4.1. Садовод вправе самостоятельно хозяйствовать на своем Садовом участке в соответствии с его разрешенным назначением, осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными, установленными законодательством нормами и требованиями по строительству и перестройки жилого строения, хозяйственных построек и сооружений.

4.2. Садовод обязан использовать Садовый участок для садоводства в порядке, установленном Федеральным законом N 217-ФЗ, Уставом СНТ, настоящими Правилами и другими внутренними регламентами СНТ, не нарушая при этом прав других Садоводов.

ОБЯЗАННОСТИ САДОВОДА

5.1. Садовод обязан:

5.1.1. Бережно относится к имуществу общего пользования СНТ, не допускать его порчи и предпринимать все возможные меры по его сохранности.

5.1.2. Не производить действий, которые приводят или могут привести к повреждению объектов Инфраструктуры, а также имущества других Садоводов.

5.1.3. Не производить на земле общего пользования ремонт и мойку автомобильного транспорта.

5.1.4. Не размещать надписи и объявления на столбах, воротах, заборах и прочих объектах общего и личного имущества, не принадлежащего Садоводу.

5.1.5. Не устраивать свалки и не засорять прилегающие к территории СНТ площади (лес, поляны, овраги, дороги, водоемы и др.).

5.1.6. Не выпускать домашних животных на земли общего пользования без сопровождающего; собак, проявляющих агрессию к людям и животным, выгуливать только на поводке и в наморднике. Не выгуливать домашних животных на детских и спортивных площадках СНТ. Убирать за своими домашними животными продукты жизнедеятельности, если они оставлены на общественной территории СНТ. Не оставлять на своих участках домашних животных без присмотра после отъезда с участка на длительный период.

5.1.7. Все домашние животные, выходящие за пределы участка хозяина должны быть привиты и зарегистрированы в установленном законом порядке.

5.1.8. Владелец животного несет полную ответственность за телесные повреждения, нанесенные им людям или другим домашним животным. Товарищество не несет какой-либо ответственности по искам, возникшим в связи с ненадлежащим содержанием животных.

5.2. На своем садовом участке Садовод обязан:

5.2.1. Иметь на калитке внешнего забора четко читаемые домовые знаки (номер Садового участка), постоянно проживающим Садоводам необходимо вынести на общий столб электрический счетчик. Приветствуется наличие на заборе/калитке почтового ящика.

5.2.2. Соблюдать общественный порядок и нести ответственность за его соблюдение другими лицами, находящимися на его Садовом участке. В соответствии с действующим законодательством РФ, не допускать нарушение тишины и покоя граждан на территории СНТ:

- с 21.00 до 8.00 часов в будние дни (с понедельника по пятницу включительно);

- с 23.00 до 10.00 часов в выходные (суббота и воскресенье) и нерабочие праздничные дни;

5.2.3. Осуществлять надлежащий уход за Садовым участком, предусматривающий:

- уборку сухой прошлогодней травы, листвы, веток и другого мусора;

- регулярный покос травы как внутри участка, так и на обочине улицы или проезда вдоль забора, не допускающий рост сорняков и особенно борщевика Сосновского;

- своевременное удаление с участка пищевых отходов (за исключением отходов в компостные ямы и кучи), строительного мусора и твердых бытовых отходов.

5.2.4. Соблюдать требования СНиП, касающихся застройки и посадки деревьев на Садовом участке. Не допускать выхода ветвей деревьев и кустарников на соседний участок. По требованию Садоводов соседних участков незамедлительно производить их обрезку.

5.2.5. Пользоваться землей только в границах отведенного ему Садового участка, не допуская его увеличения и использования земли за его границами.

5.2.6. Устанавливать сплошной забор по границе своего Садового участка с соседними участками только с согласия с владельцев этих участков.

5.2.7. Утилизировать или уничтожать отходы растительного происхождения (листва, ботва, ветки, остатки фруктов и овощей и т.д.), возникшие в результате хозяйственной деятельности, на территории своего Садового участка, не допуская загрязнения отходами окружающей территории.

5.2.8. Самостоятельно и за свой счет утилизировать и вывозить за пределы СНТ крупногабаритный бытовой и строительный мусор (старая мебель, бытовая техника, строительные материалы и т.д.).

