удовлетворения таким образом потребностей и интересов собственника. Оно тесно связано с правомочием владения, т.к. по общему правилу пользоваться имуществом можно только фактически владея им.
Право распоряжения это возможность определять судьбу вещи путем совершения юридических актов в отношении этой вещи. В отличии от права владения и пользования, право распоряжения имуществом может принадлежать только собственнику.
Основания или способы возникновения права собственности принято подразделять на первоначальные и производные. К первоначальным относятся такие способы, при которых право собственности на вещь возникоет впервые, либо помимо воли предыдущего собственника. К производным относятся способы, когда право собственности возникает по воле предыдущего собственника и зависит от объема прав, принадлежавших бывшему собственнику.
К первоначальным относятся:
1. Приобретение права собственности на вновь изготовленную вещь. Собственником становится тот, кто ее изготовил на законных основаниях. Вновь изготовленная вещь может быть как движимой, так и недвижимой.
2. Приобретение права собственности на плоды, доходы и продукцию от использования имущества.
3. Право собственности на новую вещь, изготовленную путем переработки вещи.
4. Обращение в собственность общедоступных для сбора вещей.
5. Приобретение права собственности на бесхозное имущество и безнадзорных животных.
Гражданско-правовые отношении складываются и при обнаружении клада. Понятие клада складывается из трех характеристик:
1. Характеристика ценности
2. Должны быть скрыты, при этом клад, в отличие от находки, скрыт всегда намеренно.
3. Отсутствие собственника. Собственник не может быть установлен в силу закона, либо он утратил это право.
При производных способах приобретения права собственности учитывается прежде всего воля собственника – отчуждателя вещи, поэтому здесь возникновения оснований у одних одновременно является основанием прекращением права собственности у других. Осуществляются на основании гражданско-правовых сделок (договор купли-продажи, мены, дарения и иных).
16. Субъекты права собственности.
Статья 212. Субъекты права собственности.
1. В Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
2. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. 3. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.
Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.
4. Права всех собственников защищаются равным образом.
Субъектами права частной собственности являются граждане и их простая совокупность (семья), юридические лица. В собственности может находиться любое имущество, в том числе различные виды недвижимого имущества. Объектом права собственности юридических и физических лиц не может быть только имущество, изъятое из оборота. Таким имуществом является вооружение, памятники культуры и т.д.
Юридические лица, коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются едиными и единственными собственниками своего имущества, в том числе имущества, переданного в качестве вкладов, взносов их участниками.
Субъектами права государственной собственности является РФ, субъекты РФ.
17.Договор поставки.
Договор поставки - это договор, по к-рому продавец, осуществляющий предпринимательскую деят-ть, обязуется передать в обусловленный срок производимые или закупаемые им товары покупателю для использования их в предпринимательской деят-ти. Договор поставки явл-ся консенсуальным, двусторонним, возмездным.
Договор поставки явл-ся разновидностью договора купли-продажи., но он обслуживает не любую продажу товаров, а только отношения, складывающиеся в целях предпринимательской деят-ти или в иных целях, исключая личное, семейное, домашнее использование товара. Договор поставки направлен к достижению след. рез-та – передачи имущ-ва в собственность приобретателя.
Предметом договора поставки явл-ся средства произв-ва, предметы потребления, добытое сырье, изготовленные материалы, топливо. Товар поставляется партиями по мере изготовления. В договоре предусматривается, каким видом транспорта доставляется товар.
Договор поставки может заключаться сроком на ряд лет, стороны вправе продлить действие заключенного договора.
В договоре должна обязательно присутствовать фраза: в случае возникновения споров между сторонами, стороны могут обратиться в Арбитражный суд.
Договор поставки должен содержать след. пункты:
1. предмет договора,
2. кол-во и ассортимент продукции,
3. кач-во и комплектность продукции,
4. сроки и порядок поставки продукции,
5. тара и упаковка,
6. цены и порядок расчетов,
7. ответственность сторон,
8. почтовые, платежные и отгрузочные реквизиты,
9. подписи сторон.
Гос. нужды – это потребности РФ и субъектов в продукции, необходимой для решения общенациональных или региональных проблем, реализации природоохранных, социальных, экономических проблем, а также для создания и поддержания гос. резервов.
