Земли, находящиеся под промышленными отходами, загрязнены не только тяжелыми металлами, но и токсичными веществами атмосферных выбросов предприятий, количество которых особенно велико в крупных промышленных городах.

Выбор направления использования нарушенных городских земель ведется с учетом состояния градостроительства, экологической обстановки и климатических условий. При этом предусматривается возможность приведения не только территории к первоначальному виду, но и получения рельефа с заданными параметрами (Е.Т. Мамаева, 1984).

Пригодность восстанавливаемой территории рассматривается с точки зрения:

- строительства зданий и сооружений;

- строительство санитарно-гигиенических объектов (парков, зон отдыха, спортивных площадок);

- устройство водоемов.

Наиболее сложным в перечисленных случаях является строительство на техногенном рельефе зданий и сооружений, когда необходимы специальные мероприятия по закреплению и уплотнению оснований фундамента.

При наличии в населенном пункте производств, где необходимы специальные условия по микроклимату, также возможен вариант строительства зданий для таких производств с последующей надсыпкой над ними отвала для снижения расхода тепла в холодное время года.

В зависимости от направления использования рекультивируемой территории ее освобождает от промышленных отходов одним из способов: промежуточным складированием на специальной площадке, предварительным обеззараживанием или их переработкой.

После удаления с рекультивируемого участка промышленных отходов проводится анализ грунта с целью определения глубины проникновения тяжелых металлов и токсичных веществ и их концентрации. На основе данных обследования состояния нарушенных территории и технико-экономических расчетов выбирается наиболее перспективное направление использование восстановленной территории, разрабатывается проект рекультивации земель и застройки рекультивируемого участка. Рекультивация ведется поэтапно: техническая рекультивация с предварительной выемкой загрязненного грунта, затем биологическая со строительством предусмотренного объекта.

Прилежащая к хранилищам отходов территория в городской черте озеленяется в соответствии с проектом. На рекультивируемой территории не менее 30% площади должно быть занято объектами зеленого строительства. Установлено, что запыленность воздуха озелененных территорий на 40% ниже, чем на открытых, в них улавливается до 70 – 80% выделяемых атмосферных выбросов. В этом отношении очень ценными породами являются: сосна обыкновенная, лиственница, вяз, ясень, клен, акация, бузина, сирень, жимолость. Выбор конкретных древесных и кустарниковых пород для озеленения зависит от состояния окружающей среды. Размер санитарно-защитных зон зависит от степени загрязнения окружающей среды.

В сильно загрязненной зоне, расположенной вблизи промышленного предприятия, должны быть проведены все комплексные природоохранные мероприятия: технологические усовершенствования на промышленном предприятии по снижению выбросов загрязняющих веществ в атмосферу и сбросы в водоемы, химико-технологическая обработка почв с целью нейтрализации соединений тяжелых металлов, озеленение территории рекультивируемого участка. Озеленение проводится биологически устойчивыми растениями, способными не только максимально отчистить воздушный бассейн от вредных примесей и пыли предприятия, но и аккумулировать в аккумулировать в значительном количестве тяжелые металлы из почвенного раствора.

В зоне среднего уровня загрязнения задача озеленения улиц решается с учетом транспортных, планировочных и природных условий. Посадки растений должны создавать конвекционные потоки воздуха, снижать уровень загрязнения воздушного бассейна и почв.

Крупные транспортные магистрали на всем протяжении должны проходить в пределах озелененной защитной зоны, предохраняющий жилые кварталы от выбросов автотранспорта.

На пересечениях автомагистралей, улиц и в местах отдыха населения организуются газоны из кустарников и многолетних трав для повышения декоративных, эстетических и противоэрозионных свойств озеленяемых территорий.