Навчальні питання:

1. Право постійного землекористування. Порядок надання земельних ділянок у постійне користування юридичним особам

2. Правові засади оренди землі. Права та обов'язки землекористувачів. Зміна, припинення і поновлення договору оренди землі

3. Концесійне право землекористування

Література:[1-10;12; 13; 15-46; 59-71; 75; 81; 82; 84; 93; 95-100]

Питання для самоперевірки:

Ø Що таке право постійного користування? Хто є суб'єктами права постійного землекористування?

Ø Чи можуть надаватися релігійним установам у постійне землекорис­тування земельні ділянки?

Ø З яких земель надаються земельні ділянки у право постійного корис­тування землею?

Ø З якою метою ці землі можуть надаватись для юридичних осіб?

Ø В чому полягає різниця між тимчасовим короткостроковим та тим­часовим довгостроковим землекористуванням?

Ø Чи можна вважати оренду землі одним із видів тимчасового користу­вання землею?

Ø Хто є орендодавцями земельних ділянок приватної форми власності? Хто є орендодавцями земельних ділянок які перебувають у кому­нальній формі власності? Хто є орендодавцями земельних ділянок які перебувають у держав­ній формі власності?

Ø Хто може бути орендарями земельних ділянок?

Ø Які права мають землекористувачі?

Ø Чи є правомірним припинення права землекористування у зв'язку з вилученням земельної ділянки для суспільних потреб? Чи можна цей факт оспорювати в судовому порядку?

Ø Які обмеження стосуються оренди земель сільськогосподарського призначення?

Ø Які обов'язки мають землекористувачі?

Ø Як здійснюється порядок надання земельних ділянок у постійне зем­лекористування юридичним особам?

Ø В чому суть поняття оренди землі? Що є об'єктами оренди землі?

Ø Що таке договір оренди землі? Які терміни оренди земельних ділянок передбачені? Що таке суборенда?

Ø Які істотні умови договору оренди землі? Як здійснюється механізм здійснення договору оренди?

Ø Які права має орендодавець? Які права має орендар?

Ø Які обов'язки має орендодавець? Які обов'язки має орендар?

Ø В яких випадках припиняється договір оренди земельної ділянки?

Ø Що таке концесія? Назвіть суб'єктів концесії? Що є об'єктом концесії?

Теми рефератів:

Ø Поняття і принципи права землекористування

Ø Права і обов’язки землекористувачів

Ø Умови суборенди земельних ділянок

Ø Автомобільна (позаміська)дорога загального користування як об’єкт концесії

Контрольні завдання:

Завдання 1. Складіть схеми з тем: «Процесуальний порядок укладення договору оренди земельної ділянки» ; « Порядок надання земельних ділянок у постійне користування юридичним особам».

Завдання 2. На підставі рішення місцевої держадміністрації юридичній особі було надано в користування земельну ділянку для будівництва тваринницької ферми з відгодівлі худоби, проте попередньо не було складено проект відведення земельної ділянки.

Запитання: - чи законне це рішення?

- які повноваження місцевих державних адміністрацій у галузі земельних відносин?

-  Який порядок складання проекту відведення земельної ділянки передбачено Земельним кодексом України?

Завдання 3.ТОВ «Краков» є юридичною особою, співзасновниками якої є два громадянина Польщі. Метою створення ТОВ є будівництво швейної фабрики на території України. В даний час ТОВ орендує земельну ділянку, на якій ведеться будівництво. Після закінчення будівництва і набуття прав власності на майно керівництво ТОВ має намір викупити земельну ділянку у власність.

Запитання: - чи може набути у власність земельну ділянку юридична особа України, заснована з участю іноземних громадян або іноземними юридичними особами?

- якщо може, то який порядок і підстави набуття у власність земельної ділянки такої юридичної особи?

- чи мають іноземні громадяни право власності на землю в Україні?

Глосарій

Грунт, деградація земель, екологічна експертиза в Україні, земельний аукціон, консервація земель, концесія, меліоративні заходи, меліорація земель, надра, обтяження на використання землі, титульне земельне володіння, родючість ґрунту.