Договор поставки товаров для гос. нужд – используется для удовлетворения гос. нужд, т.е. определяемых в установленном законом порядке потребностей РФ или субъектов РФ, обеспечиваемых за счет средств бюджетов и внебюджетных источников финансирования. Рассматриваемый договор явл-ся разновидностью договора купли-продажи и очень сходен с договором поставки.
Здесь покупатель – гос. заказчик, на к-ром лежат обяз-ти по разработке гос. контракта. Различными нормативными актами устанавливается размер и характер ответственности гос. заказчика за просрочку оплаты поставленных товаров.
18.Защита права собственности.
При нарушении права собств-ти применяются особые правовые способы, к к-рым прежде всего следует отнести виндикационный иск и негаторный иск.
В зависимости от характера правонарушения, в зависимости также от характера нарушенных правомочий, способы защиты подразделяются на:
1. Вещно-правовые
2. Обязательственно-правовые
3. Способ восстановления права собственности
4. Способ защиты интересов собственников принудительно изъятого имущества
Вещно-правовые способы непосредственно направлены на защиту права собственности.
Обязательственно-правовые охраняют право собственности посредственно и направлены больше на защиту имущественных прав собственника, возникших в результате заключения договоров. В данном случае право собственности защищается не нормами вещного права, а нормами обязательственного права. Примером является требование собственника о возмещении причиненного вреда или требование возврата долга по договору займа.
Способ восстановления права собственности имеет свою специфику. Восстановление права собственности граждан происходит по решению суда в порядке отмены предыдущего решения.
Способы самозащиты прав собственников подразделяются на вещно-правовые иски:
Виндикационный иск – иск об истребовании имущ-ва из чужого незаконного владения, т.е. это иск не владеющего собственника или иного титульного владельца к владеющему несобственнику. Для предъявления такого иска необходимо соблюдение ряда условий:
1) требуется, чтобы собственник был лишен фактического обладания имущ-вом,
2) имущ-во д.б. сохранено в натуре и нах-ся в фактическом владении другого лица,
3) объектом данного иска м.б. только индивидуально определенная вещь, т.к. собственник заинтересован в возврате именно того самого имущ-ва, к-рое выбыло из его владения,
4) Невладеющий собственник и незаконный владелец не должны быть связаны друг с другом договором или иными обязательственными отношениями по поводу этой вещи.
Удовлетворение данного иска зависит от двух обстоятельств: характера приобретения имущ-ва [различают добросовестное и недобросовестное владение (например: покупка с рук)] и способа выбытия имущ-ва.
Предъявитель виндикационного иска обязан доказать, что имущество принадлежит именно ему. При этом от недобросовестного незаконного владельца истец может требовать возврата утраченной им вещи в любом случае, а от добросовестного незаконного владельца только в соответствии 302 ГК, если имущество было безвозмездно приобретено им от лица, которое не имело права отчуждать это имущество. При удовлетворении виндикационного иска должны быть произведены соответствующие расчеты, предусмотренные ст.303 ГК, истец, помимо возврата вещи в натуре или возмещение плодов доходов, но и возмещение всего, что он потерял во время недобросовестного владения.
Негаторный иск – иск об устранении препятствий в осуществлении права собств-ти, к-рые не связаны с лишением собственника владения его вещью (например: машина в гараже, перед гаражом вырыта яма, машина выехать не может – владения собственника вещью не нарушены). Обязательным условием для предъявления негаторного иска явл-ся сохранение вещи в своем владении. Предметом негаторного иска явл-ся требование истца об устранении длящегося нарушения. Поэтому на данные отношения не распространяются сроки исковой давности – требование можно предъявить в любой момент, когда нарушение сохраняется.
19.Договор аренды. Финансовый лизинг.
Договор аренды – это договор, по к-рому арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущ-во за плату во временное владение или пользование.
По договору аренды происходит передача имущ-ва во владение или пользование без перехода права собственности. Дог-р аренды имеет возмездный и срочный характер.
В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). Договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.
