Поможем в ✍️ написании учебной работы

Имя

Поможем с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой

Выберите тип работыЧасть дипломаДипломная работаКурсовая работаКонтрольная работаРешение задачРефератНаучно - исследовательская работаОтчет по практикеОтветы на билетыТест/экзамен onlineМонографияЭссеДокладКомпьютерный набор текстаКомпьютерный чертежРецензияПереводРепетиторБизнес-планКонспектыПроверка качестваЭкзамен на сайтеАспирантский рефератМагистерская работаНаучная статьяНаучный трудТехническая редакция текстаЧертеж от рукиДиаграммы, таблицыПрезентация к защитеТезисный планРечь к дипломуДоработка заказа клиентаОтзыв на дипломПубликация статьи в ВАКПубликация статьи в ScopusДипломная работа MBAПовышение оригинальностиКопирайтингДругое

Нажимая кнопку "Продолжить", я принимаю политику конфиденциальности

ПРАКТИЧЕСКИЕ ЗАНЯТИЯ ПО ОБЩИМ РАЗДЕЛАМ

ЗАДАНИЯ К ПРАКТИЧЕСКИМ ЗАНЯТИЯМ

Практическое занятие №1. Гражданское право – отрасль права

Вопросы, выносимые на обсуждение:

1. Эволюционирование гражданского законодательства:

a. Возникновение и развитие гражданско-правового регулирования отношений в Древнем мире. Этапы и особенности развития гражданского права Древнего Рима, Византийской империи. Особенности развития гражданского права после падения Западной римской империи.

b. Развитие гражданского права в Средние века (появление кредитных отношений в период крестовых походов, влияние мусульманских стран и стран Ближнего Востока на развитие торговых отношений и регулирование гражданского права). Рецепция гражданского права. Глоссаторы и постглоссаторы. Этапы и особенности развития гражданского права в Новое и Новейшее время (соотношение французского и германского гражданского права).

c. Этапы и особенности развития гражданского права в России (регулирование гражданско-правовых отношений в древнерусских княжествах, в Киевской Руси, в период феодальной раздробленности и Золотой Орды; заимствование норм гражданского права из Византийской империи, восточноевропейских княжеств и государств; формирование гражданского права в период становления Московского государства; Соборное Уложение 1649 г.; регулирование гражданско-правовых отношений в период становления Российской империи в 18 ,реформы Петра I,

d. заимствование европейских норм гражданского права и сохранение исконно русских норм гражданского права; реформы Александра II. Формирование гражданского законодательства до 1917 года.

e. Этапы и особенности развития гражданского права в России в 20-м веке («Ничего частного у нас нет» - В.И. Ленин; гражданское право в период НЭПа; принятие гражданских кодексов СССР и РСФСР и особенности их содержания; гражданское право в постсоветский период, этапы принятия частей современного ГК РФ; причины современного реформирования Гражданского кодекса РФ).

2. Понятие и система частного права. Место гражданского права в системе частного права. Соотношение гражданского права с другими частноправовыми отраслями российского пава. Соотношение частного и публичного права (исторические предпосылки и критерии деления права на частное и публичное (материальный и формальный критерии). Соотношение понятий «частное право» и «гражданское право». Дуализм частного права в континентальных правовых системах)

3. Понятие гражданского права как отрасли, науки и учебной дисциплины. Предмет гражданского права как отрасли права (имущественные и неимущественные, личные неимущественные, вещные и обязательственные, корпоративные отношения; какие виды имущественных отношений регулируются гражданским правом? Каким образом гражданское право воздействует на различные виды неимущественных отношений?). Гражданское право в системе отраслей российского права. Отграничение гражданского права от смежных отраслей права. Система гражданского права. Институты гражданского права. Межотраслевые институты частного права. Институты Общей и Особенной части ГК РФ. Виды и особенности межотраслевых институтов российского частного права.

4. Метод гражданского права и его особенности. Сочетание частных и публичных начал в правовом регулировании гражданских отношений.

5. Принципы гражданского права (эволюция принципов гражданского права: диспозитивности, равенства, недопустимости произвольного вмешательства в частные дела, неприкосновенности собственности, свободы договора, свободного перемещения товаров, услуг и финансовых средств по всей территории РФ, добросовестности и разумности).

Функции гражданского права.

Задания и вопросы для формирования и контроля владения компетенциями:

1. На основе ст. 2 ГК РФ составить развернутую схему «Отношения, регулируемые гражданским правом» (с примерами).

 

2. Определите, какие из перечисленных действий и отношений являются гражданско-правовыми:

· управление имуществом;

· возврат долга;

· отказ вернуть долг;

· отправление телеграммы;

· выплата зарплаты;

· уплата штрафа в автобусе за безбилетный проезд;

· вступление в брак;

· раздел имущества между наследниками;

· вызов по телефону такси;

· приглашение няни к ребенку.

 

3. Нормами, каких отраслей российского права следует руководствоваться при разрешении следующих вопросов. Укажите какая отрасль права соответствует какой группе отношений:

1) Захаров – сотрудник научно-исследовательского института при проведении опыта грубо нарушил правила техники безопасности и поломал дорогостоящую аппаратуру;

2) индивидуальному предпринимателю Минкину по итогам конкурса был предоставлен в аренду земельный участок из состава муниципальных земель;

3) коммерческая организация, исполняя договор поставки, передала для перевозки транспортному предприятию партию товаров. Адресат весь товар не получил, поскольку часть груза была похищена;

4) совет директоров акционерного общества определил своим решением размер дивидендов, выплачиваемых акционерам;

5) при проведении политических дебатов, в прямом эфире один участник назвал другого вором и плеснул ему в лицо водой;

6) Коростылева по просьбе Митькина побелили потолок и поклеила обои в квартире, принадлежащей Митькину;

8) дедушка за отличную учебу подарил внучке велосипед;

9) мер областного города издал распоряжение о запрете уличной торговли на городской площади перед зданием администрации;

10) общее собрание общества с ограниченной ответственностью приняло решение об исключении из состава участников Петрова, поскольку он не посетил ни одного собрания;

11) начальник отдела продаж Топольков дал взаймы своему подчиненному – Кислову взаймы сто тысяч рублей, не взяв расписки;

12) профессор Ложкин готовил сына Хрусталевых к поступлению в университет;

13) директор банка потребовал от редакции газеты уплаты компенсации за ущерб, нанесенный репутации его банка ложными сведениями, опубликованными в этой газете, которые привели к оттоку определенного количества клиентов;

14) Заславская обратилась в институт красоты с просьбой о проведении пластической операции об изменении формы носа;

15) Ковалев посещает курсы иностранного языка;

16) книжное издательство отказалось публиковать роман Крикунова, мотивировав свой отказ отрицательными заключениями, полученными от рецензентов.

17) супруги Соловьевы после многих лет супружеской жизни решили расторгнуть брак и разделить между собой имущество, которое они нажили в браке.

 

4. Определите, можно ли считать гражданско-правовыми отношения, возникшие при следующих обстоятельствах: федеральный казенный завод «Взлет» заключил договор в государственным образовательным учреждением о передаче последнему в безвозмездное пользование оборудования на общую сумму 120 млн руб. для организации учебного процесса производства металлоизделий. Министерство обороны РФ, в подчинении которого находится завод, возражало против безвозмездной передачи оборудования и потребовало от руководства завода заключить с образовательным учреждением договор аренды оборудования.

 

5. Найдите в ГК РФ нормы, которыми следует руководствоваться при решении следующих вопросов:

а) об ответственности СМИ за распространение сведений, порочащих честь и достоинство гражданина, деловую репутацию гражданина и организации;

б) о недействительности сделок, направленных на ограничение правоспособности и дееспособности гражданина;

в) о прекращении доверенности в случае смерти гражданина, выдавшего доверенность;

г) об ответственности за вред, причиненный деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих.

 

6. Приведите примеры правовых норм, где реализуются принципы гражданского права, поименованные в ст. 1 ГК РФ.

 

7. Приведите примеры правовых норм, в которых закрепляются положения, противоречащие выделенным в ст. 1 ГК РФ принципам.

 

8. Определите, не нарушаются ли принципы гражданского права в следующих ситуациях и аргументируйте свой ответ:

1) Арендатор (коммерческая организация) обратился в суд с иском о признании недействительными условий договора аренды, который был заключен с органом местного самоуправления. В соответствии с этим договором арендодатель имел право в одностороннем порядке увеличивать ставки арендной платы за пользование муниципальным имуществом при изменении уровня базовых ставок или методики ее расчета, устанавливаемых постановлением главы местного самоуправления города. Об изменении арендной платы арендатор должен был извещаться письменно, не позднее чем за пять дней до окончания текущего месяца.

Истец указывал, что такое условие противоречит принципу равенства участников гражданских правоотношений, поскольку орган местного самоуправления имеет возможность изменять в одностороннем порядке условия договора.

2) Арбитражный суд рассматривал преддоговорной спор коммерческой организации (арендатора) и органа местного самоуправления (арендодателя). Арендатор посчитал, что арендодатель неправомерно включил в условия договора аренды муниципального имущества условие о безакцептном списании задолженности по арендной плате с расчетного счета арендатора. Арендодатель не может навязывать такое условие, поскольку это противоречит принципу равенства участников гражданского правоотношения.

3) Арбитражный суд рассматривал преддоговорной спор между потребителем и поставщиком электроэнергии. Поставщик требовал включения в договор условия о 10-кратном увеличении стоимости электроэнергии, потребленной сверх лимита, установленного договором. Потребитель электроэнергии посчитал, что такое условие не может навязываться монополистом, это принципу равенства участников гражданских правоотношений.

4) Индивидуальный предприниматель Сидоров обратился в суд с требованием о признании недействительным нормативного акта – распоряжения органа местного самоуправления, в соответствии с которым была запрещена торговля в подземных переходах на территории муниципального образования. По мнению истца, такой нормативный акт ограничивает свободу осуществления предпринимательской деятельности, устанавливает ограничения препятствующие свободе перемещения товаров на территории РФ.

Ответчик возражал против иска, ссылаясь на то, что оспариваемое распоряжение было издано им во исполнение решения антитеррористической комиссии.

 

9. Составьте схему «Система гражданского права как отрасль права», указав подотрасли, правовые институты и субинституты, входящие в состав этой отрасли.

 

Решите задачи.

Задача 1 . Из гостиничного номера Вольского были похищены вещи: дорогой костюм, ботинки, золотые часы и золотые запонки. Вольский потребовал, чтобы администрация гостиницы оплатила ему стоимость этих вещей, поскольку он считает, что именно гостиница несет ответственность за сохранность вещей постояльцев находящихся в номере.

Представитель гостиницы возражал по поводу такого заявления, ссылаясь на то, что Вольский в соответствии с распоряжением администрации должен был сдать свои вещи в камеру хранения, работающую круглосуточно. При оформлении своего проживания в гостинице Вольский был специально предупрежден об этих правилах, о чем в книге регистрации имеется его расписка. Кроме того, положение согласно которого гостиница не отвечает за утрату вещей, не сданных на хранение также установлено в Правилах проживания в городских гостиницах, утвержденных главой администрации города.

Отвечает ли гостиница за сохранность вещей, внесенных в номер? Какими правовыми нормами это установлено? Какое правовое значение имеют положения, ограничивающие ответственность гостиницы как хранителя вещей постояльцев, закрепленные в Положении проживания в городских гостиницах и в распоряжении администрации гостиницы?

Задача 2 . Грузополучателю, ООО «Кондор» не были доставлены два вагона товара общей стоимостью 100 тыс. рублей. Из-за недопоставки ООО «Кондор» понесло дополнительные убытки в размере 100 тыс. рублей. Перевозка осуществлялась по Северо-Кавказской железной дороге. Железная дорога не смогла доказать отсутствие своей вины в утрате груза и согласилась возместить грузополучателю убытки не в полном размере, а в сумме 80 тыс. рублей, мотивируя это тем, что статьями 108, 109, 110 Транспортного устава железных дорог предусмотрена ответственность железной дороги за несохранность груза. Грузополучатель потребовал возмещения полной стоимости утраченного груза, возмещения дополнительных убытков, поскольку в соответствии со статьей 393 ГК РФ должник обязан полностью возместить убытки, вызванные неисполнением обязательств.

