4.2.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей, предусмотренных п.п. 3.4, 3.5. настоящего Договора Нанимателем и Гражданами, постоянно проживающие с Нанимателем, Наниматель обязует Наймодателя удержать сумму понесенных убытков и расходов, связанных с принудительным выселением, из внесенных в ЖК паевых средств.

4.2.2. Член ЖК, исключенный из ЖК, а также члены его семьи, лица постоянно или временно проживающие в квартире (пользующиеся квартирой) обязуются в течение одного календарного месяца с момента исключения из ЖК освободить физически и снятся с регистрационного учета и решить вопрос своего проживания и регистрации по новому месту жительства (пребывания) самостоятельно.

4.2.3. В случае неисполнения обязанности по освобождению недвижимости, член ЖК, исключенный из ЖК, обязует ЖК удержать из ранее внесенных паевых средств дополнительный административный (членский) взнос в размере денежной суммы, эквивалентной 50 (Пятидесяти) долларам США за каждый день просрочки по освобождению недвижимости. При неисполнении обязанности по освобождению недвижимости, членами семьи члена ЖК и (или) лицами, постоянно или временно проживающими с членом ЖК, член ЖК, исключенный из ЖК, обязует ЖК удержать из ранее внесенных паевых средств дополнительный административный (членский) взнос в размере денежной суммы, эквивалентной 25 (Двадцати пяти) долларам США за каждого, не освободившего недвижимость, за каждый день просрочки обязательства по освобождению недвижимости. Данные денежные суммы ЖК вправе удерживать из внесенного членом ЖК пая по курсу доллара на день просрочки, устанавливаемому ЦБ РФ.

4.2.4. Наймодатель вправе самостоятельно удерживать все виды штрафов, неустоек, пени и т.д., а также все виды расходов и убытков, понесенных ЖК из-за неисполнения надлежащим образом Нанимателем своих обязательств по настоящему договору, за счет паевых средств, внесенных Нанимателем, являющимся членом ЖК.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ ПОЛОЖЕНИЕ

5.1. Настоящий Договор заключен на период, пока Наниматель является членом ЖК.

5.2. Настоящий Договор, при его надлежащем исполнении Сторонами, утрачивает силу с момента. перехода права собственности на Квартиру от ЖК к Члену ЖК (Нанимателю).

5.3. Права собственности на Квартиру от ЖК к Члену ЖК по договору Передачи прав собственности, за счет Члена ЖК.

5.4. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами, составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, - по одному для каждой из Сторон и один экземпляр - для органов, осуществляющих постановку на регистрационный учет по месту пребывания и месту жительства.

ПОДПИСИ СТОРОН

Жилищный Кооператив «Скарт и НАШ ДОМ»

г.Москва, Батайский проезд , дом.49, подъезд 8, этаж 1.

ИНН 7723323863

Р/с 40702810730010000090 в ОАО БАНК «Первое ОВК»

К/с 30101810900000000233

БИК 044525233

Член ЖК :

ПИН__________________

Ф.И.О.______________________________________________________________________

Паспорт: серия__________ № ____________________, выдан _______________________

зарегистрированный (-ая) по адресу: ____________________________________

Наниматели:

1. Ф.И.О._____________________________________________________________

Паспорт: серия __________ № __________________, выдан __________________­­­­

зарегистрированный (-ая) по адресу: ____________________________________

2. Ф.И.О._____________________________________________________________

Паспорт: серия __________ № __________________, выдан __________________­­­­

зарегистрированный (-ая) по адресу: ____________________________________

3. Ф.И.О._____________________________________________________________

Паспорт: серия __________ № __________________, выдан __________________­­­­

зарегистрированный (-ая) по адресу: ____________________________________

Подпись)

Подпись)

Подпись)

Приложение №4 Индивидуальный график погашения пая

к Договору №_________

от «___»_________________2003г.

Индивидуальный график погашения пая

Ф.И.О.______________________________________________________________

Тип жилья _______________, кол-во комнат ___________

общая площадь _______ кв.м., полезная площадь ______ кв.м. Адрес:______________________________________________________________

Вступительный административный (членский) взнос ____(_____________) у.е.

Накопленный паевой взнос______(_________________________________) у.е.

Сумма рассрочки ___________(_____________________________________) у.е.

Период рассрочки _____________(_________________) лет.

Окончательная стоимость__________(_______________________________) у.е.

включает в себя: цену продавца, услуги оценочных и риэлтерских компаний,

госпошлина за государственную регистрацию, договор страхования по всем

обычным рискам на сумму не меньше итогового размера пая.

При досрочном погашении пая и соблюдении общей структуры Индивидуального графика погашения пая, член ЖК имеет право оформить квартиру в собственность и освобождается от уплаты неоплаченной части административных взносов.

Все платежи согласно Индивидуального графика накопления пая, член ЖК обязан

производить не позднее 15(пятнадцатого) числа текущего месяца. В случае

просрочки уплачивается пеня в размере 0,1% от ежемесячного платежа, за каждый

день просрочки внесения пая и административного взноса.

Суммы указанные в условных единицах приравнены к доллару США, оплата

производится в рублях по курсу ЦБ РФ на день оплаты.

ПОДПИСИ СТОРОН