Для договора аренды обязательна письменная форма, если дог-р заключен на срок более одного года, а также если одна из сторон – юр. лицо. Для договора аренды недвижимого имущ-ва необходима гос. регистрация, если иное не предусмотрено законом. Права и обяз-ти арендатора по дог-ру аренды могут переходить по наследству; арендодатель вправе отказать наследнику умершего арендатора во вступлении в дог-р на оставшийся срок. Договором или законом м.б. предусмотрен выкуп арендованного имущ-ва, т.е. переход его в собственность арендатора при внесении им обусловленной выкупной цены.
Условия, при к-рых арендатор имеет преимущественное право на продление договора аренды на новый срок:
- надлежащее исполнение обяз-в по ранее заключенному дог-ру: использование имущ-ва по назначению, обеспечение его сохранности, своевременное внесение арендной платы и пр.,
- готовность арендатора заключить дог-р на условиях, предлагаемых другими потенциальными арендаторами,
- письменное уведомление арендодателя о желании арендатора продолжить арендные отношения в срок, предусмотренный договором.
Субъект. Классическому лизингу свойственен трехсторонний характер взаимоотношений. Первым субъектом является собственник имущества, предоставляющий его в пользование на условиях лизингового соглашения (арендодатель). Им могут быть учреждения банка, если этот род деятельности зафиксирован в его уставе, финансово-лизинговые компании, созданные специально для осуществления лизинговых операций, главной функцией которых является оплата имущества, специализированные лизинговые компании, которые в дополнению к финансовому обеспечению сделки берет на себя комплекс услуг нефинансового характера, например содержание и ремонт, замену, консультации по использованию, любая фирма (предприятие, учреждение, организация), для которой лизинговый бизнес является одним из видов деятельности, что зафиксировано в уставе, а также имеющая финансовые источники для проведения лизинговых операций. Вторым субъектом является арендатор, лизингополучатель, которым может быть любое юридическое лицо независимо от формы собственности. Третий участник – продавец имущества лизингодателю (поставщик), которым может быть любое юридическое лицо, производитель имущества, торговая организация.
ГК не устанавливает каких-либо нормативных сроков действия договоров финансовой аренды, целиком оставляя решение этого вопроса на усмотрение сторон. Вместе с тем для финансовой аренды характерно приближение срока аренды к сроку службы оборудования, по окончанию которого в соответствии с условиями договора аренды арендатор вправе приобрести это имущество в собственность.
20.Общие положения об обязательствах.
Обязательство есть правоотношение, в к-ром одно лицо – должник – обязано совершить в пользу другого лица – кредитора – определенное действие, либо воздержаться от него, а кредитор имеет право требовать от должника исполнение его обязанностей (выполнение услуг, передать имущ-во или оплатить его стоим-ть, выполнить работу, возместить расходы, вызванные причинением вреда, либо воздержаться от определенного действия и пр.).
.
Статья 308. Стороны обязательства.
1. В обязательстве в качестве каждой из его сторон - кредитора или должника - могут участвовать одно или одновременно несколько лиц.
Недействительность требований кредитора к одному из лиц, участвующих в обязательстве на стороне должника, равно как и истечение срока исковой давности по требованию к такому лицу, сами по себе не затрагивают его требований к остальным этим лицам.
2. Если каждая из сторон по договору несет обязанность в пользу другой стороны, она считается должником другой стороны в том, что обязана сделать в ее пользу, и одновременно ее кредитором в том, что имеет право от нее требовать.
3. Обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц).
В случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, обязательство может создавать для третьих лиц права в отношении одной или обеих сторон обязательства.
Обязательство тесно связано с правом собственности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда или других оснований, предусмотренных законодательством.
Отдельные разновидности обязательств:
1. Обязательства по отчуждению имущества. Договор купли продажи, договор мены.
2. Обязательства по передаче имущества в пользование. Договор аренды, жилищного найма.
3. Обязательства по выполнению работ. Договор подряда.
4. Обязательства по оказанию услуг.
5. Обязательства из причинения вреда (деликтные) и неосновательного обогащения.
Исполнение обязательств. Обязательство должно быть исполнено надлежащим образом в соответствии с условиями договора.
Срок исполнения договора определяется условиями обязательств. Досрочное исполнение возможно только по согласию другой стороны.
Валютно-денежных обязательств – денежные обязательства должны быть выражены в рублях.
В случае непредставления обязанной стороной обусловленного договором обязательства, либо наличия свидетельств о том, что такое исполнение не будет произведено в срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства, либо отказаться от его исполнения и потребовать возмещения убытков.