Определите, каким нормативным актом необходимо руководствоваться в данной ситуации?

Задача 3 . Коммерческая фирма – общество с ограниченной ответственностью (ООО) «Ситон» приобрело в мебельном салоне офисную мебель: пять компьютерных столов, два шкафа, комплект мебели для кабинета руководителя, с условие доставки на следующий день после покупки.

Приобретенная ООО «Ситон» мебель была доставлена с опозданием на сутки. При осуществлении сборки столов и шкафов отсутствовало необходимое количество фурнитуры. Кроме того, выяснилось, что некоторые компоненты собираемой мебели не подходят по размеру, т.е. состоят из частей разных комплектов, хотя и одного цвета. Выяснилось также, что четыре стенки от шкафов и столов невозможно использовать для сборки. После освобождения их из бумажной упаковки стало видно, что они существенно деформированы и имеют глубокие царапины.

Возмущенный директор ООО «Ситон» немедленно позвонил в мебельный салон и потребовал расторжения договора, возврата уплаченных сумм и компенсации морального вреда за задержку доставки и за доставку явно некачественного товара. Директор ООО «Ситон» заявил, что имеет на это право в соответствии с законом о защите прав потребителей. Представитель мебельного салона вежливо заметил, что на сделку с юридическими лицами данный закон не распространяется и расторгнуть договор, а также требовать компенсации морального вреда ООО «Ситон» не может, поэтому мебельный салон готов в месячный срок заменить некачественные комплектующие и предоставить недостающую фурнитуру.

Применяется ли закон о Защите прав потребителей к отношениям купли-продажи между мебельным салоном и ООО «Ситон»? Какие правовые нормы регулируют данные отношения? Какие меры защиты, предусматривают данные нормы при продаже товара ненадлежащего качества? Может ли требовать ООО «Ситон» компенсации морального вреда в данной неприятной ситуации?

 

Повышенный уровень

1.Ответить на контрольные вопросы

1. Унификация и интернационализация в частном праве современных развитых зарубежных стран.

2. Источники и общие принципы права Европейского Союза, регулирующего отношения гражданского оборота.

3. Характеристика основных теорий юридического лица в зарубежной правовой науке.

Решите задачи.

Задача 1.

30 октября 2010г. гр. Буданова купила телевизор в ООО «САМ ЛТД» марки «СТУ-914». В течение гарантийного срока он вышел из строя, а гарантийная мастерская отремонтировать его не смогла. Буданова обратилась в магазин с требованием расторжения договора и возмещения убытков. Однако ООО «САМ ЛТД» отказалось выполнить требования покупателя, а предложило возместить стоимость телевизора по цене завода изготовителя.

Буданова обратилась в суд с иском к ООО «САМ ЛТД» о возмещении убытков и компенсации морального вреда, причиненного ей продажей некачественного телевизора, и просила взыскать за 200 дней просрочки рассмотрения ее претензии ответчиком 3.800 рублей , стоимость телевизора с учетом инфляции – 2.800 рублей, за моральный вред 10 тыс. рублей, услуги адвоката – 12 тыс. рублей.

Какое правоотношение возникло? Что является содержанием возникшего правоотношения?

Задача 2.

27 января 2010г. было вынесено решение суда о расторжении брака между С.Ивановой и М.Ивановым. 29 января 2010 года Иванов погиб в автомобильной катастрофе. На оставшееся после смерти Иванова имущество претендовали: С.Иванова, Л. Кузнецова, с которой Иванов находился в фактических брачных отношениях с 2008г. и их сын Михаил, родившийся 5 февраля 2010 года.

Какое правоотношение возникло? Кто является субъектом возникшего правоотношения?

 

Задача 3. Игнатьев вместе с нанятым электросварщиком Федотовым выполняли на приусадебном участке Игнатьева сварочные работы. От разлетавшихся от сварки искр на соседнем участке загорелся сарай, принадлежащий Левину. До прибытия пожарной команды пожар был ликвидирован. При тушении Федотов получил значительные ожоги, а сарай был сильно поврежден огнем. Левин потребовал от Игнатьева возмещения стоимости сарая. Федотов предъявил к Игнатьеву требования о возмещении вреда здоровью, поскольку он, работая у Игнатьева на приусадебном участке, получил при пожаре травму и утратил трудоспособность на 10 дней. Кроме того, государственный инспектор по пожарному надзору наложил на Игнатьева штраф за грубое нарушение правил пожарной безопасности.

Игнатьев обратился в юридическую консультацию за разъяснением, участником каких отношений он оказался, какие обязанности и в соответствии с каким законом он должен нести.

 

Решите тесты.

 1. Субъективное гражданское право – это мера _______ поведения субъекта гражданского правоотношения

1. Дозволенного

2. Возможного и должного

3. Должного

4. Невозможного

 2. Субъектами гражданских правоотношений могут являться:

1. Только физические и юридические лица
2. Физические лица, юридические лица и публично-правовые образования
3. Только юридические лица и публично-правовые образования
4. Только юридические лица

 3. Сложная структура содержания гражданского правоотношения означает, что

1. Каждый участник правоотношения обладает только правами
2. Каждый участник правоотношения обладает только обязанностями
3. Каждый субъект правоотношения обладает и правами и обязанностями по отношению друг к другу
4. Каждый участник правоотношения обладает и правами и обязанностями по отношению к третьим лицам

 4. Гражданское правоотношение – это общественное отношение, урегулированное нормами _____ права

1. Гражданского, семейного, трудового
2. Гражданского и семейного
3. Гражданского и трудового
4. Гражданского

 5. Наследование представляет собой

1. Форму универсального и сингулярного правопреемства

2. Одну из форм сингулярного правопреемства

3. Одну из форм универсального правопреемства

4. Форму универсального или сингулярного правопреемства в зависимости от основания наследования

 6. Правопреемство бывает универсальным и

1. Мнимым

2. Сингулярным

3. Абстрактным

4. Обычным

 7. Гражданские правоотношения могут быть

1. Фактические и юридические
2. Мнимые и реальные
3. Имущественные и неимущественные
4. Главные и побочные

 8. К абсолютным правоотношениям относится

1. Обязательственные отношения
2. Наследственные отношения
3. Отношения собственности
4. Корпоративные отношения

 9. Содержание гражданского правоотношения это

1. То, по поводу чего оно возникает
2. Права и обязанности его субъектов
3. Права, обязанности и ответственность его субъектов
4. Правомочия субъектов

 10. Относительными называются гражданские правоотношения, в которых управомоченному лицу противостоит

1. Другое управомоченное лицо
2. Третье лицо
3. Строго определенное обязанное лицо
4. государство

 

Решите задачи.

Задача 2 . Ковалевская сдала в химчистку дорогое кашемировое пальто. Через несколько дней из химчистки были похищены вещи, в том числе и пальто Ковалевской.

Администрация химчистки отказалась возместить Ковалевской стоимость украденного пальто, ссылаясь на то, что ее права нарушены преступником, который разыскивается правоохранительными органами.

Определите, возникли ли в данном случае гражданские правоотношения? Несет ли химчистка обязанности по сохранности вверенного ей имущества? Имеет ли право Ковалевская требовать возмещения убытков от химчистки?

Задача 3 . Исаков и Литвинов договорились играть в бильярд с условием, что проигравший за 2 часа наибольшее число партий уплатит выигравшему по 100 рублей за каждую проигранную партию. По истечении трех часов оказалось, что Литвинов проиграл Исакову 11 партий на сумму 1100 рублей. Уплатить денежную сумму Литвинов отказался, считая, что их договор не имел юридической силы. Исаков обратился в суд с иском о взыскании указанной суммы. Судья отказал в принятии у Исакова искового заявления, ссылаясь на то, что Гражданский кодекс РФ не связывает с играми и пари возникновение гражданских правоотношений, а значит из договоров, подобных тому, который заключили Исаков и Литвинов никаких охраняемых законом прав и обязанностей не возникает.

Правильное ли разъяснение дал судья в отношении спора Исакова и Литвинова? Возникло ли между ними отношение, урегулированное нормами гражданского права?

Задача 4 . Панов и Захаржевская жили одной семьей без регистрации брака. За время проживания они вели совместное хозяйство, построили дом. После прекращения совместной жизни между ними возник спор по поводу раздела дома. Суд признал дом их совместной собственностью и разделил поровну. Панов обжаловал решение суда и указал в кассационной жалобе, что дом был построен на его деньги, Захаржевская же во время совместного проживания не работала. Кроме того, поскольку их отношения не были зарегистрированы в органах ЗАГСа, в соответствии со ст.256 ГК РФ у них не может быть общей совместной собственности.

Возникла ли общая совместная собственность на жилой дом между Поповым и Захаржевской? Повлияет ли на решение суда тот факт, что у них есть несовершеннолетний ребенок, который будет проживать с матерью?

Темы для доклада:

1. Юридические факты - состояния.

2. Характеристика решений собраний как юридических фактов.

Практическое занятие №7. Граждане как участники гражданских правоотношений. Общие положения о правосубъектности граждан (физических лиц)

Вопросы, выносимые на обсуждение:

Базовый уровень

1. По каким признакам индивидуализируются граждане (физические лица)?

2. Дайте понятие и определите содержание правоспособности граждан.

3. Что такое гражданская дееспособность граждан? Какие категории граждан выделяют по объему дееспособности?

4. В каких случаях и в каком порядке допускается ограничение дееспособности граждан и в чем оно выражается?

5. Каковы основания и порядок признания гражданина недееспособным?

6. При наличии каких условий и в каком порядке гражданин может быть признан безвестно отсутствующим? Какие правовые последствия возникают в случае признания гражданина безвестно отсутствующим? Каковы последствия явки гражданина, объявленного безвестно отсутствующим?

7. При наличии каких условий и в каком порядке гражданин может быть объявлен умершим. Какие правовые последствия возникают в случае объявления гражданина умершим? Какие правовые последствия предусматриваются в гражданском законодательстве в случае явки гражданина, объявленного умершим?

8.  Понятие и виды актов гражданского состояния.

9. Приобретение статуса индивидуального предпринимателя?

10. Особенности правового статуса индивидуального предпринимателя.

11. Ответственность гражданина, занимающегося предпринимательской деятельностью.

12. Банкротство гражданина и индивидуального предпринимателя.

 

Повышенный уровень:

1. Может ли гражданин сам ограничить себя в правоспособности?

2. В чем состоит сущность концепции ограниченной правоспособности?

3. Условия субсидиарной ответственности родителей опекунов, попечителей и законных представителей за действия соответственно несовершеннолетних детей, недееспособных граждан?

4. Как соотносятся понятия «объявление гражданина умершим» и «признание факта смерти»?

5. Условия и правовые последствия банкротства гражданина.

 

Задания и вопросы для формирования и контроля владения компетенциями:

1. Составьте проект убедительно обоснованного заявления в суд о признании полностью дееспособным 17-летнего гражданина, учитывая, что мать подростка решительно против этого, а отец – выразил свое согласие.

2. Составьте схему «Возврат имущества лицу, объявленному умершим, в случае его явки», учитывая все обстоятельства, от которых зависит решение вопроса о возврате имущества.

3. Выделите порядок и условия изменения гражданином имени, фамилии, отчества.

 

Решите задачи:

Задача 1. Директор известного оперного певца Григоровского получил информацию, что в городе Н. расклеены афиши о предстоящем концерте в центральном концертном зале города, где только планировались гастроли. Директору удалось выяснить, что под именем Григоровского скрывается некто Мелябов, который использует имя Григоровского для привлечения публики. Директор Григоровского связался с Григорьевым и потребовал от него прекратить использование имени известного артиста. Мелябов отказался выполнить данное требование, заявив, что Григоровского на самом деле – не имя, а творческий псевдоним певца, поскольку его собственная фамилия неблагозвучна. Псевдоним законом не охраняется, в силу чего любой может свободно пользоваться им в своих целях.

