Правила внутреннего распорядка

Поможем в ✍️ написании учебной работы

Имя

Поможем с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой

Нажимая кнопку "Продолжить", я принимаю политику конфиденциальности

Правила внутреннего распорядка

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящие Правила внутреннего распорядка СНТ «Металлург» (далее - Правила) разработаны в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ) и Уставом СНТ «Металлург» (далее – Устав).

1.2. Настоящие Правила определяют порядок пользования объектами инфраструктуры и другим общим имуществом СНТ «Металлург» (далее – СНТ, Товарищество), а также порядок взаимоотношений членов СНТ и индивидуальных садоводов между собой и с органами управления СНТ с целью создания максимально комфортной, безопасной и бесконфликтной атмосферы проживания и нахождения на территории СНТ.

1.3. Настоящие Правила являются обязательными для исполнения всеми членами СНТ и индивидуальными землепользователями, членами их семей, родственниками и гостями (посетителями), нанятыми работниками. Правила распространяются на арендаторов земельных участков и домов, и других лиц, находящихся на территории СНТ по приглашению собственников участков.

1.4. За нарушение настоящих Правил членами семей собственников садовых участков, их родственниками, гостями или наемными работниками, кроме прямых виновников несёт ответственность и сам собственник участка.

1.5. Право изменять, дополнять, отменять пункты настоящих Правил принадлежит Общему Собранию членов СНТ. Решение по данным вопросам принимается простым большинством голосов от присутствующих на собрании членов СНТ.

1.6. Разногласия и споры между членами СНТ, индивидуальными садоводами, затрагивающие интересы СНТ, разрешаются Правлением или общим собранием СНТ.

ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

2.1. Садовый участок – это часть территории в границах отведенного СНТ земельного участка, имеющего фиксированную границу, порядковый номер, отраженный в учетном регистре СНТ, предназначенного для садоводства и огородничества.

2.2. Садовод (правообладатель земельного участка) – гражданин, имеющий законное право собственности, являющийся членом СНТ или ведущий садоводство в индивидуальном порядке или лицо на иных правах, осуществляющий владение и пользование садовым участком и несущий ответственность за свои действия.

2.3. Члены семьи и доверенные лица – граждане, которые находятся, пользуются садовым участком и/или осуществляют на нем работы в соответствии с разрешением или поручением Садовода, и за действия, которых Садовод несет ответственность.

2.4. Земля общего пользования – земельный участок, на котором расположены улицы, проезды и участки объектов общего пользования в границах СНТ, являющаяся общей совместной собственностью членов СНТ.

2.5. Имущество общего пользования (далее — Инфраструктура) – имущество (в том числе земля общего пользования), предназначенное для обеспечения в пределах территории СНТ потребностей Садоводов в проходе, проезде, электроснабжении, охране, проведении общих собраний и заседаний Правления, организации отдыха и иных потребностей (дороги, общие ворота и заборы, водонапорная башня, детские и спортивные площадки, площадки и контейнеры для сбора мусора, противопожарные средства и т.п.).

К инфраструктуре СНТ, в частности, относятся:

- земли общего пользования СНТ в установленных границах, в т.ч. улицы и проезды;

- линии электропередач, общий(е) трансформатор(ы);

- ограда вдоль границ СНТ;

- здания и сооружения, созданные для охраны и обслуживания общего имущества СНТ, предоставления коммунальных услуг и обеспечения безопасности;

- оборудование или сооружение, находящееся за пределами или внутри садового участка, и обслуживающее более одного садового участка;

- иные объекты в границах СНТ, предназначенные для обслуживания Садоводов, отчуждение или передача в пользование которых может привести к ущемлению прав и законных интересов Садоводов.

ПРИНЦИПЫ ВЗАИМООТНОШЕНИЙ МЕЖДУ САДОВОДАМИ. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПОЛЬЗОВАНИЯ ИНФРАСТУКТУРОЙ.

