При внесении уточнений в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости были выявлены следующие несоответствия:
§ при сопоставлении границы МО Сосновское сельское поселение площадь земель сельскохозяйственного назначения увеличилась на 0,7 га;
§ выявленная разница площади деревни Кривко образовалась за счёт устранения пересечений границы деревни Кривко с границами земельных участков при постановке ее на кадастровый учет, в результате чего площадь земель сельскохозяйственного назначения уменьшилась на 0,3 га;
§ на основании определения Приозерского городского суда Ленинградской области от 13 ноября 2012 года по Делу № 2-882/2012 земельный участок с кадастровым номером 47:03:1207002:286, площадью 0,1313 был включён в границу посёлка Сосново;
§ устранены пересечения границы посёлка Сосново с границами земельных участков, имеющие кадастровые номера 47:03:1209002:101, 47:03:1209002:89, 47:03:1209002:166, 47:03:1209002:165, 47:03:1209002:356, 47:03:1219001:8, 47:03:0000000:6296, 47:03:1219001:14, 47:03:1207002:702, 47:03:1207001:5905, 47:03:1207001:5904, 47:03:1207001:5851, 47:03:0000000:20627, 47:03:1207003:521 47:03:1204001:60, 47:03:1204001:62, 47:03:1207003:521 в результате чего площадь земель сельскохозяйственного назначения уменьшилась на 1,1 га;
§ в связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером 47:03:1207001:5665, площадью 0,1697 и земельный участок с кадастровым номером 47:03:1207002:133, площадью 0,12 га по сведениям Единого государственного реестра недвижимости относятся к землям населённых пунктов, данные участки были включены в границы посёлка Сосново;
§ устранены пересечения границы деревни Иваново с границами земельных участков, в результате чего площадь земель сельскохозяйственного назначения увеличилась на 0,1 га;
§ в связи с постановкой на кадастровый учёт границы деревни Новожилово площадь земель сельскохозяйственного назначения увеличилась на 0,3 га;
§ устранены пересечения границы деревни Орехово, в результате чего площадь земель сельскохозяйственного назначения увеличилась на 0,7 га;
В результате внесения уточнений в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости площадь земель сельскохозяйственного назначения не изменилась.
Изменениями в генеральный план МО Сосновское сельское поселение предусматривается включение земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в границы деревни Кривко, деревни Новожилово, деревни Орехово, деревни Снегирёвка и посёлка Сосново.
Перечень земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, включаемых в земли населённых пунктов
| № п/п | Кадастровый номер земельного участка | Заявитель | Краткое обоснование внесения изменений | Планируемое использование | Площадь, га | Кадастровая стоимость, рублей/га |
| Деревня Иваново | ||||||
| 1.1 | 47:03:1209001:23 | АО Племенной завод «Расцвет» | ПЕРЕЧЕНЬ предложений по внесению изменений в генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, утверждённый протоколом заседания Рабочей комиссии о подготовке предложений по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 23 мая 2019 года № 01 | многофункциональная общественно-деловая зона
| 3,45 | 41900 |
| 47:03:1209001:54 | 1,4052 | 34900 | ||||
| ИТОГО площадь земель сельскохозяйственного назначения, включаемая в границы деревни Иваново | 4,8552 | |||||
| Деревня Кривко | ||||||
| 1.2 | 47:03:1206001:20 | АО Племенной завод «Расцвет» | ПЕРЕЧЕНЬ предложений по внесению изменений в генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, утверждённый протоколом заседания Рабочей комиссии о подготовке предложений по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 23 мая 2019 года № 01 | зона рекреационного назначения
| 2,2027 | 34900 |
| неоформленный земельный участок | 4,4 | нет данных | ||||
| 1.3 | 47:03:1206002:307 | АО Племенной завод «Расцвет» | ПЕРЕЧЕНЬ предложений по внесению изменений в генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, утверждённый протоколом заседания Рабочей комиссии о подготовке предложений по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 23 мая 2019 года № 01 | зона рекреационного назначения
| 1,2616 | 34900 |
| 47:03:1206002:308 | 1,2616 | 34900 | ||||
| неоформленный земельный участок | 2,7 | нет данных | ||||