Григоровский предъявил иск к Мелябову, в котором потребовал обязать Мелябова прекратить использование его творческого имени, возместить убытки, вызванные тем, что выступление Мелябова привело к срыву гастролей Григоровского и неполучению им запланированных доходов. Кроме того, Григоровский потребовал возместить моральный вред, который был ему причинен действиями Мелябова, порочащими деловую репутацию Григоровского.

Подлежит ли иск удовлетворению?

Задача 2 . Родители 16-летнего Аникандрова обратились в органы опеки и попечительства с заявлением, в котором просили признать их сына полностью дееспособным. В своем заявлении они указали, что их сын уже самостоятельный человек, может сам себя обеспечивать, поскольку получил в наследство от дедушки значительной стоимости имущество, учебу совмещает с работой на заправочной станции.

Может ли 16-летний Аникандров в данной ситуации быть признан полностью дееспособным решением органа опеки и попечительства?

Задача 3 . Ермилова, тетка Коростылева обратилась в суд с заявлением об ограничении в дееспособности своего племянника. В заявлении она указала, что Коростылев проживает с ней в одной квартире, которая является собственностью Ермиловой. Племянник злоупотребляет спиртными напитками, часто скандалит и портит имущество Ермиловой. К заявлению была приложена справка их психоневрологического диспансера, в которой было сказано, что Коростылев является хронически алкоголиком и нуждается в ограничении дееспособности.

Какое решение должен вынести суд по данному заявлению?

Задача 4. После окончания швейного училища 16-летняя Алевтина Митрошина поступила Ра работу на местную швейную фабрику помощником технолога. Спустя несколько месяцев к директору фабрики обратилась мать Алевтины – Изольда Николаевна. Мать рассказала директору, что Алевтина неразумно расходует свой заработок: приобретает дорогие вещи, косметику, постоянно посещает престижные клубы и дискотеки. В то же время семья Митрошиных испытывает материальные затруднения, где помимо Алевтины, есть еще двое малолетних детей. К тому же Изольда Николаевна является инвалидом третьей группы и получает мизерную пенсию. Директор с понимаем отнесся к проблемам семьи и распорядился выдавать Алевтине на руки только часть зарплаты, а остальную часть выдавать ее родителям.

Правомерно ли поступил директор?

Задача 5 . Иванова обратилась в суд с заявлением, где просила объявить ее мужа умершим. К заявлению был приложен акт о несчастном случае, согласно которому Иванов вместе с пятью шахтерами спустился в забой, где через 20 минут произошел взрыв. Тела четырех шахтеров в тот же день были найдены и подняты наверх спасателями, а поиски Иванова результатов не дали.

Иванова пояснила, что с тех пор прошло уже 3 месяца и она добивается получения пенсии на своих малолетних детей по случаю потери кормильца. Сотрудники ЗАГСа отказались выдать ей свидетельство о смерти мужа и посоветовали добиться решения суда об объявлении мужа умершим.

В каком порядке, при каких условиях и в какие сроки гражданин может быть признан умершим? Какой день будет считаться днем его предполагаемой смерти? С какого момента Иванова может рассчитывать на получение пенсии по случаю смерти кормильца на своих малолетних детей?

Задача 6 . По решению суда Котова признали умершим. Жена Котова получила в органах ЗАГСа свидетельство о смерти, а затем в нотариальной конторе – свидетельство о признании ее наследницей мужа.

Через некоторое время Котов вернулся и узнал, что жена вступила в новый брак и не желает возобновлять с ним брак. Тогда он потребовал возврата, принадлежащего ему имущества. Выяснилось, что квартиру, нажитую в период брака, а так же машину, подаренную ему родителями, его бывшая жена продала. Входившие в состав наследственного имущества телевизор и магнитофон она реализовала через комиссионный магазин, компьютер подарила своему брату на день рождения, одежду раздала соседям и знакомым.

Котов предъявил иск к покупателям квартиры, машины, к брату жены, получившему в подарок компьютер, о признании следок недействительными и о возврате вещей. К бывшей жене он предъявил иск о возврате оставшихся в наличии вещей и о взыскании стоимости проданных вещей, покупателей которых ему не удалось обнаружить.

Какое решение примет суд по каждому из предъявленных исков? Как повлияет на судебное решение тот факт, что покупатель квартиры знал, что Котов жив?

Задача 7. Казаков организовал совместно со своей семьей производство сборных теплиц. По договору он обязался продать две теплицы с доставкой и сборкой Сергачеву. В данном договоре была предусмотрена ответственность продавца за просрочку выполнения своих обязательств в виде пени по 5% от цены договора, за каждый день просрочки. Казаков доставил теплицы с просрочкой в один месяц по отношению к оговоренному сроку, однако от уплаты пени отказался, ссылаясь на то, что просрочка произошла по уважительной причине, без его вины. Просрочка произошла потому, что Козакова обострилась болезнь печени и потребовалась срочная операция.

Сергачев обратился в суд с иском о взыскании пени за просрочку выполнения договора и просил суд обратить внимание, что Казаков как предприниматель должен нести ответственность независимо от вины. Казаков, в свою очередь, обратил внимание суда на то, что он не зарегистрирован в качестве предпринимателя, за последний год он продал всего 12 сборных теплиц и собирается отказаться от этого дела.

При наличии каких условий можно привлечь к ответственности за допущенную стороной просрочку? Какое значение имеет установление вины либо невиновности в данном случае? Должен ли Казаков заплатить Сергачеву пени за просрочку выполнения договора?

Повышенный уровень

1. Какие исторические предпосылки возникновения юридического лица выделяют в науке гражданского права.

2. В чем состоят теории о целевой и общей правоспособности юридических лиц?

3. Какова правовая природа решений органов юридических лиц?

4. Какова правовая природа отношений органов юридических лиц между собой и с самой организацией.

5. Возможно ли привлечение к имущественной ответственности органов управления юридическим лицом и отдельных участников юридических лиц?

6. Каковы основные тенденции развития правового регулирования в вопросах дифференциации юридических лиц на отдельные виды?

7. Дайте оценку практической значимости установления принципа ограниченного перечня организационно-правовых форм коммерческих и некоммерческих юридических лиц в современном гражданском праве России?

 

Задания и вопросы для формирования и контроля владения компетенциями:

1. Составьте схему «Классификация юридических лиц». Подкрепите схему примерами видов организационно-правовых форм юридических лиц, закрепленных в российском гражданском законодательстве.

2. Составьте схему «Прекращение деятельности юридического лица», отразите в схеме основания и порядок прекращения юридических лиц.

3. Решите задачи:

Задача 1. АО «Коруна» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к выборгскому филиалу АО «Сигур» о признании недействительным договора, заключенного с ответчиком. Истец указывал, что АО «Сигур» ликвидировано вследствие банкротства более года назад, о чем он узнал после заключения договора с его филиалом.

Директор филиала, возражая против иска заявил, что учредившее их АО действительно ликвидировано, но имущество филиала не было включено в общую конкурсную массу, поэтому филиал продолжает существовать. Филиал исправно платит в бюджет все налоги, вовремя выплачивает работникам заработную плату, имеет счет в банке, печать, следовательно, является полноправным юридическим лицом. Таким образом, нет никаких оснований для признания договора недействительным.

Какими признаками обладает юридическое лицо как самостоятельный субъект гражданского пава? Какой правовой статус имеет филиал юридического лица? Какие правовые последствия в отношении филиала возникают при ликвидации юридического лица?

Задача 2. В связи с осуществлением реконструкции городской магистрали было принято решение о ликвидации унитарного муниципального предприятия по производству бытовых приборов и сносе здания. Городская администрация, в ведении которой находилось предприятие, определила срок проведения ликвидации 3 месяца – январь, февраль и март. Осуществление ликвидации было возложено на директора предприятия. 3 февраля в областной газете появилось сообщение о ликвидации предприятия и о том, что кредиторы могут заявить свои претензии в течение одного месяца со дня публикации. По истечении этого срока директор предприятия удовлетворил все своевременно заявленные претензии кредиторов и имел остаток имущества, на которое можно обратить взыскание на сумму 120 млн. рублей. Однако позднее были заявлены следующие требования граждан и организаций:

1) торговое предприятие «Гермес» о взыскании штрафа 20 млн. руб. за поставку некачественной продукции;

2) Курбатов, слесарь фабрики о выплате вознаграждения за использование изобретения в сумме 10 тыс. руб.;

3) Завод «Пластик» об оплате счетов за поставленное сырье в сумме 50 млн. руб.;

4) Еремина о выплате ежемесячно 1700 руб. в связи с утратой трудоспособности в результате полученной на производстве травмы (признана инвалидом II группы);

5) Промстройбанк о возврате ссуды 70 млн. руб. обеспеченный залогом товаров в обороте.

Соблюдена ли установленная законом процедура ликвидации юридического лица? Подлежат ли перечисленные требования удовлетворению и в каком порядке?

Практическое занятие №10. Юридические лица как участники гражданских правоотношений. Коммерческие организации как субъекты гражданских правоотношений

Вопросы, выносимые на обсуждение:

1. Что представляет собой конструкция полного товарищества и товарищества на вере (коммандитного товарищества)?

2. Правовое положение общества с ограниченной ответственностью.

3. Понятие и типы акционерных обществ.

4. Правовое положение акционерных обществ.

5. .Правовое положение производственного кооператива.

6. Правовое положение унитарного предприятия? В чем сходство и каковы различия правового положения государственного (муниципального) унитарного предприятия и федерального казенного предприятия?

 

Задания и вопросы для формирования и контроля владения компетенциями:

1. Выделите стадии создания АО и ООО, укажите какие вопросы решаются на каждой стадии. Определите перечень документов, необходимых для регистрации ОАО и ООО.

2. Используя ГК РФ и ФЗ «Об акционерных обществах», составьте схему «Органы АО, их компетенция и функции».

3. Перечислите права акционера. Определите, зависит ли осуществление выделенных прав от количества акций, которые принадлежат акционеру?

4. Составьте проект учредительного договора коммандитного товарищества.

5. Решите задачи:

Задача 1. К Вам обратился гражданин Италии с просьбой дать консультацию по вопросу создания фирмы, которая должна отвечать следующим условиям:

- деятельность фирмы регулируется законодательством РФ;

- единственный учредитель – иностранный гражданин;

- неограниченная сфера деятельности фирмы, возможность осуществления предпринимательской деятельности, а так же благотворительной деятельности;

- конфиденциальность финансовой и производственной документации, информации о деятельности фирмы;

- возможность беспрепятственного осуществления контроля за действиями руководства фирмы;

- ограниченная ответственность участника фирмы по ее обязательствам;

- упрощенный порядок регистрации, изменения учредительных документов

Какую организационно-правовую форму для создания фирмы Вы посоветуете? Обоснуйте ответ.

Задача 2. К Вам обратились руководитель ООО «Луч», физические лица Иванов и Петров, а так же глава администрации г. Ставрополя за консультацией по вопросу создания совместно предприятия, которое бы обеспечивало потребность населения города в лекарственных средствах. При этом деятельность предприятия должна отвечать следующим параметрам:

- возможность для администрации г. Ставрополя выступить учредителем предприятия;

- возможность осуществлять постоянные контрольно-ревизионные проверки расходования предприятием товарно-материальных ценностей;

- многоуровневая система коллегиальных и единоличных органов управления предприятием;

- ограниченная ответственность участников предприятия по ее обязательствам;

- публичность информации о финансово-хозяйственной деятельности предприятия.

Какую организационно-правовую форму для создания предприятия Вы посоветуете? Обоснуйте ответ.