3.1. Все взаимоотношения между Садоводами (включая членов их семей и доверенных лиц), а также доверенными лицами Садоводов должны строиться на принципах вежливости, культурного обращения и взаимопомощи.

3.2. Претензионный порядок рассмотрения споров между Садоводами, а также между Садоводами и членами выборных органов СНТ является обязательным.

3.3. В случае причинения ущерба инфраструктуре СНТ или собственности Садовода (дорога, трубы, заборы и т.п.) нарушитель производит их ремонт за свой счет по заявлению пострадавшей стороны либо возмещает ущерб по решению суда.

3.4. СНТ не несет имущественной ответственности за вред (ущерб), причиненный Садоводу противоправными действиями третьих лиц, а также вследствие нарушений настоящих Правил другими Садоводами.

3.5. Правление СНТ организовывает работы по поддержанию Инфраструктуры в надлежащем состоянии на основании решений Общего собрания членов Товарищества и решений Правления (в пределах его компетенции) за счет собранных членских и целевых взносов.

3.6. Вывоз мусора:

3.6.1. Сбор мусора на территории СНТ для Садоводов осуществляется в контейнеры, расположенные на оборудованных контейнерных площадках. Все отходы перед помещением в контейнер должны быть упакованы в завязанные узлом полиэтиленовые мешки плотной структуры. Запрещается оставлять мусор вне контейнера.

3.6.2. В контейнере и на контейнерной площадке запрещено размещать:

- яды, химикаты, люминесцентные лампы, батарейки, взрыво - и пожароопасные вещества;

- растительный мусор (ветки, сучья, стволы деревьев, листва, трава и т.п.) Данный мусор утилизируется Садоводом самостоятельно путем компостирования, сжигания на собственном участке или иными разрешенными способами;

- строительный мусор (куски бетона, цемент, кирпичи, доски, целые рамы со стеклами, утеплитель и т.п.)

- любые крупногабаритные предметы (старая мебель, техника, оборудование и т.д.).

3.6.3. Вывоз крупногабаритного и строительного мусора осуществляется Садоводом за свой счет путем заказа личного контейнера. Возможен коллективный заказ контейнера для КГМ (за счет коллектива садоводов, нуждающихся в нем) с содействием Правления СНТ. Заявки следует направлять на электронную почту СНТ либо оставлять сторожу (вахтеру).

3.6.4. При появлении соответствующей нормативной базы и создании необходимых условий, решение о раздельном сборе мусора принимает Правление СНТ.

ОБЯЗАННОСТИ САДОВОДА

5.1. Садовод обязан:

5.1.1. Бережно относится к имуществу общего пользования СНТ, не допускать его порчи и предпринимать все возможные меры по его сохранности.

5.1.2. Не производить действий, которые приводят или могут привести к повреждению объектов Инфраструктуры, а также имущества других Садоводов.

5.1.3. Не производить на земле общего пользования ремонт и мойку автомобильного транспорта.

5.1.4. Не размещать надписи и объявления на столбах, воротах, заборах и прочих объектах общего и личного имущества, не принадлежащего Садоводу.

5.1.5. Не устраивать свалки и не засорять прилегающие к территории СНТ площади (лес, поляны, овраги, дороги, водоемы и др.).

5.1.6. Не выпускать домашних животных на земли общего пользования без сопровождающего; собак, проявляющих агрессию к людям и животным, выгуливать только на поводке и в наморднике. Не выгуливать домашних животных на детских и спортивных площадках СНТ. Убирать за своими домашними животными продукты жизнедеятельности, если они оставлены на общественной территории СНТ. Не оставлять на своих участках домашних животных без присмотра после отъезда с участка на длительный период.

5.1.7. Все домашние животные, выходящие за пределы участка хозяина должны быть привиты и зарегистрированы в установленном законом порядке.

5.1.8. Владелец животного несет полную ответственность за телесные повреждения, нанесенные им людям или другим домашним животным. Товарищество не несет какой-либо ответственности по искам, возникшим в связи с ненадлежащим содержанием животных.