Если обусловленное договором исполнение обязательств произведено не в полном объеме, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнения своего обязательства, или отказаться от исполнения в части, соответствующей не предоставленному исполнению.
21.Материальная ответственность работника за ущерб, причиненный организации.
Вина характеризует внутреннее психологическое отношение работника к своему противоправному деянию и его результатам. Существует две формы вины: умысел и неосторожность.
Умысел характеризуется тем, что работник осознает противоправность своих действий, предвидит их крайне вредные последствия и желает или сознательно допускает их наступление.
Неосторожность работника, повлекшая ущерб, выражается по большей части в недостаточной предусмотрительности при исполнении трудовых обязанностей, когда работник либо не предвидел отрицательных последствий своего действия или бездействия, хотя мог и должен был предвидеть, либо предвидел, но надеялся их предотвратить.
Последняя форма подразумевает недобросовестное, небрежное, халатное отношение к работе. Кража и присвоение вверенных ценностей совершаются только умышленно. Порча, уничтожение предметов, оборудования, иного имущества могут быть вызваны как умышленными, так и неосторожными действиями.
Практическое разграничение форм вины важно для определения размеров ущерба, возмещаемого работником. Так, умышленное уничтожение или порча имущества работодателя влечет за собой обязанность работника возместить причиненный ущерб в полном объеме (п. 3 ст. 243 Трудового кодекса РФ). За уничтожение или порчу, совершенные по неосторожности, работник отвечает в размере причиненного ущерба, но не свыше своего среднего месячного заработка.
Дополнительное соглашение о материальной ответственности не может устанавливать ответственность работодателя перед работником ниже размера, установленного законом, а работника перед работодателем -- выше такого размера.
Материальная ответственность работника:
Материальная ответственность работников по трудовому законодательству в отличие от гражданско-правовой ответственности устанавливается только за реальный ущерб. Согласно ст. 238 Трудового кодекса РФ при определении размера ущерба учитывается только прямой действительный ущерб -- реальное уменьшение наличного имущества работодателя или ухудшение состояния указанного имущества. Неполученные доходы (упущенная выгода) не подлежат взысканию с работника.
Работник несет материальную ответственность как за прямой действительный ущерб, непосредственно причиненный им работодателю, так и за ущерб, возникший у работодателя в результате возмещения им ущерба иным лицам. Как было отмечено выше, одним из условий наступления материальной ответственности является вина причинителя вреда. Отсутствие вины исключает материальную ответственность. Кроме того, материальная ответственность исключается при возникновении ущерба вследствие непреодолимой силы, хозяйственного риска, крайней необходимости, необходимой обороны, неисполнения работодателем обязанности по обеспечению надлежащих условий для хранения имущества, вверенного работнику (ст. 239 Трудового кодекса РФ).
Следует отметить, что работодатель имеет право с учетом конкретных обстоятельств, при которых был причинен ущерб, полностью или частично отказаться от его взыскания с виновного работника (ст. 240 Трудового кодекса РФ).
22.Договор: понятие и виды.
Договор – есть соглашение между кредитором и должником об установлении обязательственных правоотношений. Договор – это соглашение 2-х или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Договор – это самый распространенный вид сделок. Сделки бывают односторонние и многосторонние. Только незначительное число сделок не явл-ся договорами – односторонняя сделка (выдача доверенности или завещание).
Формы договора:
· устная;
· простая письменная;
· простая письменная, требующая нотариального заверения;
· простая письменная, требующая гос.регистрации.
Классификация договоров :
Договоры различаются по конкретному содержанию регулируемых ими отношений, например, договор перевозки, поставки, подряда. Вместе с тем имеет место деления договоров по некоторым общим основаниям их содержания. Так по признаку распределения прав и обязанностей сторон договоры делятся на односторонние и взаимные. В односторонних права принадлежат одной стороне, а обязанности – другой, например договор займа. Во взаимных договорах права и обязанности принадлежат как одной стороне, так и другой (договор поставки).