Повышенный уровень:

1. В чем проявляется различие между обществом с ограниченной ответственностью и акционерным общество как видами хозяйственного общества?

2. Понятие публичных и непубличных обществ? В чем состоит значение данной классификации обществ?

Повышенный уровень

1. В чем особенности их правового положения по сравнению с коммерческими организациями?

2. Какие требования к наименованию некоммерческой организации предусмотрены в российском законодательстве?

3. В чем состоят особенности правового положения иностранных некоммерческих неправительственных организаций осуществляющих свою деятельность на территории Российской Федерации?

4.  Каково правовое положение общественного движения?

5. Что представляет собой негосударственный пенсионный фонд как юридическое лицо?

Практическое занятие №12. Публично-правовые образования как участники гражданских правоотношений. Общие положения о гражданско-правовой правосубъектности публичных образований

Вопросы, выносимые на обсуждение:

1. Гражданская правосубъектность публично-правовых образований и их органов.

2. В чем состоят особенности участия публично-правовых образований в имущественном обороте?

3. Через какие органы публично-правовые образования осуществляют правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в его собственности?

4. Какие органы представляют интересы публично-правовые образования в обязательственных правоотношениях?

5. В чем заключается несение ответственности публично-правовых образований за действия своих органов и должностных лиц? При каких условиях и к каким органам предъявляются соответствующие иски?

6. Какие органы представляют интересы публично-правовые образования в правоотношениях по осуществлению исключительных прав?

7. Какие органы представляют интересы публично-правовые образования в корпоративных правоотношениях?

8. Каковы особенности участия государства во внешнем (международном) гражданском обороте? В чем состоит судебный иммунитет государства?

 

Задания и вопросы для формирования и контроля владения компетенциями:

1. Составьте схему «Участие государства в отношениях собственности». В схеме раскройте, через какие органы государство осуществляет свои правомочия как собственник имущества, определите характер и объем их полномочий.

2. Решите задачу: Преображенский составил завещание, по которому передал свою библиотеку редких книг своему родному городу. Остальное имущество (квартиру, загородную дачу, автомобиль и пр.) он завещал своему племяннику. После смерти Преображенского нотариусом было установлено, что его племянник погиб за неделю до смерти своего дяди и не может быть призван к наследованию. Других наследников по закону у Преображенского не было.

Может ли город быть признан наследником по завещанию и может ли наследовать и иное имущество? Кто должен быть признан в данной ситуации наследником?

Повышенный уровень:

1. Характеристика моделей участия публичных образований в коммерческой деятельности?

2. Какие формы управления государственными муниципальным имуществом можно выделить?

2. Несет ли государство ответственность за вред, причиненный правомерными действиями работников правоохранительных органов (например, повреждение чужого имущества при задержании преступника).

Практическое занятие №13. Публично-правовые образования как участники гражданских правоотношений. Особенности участия публичных образований в гражданско-правовых отношениях

Вопросы, выносимые на обсуждение:

1. Особенности осуществления публичными образованиями права собственности.

2. Особенности участия публичных образований в вещных отношениях.

3. Публичные образования как субъекты договорных гражданских отношений.

4. Особенности участия публичных образований во внедоговорных отношениях.

5. Публичные образования как субъекты деликтных гражданских отношений.

6. Особенности участия публичных образований в наследственных отношениях.

7. Особенности осуществления публичными образованиями исключительных прав на результаты интеллектуальной собственности.

8. Особенности осуществления публичными образованиями корпоративных прав.

 

Задания для формирования и контроля владения компетенциями:

Темы для подготовки докладов:

1. Участие государства в коммерческой деятельности.

2. Правосубъектность публичных юридических лиц.

3. Особенности участия государства в вещных правоотношениях.

4. Особенности участия государства в обязательственных отношениях.

5. Особенности приобретения и осуществления публичными образованиями исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности.

6. Особенности гражданско-правовой ответственности публичных образований.

 

Повышенный уровень:

1. Проблемы участия Российской Федерации в отношениях по использованию недр, регулируемых гражданским законодательством.

2. Изменения гражданского законодательства, регулирующего отношения с участием публичных образований.

3. Проблемы гражданско-правовой ответственности публичных образований.

Повышенный уровень

Решите ситуации:            

1. В марте 2006 г. Иванов заключил с Сидоровым договор, в соответствии с которым обязался отремонтировать веранду в доме Сидорова к 1 мая 2006 г. Выполнив работу к указанному сроку, Иванов потребовал, чтобы Сидоров заплатил ему 3 тыс. рублей, которые были указаны в договоре в качестве оплаты за выполненную работу. Сидоров отказался выплатить сумму сразу, мотивировав это непредвиденными материальными затруднениями, но обещал уплатить сразу же, как только у него появятся деньги. В июле 2006 г. Сидоров по почте прислал Иванову 1 тыс. рублей и написал письмо, в котором указал, что остальные деньги выплатит в ближайшее время. В сентябре 2008 г. Иванова после окончания института призвали на службу в Вооруженные силы, и с ноября 2008 г. его часть передислоцировали в Чечню, где было введено военное положение, и Иванов принимал участие в боевых действиях, но в апреле 2009 г. был демобилизован по состоянию здоровья. После возвращения Иванова домой ему срочно понадобились деньги, и т.к. Сидоров отказался уплатить причитающиеся ему 2 тыс. рублей, Иванов в июне 2009 г. обратился с иском в суд с целью взыскать с Сидорова эти деньги.

Истек ли срок исковой давности для предъявления иска? Какое влияние на течение срока давности оказали упомянутые обстоятельства: частичная оплата Сидоровым произведенной Ивановым работы и обещание произвести окончательный расчет в ближайшее время; нахождение Иванова в составе Вооруженных сил, переведенных на военное положение? Что изменилось бы, если бы Иванов просто проходил военную службу?

2. В сентябре 2007 г. Соловьев, выйдя после работы из проходной завода, увидел своего друга Маховикова, который предложил подвезти его до дома на собственной автомашине. Соловьев с радостью согласился. Но в пути Маховиков не справился с управлением и врезался в столб. Несмотря на то, что Соловьев был пристегнут ремнем безопасности, он получил телесные повреждения, приведшие к значительной утрате трудоспособности, и вынужден был перейти на другую менее оплачиваемую работу. Но, учитывая дружеские отношения с Маховиковым, претензий в его адрес не заявлял. В мае 2013 г. Соловьев поссорился с Маховиковым и предъявил в суд иск о возмещении вреда, причиненного его здоровью за все время с момента аварии.

Истек ли срок исковой давности? Имеет ли право суд удовлетворить требования истца полностью? 

                

Повышенный уровень

Решите ситуации:

1. Артюхов обратился в суд с требованием о восстановлении прав на утраченные ценные бумаги. Суд отказал ему в приеме заявления, аргументируя это тем, что никакое другое лицо, кроме законного держателя, не может воспользоваться правами, вытекающими из именной ценной бумаги, и поэтому нет необходимости восстанавливать право по ней в судебном порядке. Следует обратиться к эмитенту, выдавшему данный документ, с требованием о выдаче дубликата.

Какие способы и порядок защиты своего субъективного гражданского права использовал Артюхов? Какие способы и порядок защиты своего субъективного гражданского права ему предложено использовать? Правильно ли поступил суд? Какие способ и порядок защиты субъективного гражданского права должен был использовать Артюхов, если ему было известно лицо, удерживающее у себя принадлежащие ему именные ценные бумаги?

2. ООО «Арлекин» организовало производство и поставку в торговую сеть резиновых игрушек. Впоследствии было установлено, что из-за недоброкачественных красителей, применяемых обществом при производстве игрушек, у детей, игравших с ними, стали весьма частыми аллергические реакции разной степени тяжести. В связи с этим родители, чьи дети пострадали от обращения с игрушками, обратились к юристу Общества защиты прав потребителей при главе городской администрации с просьбой принять меры по прекращению производства игрушек ООО «Арлекин» и возмещению имущественного и морального вреда, причиненного им в результате болезни детей.

Как следует поступить в данной ситуации? 

Практическое занятие №22-23 Вещное право. Общие положения о праве собственности (1, 2)

 

Вопросы, выносимые на обсуждение

1. Понятие вещного права как подотрасли гражданского права.

2. Понятие и признаки вещных прав

3. Виды вещных прав.

4. Понятие собственности как экономической категории.

5. Понятие и определение права собственности.

6. Содержание права собственности.

7. Формы собственности

 

ОБЯЗАТЕЛЬНО!!! НЕ ЗАБЫВАЙТЕ ВЫПОЛНЯТЬ

Задания и вопросы для формирования и контроля владения компетенциями:

1. Составьте тестовые задания по теме практического занятия

Образец теста

Вещным правам присущи признаки:

       1) срочный характер;

       2) право следования;

       3) относительный характер;

       4) исключительные способы защиты.

!!!ОСТАЛЬНОЕ ПРИДУМАЙТЕ САМИ!!!

Решить тесты

1. Право собственности в субъективном смысле — это юридически обеспеченная возможность для лица, присвоившего имущество по своему усмотрению:

       1) владеть им;

       2) пользоваться им;

       3) владеть и распоряжаться им;

       4) владеть, пользоваться и распоряжаться им.

 

2. Собственник вправе передавать другим лицам, оставаясь собственником, право:

       1) владения имуществом;

       2) пользования имуществом;

       3) распоряжения имуществом;

       4) обладания всеми полномочиями, указанными в п. «а» — «в».

 

3. Особенности приобретения, прекращения права собственности на имущество, а также владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, в чьей собственности находится имущество, могут устанавливаться лишь:

       1) договором;

       2) законом;

       3) местными обычаями;

       4) судом.

 

4. Владение вещью представляет собой совокупность действий лица, направленных на:

     1) извлечение из вещи полезных свойств;

       2) изменение принадлежности вещи;

       3) удержание, управление и обеспечение сохранности вещи;

       4) извлечение из вещи доходов.

 

Вопросы, выносимые на обсуждение

1. Понятие и система оснований возникновения права собственности

2. Первоначальные основания возникновения права собственности.

3. Производные основания возникновения права собственности

4. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору. Передача вещи.

 

Задания и вопросы для формирования и контроля владения компетенциями:

1. Составьте схему «Система юридических фактов в гражданском праве», укажите по каждому виду юридического факта соответствующее основание возникновения права собственности.

2. Медицинское учреждение Вологодской областной Федерации профсоюзов санаторий "Новый источник" (далее - санаторий) обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с иском к индивидуальному предпринимателю Свечинской Н.А. (далее - предприниматель) о признании самовольной постройкой капитального объекта - торгового павильона, расположенного на самовольно занимаемом земельном участке, относящемся к землям особо охраняемых территорий, с кадастровым номером 35:25:0404044:10 по адресу: Вологодская область, Вологодский район, поселок Новый источник.

Администрация Вологодского муниципального района (далее - администрация) заявило самостоятельные требования о признании спорного объекта самовольной постройкой, обязании предпринимателя снести самовольную постройку.

Судом установлено, что санаторию в постоянное бессрочное пользование передан земельный участок общей площадью 277 800 кв. м, с условным номером 35:25:292:64, находящийся в поселке Новый источник, для лечебно-оздоровительных целей. 09.07.2001 санаторию выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Распоряжением администрации Сосновского сельсовета от 16.05.2001 дано предварительное согласование на выделение ООО "Раритет" земельного участка под торговый павильон площадью 100,0 кв. м на территории поселка Новый источник.

Письмом от 25.05.2001 санаторий предварительно согласовал с ООО "Раритет" отвод земельного участка под строительство торгового павильона площадью 100 кв. м на принадлежащих санаторию землях.

Возведение торгового павильона на основании решения Сосновского сельсовета, согласия санатория, а также в соответствии с генеральным планом поселка Новый источник, было согласовано главным архитектором Вологодского района.

Инспекцией Государственного архитектурно-строительного надзора Вологодского района 18.10.2001 ООО "Раритет" выдано разрешение на проведение строительно-монтажных работ по строительству павильона.