5.2. На своем садовом участке Садовод обязан:

5.2.1. Иметь на калитке внешнего забора четко читаемые домовые знаки (номер Садового участка), постоянно проживающим Садоводам необходимо вынести на общий столб электрический счетчик. Приветствуется наличие на заборе/калитке почтового ящика.

5.2.2. Соблюдать общественный порядок и нести ответственность за его соблюдение другими лицами, находящимися на его Садовом участке. В соответствии с действующим законодательством РФ, не допускать нарушение тишины и покоя граждан на территории СНТ:

- с 21.00 до 8.00 часов в будние дни (с понедельника по пятницу включительно);

- с 23.00 до 10.00 часов в выходные (суббота и воскресенье) и нерабочие праздничные дни;

5.2.3. Осуществлять надлежащий уход за Садовым участком, предусматривающий:

- уборку сухой прошлогодней травы, листвы, веток и другого мусора;

- регулярный покос травы как внутри участка, так и на обочине улицы или проезда вдоль забора, не допускающий рост сорняков и особенно борщевика Сосновского;

- своевременное удаление с участка пищевых отходов (за исключением отходов в компостные ямы и кучи), строительного мусора и твердых бытовых отходов.

5.2.4. Соблюдать требования СНиП, касающихся застройки и посадки деревьев на Садовом участке. Не допускать выхода ветвей деревьев и кустарников на соседний участок. По требованию Садоводов соседних участков незамедлительно производить их обрезку.

5.2.5. Пользоваться землей только в границах отведенного ему Садового участка, не допуская его увеличения и использования земли за его границами.

5.2.6. Устанавливать сплошной забор по границе своего Садового участка с соседними участками только с согласия с владельцев этих участков.

5.2.7. Утилизировать или уничтожать отходы растительного происхождения (листва, ботва, ветки, остатки фруктов и овощей и т.д.), возникшие в результате хозяйственной деятельности, на территории своего Садового участка, не допуская загрязнения отходами окружающей территории.

5.2.8. Самостоятельно и за свой счет утилизировать и вывозить за пределы СНТ крупногабаритный бытовой и строительный мусор (старая мебель, бытовая техника, строительные материалы и т.д.).

5.2.9. Нести ответственность перед владельцами соседних участков за причиненный ущерб при падении расположенных на территории своего Садового участка высокорослых деревьев, выполнении на своём участке различных работ (строительных, сварочных, погрузо-разгрузочных и т.п.), нарушении правил противопожарной и экологической безопасности.

5.3. На внутренних проездах Садовод обязан:

5.3.1. Не размещать на длительное время и не хранить на обочине дороги, примыкающей к участку Садовода, строительные материалы (лесоматериал, песок, щебень и прочие материалы), строительный и иной мусор.

5.3.2. Немедленно (в течение одного дня) убрать на территорию своего Садового участка вещи, строительные и другие материалы, разгруженные на внутренней дороге, не допуская создания препятствий или затруднений проезду автомобилей.

5.3.3. Не допускать долговременную стоянку (более 1 часа) на внутренних улицах и проездах СНТ (за территорией участка) автомашин владельцев участков или их родственников, гостей (посетителей), если это создаёт проблемы, указанные в п.5.3.2. настоящих Правил.

5.3.4. Не допускать проезда на автотранспортных средствах по внутренним улицам и проездам СНТ со скоростью большей, чем 20 км/час. В летний период в сухую погоду в целях снижения пылеобразования снижать скорость до 10 км/ч.

5.3.5. Не допускать в период распутицы (с 10 апреля по 15 мая, если иное не указано в объявлении Правления СНТ) проезд грузового транспорта (в том числе: а/м Газель и Соболь и их аналогов) и спецтехники по территории Товарищества. Садовод, инициировавший заказ и прибытие указанных транспортных средств, несет полную ответственность за нанесение ущерба дорожному покрытию и сооружениям СНТ.