| 1.4 | 47:03:1206002:309 | АО Племенной завод «Расцвет» | ПЕРЕЧЕНЬ предложений по внесению изменений в генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, утверждённый протоколом заседания Рабочей комиссии о подготовке предложений по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 23 мая 2019 года № 01 | зона рекреационного назначения
| 4,6124 | 34900 |
| 47:03:1206002:310 | 1,8741 | 34900 | ||||
| 1.5 | 47:03:1206002:311 | АО Племенной завод «Расцвет» | ПЕРЕЧЕНЬ предложений по внесению изменений в генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, утверждённый протоколом заседания Рабочей комиссии о подготовке предложений по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 23 мая 2019 года № 01 | зона рекреационного назначения
| 7,3037 | 34900 |
| 47:03:1206002:312 | 1,2 | 34900 | ||||
| неоформленный земельный участок | 4,2963 | нет данных | ||||
| 1.6 | 47:03:1206002:305 | АО Племенной завод «Расцвет» | ПЕРЕЧЕНЬ предложений по внесению изменений в генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, утверждённый протоколом заседания Рабочей комиссии о подготовке предложений по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 23 мая 2019 года № 01 | зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)
| 8,4652 | 34900 |
| 47:03:1206002:306 | 3,1 | 34900 | ||||
| неоформленный земельный участок | 1,2348 | нет данных | ||||
| 1.7 | 47:03:1206002:360 | АО Племенной завод «Расцвет» | ПЕРЕЧЕНЬ предложений по внесению изменений в генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, утверждённый протоколом заседания Рабочей комиссии о подготовке предложений по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 23 мая 2019 года № 01 | зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)
| 2,2368 | 34900 |
| 47:03:1206002:31 | 2,6823 | 34900 | ||||
| 47:03:1206003:177 | 1,3811 | 34900 | ||||
| 47:03:1206003:57 | 2,5095 | 41900 | ||||
| неоформленный земельный участок | 1,8903 | нет данных | ||||
| 1.8 | 47:03:0000000:3460 | АО Племенной завод «Расцвет» | ПЕРЕЧЕНЬ предложений по внесению изменений в генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, утверждённый протоколом заседания Рабочей комиссии о подготовке предложений по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 23 мая 2019 года № 01 | зона рекреационного назначения
| 2,0984 | 34900 |
| 47:03:1206002:211 | 1,0705 | 34900 | ||||
| 47:03:1206003:117 | 1,9632 | 34900 | ||||
| 47:03:1206002:212 | 1,1001 | 34900 | ||||
| 47:03:1206003:118 | 1,9632 | 34900 | ||||
| 47:03:1206003:169 | 2,1 | 34900 | ||||
| 47:03:1206003:168 | ||||||
| 47:03:1206003:128 | 14,0801 | 34900 | ||||
| неоформленный земельный участок | 10,6245 | 34900 | ||||
| 1.9 | 47:03:1206004:64 | АО Племенной завод «Расцвет» | ПЕРЕЧЕНЬ предложений по внесению изменений в генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, утверждённый протоколом заседания Рабочей комиссии о подготовке предложений по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 23 мая 2019 года № 01 | зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)
| 2,32 | 27258 |
| 47:03:1206004:630 | 1,8771 | 27258 | ||||
| 1.10 | земельный участок № 36А | Никитина Т.А. | ПЕРЕЧЕНЬ предложений по внесению изменений в генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, утверждённый протоколом заседания Рабочей комиссии о подготовке предложений по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 23 мая 2019 года № 01 | зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)
| 0,0765 | нет данных |
| ИТОГО площадь земель сельскохозяйственного назначения, включаемая в границы деревни Кривко | 93,886 | |||||
| Деревня Новожилово | ||||||
| 2.1 | 47:03:1202001:16 | АО Племенной завод «Расцвет» | ПЕРЕЧЕНЬ предложений по внесению изменений в генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, утверждённый протоколом заседания Рабочей комиссии о подготовке предложений по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 23 мая 2019 года № 01 | в соответствии с представленной концепцией (зона озелененных территорий общего пользования, многофункциональная общественно-деловая зона, зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)
| 2,3581 | 858 |
| 47:03:1202001:44 | 2,3372 | |||||
| 47:03:1202001:43 | 6,79 | |||||
| 47:03:1202001:47 | 3,46 | |||||
| 47:03:1202001:46 | 33,303 | |||||
| 47:03:1202001:45 | 8,83 | |||||
| 47:03:1202001:8 | 2,3372 | |||||
| 47:03:1202001:18 | 2,3372 | |||||
| 47:03:1202001:21 | 2,89 | |||||
| 47:03:1202001:13 | 2,4127 | |||||
| 47:03:1202001:25 | 8,3521 | |||||