По моменту вступления в силу договора различают консенсуальные и реальные. Консенсуальные договоры вступают в силу с момента достижения соглашения (купли-продажи, поставки, аренды нежилых помещений). Реальные договоры вступают в силу с момента передачи вещи (договор перевозки, хранения)
Различают также публичные договоры, договоры присоединения, предварительные, договоры в пользу третьи лиц. Публичным договором признается договор, заключаемый коммерческими организациями по продажи товаров, выполнению работ, оказанию услуг.
Договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах (ст.428ГК). Сторона, присоединившаяся к договору вправе требовать расторжения, либо изменения его условий если она лишается прав, обычно предоставляемых по договору такого вида, исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств, либо содержит другие явно обременительные условия для присоединившейся стороны.
Предварительным договором стороны обязуются заключить в будущем основной договор. В предварительном договоре определяется срок, в течение которого будет заключен основной договор, устанавливается предмет договора и другие существенные условия. В случае, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, то другая сторона вправе требовать через суд понуждения заключить договор.
Договор в пользу третьего лица - должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному в договоре третьему лицу, которое и приобретает право требовать исполнения обязательства.
Также:
- возмездный – договор, по к-ому имущественное предоставление одной стороны предопределяет плату или иное встречное предоставление другой стороной (например: договор купли-продажи);
- безвозмездный – договор, по к-ому имущественное предоставление обязуется предоставить одна сторона без получения от другой платы или иного встречного предоставления (договор дарения, безвозмездного пользования);
- свободные – договоры, заключаемые по усмотрению сторон.
- обязательные – исходят из прямого указания закона или из административного акта.
Заключение договоров состоит из двух стадий: оферты и акцепта. Оферта – предложение заключить договор, содержащее определенные условия. Акцепт – согласие на заключение договора, должен быть полным и безоговорочным, молчание не явл-ся согласием.
Договор считается заключенным с момента, когда стороны достигли соглашения по всем существенным условиям. Существенным условием считается предмет договора, все те условия, которые считаются существенными сторонами или законом по отдельным видам обязательств. Если хотя бы одно существенное условие не определено соглашением, договор считается незаключенным. В договоре могут быть также случайные условия, не предусмотренные ни законом, ни обычаями. Их отсутствие не влияет на признание договора незаключенным, но если они все-таки включены в договор, они должны соблюдаться.
23.Понятие, порядок рассмотрения индивидуальных трудовых споров.
Трудовые споры (конфликты) — правовая категория, под которой понимают разногласия, возникшие по поводу применения правовых актов о труде, установления или изменения условий труда, разрешаемые в установленных законом процессуальных формах.
По своему субъективному составу они разделяются на индивидуальные трудовые споры (субъектом является отдельный работник с конкретным работодателем) и коллективные трудовые споры (трудовой коллектив или профсоюз и работодатель или орган управления).
По характеру трудовые споры дифференцируются на исковые и неисковые. Исковые — споры по применению нормативных актов, договоров и соглашений о труде, неисковые — связанные с изменением условий труда.
Индивидуальные неисковые споры рассматриваются администрацией по согласованию с профсоюзным органом.
Коллективные споры всегда имеют исковый характер и поэтому разрешаются в специальных процессуальных формах примирительными комиссиями и трудовым арбитражем.
Индивидуальные исковые споры рассматриваются: комиссиями по трудовым спорам, судами, вышестоящими органами.
Рассмотрение трудовых споров происходит на основе следующих принципов:
· равноправие сторон,
· примирительно-партнерский характер процессуальных форм разрешения споров,
· непосредственное представительство спорящих сторон в органах, рассматривающих споры,
· обязательность вынесенных решений, если они не обжалуются дальше.
Комиссии по трудовым спорам (КТС) являются первичными органами по рассмотрению трудовых споров по индивидуальным трудовым спорам искового характера (спор между работникам и администрацией по вопросам применения законодательных и иных нормативных актов). Заявление может подавать работник, но не администрация, КТС — выборный орган, рассматривает вопросы в течение 10-дневного срока. Решение КТС имеет обязательную юридическую силу. Решение КТС м/быть обжаловано в суде любой стороной в течение 10-дневного срока. Суд выступает по отношению к КТС — второй инстанцией. Жалобы на решения суда, вынесенные по трудовым делам, подаются в кассационном порядке.
