Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов:

1) основные виды разрешенного использования;

2) условно разрешенные виды использования;

3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.

 Общие требования в части предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

1) минимальная площадь земельного участка;

2) максимальная высота объектов капитального строительства, реконструкции на территории земельного участка;

3) минимальные отступы стен объектов капитального строительства от границ сопряженных земельных участков;

4) максимальные выступы за красную линию балконов, эркеров, козырьков;

5) максимальные выступы за красную линию ступеней и приямков;

6) максимальная общая площадь объектов нежилого назначения на территории земельных участков в границах зон жилой застройки;

7) максимальный класс вредности (по классификации СанПиН) объектов капитального строительства, размещаемых на территории земельных участков, расположенных в границах производственных зон П 1-1 и П 1-2;

8) минимальное количество машино-мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории земельных участков;

9) минимальное количество мест на погрузочно-разгрузочных площадках на территории земельных участков;

10) минимальная доля озеленения территории земельных участков.

Жилые зоны (Ж) Зона застройки малоэтажными индивидуальными жилыми домами до 3 этажей (Ж 1) Зона застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами до 4 этажей (Ж 2-1) Зона застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами до 4 этажей на территориях, планируемых к реорганизации (Ж 2-2)Зона застройки многоэтажными многоквартирными жилыми домами 5 этажей и выше (Ж 3-1)Зона застройки многоэтажными многоквартирными жилыми домами 5 этажей и выше на территориях, планируемых к реорганизации (Ж 3-2)Зона смешанной застройки жилыми домами (Ж 4)Зона планируемой жилой застройки (Ж 5)

Общественно-деловые зоны (Д)Зона застройки объектами общественно-делового и жилого назначения на территории исторического центра Волгограда (Д 1) Зона застройки объектами общественно-делового и жилого назначения за пределами исторического центра Волгограда (Д 2-1)Зона застройки объектами общественно-делового и жилого назначения на территориях, планируемых к реорганизации (Д 2-2)Зона застройки объектами общественно-делового назначения (Д 3)Зона застройки специализированными объектами здравоохранения и социальной защиты (Д 4-1) Зона застройки специализированными объектами культуры (Д 4-2) Зона застройки специализированными объектами научного и учебного назначения (Д 4-3)Зона застройки специализированными объектами спортивно-зрелищного назначения (Д 4-4)Зона застройки специализированными объектами культового назначения (Д 4-5)

Зоны рекреационного назначения (Р)Зона парков, скверов, садов, бульваров, набережных, пляжей (Р 1)Зона лесопарков и городских лесов (Р 2)Зона особо охраняемых природных территорий (Р 3)Зона объектов санаторно-курортного лечения, отдыха и туризма (Р 4)Зона объектов физкультурно-оздоровительного назначения и развлечений (Р 5)

Производственные зоны (П)Зона производственных и коммунально-складских объектов I класса вредности (П 1-1)Зона производственных и коммунально-складских объектов II и III класса вредности (П 1-2)Зона производственных и коммунально-складских объектов IV и V класса вредности (П 1-3) Зона объектов производственно-делового назначения (П 2)Зона планируемых производственных и коммунально-складских объектов (П 3)

Зоны инженерной и транспортной инфраструктур (ИТ)Зона объектов городской инженерной и транспортной инфраструктур II и III класса вредности (ИТ 1)Зона объектов городской инженерной и транспортной инфраструктур IV и V класса вредности (ИТ 2)

Зоны объектов внешнего транспорта (Т)Зона объектов железнодорожного транспорта (Т 1)Зона объектов воздушного транспорта (Т 2) Зона объектов водного транспорта (Т 3)Зона объектов автомобильного транспорта (Т 4)

Зоны сельскохозяйственного использования (СХ)Зона коллективных садов и огородов (СХ 1)Зона сельскохозяйственных угодий (СХ 2)Зона, занятая объектами сельскохозяйственного назначения и предназначенная для ведения сельского хозяйства (СХ 3)

Зоны специального назначения (С) Зона военных и иных режимных объектов (С 1)Зона объектов специального назначения (С 2)Зона кладбищ и крематориев (С 3)Зона объектов размещения отходов потребления (С 4)Зона кладбищ животных и скотомогильников (С 5)