| 47:03:1202001:12 | 2,3372 | |||||
| 47:03:1202001:24 | 11,9702 | |||||
| 47:03:1202001:26 | 1,2385 | |||||
| 47:03:1202001:17 | 2,5286 | |||||
| 47:03:1202001:19 | 2,4092 | |||||
| 47:03:1202001:22 | 1,5104 | |||||
| 47:03:1202001:23 | 0,8268 | |||||
| 47:03:1202001:34 | 1,4942 | |||||
| 47:03:1202001:35 | 0,8635 | |||||
| 47:03:1202001:7 | 2,4255 | |||||
| 47:03:1202001:14 | 2,3372 | |||||
| неоформленный земельный участок | 47,7512 | |||||
| 2.2 | 47:03:1210001:23 | АО Племенной завод «Расцвет» | ПЕРЕЧЕНЬ предложений по внесению изменений в генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, утверждённый протоколом заседания Рабочей комиссии о подготовке предложений по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 23 мая 2019 года № 01 | зона рекреационного назначения
| 7,5064 | 858 |
| 47:03:1210001:22 | 2,7664 | 11616 | ||||
| 47:03:1210002:18 | 1,4171 | 15840 | ||||
| неоформленный земельный участок | 3,8431 | нет данных | ||||
| 2.3 | 47:03:1210001:71 | АО Племенной завод «Расцвет» | ПЕРЕЧЕНЬ предложений по внесению изменений в генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, утверждённый протоколом заседания Рабочей комиссии о подготовке предложений по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 23 мая 2019 года № 01 | зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)
| 2,1732 | 22110 |
| 47:03:1210001:26 | 1,7101 | 22110 | ||||
| 47:03:1210001:25 | 3,5143 | 19998 | ||||
| 47:03:1210001:24 | 2,28 | 24222 | ||||
| неоформленный земельный участок | 1,69 | нет данных | ||||
| ИТОГО площадь земель сельскохозяйственного назначения, включаемая в границы деревни Новожилово | 180,0006 | |||||
| Деревня Орехово | ||||||
| 3.1 | 47:03:1211002:960 | Архипова О.В. | ПЕРЕЧЕНЬ предложений по внесению изменений в генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, утверждённый протоколом заседания Рабочей комиссии о подготовке предложений по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 23 мая 2019 года № 01 | зону садоводческих, огороднических некоммерческих объединений граждан
| 0,629 | 42200 |
| 3.2 | 47:03:1211001:20 | ПЕРЕЧЕНЬ предложений по внесению изменений в генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, утверждённый протоколом заседания Рабочей комиссии о подготовке предложений по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 23 мая 2019 года № 01 | общественно-деловая зона
| 2,0 | 42200 | |
| 47:03:1211001:19 | Масс А.С. | 1,0 | 42200 | |||
| 3.3 | 47:03:1211002:961 | Бакулина Д.В. по доверенности от 3 октября 2018 года серия 78 АБ № 5578037 | ПЕРЕЧЕНЬ предложений по внесению изменений в генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, утверждённый протоколом заседания Рабочей комиссии о подготовке предложений по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 23 мая 2019 года № 01 | общественно-деловая зона
| 0,0735 | 42200 |
| 47:03:1211002:983 | 0,078 | 42200 | ||||
| 47:03:1211002:982 | 0,128 | 42200 | ||||
| 47:03:1211002:963 | 0,099 | 42200 | ||||
| 3.4 | 47:03:1211002:958 | Ковалева М.Г., Клемазов П.В., Сердюкова Н.В., Воронова Н.М. | ПЕРЕЧЕНЬ предложений по внесению изменений в генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, утверждённый протоколом заседания Рабочей комиссии о подготовке предложений по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 23 мая 2019 года № 01 | зону садоводческих, огороднических некоммерческих объединений граждан
| 0,5625 | 42200 |
| неоформленный земельный участок | зону озеленённых территорий общего пользования
| 0,2 | нет данных | |||
| 3.5 | 47:03:1211002:237 | Фёдорова М.В., Слепова Н.А., Демкович Л.С., Кальвияйнен О.М., Кальвияйнен С.М., Прокофьева С.В., Билинькова Т.И., Богданова А.М., Городкова А.И., Пригожаева О.Д., Новикова Н.О., Бажанов А.П. | ПЕРЕЧЕНЬ предложений по внесению изменений в генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, утверждённый протоколом заседания Рабочей комиссии о подготовке предложений по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 23 мая 2019 года № 01 | зона рекреационного назначения
| 2,7724 | 42200 |
| 47:03:1211001:27 | Ширяева Ю.С. по нотариальной доверенности | ПЕРЕЧЕНЬ предложений по внесению изменений в генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, утверждённый протоколом заседания Рабочей комиссии о подготовке предложений по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 23 мая 2019 года № 01 | зона рекреационного назначения