По акту от 23.10.2001 государственной приемочной комиссии с участием представителя санатория, законченный строительством павильон был принят в эксплуатацию.

За ООО "Раритет" 19.05.2004 было зарегистрировано право собственности на павильон, который в дальнейшем был передан в собственность предпринимателя, право собственности последнего зарегистрировано 24.08.2004.

Постановлением администрации от 22.09.2008 право постоянного (бессрочного) пользования санатория земельным участком прекращено, этот участок передан санаторию в аренду сроком на 49 лет с разрешенным использованием - для лечебно-оздоровительных целей, в этот же день заключен договор аренды.

Полагая, что спорный объект (торговый павильон) создан без необходимой разрешительной документации, на земельном участке, не отведенном для строительства, санаторий обратился в арбитражный суд с иском по настоящему делу.

Оцените обстоятельства дела и придите к выводу об отсутствии (или наличии) оснований, предусмотренных статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, необходимых для признания спорной постройки самовольной.

 

Решите тесты

 

1. К первоначальным способам приобретения права собственности относятся...

1) приобретение права собственности на самовольную постройку

2) приобретение права собственности по договору

3) выкуп бесхозного имущества

4) приобретение права собственности на имущество юридического лица при его ликвидации

5) выкуп недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка, на котором оно находится.

Решить тесты

2. Особенности приобретения и прекращения для всех форм и видов собственности могут устанавливаться...

1) лишь указами Президента РФ

2) приказами министров РФ

3) законом и подзаконными актами

4) лишь законом

5) лишь постановлениями Правительства РФ

Конфискация..

    1) может быть произведена в административном порядке;

    2) не может быть произведена в административном порядке;

    3) может быть произведена в административном порядке в случаях,        предусмотренных законом.

10. Основанием прекращения права собственности в соответствии с ГК РФ НЕ признается...

1) отчуждение собственником своего имущества другим лицам

2) продажа недвижимого имущества без государственной регистрации

3) уничтожение имущества

4) гибель имущества

5) отказ собственника от права собственности

Вопросы, выносимые на обсуждение

1. Понятие права собственности физических лиц.

2. Содержание и осуществление права собственности физических лиц.

3. Основания возникновения права собственности физических лиц.

4. Объекты права собственности граждан.

 

Задания и вопросы для формирования и контроля владения компетенциями:

1. По договору купли-продажи от 31 июля 2014 г. Борисова Т., действующая по доверенности от Борисовой В., продала Николаевой Л. принадлежащую Борисовой В. однокомнатную квартиру.

Право собственности Николаевой Л. было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22 августа 2007 г., запись регистрации № 58-58-01/053/2007-667.

Бывшая супруга Борисова В. – Борисова Л., действующая в интересах недееспособного Борисова В., обратилась в суд с иском к Борисовой Т., Николаевой Л. о признании недействительными: доверенности, выданной Борисовым В. – Борисовой Т. 23.07.14 г., договора купли-продажи квартиры от 31.07.14 г., заключенного Борисовой Т. от имени Борисова В. на основании данной доверенности с Николаевой Л., свидетельства о госрегистрации права и записи в ЕГРП на имя Николаевой Л., по тем основаниям, что доверенность от 23.07.14. г. на имя Борисовой Т. была дана Борисовым В. в том психическом состоянии, когда он не мог руководить своими действиями и понимать их значение. По договору купли-продажи квартиры денег Николаева Л. не передавала, т.к. была сожительницей Борисова В. и. собиралась в дальнейшем проживать совместно с Борисовым В.

Борисов В. и Борисова Л. состояли в зарегистрированном браке, от которого имеют взрослую дочь. После нахождения около 20 лет в брачных отношениях, расторгли брак и стали проживать отдельно.

Так, Борисов В. стал проживать в однокомнатной квартире, которая впоследствии стала ему принадлежать на праве собственности на основании договора приватизации (1/2 доля) и свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери (1/2 доля). В указанной квартире Борисов В. проживал один, злоупотреблял алкоголем, впоследствии стал сожительствовать с Николаевой Л.

Решением Железнодорожного райсуда от 02.11.14 г. Борисов В. был признан недееспособным и нуждающимся в учреждении над ним опеки.

Постановлением Железнодорожной администрации N 202 от 18.12.14 Борисова Л. назначена опекуном Борисова В.

Судом в отношении Борисова В. назначалась судебная психолого-психиатрическая экспертиза, производство которой было поручено врачам-экспертам областной психиатрической больницы.

Как следует из заключения судебной амбулаторной психолого-психиатрической экспертизы врачей-экспертов областной психиатрической больницы Борисов В. 23.07.14 г. в момент выдачи им доверенности на имя Борисовой Т. для совершения последней от его имени сделок с имуществом, принадлежащим ему на праве собственности, обнаруживал клинически достоверные признаки психического расстройства в форме органического заболевания головного мозга сосудистого генеза с интеллектуально-мнестическими, эмоционально-волевыми расстройствами, достигавшими степени слабоумия / шифр МКБ-10 F 01.8, рубрика "Другая сосудистая деменция"/, что лишало его возможности понимать значение своих действий и руководить ими.

 Рассмотрите спор.

2. По договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 22 февраля 2003 года городская администрация передала в собственность Зориковой .А.Г. четырехкомнатную квартиру. 18 декабря 2005 года Зорикова А.Г. умерла.

Ее дочь Зорикова Н.К. обратилась в суд с иском к городской администрации о признании вышеназванного договора недействительным, указывая на то, что в приватизированной квартире проживает с 1971 года и до настоящего времени. В этой квартире она проживала вместе с мамой – Зориковой А.Г. и на момент заключения договора. При заключении договора работниками, осуществляющими приватизацию, им было разъяснено, что договор оформляется лишь на основного квартиросъемщика. Поскольку основным квартиросъемщиком была ее мама, то она и была указана в оспариваемом договоре в качестве приобретателя квартиры.

Однако в соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года она также должна была быть включена в договор приватизации наравне с мамой.
После смерти Зориковой А.Г. ее наследниками по закону являются Зорикова Н.К. и ее сестры: Логинова В.К. и Фурсенко .Р.К.

Логинова.В.А. отказалась от своей доли в пользу истицы, а Фурсенко Р.К. претендовала на 1/3 доли в квартире.

      Рассмотрите спор.

Решить тесты

1. Правомочие собственника по распоряжению имуществом - это юридически обеспеченная возможность...

1) например, сжечь дрова

2) например, законно владеть вещью

3) хозяйственного господства собственника над своей вещью

4) извлечения из своей вещи полезных свойств в процессе личного или производственного потребления

5) определить судьбу вещи путем совершения юридических актов в отношении этой вещи

2. К производным способам приобретения права собственности относятся...

1) приобретение права собственности на бесхозяйное имущество

2) переработка вещей

3) приобретение права собственности в порядке наследования

4) находка

5) клад

3. Принудительное взыскание имущества у собственника по основаниям, предусмотренным законом, не допускается в случаях...

1) выкупа бесхозяйственно содержащихся домашних животных

2) отчуждения недвижимого имущества в связи с изъятием участка земли

3) сбора общедоступных вещей

4) отчуждения имущества, которое не может принадлежать данному лицу

5) обращения взыскания имущества по обязательствам

Использует

       2) не использует

       3) использует в виде исключения

Вопросы, выносимые на обсуждение

1. Право собственности граждан на жилые помещения и иные виды недвижимости.

2. Право собственности граждан на земельные участки.

3. Право собственности индивидуальных предпринимателей.

 

Задания и вопросы для формирования и контроля владения компетенциями:

1. Армавирское отделение Северо-Кавказской железной дороги обратилось в суд с иском к Н. Андрееву о признании договора на передачу квартиры в собственность недействительным, ссылаясь на то, что ответчик подписал договор о передаче жилья в собственность от имени К. Андреева, своего отца, после его смерти. Н. Андреев, в свою очередь, предъявил к Армавирскому отделению Северо-Кавказской железной дороги встречный иск, указав, что отец, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, выполнил все условия договора, тем самым, выразив при жизни волю на приватизацию жилого помещения, не отозвал свое заявление, но по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему на основании действующего законодательства не могло быть отказано.

Удовлетворяя исковые требования Армавирского отделения Северо-Кавказской железной дороги, суд пришел к выводу о признании договора о передаче квартиры в собственность недействительным, поскольку он был оформлен после смерти нанимателя - К. Андреева, от его имени подписан сыном на основании доверенности, действие которой прекращено в связи со смертью доверителя.

Правильное ли решение вынес суд? Дайте правовую оценку ситуации.

  2. Воронов А. обратился в суд с иском к Дробиной Н., Руслановой Т. о признании договора купли-продажи, свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним недействительными указав, что после смерти его матери - - он и его сестра – Дробина Н. - стали как наследники собственниками 1/2 доли квартиры каждый. Дробина Н., являясь сособственником квартиры, продала свою долю Руслановой Т., подписав 23.12.2004 г. договор купли-продажи и произведя расчет.

Воронову А. стало известно о продаже доли в квартире 25.12.2004 г. от нотариуса, от которого впоследствии 27.12.2004 г. также получено письменное уведомление. Из текста заявления прямо следует, что Дробину Н. известила истца о его праве преимущественной покупки указанной доли с просьбой не позднее 1 месяца со дня вручения заявления сообщить ей о его желании приобрести долю на предложенных условиях или отказаться от ее приобретения.

Договор купли-продажи доли в спорной квартире от 23.12.2004 г. был зарегистрирован в регистрационной палате 07.02.2005 г. N 58-01/29-15/2004-3882 за Руслановой Т.

Ранее состоялись решения суда, одним из которых определен порядок пользования комнатами в спорной квартире и Руслановой Т. была предоставлена в пользование комната большей площади, а вторым в иске Воронову А. о переводе на него прав и обязанностей покупателя доли в квартире было отказано, решение было обжаловано в областном суде, но оставлено в силе. Оба решения вступили в законную силу.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, исковое заявление своего доверителя и приведенные в нем доводы поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить, дополнительно указав, что в нарушение ст. 250 ГК РФ Дробина Н. до совершения сделки купли-продажи не поставила его доверителя в письменной форме в известность о продаже своей доли и не выдержала месячного срока на получение ответа, в полном объеме совершив сделку купли-продажи, т.к. из пп. 3 и 6 договора видно, что спорная доля была продана до подписания договора и передана в собственность Руслановой Т. в момент подписания договора. На момент регистрации права собственности за Руслановой Т. участниками сделки были нарушены требования ч. 1 ст. 24 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ и п. 10 Приказа Министерства юстиции РФ "Об утверждении Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество" от 25 мая 2003 года N 70, т.к. к заявлению о государственной регистрации права не были приложены документы, подтверждающие, что продавец доли известил в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать долю.

Проанализируйте ст. 8 п. 1 пп. 1 ГК РФ, ст. 250 ГК РФ, ст. 219 ГК РФ, ч. 2 ст. 551 ГК РФ, ст. 558 ГК РФ, ст. 24 Федерального закона от 21.07.1999 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Определите, были ли соблюдены Дробиной Н. условия преимущественного права покупки, установленные ст. 250 ГК РФ в части предложения другому сособственнику приобрести данную долю.

3. Козлов обратился в суд с иском к Авериной и Викторову о признании их утратившими право пользования жилым помещением и о выселении их из квартиры, принадлежащей ему на праве собственности. Поскольку в настоящее время брак между его сыном и Авериной прекращен, он не желает, чтобы последняя и ее несовершеннолетняя дочь Викторова продолжали пользоваться квартирой, так как членами его семьи они не являются. При это, Козлов совместно с семьей сына в спорной квартире не проживал и не вел с ними общего хозяйства, квартира была предоставлена им временно до приобретения своего жилого помещения.