5.3.6. Не нарушать покрытия внутренних дорог, не вывозить с полотна улиц и проездов отсыпку (щебень, гравий, песок, отсев, асфальтовую крошку).

5.3.7. Не высаживать деревья и кустарники на внутренних улицах и проездах, не сужать проезжую часть размещением каких-либо устройств или сооружений. Правление СНТ вправе без согласования и уведомления Садоводов удалять деревья, кустарники и прочие препятствия, сужающие проезжую часть внутренних улиц и проездов.

5.3.8. Садовод в обязательном порядке, своими силами и средствами, поддерживает в надлежащем состоянии открытый дренаж центральных улиц, идущий вдоль границы Садового участка в соответствии с профилем дорог плана застройки Товарищества. На проездах допускается обустройство закрытого дренажа с укладкой специализированных средств (труб) при условии сохранения работоспособности дренажной системы.

ДОСТУП НА ТЕРРИТОРИЮ СНТ

6.1. Въезд на территорию СНТ осуществляется через (центральный въезд) главные ворота №1. Ворота №2, 3 служат для пожарного/аварийного проезда.

6.2. При выезде из СНТ через главные ворота №1 (неавтоматизированные) Садовод обязан закрывать их за собой на замок:

- в летнее время после 22.00

- в зимнее время после 20.00.

6.3. Ключи от неавтоматизированных ворот №№1, 2, 3 и калиток хранятся у сторожа и председателя.

6.4. Проезд через автоматизированные ворота осуществляется по звонку с телефонных номеров, внесенных по предварительной заявке собственника участка Правлением СНТ в телефонную базу ворот. В заявке указывается номер участка, номер телефона, имя и родственная связь с собственником (не более 4-х номеров для одного участка).

6.5. В случае длительного (аварийного) отключения электричества въезд и выезд Садоводов на территорию СНТ производится через открытые ворота № 3 для пожарного/аварийного проезда.

6.6. В случае отсутствия телефонного номера в базе данных ворот, и до момента его внесения в базу, открытие ворот осуществляет сторож, после ознакомления с документом, позволяющим находится на территории СНТ (удостоверение личности, доверенность от собственника).

6.7. Проход через калитку центрального въезда осуществляется при помощи набора трехзначного кода на механическом кодовом замке.

6.8. В случае необходимости проезда к садовому участку большегрузного или специализированного транспортного средства, обязанность по открыванию-закрыванию ворот лежит на собственнике участка.

ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ

7.1. Противопожарные мероприятия регулируются утвержденной Общим собранием членов СНТ инструкцией по пожарной безопасности для садоводов "МЕТАЛЛУРГ", в соответствии с которой каждый Садовод обязан:

a) обеспечивать к началу летнего периода наличие емкости (бочки) с водой и огнетушителя (если на участке есть постройки);

b) регулярно очищать свой участок от горючих отходов, мусора, тары и сухой растительности;

c) проводить компостирование садового мусора (трава, ветки деревьев, опавшие листья и др.) допускается сжигание только сухого садового мусора в металлических бочках, установленных на определенных расстояниях от объектов согласно приказу МЧС 26.01.2016 N 26г. Также сжигание проводить в определенных условиях, согласно приказу МЧС 26.01.2016 N 26г. Сжигание садового мусора в ночное время и без присмотра запрещается. Сжигание мусора, источающего едкий дым запрещается.

d) проводить регулярный покос травы (в т.ч. вдоль обочины, прилегающей к садовому участку со стороны улицы или проезда), не допуская размножения сорняков и борщевика;

e) содержать в исправном состоянии электрические, электробытовые, газовые и иные приборы, печи и соблюдать меры предосторожности при их эксплуатации;

f) проводить очистку дымоходов и печей от сажи, обеспечивать побелку дымовых труб и стен, в которых проходят дымовые каналы;

g) обеспечить при закрытии дачи или садового домика на длительное время обесточивание электросети, плотное закрытие вентиля баллона с газом.