| 1,0 | 42200 | |
| 47:03:1211001:28 | 1,236 | 42200 | ||||
| 47:03:1211002:230 | Матвеев Л.А. по нотариальной доверенности | ПЕРЕЧЕНЬ предложений по внесению изменений в генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, утверждённый протоколом заседания Рабочей комиссии о подготовке предложений по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 23 мая 2019 года № 01 | зона рекреационного назначения
| 4,8814 | 42200 | |
| 47:03:1211002:264 | Иванова А.А., Иванов С.И. | ПЕРЕЧЕНЬ предложений по внесению изменений в генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, утверждённый протоколом заседания Рабочей комиссии о подготовке предложений по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 23 мая 2019 года № 01 | зона рекреационного назначения
| 2,33 | 42200 | |
|
| 47:03:1211001:18 | Соколик А.М. по нотариальной доверенности | ПЕРЕЧЕНЬ предложений по внесению изменений в генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, утверждённый протоколом заседания Рабочей комиссии о подготовке предложений по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 23 мая 2019 года № 01 | зона рекреационного назначения
| 1,9241 | 42200 |
| неоформленный земельный участок | 0,0759 | нет данных | ||||
|
| 47:03:1211001:11 | Соколик А.М. по нотариальной доверенности | ПЕРЕЧЕНЬ предложений по внесению изменений в генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, утверждённый протоколом заседания Рабочей комиссии о подготовке предложений по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 23 мая 2019 года № 01 | зона рекреационного назначения
| 4,9776 | 42200 |
| неоформленный земельный участок | 1,3224 | нет данных | ||||
| 47:03:1211002:242 | ПЕРЕЧЕНЬ предложений по внесению изменений в генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, утверждённый протоколом заседания Рабочей комиссии о подготовке предложений по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 23 мая 2019 года № 01 | зона застройки индивидуальными жилыми домами в целях предоставления для жилищного строительства в соответствии с областным законом 105-оз
| 4,9232 | 42200 | ||
| 47:03:1210003:52 | Рогожина Н.И., Шостак В.В., Сергеев В.И., Сергеева Е.Р. | ПЕРЕЧЕНЬ предложений по внесению изменений в генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, утверждённый протоколом заседания Рабочей комиссии о подготовке предложений по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 23 мая 2019 года № 01 | зона рекреационного назначения
| 1,5365 | 42200 | |
| 47:03:1210003:54 | Рогожина Н.И. | ПЕРЕЧЕНЬ предложений по внесению изменений в генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, утверждённый протоколом заседания Рабочей комиссии о подготовке предложений по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 23 мая 2019 года № 01 | 4,7898 | 42200 | ||
| 47:03:1211002:235 | ПЕРЕЧЕНЬ предложений по внесению изменений в генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, утверждённый протоколом заседания Рабочей комиссии о подготовке предложений по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 23 мая 2019 года № 01 | зона рекреационного назначения
| 3,3449 | 42200 | ||
| 47:03:1211001:16 | Айрапетов С.О | ПЕРЕЧЕНЬ предложений по внесению изменений в генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, утверждённый протоколом заседания Рабочей комиссии о подготовке предложений по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 23 мая 2019 года № 01 | зона рекреационного назначения
| 4,8814 | 42200 | |
| ИТОГО площадь земель сельскохозяйственного назначения, включаемая в границы деревни Орехово | 44,7656 | |||||
| Деревня Снегирёвка | ||||||
| 4.1 | 47:03:1208002:2305 | АО Племенной завод «Расцвет» | ПЕРЕЧЕНЬ предложений по внесению изменений в генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, утверждённый протоколом заседания Рабочей комиссии о подготовке предложений по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 23 мая 2019 года № 01 | в соответствии с представленной концепцией (зона озелененных территорий общего пользования, многофункциональная общественно-деловая зона, зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)
| 12,4 | 22110 |
| неоформленный земельный участок | 0,1 | |||||