Судом постановлено решение об отказе в удовлетворении иска о выселении, за ответчиками сохранено право пользования спорным жилым помещением на определенный срок. Отказывая в удовлетворении исковых требований о выселении ответчиков и сохраняя за ними право пользования спорным жилым помещением на определенный срок, суд исходил из положений ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Проанализируйте ст. 31 ЖК РФ, п. 1 ст. 689 ГК РФ, п. 1 ст. 699 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ и сформулируйте позицию кассационной инстанции. 

   4. Постановлением Главы администрации от 08 февраля 2008 года № 428 принято решение об изъятии путем выкупа земельных участков и находящихся на них жилых (нежилых) строений для муниципальных нужд города – реконструкции улицы Бакинских комиссаров от улицы Кировградской до улицы Калинина в Орджоникидзевском районе.

В приложении к постановлению Главы «Список земельных участков и жилых (нежилых) строений, изымаемых для муниципальных нужд» значится земельный участок, расположенный по ул. Бакинских комиссаров, д. 7, с находящимся на нем строением.

Постановление зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы 18 августа 2008 года. Уведомление о предстоящем изъятии земельного участка и жилого дома было вручено Токареву 18 апреля 2008 года, а Зольниковой – 17 апреля 2008 года. Для определения выкупной цены изымаемого недвижимого имущества оценщиком была проведена оценка спорного земельного участка и жилого дома. Согласно отчету об оценке рыночная стоимость земельного участка и жилого дома составила 5 167 000 рублей.

Соблюдена ли процедура уведомления собственников о предстоящем изъятии принадлежащих им участка и жилого дома для муниципальных нужд? Предусматривает ли законодательно закрепленный порядок прекращения права собственности на земельный участок и расположенный на нем жилой дом одного или двух решений? Учтены ли нормы Жилищного Кодекса РФ?

 

Решить тесты

1.Размещение в жилых домах промышленных производств…

1) не допускается

2) допускается

3) допускается только после перевода помещения в нежилое

Вопросы, выносимые на обсуждение

1. Понятие права собственности юридических лиц.

2. Содержание и осуществление права собственности юридических лиц.

3. Право собственности коммерческих юридических лиц

 

Задания и вопросы для формирования и контроля владения компетенциями:

1. Общество с ограниченной ответственностью "Производственно-коммерческая фирма "Кронтех" обратилось в арбитражный суд с иском к администрации городского округа о признании права собственности на производственную базу (кадастровый номер 34 35000000 0000 410 000578), состоящую из:

- административно-бытового корпуса общей площадью 339,9 кв. м;

- здания гаража общей площадью 59,0 кв. м;

- здание КПП общей площадью 47,3 кв. м;

- здание склада общей площадью 112,5 кв. м;

- навеса общей площадью 228,3 кв. м;

- с бетонным замощением площадью 3331,8 кв. м,

- бетонным забором площадью 510,3 кв. м,

- кирпичным забором площадью 7,0 кв. м,

- двумя металлическими воротами площадью 26,3 кв. м и 23,9 кв. м.

Решением суда первой инстанции от 09.06.2008 заявленные требования удовлетворены частично: за истцом признано право собственности на производственную базу с бетонным замощением площадью 3331,8 кв.м, состоящую из:

- административно-бытового корпуса общей площадью 339,9 кв. м;

- здания гаража общей площадью 59,0 кв. м;

- здание КПП общей площадью 47,3 кв. м;

- здание склада общей площадью 112,5 кв. м.

В удовлетворении остальной части иска отказано.

Постановлением администрации от 10.09.1992 N 1206 ответчик предоставил истцу в бессрочное пользование земельный участок площадью 0,087 га на территории химкомплекса для разработки проектно-сметной документации производственно-технической базы, после согласования которой предусматривалась возможность ее строительства. Право владения указанным земельным участком подтверждено Государственным актом N 115 на право бессрочного (постоянного) пользования землей и свидетельством N 224 комитета по земельной реформе.

Постановлениями главы администрации от 12.02.1993 N 243, от 16.06.1997 N 2468 площадь земельного участка была увеличена до 0,445 га. Данные изменения внесены в Государственный акт N 115.

В 1993 году истцом за счет собственных средств произведено строительство производственной базы на выделенном земельном участке, с учетом внесенных изменений.

В 2008 году при возникшей необходимости государственной регистрации собственности, истец обратился в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности на самовольную постройку.

Отсутствие документов, подтверждающих выполнение строительных работ собственными силами, мотивировано произошедшим в 1999 году пожаре, в результате которого частично сгорел архив общества, что зафиксировано актом комиссии от 17.06.1999. Как видно из акта о пожаре в результате короткого замыкания произошло возгорание в помещении кассы, площадью 3 кв.м, принадлежащей истцу. На тушение пожара понадобилось 4 минуты, ущерб составил 1000 рублей, уничтожен ряд архивных документов.

Рассмотрите ситуацию. Возникло ли право собственности ООО.

2. В уставе ООО указано, что имущество передано его учредителем (ОАО) на праве хозяйственного ведения или оперативного управления и не является собственностью ООО. Все сделки с этим имуществом должны производиться с согласия учредителя. Основана ли эта позиция на законе? Можно ли руководствоваться уставом? Может ли учредитель передать учрежденному им ООО имущество на праве хозяйственного ведения или оперативного управления?

3. По договору от 05.01.94 N 2 общество арендовало у сельской администрации рыбный пруд площадью 65 га сроком до 18.11.94 .

Согласно паспорту пруд N 1 находится в пойме реки Кура, его площадь составляет 64 га, объем 1 100 тыс. куб. метров. Пруд построен по проекту в 1978 году, образован искусственной земляной плотиной и оборудован рыбоуловителем.

В марте 2006 года Совет депутатов рассмотрел заявление общества о предоставлении в аренду земельного участка для рыборазведения и решением от 21.03.06 N 17 отказал в его удовлетворении ввиду отсутствия пруда N 1 в пойме реки Кура и воды в настоящее время.

Могут ли обособленные водные объекты принадлежать на праве собственности юридическим лицам.

Какие вопросы необходимо выяснить для рассмотрения указанной ситуации.

Решить тест

Имущество юридического лица

1) собственностью юридического лица

       2) общей долевой собственностью его учредителей

       3) общей совместной собственностью учредителей

Вопросы, выносимые на обсуждение

1. Понятие права собственности некоммерческих юридических лиц.

2. Содержание и осуществление права собственности некоммерческих юридических лиц.

3. Право собственности отдельных некоммерческих юридических лиц:

1) потребительских кооперативов, к которым относятся в том числе жилищные, жилищно-строительные и гаражные кооперативы, садоводческие, огороднические и дачные потребительские кооперативы, общества взаимного страхования, кредитные кооперативы, фонды проката, сельскохозяйственные потребительские кооперативы;

2) общественных организаций, к которым относятся в том числе политические партии и созданные в качестве юридических лиц профессиональные союзы (профсоюзные организации), органы общественной самодеятельности, территориальные общественные самоуправления;

2.1) общественных движений;

3) ассоциаций (союзов), к которым относятся в том числе некоммерческие партнерства, саморегулируемые организации, объединения работодателей, объединения профессиональных союзов, кооперативов и общественных организаций, торгово-промышленные, нотариальные и адвокатские палаты;

4) товариществ собственников недвижимости, к которым относятся в том числе товарищества собственников жилья;

5) казачьих обществ, внесенных в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации;

6) общин коренных малочисленных народов Российской Федерации;

7) фондов, к которым относятся в том числе общественные и благотворительные фонды;

8) учреждений, к которым относятся государственные учреждения (в том числе государственные академии наук), муниципальные учреждения и частные (в том числе общественные) учреждения;

9) автономных некоммерческих организаций;

10) религиозных организаций;

11) публично-правовых компаний.

 

Задания и вопросы для формирования и контроля владения компетенциями:

1. На основании акта приемки от 29.06.2007 ЗАО "ИК "Восток" (генеральный подрядчик) передал, а ФГУ "Государственный природный заповедник " (заказчик) принял законченный строительством объект капитального строительства - блок-секцию N 1 группы жилых домов в микрорайоне Солнечный. 

Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию от 30.08.2007 N 62-07, выданного архитектурно-строительной инспекцией инженерно-строительного управления комитета по градостроительной политике администрацией, вышеуказанный жилой дом введен в эксплуатацию 30.08.2007.

20.08.2007 между ЗАО "ИК "Восток" и ООО "Проспект" (дольщик) заключен договор долевого участия в строительстве N 98с, во исполнение которого застройщиком дольщику по акту приема-передачи от 31.08.2007 передано нежилое помещение общей площадью 35,6 кв.м, расположенное на техническом этаже в жилом доме в микрорайоне Солнечный по адресу: ул. Байкальская, 291/1 (на поэтажном плане значится как IIIа, IIIб, IIIв). 11 января 2009 года указанное нежилое помещение зарегистрировано за обществом на праве собственности.

Избранное собственниками помещений в многоквартирных домах N 291/1 и 291/2 в качестве управляющей организации ТСЖ "Байкал" считает неправомерной передачу указанного нежилого помещения ООО "Проспект. 

Относится нежилое помещение к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме N 291/1 или является объектом права собственности ТСЖ? Является ли ТСЖ представителем собственников помещений?

2. Республиканская организация профсоюза работников агропромышленного комплекса (далее – профсоюзная организация АПК) обратилась в Арбитражный суд с иском к республиканскому объединению организаций профсоюзов (далее – объединение профсоюзов) о признании права собственности на 1/3 часть здания Дома профсоюзов, в том числе на занимаемый истцом кабинет N 5 в названном здании.

Республиканское объединение организаций профсоюзов предъявило встречный иск об истребовании из чужого незаконного владения кабинета N 5 в здании Дома профсоюзов.

Исковые требования профсоюзной организации АПК мотивированы тем, что строительство Дома профсоюзов велось на средства ВЦСПС, сформированные за счет членских взносов отраслевых профсоюзов, в том числе за счет членских взносов истца по первоначальному иску, составляющих в 1963 – 1968 гг. (годы строительства здания) не менее 33 процентов от общего числа взносов членов профсоюзов. Следовательно, профсоюзной организацией АПК приобретено право собственности на 1/3 доли в здании. Эту долю можно выделить.

Встречный иск объединения профсоюзов мотивирован постановлением III Пленума Совета республиканского объединения организаций профсоюзов от 18.12.01, на котором принято решение об исключении из объединения профсоюзов профсоюзной организации АПК за неуплату членских взносов. Следовательно, эта организация утратила право пользования имуществом, принадлежащим объединению профсоюзов на основании заключенного с ФНПР договора от 11.02.93 о разграничении прав по владению, пользованию и распоряжению профсоюзным имуществом на территории республики.

Является ли исключение профсоюзной организации, занимавшей комнату в здании Дома профсоюзов, из состава объединения профсоюзов, основанием для лишения ее права пользования спорным помещением? Решите ситуацию.

3. Районное потребительское общество, выступив одним из пайщиков потребительского общества "Идея", внесло в качестве паевого взноса движимое и недвижимое имущество на общую сумму 4 293 128 рублей. Факт внесения имущества подтвержден актом приема-передачи от 01.04.2001. .

Впоследствии конкурсный управляющий районным потребительским обществом обратился к потребительскому обществу «Идея» с заявлением от 25.11.2006 о добровольном выходе из потребительского общества "Идея" и возврате паевого взноса.

Имеет ли пайщик право на выход из потребительского общества и на получение в связи с выходом паевого взноса? Каков порядок выплаты паевого взноса? Возможная ли выдача паевого взноса в натуральной форме?

Решить тесты

Потребительское общество

1) не отвечает по обязательствам пайщиков.

       2) отвечает по обязательствам пайщиков

       3) отвечает по обязательствам акционеров

Вопросы, выносимые на обсуждение

1. Понятие права государственной и муниципальной собственности.

2. Основания возникновения права государственной и муниципальной собственности.

3. Основания прекращения права государственной и муниципальной собственности.

