Для определения культурно-исторического потенциала следует охарактеризовать объект с точки зрения наличия совокупности материальных и духовных ценностей, таких как уникальность, историческая и художественная ценность, оригинальность, эстетическая привлекательность.

С моей точки зрения, одним из самых первых и основных критериев оценки культурно-исторических памятников должна быть историческая ценность, и, как следствие, известность. Архитектурная ценность, с указанием стиля, выбранного при построении объекта – также один из необходимых критериев оценки. И в то же время, немаловажную роль должна также играть сохранность объекта, т.к. естественно, что осмотр полностью развалившегося объекта не может заинтересовать туриста. Хотя и с этим утверждением можно поспорить – и руины могут быть прекрасны и этому есть неопровержимые доказательства. Поэтому необходимо наличие такого критерия, как эстетическая привлекательность. Уровень парковой культуры, который может характеризовать владельцев усадеб с точки зрения их культуры и образованности и который создает своеобразный микромир усадебных ансамблей – еще один из критериев оценки дворцово-парковых комплексов. Наличие поблизости развитой туристической инфраструктуры – также один из главных критериев оценки для актуального использования объекта в туристических маршрутах. Не последнюю роль также играет и привязка к дорожной инфраструктуре. Для оценки по двум последним критериям мною были нанесены на карту Беларуси (разбивка по областям) отметки о расположении на территории Беларуси значимых культурно-исторических достопримечательностей (см. Приложение 1-6), а так же приводится карта с отмеченными на ней уже существующими познавательными туристическими маршрутами по Беларуси и с местами массового отдыха(См . Приложение 7 ).

При оценке исторической ценности была использована следующая шкала: строительство объекта до XVIII в. - 5 баллов; в XVIII в. - 4 балла; в XIX в. – 3 балла; начало XX в. – 2 балла; после середины XX в. – 1 .

При оценке архитектурной ценности: строительство всемирно-известными архитекторами – 5 баллов, известными архитекторами – 4 балла; оригинальность архитектурного стиля – 3 балла; частичное использование архитектурных стилей – 2 балла; отсутствие архитектурного стиля – 1 балл.

При оценке известности: объект имеет мировую известность – 5 баллов; известность на республиканском уровне – 4 балла; объект включен в основные туристические маршруты – 3 балла; объект известен специалистам и жителям ближайшего района – 2 балла; объект известен только специалистам или имеются только архивные сведения – 1 балл.

Шкала уровня парковой культуры: парк является лучшим образцом паркостроения своего времени – 5 баллов; является украшением ансамбля – 4 балла; достаточно хорошо сохранился – 3 балла; сохранился плохо – 2 балла; как таковой не существует – 1 балл.

Шкала наличия туристской инфраструктуры: объект включен в основные туристские маршруты республики – 5 баллов; включен в некоторые туристские маршруты – 4 балла; располагается вблизи мест массового отдыха – 3 балла; располагается вблизи прохождения туристских маршрутов либо в городах – 2 балла; полное отсутствие туристской инфраструктуры –1 балл.

Привязка к дорожной структуре: объект располагается на пути автомобильных дорог республиканского значения – 5 баллов; вблизи автомобильных дорог республиканского значения – 4 балла; по дороге районного значения – 3 балла; вблизи дороги районного значения – 2 балла; достаточно долго добираться по проселочной дороге – 1 балл.

При оценке эстетической привлекательности использовалась шкала от 5 до 1 по чисто субъективному мнению.

Шкала критерия сохранности: объект отлично сохранился – 5 баллов; хорошо сохранился – 4 балла; был перестроен – 3 балла; плохо сохранился – 2 балла; сохранились только руины – 1 балл.