Оферта ст.435 – признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

Оферта должно содержать существенные условия договора

Признаки оферты:

1. Оферта – предложение заключить договор

2. Предложение заключить договор признается офертой только тогда, когда содержит все существенные условия договора.

3. Имеет адресата

4. Влечет правовые последствия

5. Оферта является безотзывной – в течение срока, указанного в оферте, появилась связанность, обязанность ждать ответа (по общему правилу)

Уведомление адресата об отзыве оферты, это уведомление должно быть получено ранее самой оферты (тогда нет отношений связанности).

Публичная оферта ст. 437 – реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются, как приглашение делать оферты, если иное прямо не указано в предложении.

Содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется, признается офертой.

  Акцепт ст.438 признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии (односторонняя сделка).

Акцепт должен быть полным и безоговорочным.

Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, соглашения сторон, обычая или из прежних деловых отношений сторон.

Письменная форма акцепта. Произведение акцепта в срок, указанный в оферте, либо в течение нормального срока.

Отзыв акцепта

Если извещение об отзыве акцепта поступило лицу, направившему оферту, ранее акцепта или одновременно с ним¸ акцепт считается не полученным

Заключение договора на основании оферты, определяющей срок для акцепта

Если в оферте определен срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, в пределах указанного в ней срока.

Заключение договора на основании оферты, не определяющий срок для акцепта

Письменная форма. Договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, до окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами, а если такой срок не установлен, - в течение нормально необходимого для этого времени.

Устная форма. Без указания срока. Договор считается заключенным, если другая сторона немедленно заявила о ее акцепте.

Акцепт, полученный с опозданием.

  Когда своевременно направленное извещение об акцепте получено с опозданием, акцепт не считается опоздавшим, если сторона, направившая оферту, немедленно не уведомит другую сторону о получении акцепта с опозданием.

  Если сторона, направившая оферту, немедленно сообщит другой стороне о принятии ее акцепта, полученного с опозданием, договор считается заключенным.

 Если в договоре не указано место его заключения, договор признается заключенным в месте жительства гражданина или месте нахождения юридического лица, направившего оферту.

Заключение договора в специальном порядке. Преддоговорные споры. Порядок проведения и виды торгов.

Заключение договора в специальном порядке

Преддоговорные споры ст.446

В случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании ст.445 (заключение договора в обязательном порядке) либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Разногласия, которые возникли при заключении договора и не были переданы на рассмотрение суда в течение шести месяцев с момента их возникновения, не подлежат урегулированию в судебном порядке.

Заключение договора на торгах ст.447 Любой договор может быть заключен путем проведения торгов, если иное не вытекает из его существа.

Договор заключается с лицом, который выиграл торги.

П.2 ст. 447 – организатор торгов

Формы торгов: аукцион, конкурсы и иные формы, предусмотренные законом.

Победитель на аукционе – тот, кто предложил наиболее высокую цену.

Победитель на конкурсе – тот, кто предложил лучшее условие.

Организованные торги – ст.447, 448, 449 не применяются, существует ФЗ « об организационных торгах»

Аукционы и конкурсы: открытые и закрытые. Открытые – может участвовать любое лицо. Закрытые – участие лиц, приглашенных специально (определенный круг лиц).

Извещения о проведении торгов публикуются организаторам не позднее чем за 30 дней до проведения ( сведения о времени и месте, форме торгов, об их предмете, о порядке проведения, о цене и т.д.) Извещение не является офертой.

От проведения торгов можно отказаться:

1. Отказ от аукциона не позднее, чем за 3 дня до проведения.

2. Отказ от конкурса не позднее, чем за 30 дней.

Участники торгов вносят задаток в размере, в сроки и в порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов. Если торги не состоялись, задаток возвращается.

100. Опцион на заключение договора. Опционный договор. Рамочный договор. Абонентский договор;

 Опцион на заключение договора

Структура сделки в рамках опциона:

1. Соглашение

2. Безотзывная оферта

3. Акцепт