 

Задания и вопросы для формирования и контроля владения компетенциями:

1. Арбитражный суд Москвы приступил к рассмотрению необычного дела. Потомки Владимира Мономаха, Ярослава Мудрого и других государей требуют признания права бессрочного пользования Московским Кремлем. Им необходимы небольшие покои в Кремле с правом круглосуточного доступа и возможность заботиться о памятниках старины. У наследников Рюриковичей есть соответствующие патенты, доказывающие их княжеское происхождение.

С 1991 года Кремль является собственностью РФ, но в настоящее время право собственности не зарегистрировано.

Раскрыть основания возникновения права государственной собственности. 

2. На основании статьи 96 Лесного кодекса Российской Федерации отделом лесничества Главного управления лесного хозяйства области была проведена внеплановая проверка соблюдения лесного законодательства при использовании, охране, защите и воспроизводстве лесов Администрацией муниципального района.

В ходе проверки соблюдения лесного законодательства установлено, что в соответствии с постановлением Главы администрации муниципального района от 21.09.2007 N 501-п администрацией муниципального района предоставлен в аренду сроком на 1 год ООО "БРИЗ" земельный участок с кадастровым номером 55:28:13 01 01:0606 общей площадью 25100 кв.м., примерно в 10 метрах на северо-запад от устья реки, для строительства площадки разгрузки и складирования строительных материалов и грузов.

21.09.2007 между Администрацией района и ООО "БРИЗ" был заключен договор аренды земельного участка N АЗ-28-40/2007.

Соглашением к договору аренды от 02.04.2008 в договор аренды были внесены изменения, и согласно пункту 2 соглашения срок аренды участка установлен на 5 лет с 21.09.2007 по 20.09.2012.

При натурном обследовании, проведенном 18.08.2009, установлено, что предоставленный в аренду участок расположен на землях лесного фонда и зарегистрирован на праве собственности Российской Федерации.

Рассмотрите вопрос о полномочиях органов местного самоуправления по распоряжению земельного участка.

 

Вопросы, выносимые на обсуждение

1. Субъекты права государственной собственности.

2. Объекты права государственной собственности.

3. Содержание права государственной собственности.

 

Задания и вопросы для формирования и контроля владения компетенциями:

1. Прокурор Красноярского края в защиту государственных и общественных интересов обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Министерству государственного имущества Российской Федерации, открытому акционерному обществу "Красноярский алюминиевый завод" (далее - ОАО "КрАЗ"), обществу с ограниченной ответственностью "Модуль-97" о применении последствий недействительности ничтожных сделок путем обязания ООО "Модуль-97" возвратить ОАО "КрАЗ" общежития, расположенные по адресам: г. Красноярск, ул. Джамбулская, д. 2в и 2д, ул. Тельмана, д. 32, и об обязании ОАО "КрАЗ" возвратить эти объекты в государственную собственность.

Спорные объекты включены в уставный капитал ОАО "КрАЗ" с согласия Госкомимущества России, утвердившего в 1992 году план приватизации Красноярского алюминиевого завода. Последующая сделка по передаче зданий общежитий в счет оплаты долей ОАО "КрАЗ" в уставном капитале ООО "Модуль-97" совершена возмездно. Общество "Модуль-97 является добросовестным приобретателем, имущество используется по целевому назначению.

Суд установил, что в процессе приватизации Красноярского алюминиевого завода, проводившейся в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 01.07.92 N 721, спорные общежития включены в уставный капитал ОАО "КрАЗ" с нарушением пункта 5 Положения о коммерциализации государственных предприятий с одновременным преобразованием в акционерные общества открытого типа.

Между тем это нарушение законодательства о приватизации было допущено Госкомимуществом России, утвердившим распоряжением от 28.09.92 N 477-р план приватизации Красноярского алюминиевого завода и учредительные документы ОАО "КрАЗ", согласно которым стоимость общежитий включена в уставный капитал акционерного общества.

С 1992 года ОАО "КрАЗ", а впоследствии учрежденное им на основе указанного имущества ООО "Модуль-97" несли расходы по эксплуатации и ремонту зданий общежитий.

Рассмотрите ситуацию. Должен ли суд учитывать, что Госкомимущество России и Комитет по управлению имуществом Красноярского края не заинтересованы в передаче общежитий в собственность государства, т.к. возврат общежитий может повлечь за собой ухудшение положения проживающих в них граждан из-за отсутствия источников средств для эксплуатации спорных объектов в случае передачи их в государственную собственность?

2. Приказом Департамента охоты и рыболовства области от 14 августа 2009 г. N 47-п на территории области установлен запрет на добычу рыси и норки европейской в сезон охоты 2009 - 2010 гг. в связи с малочисленностью видов, а также в целях их охраны и воспроизводства.

Приказ официально опубликован. 

Однако, в силу ст. 6, 21 Федерального закона от 24 апреля 1995 г. N 52-ФЗ "О животном мире" решение об ограничении или запрете пользования определенными объектами животного мира на территории субъекта Российской Федерации может быть принято только высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, которым в соответствии со ст. 82 Устава области является правительство области.

Вправе ли орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации делегировать предоставленные ему федеральным законодательством полномочия по введению на территории субъекта Российской Федерации ограничений и запретов на пользование объектами животного мира? Обратите внимание на позицию Конституционного Суда Российской Федерации, изложенную в определении от 5 июля 2005 г. N 289-О и постановлении от 14 мая 2009 г. N 8-П.

Вопросы, выносимые на обсуждение

1. Субъекты права муниципальной собственности.

2. Объекты права муниципальной собственности.

3. Содержание права муниципальной собственности.

 

Задания и вопросы для формирования и контроля владения компетенциями:

1. Министерство имущественных отношений края обратилось в Арбитражный суд края с иском к совету территориального муниципального образования (далее - совет) и к Регистрационной палате края о признании недействительным решения совета от 17.09.01 N 41 о принятии в муниципальную собственность объектов, указанных в перечне, утвержденном решением совета от 30.05.01 N 8, приложенном к оспариваемому решению совета, а также о признании недействительной регистрации права муниципальной собственности на здание.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, судом были привлечены администрация территориального муниципального образования.

Исковые требования мотивированы тем, что спорные объекты находились в государственной собственности края и в ведении территориальной государственной администрации края, поэтому они неправомерно зачислены в состав муниципальной собственности оспариваемыми актами органа муниципального образования.

Ответчик (совет) признал иск по четырем спорным объектам (позиции N 7, 8, 43, 65 перечня, приложенного к оспариваемым актам органа муниципального образования).

Решением от 08.02.02 исковые требования удовлетворены частично: по четырем объектам, в отношении которых совет признал исковые требования. В остальной части иска отказано.

По утверждению истца, спорное здание являлось государственным имуществом, используемым органами КПСС, относится к федеральной собственности и в муниципальную собственность в установленном порядке не передавалось.

По сообщению ответчика (совета), указанный объект недвижимого имущества вошел в состав муниципальной собственности в 1991 году.

Каков порядок отнесения государственного имущества к федеральной собственности, к собственности субъектов Федерации, к муниципальной собственности?

2. Министерство имущественных отношений области внесло в реестр имущества области здание противорадиационного убежища (подвал) 40 ОГПС, здание гражданской обороны (паспорт убежища N 290; реестровый N 06310194000011).

В качестве основания для включения в реестр имущества области указанных объектов послужили распоряжение Правительства Российской Федерации от 03.12.2004 N 1565-р "О передаче в ведение субъектов Российской Федерации федеральных государственных учреждений образования, находящихся в ведении Рособразования", постановление Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 19.04.1993 N 343 "О передаче государственных предприятий, организаций, учреждений, а также иного государственного имущества в государственную собственность области", а также факт нахождение спорных объектов на праве оперативного управления у государственных учреждений.

Основанием для включения в реестр имущества области объектов послужило и постановление губернатора области от 15.02.2005 N 38, на основании которого движимое и недвижимое имущество области от ГУ МЧС России по области передано в государственное учреждение области "Центр по делам гражданской обороны, пожарной безопасности и чрезвычайным ситуациям", у которого находится на праве оперативного управления.

Указанные объекты являются объектами гражданской обороны соответственно с 1982 года и с 1987 года и находятся на учете в органах гражданской обороны.

Приведите аргументы, подтверждающие отнесение указанных объектов к федеральной собственности, собственности субъекта РФ или Муниципального образования. При ответе используйте постановление Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 и судебную практику, в частности постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 26.01.2010 N 12757/09.

3. В 1993 году государственное предприятие «Теплообменник» было приватизировано и реорганизовано в АО. Решением Арбитражного суда области от 06.02.1997 была признана недействительной сделка приватизации государственного имущества завода "Теплообменник" в части включения в уставный капитал созданного АО "Теплообменник здания общежития.

Управлением Федеральной регистрационной службы по области произведена государственная регистрации права федеральной собственности на указанный объект недвижимости.

Открытое акционерное обществ "Производственно-конструкторское объединение "Теплообменник" письмами от 26.01.2006, 07.02.2008, 20.03.2008 неоднократно обращалось к администрации города принять в муниципальную собственность здание общежития, (поскольку общежитие числилось на балансе ОАО), площадью 4705,4 кв. м.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по области издало распоряжение от 17.06.2009 N 258 "О безвозмездной передаче имущества, составляющего казну Российской Федерации, в собственность муниципального образования и утвердило акт от 17.07.2009 приема-передачи в собственность муниципального образования здания общежития.

Указанное распоряжение принято на основании части 11 статьи 154 Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

Администрация в силу плохого технического состояния здания отказывается принять общежитие.

Относится ли общежитие к имуществу, предназначенному для решения вопросов местного значения и относится ли к муниципальному имуществу?

Соблюден ли установленный законом порядок передачи имущества из федеральной собственности в муниципальную собственность?

 

Вопросы, выносимые на обсуждение

1. Понятие и виды общей собственности.

2. Основания возникновения общей собственности.

3. Право общей долевой собственности:

а) определение долей;

б) осуществление права общей долевой собственности;

в) распоряжение долей в праве общей долевой собственности;

г) прекращение права общей долевой собственности.

 

Задания и вопросы для формирования и контроля владения компетенциями:

1. Евсеев и Алексеев были сособственниками в равных долях жилого дома. После того как по вине Евсеева произошел пожар и дом пришлось ремонтировать, отношения между ними ухудшились настолько, что Евсеев решил продать принадлежавшую ему часть жилого дома и переехать жить в другое место. Через посредника он устно сообщил Алексееву о своем намерении с указанием цены, за которую хотел бы продать свою часть дома. Реакции со стороны Алексеева не последовало.

Через некоторое время на часть дома, на которой проживал ранее Евсеев, появился Симонович и заявил, что он заключил с Евсеевым договор дарения, по которому последний безвозмездно передал Симоновичу принадлежавшую ему часть дома. Алексеев обратился в суд с иском о передаче ему части дома, поскольку, по его мнению, он как сособственник имел преимущественное право на ее получение.

Решите спор.

Изменится ли решение, если между Евсеевым и Симоновичем будет заключен не договор дарения, а договор мены?

2. Братья Лесковы, Сергей и Алексей, после смерти отца стали наследниками жилого дома стоимостью 1 млн. рублей, и между братьями возник спор по поводу распределения расходов по его содержанию. Согласно завещанию, составленному отцом, 1/3 дома должна была отойти Сергею, а оставшиеся 2/3 - Алексею. По мнению последнего, в той же пропорции должны были распределяться и платежи по содержанию дома. Однако Сергей считал, что это было бы несправедливо, поскольку фактически Алексей занимал большую площадь. Кроме того, одну из комнат и террасу Алексей сдавал внаем и получал от этого дополнительный доход. В то же время Сергей, который проживал в стесненных жилищных условиях, такой возможности не имел.

Как решаются вопросы владения и пользования общей собственностью между сособственниками? Как должен быть решен спор?

 

Вопросы, выносимые на обсуждение

1. Понятие права общей совместной собственности.