7.2. При обнаружении возгорания:

- незамедлительно вызвать пожарную службу по телефону МЧС 112, указав адрес СНТ, номер участка, место и характер возгорания, свою фамилию;

- сообщить о возгорании сторожу СНТ по телефону;

- предпринять меры по обесточиванию построек на участке, эвакуации людей в безопасное место и по мере возможности - локализации возгорания;

- оказывать содействие пожарной службе при тушении пожара.

7.3. Не производить посадку и не допускать рост деревьев под линиями электропередач как на территории своего участка, так и на территории прилегающей к нему. Запрещено касание деревьями линии электропередач, расстояние от ближайшей ветки до провода не менее 1,5м, при обнаружении касания или расстояния менее допустимого, незамедлительно устранить нарушение.

7.4. Не использовать на территории СНТ огнестрельного оружия и пиротехнических средств.

7.5. На всей территории СНТ строго запрещено разведение костров на земле и пал сухой травы.

ОБЯЗАННОСТИ И ТРЕБОВАНИЯ ПО ЭЛЕКТРОПОТРЕБЛЕНИЮ

Садовод обязан:

8.1. Принять все необходимые меры для заключения прямого договора с Энергосбытовой компанией (Энергосбыт), при отсутствии такового.

8.2. Осуществлять подключение к электросетям СНТ только с письменного разрешения Правления и только уполномоченным на то лицом (электромонтером СНТ).

8.3. Иметь и содержать электропроводку от опоры линии электропередачи (ЛЭП) до строений на Садовом участке в исправном состоянии, достаточного сечения и обеспечивающую безаварийное использование электропотребляющих устройств на участке в соответствии с Положением об электроснабжении СНТ.

8.4. Обеспечивать обесточивание внутренней электропроводки при длительном отсутствии на Садовом участке его владельца или всех проживающих на нем.

8.5. Ежемесячно до 26 числа текущего месяца снимать показания своего электросчетчика и в срок до конца текущего месяца оплачивать стоимость электрической энергии, соответствующую показаниям. Оплата производится непосредственно в Энергосбытовой компанией (Энергосбыт) при наличии прямого договора с Энергосбытовой компанией (Энергосбыт), либо, до момента заключения его, на р/сч СНТ.

8.6. Оплачивать стоимость потребленной при использовании объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования СНТ и потери электрической энергии, возникших в объектах электрического хозяйства, принадлежащих СНТ (является частью членского взноса или платы приравненной к нему).

8.7. В случае отключения Садового участка от электрической сети СНТ по решению Правления СНТ в связи с выявленными нарушениями подключения или отсутствием/задержкой оплаты потребленного электричества, самовольное подключение к общим электросетям или электросетям других участков запрещено.

ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВА ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ

10.1. Право постоянного проживания на своем садовом участке имеет каждый член СНТ в соответствии с требованиями настоящего Порядка.

10.2. Постоянное проживание должно быть оформлено заявлением члена СНТ на бланках согласно приложению 1.

10.3. Заявление с документами на садовый участок и личными документами постоянно проживающих должно быть представлено в правление не позднее 3-х суток до начала периода проживания в СНТ.

10.4. Председатель правления производит первичную проверку содержащиеся в заявлении сведений на основании представленных документов и принимает решение о дате направления комиссии СНТ для проверки и допуска в эксплуатацию садового участка, в том числе электроустановок.

10.5. Состав комиссии в количестве трех человек определяет председатель правления.

10.6. Комиссия СНТ проверяет в присутствии члена СНТ все содержащиеся в заявлении сведения, составляет акт технического осмотра садового участка (в том числе расположенных на нем электроустановок) по форме согласно приложению 2 и представляет акт председателю правления.

10.7. Председатель правления на основании представленного акта технического осмотра принимает решение о постановке на учет постоянно проживающих на соответствующий зимний период или об отказе в постоянном проживании на садовом участке с указанием причины отказа.