Коллективные трудовые споры разрешаются следующим образом: требования коллектива утверждаются на собрании и направляются в администрацию. Администрация обязана в течение 3 дней принять решение. Если решение не удовлетворяет, то обращаются в примирительную комиссию (создается спорящими сторонами) и трудовой арбитраж (создается спорящими сторонами с участием экспертов, официальных лиц представительной власти). Если вопрос не разрешен, коллектив может использовать другие законные способы вплоть до забастовки (полное или частичное прекращение работы).
Забастовка является крайней мерой разрешения коллективного трудового спора, поэтому закон предусматривает особую процедуру ее объявления и проведения. Решение о забастовке принимается на собрании трудового коллектива тайным голосованием и считается принятым, если проголосовало 2/3 членов коллектива. Забастовку возглавляет профсоюзный орган или орган, уполномоченный коллективом (стачком). Никто не может быть принужден к участию в забастовке, только добровольно. Администрация должна быть предупреждена письменно за две недели до начала забастовки. Закон предусматривает возможность признания забастовки незаконной. Такое решение принимается в 10-дневный срок исполнительными органами власти, прокуратурой, судом. Основанием для признания забастовки незаконной служат основания:
· политические мотивы забастовки, требования нарушающие равноправие граждан или границы,
· несоблюдение примирительных процедур и процедур объявления забастовки,
Участие в забастовке признанной законной не может расцениваться как нарушение трудовой дисциплины. Заработная плата не сохраняется на время забастовки, трудовой коллектив и профсоюз несут материальную ответственность перед собственником предприятия. Ущерб за незаконную забастовку возмещается в судебном порядке.
25. Преступления в сфере экономической деятельности (общая хар-ка).
Правонарушение - это общественно опасное виновное деяние, противоречащее нормам права и наносящее вред обществу.
Признаки правонарушения: правонарушение - это такое поведение человека, которое выражается в действии или бездействии.
Правонарушениями не могут быть мысли, чувства людей до тех пор пока они не выразились в конкретных противоправных действиях;
Правонарушения противоречат нормам права и совершаются вопреки им;
Правонарушения совершаются только людьми;
Правонарушением признается только виновное поведение субъектов права.
Если вина отсутствует, то деяние правонарушением не признается;
Правонарушения обладают общественно опасным характером, т.е. наносят вред или создают опасность такого вреда для личности, собственности, государства или общества в целом;
Правонарушение влечет за собой применение к правонарушителю мер государственного воздействия.
Виды правонарушений : Все виды правонарушений по степени их общественной опасности подразделяются на проступки и преступления:
· Самым опасным видом правонарушений являются преступления. Законодатель, решая вопрос, к какой категории отнести преступление, руководствуется следующими критериями: значимость общественного отношения, ставшего объектом посягательства (жизнь, здоровье, честь, достоинство личности); размер причиненного ущерба; способ, место и время совершения противоправного деяния; личность правонарушителя.
· Вторую группу правонарушений составляют проступки. Они характеризуются меньшей степенью общественной опасности по сравнению с преступлениями.
Виды проступков :
административные проступки - это правонарушения, посягающие на общественный порядок, на отношения в области исполнительной и распорядительной деятельности государства, не связанные с выполнением служебных обязанностей (нарушение правил дорожного движения);
1. дисциплинарные проступки ~ правонарушения, которые совершаются в сфере трудовых отношений и нарушают порядок работы коллективов предприятий;
2. материальные проступки - правонарушения, имеющие место также в сфере трудовых правоотношений, но связанные с причинением вреда организации (порча инструментов, недостача материальных ценностей);
3. гражданские проступки - правонарушения, совершаемые в сфере имущественных и таких неимущественных отношений, которые представляют для человека духовную ценность (честь, достоинство, авторство);
4. финансовые проступки ~ правонарушения в области обращения денежных ресурсов (сокрытие налогов, недоплата налогов);
5. семейные проступки - правонарушения в области брачно-семейных отношений (невыполнение супружеских обязанностей, отказ от содержания и воспитания детей);
6. процессуальные проступки - это нарушения установленной законом процедуры осуществления правосудия, прохождения юридического дела в правоприменительном органе (неявка свидетеля по вызову следователя).