| 4.2 | неоформленный земельный участок, расположенный в кадастровом квартале 47:03:1206005, примыкающий к кварталу 22 Приозерского южного участкового лесничества Приозерского лесничества Ленинградской области | АО Племенной завод «Расцвет» | ПЕРЕЧЕНЬ предложений по внесению изменений в генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, утверждённый протоколом заседания Рабочей комиссии о подготовке предложений по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 23 мая 2019 года № 01 | зона кладбищ
| 12,0 | 14652 |
| ИТОГО площадь земель сельскохозяйственного назначения, включаемая в границы деревни Снегирёвка | 24,5 | |||||
| Посёлок Сосново | ||||||
| 5.1 | 47:03:1207001:470 | АО Племенной завод «Расцвет» | ПЕРЕЧЕНЬ предложений по внесению изменений в генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, утверждённый протоколом заседания Рабочей комиссии о подготовке предложений по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 23 мая 2019 года № 01 | зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)
| 3,1903 | 22110 |
| неоформленный земельный участок | 0,7 | |||||
| 5.2 | 47:03:1206004:632 | АО Племенной завод «Расцвет» | ПЕРЕЧЕНЬ предложений по внесению изменений в генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, утверждённый протоколом заседания Рабочей комиссии о подготовке предложений по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 23 мая 2019 года № 01 | зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)
| 8,3149 | 27258 |
| 47:03:1206004:631 | 3,6731 | |||||
| неоформленный земельный участок | 0,7 | |||||
| 5.3 | 47:03:1206004:545 | АО Племенной завод «Расцвет» | ПЕРЕЧЕНЬ предложений по внесению изменений в генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, утверждённый протоколом заседания Рабочей комиссии о подготовке предложений по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 23 мая 2019 года № 01 | производственная зона
| 2,4031 | 22110 |
| 47:03:1206004:544 | 0,0616 | 5851,3 | ||||
| 5.4 | неоформленный земельный участок, расположенный в кадастровом квартале 47:03:1207003, вблизи земельного участка с кадастровым номером 47:03:1207003:221 | АО Племенной завод «Расцвет» | ПЕРЕЧЕНЬ предложений по внесению изменений в генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, утверждённый протоколом заседания Рабочей комиссии о подготовке предложений по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 23 мая 2019 года № 01 | зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)
| 10,1 | 26334 |
| 5.5 | неоформленный земельный участок, расположенный в кадастровом квартале 47:03:1207003, вблизи земельного участка с кадастровым номером 47:03:1207003:286 | АО Племенной завод «Расцвет» | ПЕРЕЧЕНЬ предложений по внесению изменений в генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, утверждённый протоколом заседания Рабочей комиссии о подготовке предложений по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 23 мая 2019 года № 01 | зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)
| 25,8 | нет данных |
| - | многофункциональная общественно-деловая зона | 7,0 | нет данных | |||
| зона озелененных территорий общего пользования | 1,1 | нет данных | ||||
| 5.6 | неоформленный земельный участок, расположенный в кадастровом квартале 47:03:1207003, вблизи земельного участка с кадастровым номером 47:03:1207003:286 | АО Племенной завод «Расцвет» | ПЕРЕЧЕНЬ предложений по внесению изменений в генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, утверждённый протоколом заседания Рабочей комиссии о подготовке предложений по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 23 мая 2019 года № 01 | производственная зона
| 2,4 | 11616 |
| 5.7 | 47:03:1206005:46 | АО Племенной завод «Расцвет» | ПЕРЕЧЕНЬ предложений по внесению изменений в генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, утверждённый протоколом заседания Рабочей комиссии о подготовке предложений по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 23 мая 2019 года № 01 | в соответствии с представленной концепцией (зона озелененных территорий общего пользования, многофункциональная общественно-деловая зона, зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)
| 15,5853 | 17919 |
| 47:03:0000000:21071 | 12,7092 | 15840 | ||||
