На основании подсчитанных объемов работ, принятой организационно-технологической схемы возведения объекта принятых методов производства работ составляется таблица работ и ресурсов сетевого графика (карточка-определитель), являющаяся в целом таблицей исходных данных.

Карточка-определитель представляет собой сведенные в форму таблицы характеристики работ сетевой модели. В сетевую модель строительства объекта включаются все работы по этапам:

– подготовительный период;

– подземная часть;

– надземная часть.

Выполнение этих работ необходимо для сдачи объекта в эксплуатацию независимо от характера этих работ и ведомственной принадлежности их исполнителей. степень детализации сетевой модели выбирается как разумный компромисс между стремлением получения боле точного реального плана работ и нежелательностью усложнения модели.

В качестве характеристики используется коэффициент неравномерности движения рабочих k _р, показывающий отношение среднесписочного состава рабочих в сутки N _ср(сут) к максимальному числу рабочих в сутки N_{max (сут)} :

.

Среднесуточный состав рабочих определяется по формуле:

, где

Σ Q =22009 чел.-дни – общая трудоемкость всех работ;

T=343 день – общая продолжительность критического пути (см. сетевой график).

Составление сметной документации

Сметная документация разработана в соответствии со СНиП 11.01.95. Сметная стоимость определена в ценах 1984 г. Единичные расценки в смете и нормативная трудоемкость приняты по ЕРЕРам по Краснодарскому краю.

Стоимость конструкций и деталей определяется на основании сборников сметных цен (ССЦ) для Краснодарского края.

На строительные работы:

– Накладные расходы приняты в размере 13,3%;

– на внутренние сантехнические – 14,2%;

– на плановые накопления – 8%;

– на электротехнические – 87% от основной зарплаты.

В сметах учтена нормативная трудоемкость в накладных расходах в размере 9,2% и зарплата в размере 18%. В сметах на сантехнические и электромонтажные работы учтена нормативная трудоемкость в накладных расходах в размере 9,2% и основная зарплата в накладных расходах 18%.

На основании локальных смет составляют объектную смету, в которой указанна стоимость работ по их видам и определен показатель стоимости 1 м³ здания. Объектная смета представлена в таблице 26.

Сводный сметный расчет рассчитан по главам, предусматривающим строительство основного объекта и наружных сетей связи, электроснабжения, водо- и теплосетей, канализации, благоустройства и озеленения.

В сводном сметном расчете предусматриваются затраты на временные здания и сооружения, прочие затраты и затраты на проектно-изыскательские работы, которые определены в процентном отношении от стоимости строительства. Сводный сметный расчет представлен в таблице 27.

Сметная стоимость строительства:

– в ценах 2003 г. 80956,6 т. руб.

Технико-экономические показатели по проекту

Таблица 28