Материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления пользователям Интернета и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав.
© 2018 - 2024
Цель: рассмотреть иерархический принцип оценки городских земель.
Вопросы для обсуждения
1. Региональная и федеральная рента города.
2. Рентный доход.
3. Массовая оценка всей территории города или крупной его части.
4. Общегородской фактор, влияющий на стоимость земель квартала.
Раздел II. Территориальное развитие города и стоимость городских земель.
Тема 4. Динамика стоимости городских земель.
Цель: изучить динамика стоимости городских земель.
Вопросы для обсуждения
1. Уровень развития городской транспортной системы.
2. Характеристика стоимости городских земель.
3. Система земельного налогообложения.
4. Реализация проекта развития и динамика стоимости городских земель.
Тема 5. Цели, виды и методы оценки земель. Требования к оценке земель.
Цель: исследовать виды и методы оценки земель.
Вопросы для обсуждения
1. Анализ методов оценки земли.
2. Индивидуальная и массовая (кадастровая) оценка земли.
3. Налогообложение как главный мотив создания земельных кадастров.
4. Фондовый рынок ценных земельных бумаг.
Тема 6. Современная российская практика оценки городских земель.
Цель: рассмотреть особенности современной российской практики оценки городских земель.
Вопросы для обсуждения
1. Первая в нашей стране работа по оценке городских земель.
2. Преобразования в направлении рыночной экономики.
3. Методы Дж. Эккерта, Генри С. Харрисона и Дж. Фридмана.
4. Практика отечественной оценки земли.
ЛИТЕРАТУРА
Основная
1. Альтшулер, Б. А. Рывки и эволюция земельного кадастра в России [Текст] / А. Б. Альтшулер // Информационный бюллетень. – 2000. № 4. – С. 19-24.
2. Артеменко, Т. В., Севастьянов, А. В. Экономика недвижимости [Текст] / Т. В. Артеменко, А. В. Севастьянов. – М. : ГУЗ, 2000. – 127 с.
3. Бабкин, С. А. Основные начала организации оборота недвижимости [Текст] / С. А. Бабкин. – М. : АО Центр ЮРНФОР, 2001. – 371 с.
4. Бердников, Т. Б. Рынок ценных бумаг [Текст] / Т. Б. Бердников. – М. : ИНФРА-М, 2000. – 278 с.
5. Варламов, А. А., Комов, Н. В. Государственное регулирование земельных отношений [Текст] / А. А. Варламов, Н. В. Комов. – М. : Колос, 2000. – 264 с.
6. Горемыкин, В. А. Экономика недвижимости [Текст] / В. А. Горемыкин. – М. : Маркетинг, 2002. – 804 с.
7. Грибовский, С. В. Оценка доходной недвижимости [Текст] / С. В. Грибовский. – СПб. : Питер, 2001. – 336 с.
8. Григорьев, В. В., Острина, И. А. Управление муниципальной недвижимостью [Текст] / В. В. Григорьев, И. А. Острина. – М. : Дело, 2001. – 704 с.
9. Гровер, Р., Соловьев, М. Управление недвижимостью [Текст] / Р. Гровер, М. Соловьев. – М. : Высшая школа приватизации и предпринимательства, 2001. – 106 с.
10. Закон РФ от 10.07.2000 г. «О государственном земельном кадастре» // Федеральный кадастровый центр земля [Электронный ресурс] www.fccland.ru
11. Земельный кадастр: Теория, методика, практика [Текст] : Учебное пособие / А. А. Варламова. – М. : ГУЗ, 2000. – 532 с.
12. Комментарий к закону «О государственном земельном кадастре» [Текст] / Е. А. Галиновской. – М. : Юстициинформ, 2002. – 152 с.
13. Лойко, П.Ф. Земельный потенциал мира и России: пути глобализации его использования в 21 веке [Текст] / П. Ф. Лойко. – М. : Федеральный кадастровый центр «Земля», 2000. – 342 с.
14. Улюкаев, В. Х. Земельное право [Текст] / В. Х. Улюкаев – М. : Былина, 2002. – 423 с.
15. Черняк, В. З. Бизнес-планирование [Текст] / В. З. Черняк. – М. : Изд-во РЛД, 2001. – 272 с.
16. Чешев, А. С., Фесенко, И. П. Земельный кадастр [Текст] / А. С. Чешев, И. П. Фесенко.– М. : Изд-во ПРИОР, 2000. – 368 с.
Дополнительная
17. Антюганов, С. В., Аратский, Д. Б. Системно-концептуальные подходы к управлению собственностью в нижегородской области: Опыт и перспективы [Текст] / С. В. Антюганов, Д. Б. Аратский. – Новгород : ГИПП Нижполиграф, 1997. – 256 с.
18. Аратский, Д. Б. Экономические модели управления земельными ресурсами на региональном уровне [Текст] / Д. Б. Аратский. – Новгород : ВВАГС, 1998. – 195 с.
19. Белов, В. П. Планирование использования земель сельскохозяйственного назначения [Текст] / В. П. Белов. – М. : Экономика, 1995. – 134 с.
20. Брокгауз, Ф. А., Эфрон И. А. Энциклопедический словарь, книга 26, статья «Кадастр» [Текст] / Ф. А. Брокгауз, И. А. Эфрон. – СПб. : 1894. – 207 с.
21. Бряшников, А. И. Строительство городов [Текст] / А. И. Бряшников. – М. : Экономика, 1996. – 33 с.
22. Булатов, А. Какой земельный рынок нам нужен [Текст] / А. Булатов // Росси экономический журнал. 1998. № 5. – С. 33-43.
23. Булатов, А. Земельные отношения в рыночной экономике [Текст] / А. Булатов // Экономист. 1997. № 11. – С. 72-77.
24. Генри, С., Харрисон. Оценка недвижимости [Текст] : Учебное пособие / С. Генри. – М. : РИО Мособлупрполиграфиздата, 1994. – 49 с.
25. Грязнова, А.Г. Оценка недвижимости [Текст] : Учебное пособие / А.Г. Грязнова . – М. : Финансы и статистика, 1999. – 65 с.
26. Кабакова, С. И. Экономические проблемы использования земель в строительстве [Текст] / С. И. Кабакова. – М. : Стройиздат, 1981. – 89 с.
27. Костецкий, В.А. Оценка земельных ресурсов в России [Текст] / В.А. Костецкий. – СПб. : Изд-во СПбУЭФ, 1998. – 45 с.
28. Кочетков, Ю., Калинина Н. Компьютерная массовая оценка в России: первые результаты [Текст] / Ю. Кочетков, Н. Калинина. – М. : «Научный парк». 1998. № 1. – С. 35-45.
29. Мерлен, П. Город. Количественные методы изучения [Текст] / П. Мерлен. – М. : «Прогресс», 1977. – 87 с.
30. Организация оценки и налогообложения недвижимости [Текст] / Под ред. Дж. К. Эккерта. – М. : «Стар Интер», 1997. – 98 с.
31. Прорвич, В. А. Основы экономической оценки городских земель [Текст] / В. А Прорвич. – М. : «Дело», 1998. – 65 с.
32. Соколов, Я.В., Бычкова, С.М. Роль теории аудита в процессе подготовки кадров [Текст] / Я.В. Соколов, С.М. Бычкова. – М. : «Аудиторские ведомости». 1998. № 2. – С. 23-28.
33. Харрисон Генри, С. Оценка недвижимости [Текст] : Учебное пособие / С. Харрисон Генри. – М. : 1994. – 99 с.
КОНТРОЛЬНЫЙ ТЕСТ-СРЕЗ
Дата: 2019-12-10, просмотров: 227.