| 5.8 | 47:03:1208002:2339 | АО Племенной завод «Расцвет» | ПЕРЕЧЕНЬ предложений по внесению изменений в генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, утверждённый протоколом заседания Рабочей комиссии о подготовке предложений по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 23 мая 2019 года № 01 | в соответствии с представленной концепцией (зона озелененных территорий общего пользования, многофункциональная общественно-деловая зона, зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)
| 21,6555 | 3234 |
| неоформленный земельный участок | 6,2 | нет данных | ||||
| 5.9 | неоформленный земельный участок, расположенный в кадастровом квартале 47:03:1208002, вблизи земельного участка с кадастровым номером 47:03:1208002:2174 | АО Племенной завод «Расцвет» | ПЕРЕЧЕНЬ предложений по внесению изменений в генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, утверждённый протоколом заседания Рабочей комиссии о подготовке предложений по внесению изменений в Генеральный план муниципального образования Сосновское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области от 23 мая 2019 года № 01 | зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) в соответствии с представленной концепцией
| 14,3 | 24222 |
| ИТОГО площадь земель сельскохозяйственного назначения, включаемая в границы посёлка Сосново | 135,693 | |||||
| ИТОГО площадь земель сельскохозяйственного назначения планируемая к включению в земли населённых пунктов | 483,7004 | |||||
Земли населённых пунктов
При внесении уточнений в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости были выявлены следующие несоответствия, которые повлияли на показатели площади земель населённых пунктов относительно показателей, отображенных в действующем генеральном плане:
§ устранены пересечения границы деревни Иваново с границами земельных участков, в результате чего площадь земель сельскохозяйственного назначения увеличилась на 0,1 га;
§ сведения о границе посёлка Колосково внесены в Единый государственный реестр недвижимости (реестровый номер 9979214). Площадь территории посёлка Колосково соответствует показателям площади отображённым в действующем генеральном плане;
§ сведения о границе деревни Кривко внесены в Единый государственный реестр недвижимости (реестровый номер 8781492). Площадь территории деревни Кривко не соответствует показателям площади отображённым в действующем генеральном плане. В результате анализа выявлено, что при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости были устранены пересечения границы деревни Кривко с границами земельных участков, в результате чего площадь деревни Кривко увеличилась на 0,3 га за счёт отображённых в действующем генеральном плане земель сельскохозяйственного назначения;
§ сведения о границе деревни Новожилово внесены в Единый государственный реестр недвижимости (реестровый номер 8793613). Площадь территории деревни Новожилово не соответствует показателям площади отображённым в текстовой части действующего генерального плана. В результате анализа выявлено, что в Положении о территориальном планировании действующего генерального плана была допущена техническая ошибка. Площадь деревни Новожилово составляет 460 га. Результаты получены путем измерения площади деревни Новожилово в AutoCad. При внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости были устранены пересечения границы деревни Новожилово с границами земельных участков, в результате чего площадь деревни Новожилово уменьшилась на 0,3 га относительно площади 460 га;
§ устранены пересечения границы деревни Орехово с границами земельных участков, в результате чего площадь деревни Орехово уменьшилась на 0,5 га;
§ устранены пересечения границы посёлка при железнодорожной станции Орехово с границами земельных участков и границей МО Сосновское сельское поселение, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, в результате чего площадь посёлка при железнодорожной станции Орехово уменьшилась на 2,1 га;
§ устранены пересечения границы посёлка Платформа 69-й км с границами земельных участков садоводческого некоммерческого товарищества «Севкабель», в результате чего площадь посёлка Платформа 69-й км не изменилась;
§ площадь деревни Снегирёвка не изменилась
§ устранены пересечения границы посёлка Сосново с границами земельных участков и границей МО Сосновское сельское поселение, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, в результате чего площадь посёлка Сосново уменьшилась на 3,7 га.
В результате внесения уточнений в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости площадь земель населённых пунктов уменьшилась на 0,4 га.