10.8. Заявление оформляется членом СНТ ежегодно перед началом очередного периода проживания, а также в случае изменения состава постоянно проживающих.

Приложение 1

В правление СНТ «Металлург»

От члена СНТ: Ф.И.О.

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу Вас поставить на учет в качестве постоянно проживающих на садовом участке №………

Ф.И.О.	Паспортные данные	Причина постоянного проживания в СНТ	Продолжительность проживания	Примечание

Садовый домик оборудован системой отопления ………………………………………

с использованием в качестве топлива ……………………………………………………….

Запас топлива на зимний период на садовом участке имеется.

Электроустановки садового участка подготовлены для подключения к средствам электроснабжения СНТ. Дополнительные взносы за электроэнергию обязуюсь уплачивать в установленные сроки. Электросчетчик ……………. зав. № ………………….. установлен и опломбирован в соответствии с действующими правилами эксплуатации электроустановок. С правилами электробезопасности и порядком пользования средствами электроснабжения СНТ № __ от ________20__ года все проживающие на садовом участке № …….. ознакомлены.

Ответственность за соблюдение правил электробезопасности, пожарной безопасности, внутреннего распорядка СНТ и общественного порядка в соответствии с действующим законодательством всеми проживающими на садовом участке № ……… принимаю на себя лично.

Прошу направить комиссию СНТ для технического осмотра садового участка, расположенных на нем строений и электроустановок.

Дата ……………………Подпись ……………………… (……………………………..)

Приложение 2

АКТ

Технического осмотра садового участка №

«……….» ………………….20___ г.

Комиссия СНТ «Металлург» в составе:

в присутствии члена СНТ .…………………………………………

произвела технический осмотр садового участка, расположенных на нем строений и электроустановок.

В процессе осмотра установлено следующее:

…………………………………………………………………………………………………

…………………………………………………………………………………………………………………

Электросчетчик типа …………. № ……………… опломбирован пломбами ……………

Показания счетчика ………………………………………………………………………..

Комиссия предлагает ……………………………………………………………………...

…………………………………………………………………………………………………

Подписи и расшифровки подписей комиссии:

…………………………………… (…………………………..)

………………………….………… (…………………………..)

…………………………………… (…………………………..)

Решение правления ………………………………………………………..

…………………………………………………………………………………………………………………

Председатель правления ………………………

ОЗНАКОМЛЕН:

Член СНТ ……………….. (……………………………………) Дата ……………………..

12. Обязанности и требования, связанные с эксплуатацией водопровода.

Каждый член садоводческого товарищества обязан:

12.1. Обеспечить свободный доступ к водопроводной магистрали, проложенной по территории садового участка или между участками, для её осмотра или ремонта. Поэтому, на расстоянии по 0,5 метра в обе стороны от магистрали не допускается производить посадки, строения и складирование материалов или других предметов.

12.2. Присоединять водопроводную сеть своего садового участка к общей магистрали только в одной точке отводом диаметром не более 20мм. На расстоянии не более 15 см. от магистрали установить отключающий вентиль. Не нарушать проходимость воды по трубопроводу общего пользования изменениями. Присоединение (врезка) к водопроводной магистрали может производиться только с письменного заявления. За нарушение оформляется акт, который рассматривается на правлении, и принимаются меры воздействия.

12.3. Производить окраску водопроводных магистралей, проложенных по участку, за свой счет, а пограничных магистралей совместно с соседями. Следить за тем, чтобы магистрали в зоне их ответственности лежали приподнятыми над землей на 10 сантиметров на устойчивых опорах с соблюдением уклонов, необходимых для слива воды при консервации или ремонте системы водоснабжения.

12.4. Не допускать бесконтрольного расхода воды, не допускать утечек воды в кюветы и овраги при поливе. На садовом участке разрешается иметь водоем для хранения запаса воды, только при условии, если он будет иметь стенки и днище, исключающие утечку воды.