Состав правонарушения: Структура правонарушения состоит из его объекта, субъекта, объективной и субъективной сторон. Объектом правонарушения является жизнь, здоровье, имущества гражданина; субъектом правонарушения признается лицо, совершившее виновное противоправное деяние (им может быть индивид или организация). Важно, чтобы они обладали всеми необходимыми для субъекта права качествами: (правоспособностью, дееспособностью, деликтоспособностью).
26. Ответственность за нарушение исполнения обязательств.
Обязательство – есть правоотношение, в к-ром одно лицо – должник – обязано совершить в пользу другого лица – кредитора – определенное действие, либо воздержаться от него, а кредитор имеет право требовать от должника исполнение его обязанностей (выполнение услуг, передать имущ-во или оплатить его стоим-ть, выполнить работу, возместить расходы, вызванные причинением вреда, либо воздержаться от определенного действия и пр.).
Гражданско-правовая ответственность за нарушение обязательств (один из видов юр. ответственности) – это наступление невыгодных имущественных последствий для неисправного должника. Уменьшение имущественного блага у ответственной стороны наступает в рез-те взыскания убытков, неустойки (штрафов, пени). Убытки – это расходы, к-рые лицо, чье право нарушено, произвело или должно произвести для восстановления нарушенного права, утраты или повреждения его имущ-ва (ущерб), а также неполученные доходы, к-рые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено. Неустойка – это определенная законом или договором ден. сумма, к-рую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения. Штраф – твердо определенная в законе сумма, взыскиваемая с неисправного должника. Пеня – применяется за каждый день просрочки в процентах к сумме неисполненного обязательства.
Лицо признается невиновным (вина – это осознание лицом противоправных последствий своего поведения), если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.
Лицо, не исполнившее обяз-во либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрена ответственность при отсутствии вины.
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства должником он обязан возместить кредитору все причиненные этим убытки или неустойку, если это установлено законом или договором. По отдельным видам обязательств м.б. установлена ограниченная ответственность.
В случае неисполнения обяз-ва передать индивидуально-определенную вещь в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление или пользование кредитору последний вправе требовать изъятия этой вещи у должника и передачи ее кредитору либо возмещения убытков.
Допускается ответственность не только за свою вину, но и за вину третьих лиц, на к-рых было возложено исполнение.
Если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательство произошло по вине обеих сторон (кредитора и должника), то суд, арбитражный или третейский, уменьшает размер ответственности должника (это смешанная ответственность).
Лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обяз-во при осуществлении предпринимательской деят-ти, несет имущественную ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы (наступление чрезвычайных обстоятельств, непредотвратимых при современном состоянии техники – землетрясение, наводнение и пр.). Действия непреодолимой силы освобождают от ответственности.
Также освобождает от ответственности случай – невиновное нарушение охраняемых правом интересов, лицо не предвидит, не может и не должно было в данном случае предвидеть вредные последствия своего поведения.
28. Договор купли-продажи: общие понятия.
Договор купли-продажи – это такой договор, при к-ром одна сторона – продавец – обязуется передать товар в собственность другой стороне – покупателю, а покупатель обязан принять товар и уплатить за него определенную ден. сумму.
Договор купли-продажи явл-ся консенсуальным, поскольку считается заключенным с момента соглашения сторон по всем существенным условиям, с этого момента у сторон возникают права и обязанности из договора. Заключение и исполнение договора могут происходить одновременно. Договор купли-продажи возмездный, уплачивается ден. сумма в виде покупной цены за товар. Договор купли-продажи явл-ся двусторонним, взаимным. Может быть составлен на любые вещи: деньги, товары, ценные бумаги, нематериальные блага и пр. – все, что изъято из оборота.
Бывают след. разновидности договоров купли-продажи:
1) розничная купля-продажа – обслуживает потребности граждан, не связанные с предпринимательской деят-тью (личный обиход, домашнее использование);
2) поставка товаров – товары поступают для использования в предпринимательской деят-ти (не связаны с домашним, личным, семейным использованием);
3) поставка товаров для гос. нужд – здесь удовлетворяются потребности РФ и субъектов РФ;
4) контрактация – здесь удовлетворяются потребности РФ и субъектов РФ, только касающиеся сельхоз. продукции;
5) продажа недвижимости,
6) продажа предприятия. Для случаев 5) и 6) при продаже предприятия и недвижимости необходима гос. регистрация.
Дата: 2019-12-22, просмотров: 249.