Изменениями в генеральный план планируется включить земли сельскохозяйственного назначения в земли населённых пунктов:
§ деревня Иваново – 4,8552;
§ деревня Кривко – 93,886;
§ деревня Новожилово - 180,0006;
§ деревня Орехово - 44,7656 га;
§ деревня Снегирёвка - 24,5 га;
§ посёлок Сосново - 135,693 га
Изменениями в генеральный план планируется исключить из земель населённых пунктов 45,3 га в земли лесного фонда и 1,7 га в земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения.
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения
В связи с несоответствием границы МО Сосновское сельское поселение, отображённой в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости и границей МО Сосновское сельское поселение отображённой в действующем генеральном плане МО Сосновское сельское поселение площадь земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения уменьшилась на 2,5 га, относительно показателя площади указанного в действующем генеральном плане МО Сосновское сельское поселение:
§ из МО Сосновское сельское поселение в Раздольевское сельское поселение Приозерского муниципального района переходит – 3,1 га;
§ в МО Сосновское сельское поселение из Петровского сельского поселения Приозерского муниципального района переходит– 0,1 га;
§ в МО Сосновское сельское из Всеволожского муниципального района поселение переходит – 0,5 га.
При устранении пересечений границы деревни Орехово с границами земельных участков из земель транспорта в земли населённых пунктов перераспределено 0,2 га.
В результате анализа выявлено, что в Положении о территориальном планировании действующего генерального плана была допущена техническая ошибка. Площадь 5,7 га, относящаяся к деревне Новожилово была внесена в площадь земель транспорта.
В результате внесения уточнений в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости площадь земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения уменьшилась на 8,4 га.
Изменениями в генеральный план планируется включить в земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения 1,7 га из земель населённых в связи с размещением на данной территории газораспределительной станции (ГРС «Сосново»).
Земли лесного фонда
В результате уточнений в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости границы МО Сосновское сельское поселение и границ существующих населённых пунктов, входящих в состав поселения выявилась разница в показателе площади земель лесного фонда - 10,9 га.
Выявленная разница образовалась за счёт:
1. Устранения пересечений с границей МО Сосновское сельское поселение
§ из МО Сосновское сельское поселение в Раздольевское сельское поселение Приозерского муниципального района переходит - 0,2 га;
§ в МО Сосновское сельское поселение из Раздольевского сельского поселения Приозерского муниципального района переходит– 0,4 га;
§ в МО Сосновское сельское из Всеволожского муниципального района поселение переходит - 2,4 га;
§ из МО Сосновское сельское поселение во Всеволожский муниципальный район переходит 14,6 га.
2. Устранения пересечений границы посёлка при железнодорожной станции Орехово с границами земельных участков, в результате чего площадь земель лесного фонда уменьшилась на 0,3 га.
3. Устранения пересечений границы посёлка Сосново с границами земельных участков, имеющие кадастровые номера 47:03:1200000:61, 47:03:1207002:1652, 47:03:1207002:664, 47:03:1207005:585, в результате чего площадь земель лесного фонда увеличилась на 1,4 га
В результате внесения уточнений в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости площадь земель лесного фонда уменьшилась на 10,9 га.
Изменениями в генеральный план планируется исключить из посёлка Сосново 45,3 га земель лесного фонда (квартал 80 Сосновского участкового лесничества Приозерского лесничества Ленинградской области) в связи с размещением на территории посёлка Сосново газораспределительной станции (ГРС) «Сосново», минимально-допустимое расстояние от ограждения которой до населённых пунктов должно составлять 150 метров.
Земли водного фонда
В связи с несоответствием границы МО Сосновское сельское поселение, отображённой в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости и границей МО Сосновское сельское поселение отображённой в действующем генеральном плане МО Сосновское сельское поселение площадь земель водного фонда уменьшилась на 0,2 га, относительно показателя площади указанного в действующем генеральном плане МО Сосновское сельское поселение.
Земли запаса
В связи с несоответствием границы МО Сосновское сельское поселение, отображённой в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости и границей МО Сосновское сельское поселение отображённой в действующем генеральном плане МО Сосновское сельское поселение площадь земель запаса уменьшилась на 2,0 га, относительно показателя площади указанного в действующем генеральном плане МО Сосновское сельское поселение.
Состояние окружающей среды
Дата: 2019-11-01, просмотров: 235.