12.5. Немедленно устранять порывы и свищи трубы, используя хомут или деревянную заглушку.

12.6. Запрещается самовольно закрывать или открывать задвижки и вентили магистралей. При возникновении аварийных ситуаций на магистральном водопроводе уведомлять сторожа, председателя. На период замены аварийной трубы перекрывается подача воды по всей улице.

12.7. Пробная подача воды осуществляется в первую декаду мая с 14.00 до 16.00 часов с учетом ночных температур (конкретная дата уточняется по решению правления). При минусовой ночной температуре пуск воды в летний водопровод не производится.

12.8. До начала подачи воды, собственникам земельных участков закрыть краны на участках и ввернуть сливные пробки.

12.9. По окончанию сезона необходимо открыть краны для полного и слива воду с труб.

ОБЯЗАННОСТИ И ТРЕБОВАНИЯ ПО РАСЧЕТАМ С СНТ

13.1. Садовод обязан вносить членские и целевые взносы (плату, приравненную к ним) в размерах и в сроки, утвержденные Общим собранием СНТ. Оплату потребленной участком электроэнергии в соответствии с пп.8.5, 8.6 настоящих Правил.

13.2. Решение о полном и (или) частичном ограничении режима потребления электрической энергии Садоводом принимает Правление СНТ в соответствии с «Правилами полного и (или) частичного ограничения режима потребления электрической энергии», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 №442 (с изм. от 24.05.2017 №624 и от 10.11.2017 №1351).

13.3. Указанное в п.9.2 настоящей статьи решение может быть принято Правлением СНТ в случае неоплаты Садоводом членских взносов в течение 3-х месяцев после установленного Общим собранием срока при условии направления должнику не менее двух письменных уведомлений (заказным письмом или на указанную Садоводом электронную почту).

13.4. В исключительных случаях (потеря работы, длительная болезнь и другие уважительные причины) по письменному заявлению Садовода решением Правления СНТ допускается продление срока уплаты взносов без применения санкций на срок, согласованный с заявителем.

ОБЯЗАННОСТИ И ТРЕБОВАНИЯ, СВЯЗАННЫЕ С ОФОРМЛЕНИЕМ ВЗАИМООТНОШЕНИЙ С СНТ

14.1. На Садоводов, подавших заявление о приеме в члены СНТ, но еще не принятых Общим собранием СНТ, на лиц, заключивших договора аренды с собственниками Садовых участков, а также на лиц, к которым перешло право владения садовым участком, но ещё не оформлена собственность распространяются все права и обязанности членов СНТ, за исключением участия их в органах управления, получения информации об их деятельности, распоряжения общим имуществом.

14.2. Собственник участка, желающий стать членом СНТ, заполняет и подписывает заявление, приложив копию выписки из ЕГРН на земельный участок. При изменении информации, содержащейся в заявлении (для членов СНТ в реестре СНТ), в 10-ти дневный срок в письменном виде известить об этом Правление СНТ.

14.3. Владельцу, сдающему свой участок в аренду или допускающему проживание на своём участке посторонних лиц, необходимо обеспечить ознакомление арендатора и других лиц, с настоящими Правилами и иными внутренними регламентами СНТ.

14.4. В случае наличия информации о пребывании на участке Садовода третьих лиц (не родственников) и отказывающихся сообщить общие данные о себе, Правление СНТ оставляет за собой право привлечения правоохранительных органов для проверки законности пребывания этих лиц на территории СНТ.

СМЕНА СОБСТВЕННИКА

15.1. При продаже участка или иной формы его отчуждения, собственник (прежний или новый) обязан уведомить Правление СНТ о совершаемой сделке. После получения свидетельства о государственной регистрации права, новый владелец обязан в 30-ти дневной срок предоставить Правлению СНТ его копию.

15.2. В случае наличия у прежнего владельца задолженности перед СНТ по взносам (плате, приравненной к ним), эта задолженность должна быть погашена до момента совершения сделки.