5.2.9. Нести ответственность перед владельцами соседних участков за причиненный ущерб при падении расположенных на территории своего Садового участка высокорослых деревьев, выполнении на своём участке различных работ (строительных, сварочных, погрузо-разгрузочных и т.п.), нарушении правил противопожарной и экологической безопасности.

5.3. На внутренних проездах Садовод обязан:

5.3.1. Не размещать на длительное время и не хранить на обочине дороги, примыкающей к участку Садовода, строительные материалы (лесоматериал, песок, щебень и прочие материалы), строительный и иной мусор.

5.3.2. Немедленно (в течение одного дня) убрать на территорию своего Садового участка вещи, строительные и другие материалы, разгруженные на внутренней дороге, не допуская создания препятствий или затруднений проезду автомобилей.

5.3.3. Не допускать долговременную стоянку (более 1 часа) на внутренних улицах и проездах СНТ (за территорией участка) автомашин владельцев участков или их родственников, гостей (посетителей), если это создаёт проблемы, указанные в п.5.3.2. настоящих Правил.

5.3.4. Не допускать проезда на автотранспортных средствах по внутренним улицам и проездам СНТ со скоростью большей, чем 20 км/час. В летний период в сухую погоду в целях снижения пылеобразования снижать скорость до 10 км/ч.

5.3.5. Не допускать в период распутицы (с 10 апреля по 15 мая, если иное не указано в объявлении Правления СНТ) проезд грузового транспорта (в том числе: а/м Газель и Соболь и их аналогов) и спецтехники по территории Товарищества. Садовод, инициировавший заказ и прибытие указанных транспортных средств, несет полную ответственность за нанесение ущерба дорожному покрытию и сооружениям СНТ.

5.3.6. Не нарушать покрытия внутренних дорог, не вывозить с полотна улиц и проездов отсыпку (щебень, гравий, песок, отсев, асфальтовую крошку).

5.3.7. Не высаживать деревья и кустарники на внутренних улицах и проездах, не сужать проезжую часть размещением каких-либо устройств или сооружений. Правление СНТ вправе без согласования и уведомления Садоводов удалять деревья, кустарники и прочие препятствия, сужающие проезжую часть внутренних улиц и проездов.

5.3.8. Садовод в обязательном порядке, своими силами и средствами, поддерживает в надлежащем состоянии открытый дренаж центральных улиц, идущий вдоль границы Садового участка в соответствии с профилем дорог плана застройки Товарищества. На проездах допускается обустройство закрытого дренажа с укладкой специализированных средств (труб) при условии сохранения работоспособности дренажной системы.

ДОСТУП НА ТЕРРИТОРИЮ СНТ

6.1. Въезд на территорию СНТ осуществляется через (центральный въезд) главные ворота №1. Ворота №2, 3 служат для пожарного/аварийного проезда.

6.2. При выезде из СНТ через главные ворота №1 (неавтоматизированные) Садовод обязан закрывать их за собой на замок:

- в летнее время после 22.00

- в зимнее время после 20.00.

6.3. Ключи от неавтоматизированных ворот №№1, 2, 3 и калиток хранятся у сторожа и председателя.

6.4. Проезд через автоматизированные ворота осуществляется по звонку с телефонных номеров, внесенных по предварительной заявке собственника участка Правлением СНТ в телефонную базу ворот. В заявке указывается номер участка, номер телефона, имя и родственная связь с собственником (не более 4-х номеров для одного участка).

6.5. В случае длительного (аварийного) отключения электричества въезд и выезд Садоводов на территорию СНТ производится через открытые ворота № 3 для пожарного/аварийного проезда.

6.6. В случае отсутствия телефонного номера в базе данных ворот, и до момента его внесения в базу, открытие ворот осуществляет сторож, после ознакомления с документом, позволяющим находится на территории СНТ (удостоверение личности, доверенность от собственника).

6.7. Проход через калитку центрального въезда осуществляется при помощи набора трехзначного кода на механическом кодовом замке.

6.8. В случае необходимости проезда к садовому участку большегрузного или специализированного транспортного средства, обязанность по открыванию-закрыванию ворот лежит на собственнике участка.

ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ

7.1. Противопожарные мероприятия регулируются утвержденной Общим собранием членов СНТ инструкцией по пожарной безопасности для садоводов "МЕТАЛЛУРГ", в соответствии с которой каждый Садовод обязан:

a) обеспечивать к началу летнего периода наличие емкости (бочки) с водой и огнетушителя (если на участке есть постройки);

b) регулярно очищать свой участок от горючих отходов, мусора, тары и сухой растительности;

c) проводить компостирование садового мусора (трава, ветки деревьев, опавшие листья и др.) допускается сжигание только сухого садового мусора в металлических бочках, установленных на определенных расстояниях от объектов согласно приказу МЧС 26.01.2016 N 26г. Также сжигание проводить в определенных условиях, согласно приказу МЧС 26.01.2016 N 26г. Сжигание садового мусора в ночное время и без присмотра запрещается. Сжигание мусора, источающего едкий дым запрещается.

d) проводить регулярный покос травы (в т.ч. вдоль обочины, прилегающей к садовому участку со стороны улицы или проезда), не допуская размножения сорняков и борщевика;

e) содержать в исправном состоянии электрические, электробытовые, газовые и иные приборы, печи и соблюдать меры предосторожности при их эксплуатации;

f) проводить очистку дымоходов и печей от сажи, обеспечивать побелку дымовых труб и стен, в которых проходят дымовые каналы;

g) обеспечить при закрытии дачи или садового домика на длительное время обесточивание электросети, плотное закрытие вентиля баллона с газом.

7.2. При обнаружении возгорания:

- незамедлительно вызвать пожарную службу по телефону МЧС 112, указав адрес СНТ, номер участка, место и характер возгорания, свою фамилию;

- сообщить о возгорании сторожу СНТ по телефону;

- предпринять меры по обесточиванию построек на участке, эвакуации людей в безопасное место и по мере возможности - локализации возгорания;

- оказывать содействие пожарной службе при тушении пожара.

7.3. Не производить посадку и не допускать рост деревьев под линиями электропередач как на территории своего участка, так и на территории прилегающей к нему. Запрещено касание деревьями линии электропередач, расстояние от ближайшей ветки до провода не менее 1,5м, при обнаружении касания или расстояния менее допустимого, незамедлительно устранить нарушение.

7.4. Не использовать на территории СНТ огнестрельного оружия и пиротехнических средств.

7.5. На всей территории СНТ строго запрещено разведение костров на земле и пал сухой травы.

ОБЯЗАННОСТИ И ТРЕБОВАНИЯ ПО ЭЛЕКТРОПОТРЕБЛЕНИЮ

Садовод обязан:

8.1. Принять все необходимые меры для заключения прямого договора с Энергосбытовой компанией (Энергосбыт), при отсутствии такового.

8.2. Осуществлять подключение к электросетям СНТ только с письменного разрешения Правления и только уполномоченным на то лицом (электромонтером СНТ).

8.3. Иметь и содержать электропроводку от опоры линии электропередачи (ЛЭП) до строений на Садовом участке в исправном состоянии, достаточного сечения и обеспечивающую безаварийное использование электропотребляющих устройств на участке в соответствии с Положением об электроснабжении СНТ.

8.4. Обеспечивать обесточивание внутренней электропроводки при длительном отсутствии на Садовом участке его владельца или всех проживающих на нем.

8.5. Ежемесячно до 26 числа текущего месяца снимать показания своего электросчетчика и в срок до конца текущего месяца оплачивать стоимость электрической энергии, соответствующую показаниям. Оплата производится непосредственно в Энергосбытовой компанией (Энергосбыт) при наличии прямого договора с Энергосбытовой компанией (Энергосбыт), либо, до момента заключения его, на р/сч СНТ.

8.6. Оплачивать стоимость потребленной при использовании объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования СНТ и потери электрической энергии, возникших в объектах электрического хозяйства, принадлежащих СНТ (является частью членского взноса или платы приравненной к нему).

8.7. В случае отключения Садового участка от электрической сети СНТ по решению Правления СНТ в связи с выявленными нарушениями подключения или отсутствием/задержкой оплаты потребленного электричества, самовольное подключение к общим электросетям или электросетям других участков запрещено.