2. Виды общей совместной собственности.

а) общая совместная собственность супругов;

б) общая совместная собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства.

 

Задания и вопросы для формирования и контроля владения компетенциями:

1. Прожив в браке более 20 лет, супруги Баевы решили расторгнуть брак и произвести раздел имущества. За время совместной жизни в браке они приобрели рояль для жены, получившей высшее музыкальное образование, именные акции на имя мужа, домашнюю обстановку. На премию, полученную за хорошую работу, муж приобрел цветной телевизор. Кроме того, у мужа имелся жилой дом, полученный им до вступления в брак в порядке наследования. Дом этот впоследствии был существенно перестроен. При разделе имущества супруга просила учесть то обстоятельство, что их 14-летний сын будет жить с ней.

Как следует разделить имущество?

2. Зиновьев Игорь и Зиновьева О. состоят в браке с 27 августа 1994 года. От брака имеют троих детей.

В период брака между МУ "Управление капитального строительства" и Зиновьевым Игорем 29 декабря 2000 года был заключен договор долевого участия в строительстве жилья N 5-5, согласно которому МУ "УКС" приняло на себя обязательство перед Зиновьевым Игорем построить четырехкомнатную.

10 июня 2002 года учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним областной регистрационной палатой было зарегистрировано право собственности Зиновьева Игоря на квартиру, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации за 358-01/34-2/2002-726.

27 февраля 2004 года между Зиновьевым Игорем и Антоновым Николаем был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры.

Вместе с тем, Зиновьева Ольга своего согласия на совершение сделок по распоряжению данной квартирой не давала. При совершении предварительного договора купли-продажи квартиры орган опеки и попечительства письменного разрешения не представлял.

Дайте оценку ситуации.

3. Зотов, бывший главой фермерского хозяйства, умер в 2008 г. Членами хозяйства являлись также жена Зотова Алла, их совершеннолетний сын Артур и брат Зотова Илья.

Илья Зотов, спустя некоторое время после смерти брата, заявил, что в сложившейся ситуации не видит смысла в дальнейшем членстве в фермерском хозяйстве и поэтому предложил либо произвести раздел имущества хозяйства, либо, если другие участники хозяйства будут возражать, выделить его долю. В частности, он предлагал разделить земельный участок и выделить ему соответствующую часть, а также предоставить ему один из трех тракторов, имевшихся в хозяйстве. Что касается денежных средств, имевшихся на счете, то Илья Зотов предлагал разделить их на четыре равные части и одну четвертую передать ему. Против такого раздела возражали остальные члены хозяйства. По их мнению, земля и сельскохозяйственные орудия вообще разделению не подлежат. Что касается раздела денежных средств, то они готовы выделить ему определенную сумму денег, однако считают, что эта сумма должна быть меньше, чем одна четвертая, поскольку, во-первых, Павел Зотов был главой хозяйства, поэтому ему должна причитаться большая доля, во-вторых, они - наследники первой очереди - должны унаследовать долю Павла, а оставшаяся часть денег должна делиться на троих.

 

Решить тесты

1. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности -

1) долевая собственность

2) совместная собственность

3) индивидуальная собственность

 

2. Имущество может находиться в общей собственности без определения доли каждого из собственников в праве собственности

1) совместная собственность

2) долевая собственность

3) индивидуальная собственность

 

3. Доли в праве долевой собственности считаются равными

1) если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона

2) если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников

3) если доли участников долевой собственности не могут быть установлены соглашением всех ее участников

 

4. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1) осуществляется по соглашению всех ее участников

2) осуществляется в соответствии с законом

3) осуществляется в соответствии с подзаконным актом

 

5. Участник долевой собственности вправе распорядиться своей долей

1) с соблюдением при возмездном отчуждении правил преимущественной покупки

2) с соблюдением правил преимущественной покупки

3) по своему усмотрению без соблюдения правил преимущественной покупки

 

6. Продавец доли остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постореннему лицу

1) в письменной форме

2) в устной форме

3) в письменной форме, нотариально удостоверенной

 

7. Уступка преимущественного права покупки доли

1) не допускается

2) допускается

3) не допускается

 

8. Доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору

1) с момента заключения договора

2) с момента заключения договора, если соглашением сторон не предусмотрено иное

3) с момента государственной регистрации

 

9. Каждый участник долевой собственности обязан участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу

1) солидарно

2) субсидиарно

3) соразмерно со своей долей

 

10. Имущество, находящееся в долевой собственности

1) может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними

2) не может быть разделено между участниками по соглашению между ними

3) может быть разделено только в соответствии с законом

 

11. Участники совместной собственности

1) сообща владеют и пользуются общим имуществом

2) сообща владеют и пользуются общим имуществом, если иное не предусмотрено соглашением между ними

3) сообща владеют и пользуются общим имуществом, если иное не предусмотрено законом

 

12. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности

1) осуществляется по согласию всех участников

2) осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается

3) осуществляется участников, осуществляющим сделку

 

13. После предварительного определения доли каждого из участников совместной собственности в праве на общее имущество

1) возможен раздел общего имущества                                                 

2) не возможен раздел общего имущества

3) не возможен выдел доли

 

14. При разделе общего имущества на праве совместной собственности и выделе из него доли

1) доли признаются равными

2) доли признаются равными, если иное не предусмотрено законом

3) доли признаются равными, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников

 

15. Имущество, нажитое супругами во время брака

1) является их совместной собственностью

2) является их долевой собственностью

3) является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества

 

16. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности

1) не входит в общее имущество

2) входит в общее имущество

3) не входит в общее имущество, иное не предусмотрено соглашением между лицами

 

17. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено

1) на имущество, находящееся в его собственности

2) на долю в общем имуществе

3) на имущество, находящееся в его собственности, а также на долю в общем имуществе, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества

 

18. Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам

1) на праве совместной собственности

2) на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное

3) на праве совместной собственности, если договором между ними не установлено иное

 

19. Земельный участок при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства делится по правилам

1) гражданского законодательства

2) земельного законодательства

3) гражданского и земельного законодательства

 

20. При прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства доли членов хозяйства в праве совместной собственности

1) признаются равными

2) признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное

3) признаются пропорционально количеству внесенного вклада

 

Вопросы, выносимые на обсуждение

1. Понятие ограниченных вещных прав.

2. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

3. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

4. Сервитут.

 

Задания и вопросы для формирования и контроля владения компетенциями:

1. Семья фермера Хазарова получила в 1998 году в пожизненное наследуемое владение 10 га пахотной земли. На этой земле они выращивали пшеницу. Через два года сын Хазарова Игорь поступил в сельскохозяйственный институт и уехал на учебу. Отцу стало трудно возделывать такую земельную площадь. Тогда он засеял пшеницей только 5 га земли; 3 га сдал в аренду на 5 лет другому фермеру; 1 га земли, примыкающий к реке, сдал в аренду горожанам для строительства дач с правом последующего выкупа участков; 0,5 га отвел под строительство свинарника; а под оставшиеся 0,5 га взял кредит в местном банке под покупку стройматериалов для свинарника.

Какие из перечисленных действий фермера соответствуют закону?

2. Скобелев и Матрина обратились в суд с иском к Паршину с требованием об установлении сервитута на право пользования прудом. Пруд расположен на соседнем земельном участке, закрепленном за крестьянским фермерским хозяйством на праве пожизненного наследуемого владения, главой которого является Паршин. В обоснование своего требования истцы указали, что пользование прудом им необходимо в летний период, когда к ним на отдых приезжают дети и внуки. До другого водоема им придется добираться рейсовым автобусом около часа, пруд же расположен в 10-ти минутах ходьбы от их жилых домов. Паршин возражал против установления сервитута на право пользования прудом, поскольку во время купания дети будут шуметь и оказывать неблагоприятное воздействие на рыб, уток и гусей, разведением которых он занимается.

Разрешите дело.

3. Прокуратура Краснодарского края в интересах Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю обратилась в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю К. (арендатор), государственному учреждению "Сочинский национальный парк" (арендодатель) Управлению Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю (далее - регистрационная служба) о признании недействительным (ничтожным) договора аренды земельного участка от 16.01.2007 N 14/30 площадью 0,1 га, с кадастровым номером 23:49:00 00 000:0024/003, расположенного в квартале 16, выделе 10 Адлерского лесничества; о признании недействительным зарегистрированного права аренды на указанный земельный участок; о применении последствий недействительности сделки, обязании предпринимателя возвратить спорный земельный участок национальному парку.

Рассмотрите ситуацию. Является ли спорный договор аренды ничтожной сделкой? Есть ли у национального парка полномочия по передаче земельного участка в аренду? Подтверждаются ли ваши выводы правовой позицией, изложенной в Постановлении Президиума ВАС РФ от 18.05.2010 N 437/10?

Решить тесты

Оформление в собственность гражданам земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение

1) сроком не ограничивается

2) необходимо осуществить до 1 января 2015 года

3) необходимо осуществить до 1 января 2020 года

Вопросы, выносимые на обсуждение

1. Особенности ограниченных вещных прав юридических лиц

2. Право хозяйственного ведения:

                   - понятие;

                   - субъекты;

                   - содержание.

3. Право оперативного управления:

                   - понятие;

                   - право оперативного управления казенного предприятия;

                   - право оперативного управления учреждения;

       - право учреждения на самостоятельное распоряжение полученными доходами.

Задания и вопросы для формирования и контроля владения компетенциями:

1. Государственное унитарное предприятие "Челябинсккнига" (далее - предприятие) обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Техноцентр" (далее - общество) об обязании ответчика освободить нежилое помещение в здании, расположенном по адресу: г. Челябинск, просп. Ленина, д. 68.

Между Комитетом по управлению государственным имуществом Челябинской области (арендодателем), обществом (арендатором) и предприятием (балансодержателем) был заключен договор от 01.03.2000 N 660 об аренде в указанном здании с 01.03.2000 до 25.02.01 нежилых помещений общей площадью 155,3 кв. метра.

По соглашению сторон срок аренды был продлен до 01.07.01.

Распоряжением названного комитета от 22.12.99 N 784 нежилое помещение в упомянутом здании общей площадью 2956,6 кв. метра, в том числе и арендуемая площадь, было передано предприятию в хозяйственное ведение, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.05.01 произведена запись регистрации (свидетельство о регистрации серии 74-АА N 086438).

Письмом от 29.06.01 N 228 предприятие сообщило обществу об окончании срока договора аренды и просило освободить спорное помещение к 02.07.01.

Кто является арендодателем по договору? Имеются ли у предприятия правовые основания для предъявления требования об освобождении ответчиком арендованного помещения в связи с истечением срока действия договора аренды?

2. Постановлением администрации Порецкого района от 18.08.92 N 191 межхозяйственному предприятию по производству мяса на промышленной основе "Порецкое" предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование 14,25 гектара земли и выдан государственный акт N ЧР-18-00-0013. Правопреемником названного предприятия является МУП "Порецкое" по производству животноводческой и сельскохозяйственной продукции, устав которого зарегистрирован постановлением администрации Порецкого района от 10.12.98 N 338.

Имущество МУП "Порецкое", в том числе административное здание и гараж (инвентарные карточки N 76 и 77 учета основных средств), является муниципальной собственностью и закреплено за предприятием на праве хозяйственного ведения (пункт 4.1 устава).

В целях производственной необходимости и более рационального использования основных фондов на основании распоряжения от 05.06.01 N 297-р администрации Порецкого района указанные объекты по акту приема - передачи основных средств и накладной N 10 от 05.06.01 переданы МУП "Объединенные котельные и тепловые сети". Земельный участок общей площадью 25 гектаров (21 гектар под постройками и 4 гектара под дорогой) изъят по постановлению от 28.06.01 N 227 того же органа в связи с неиспользованием базы предприятия и подъездной дороги к нему.

Правомерно ли указанное изъятие?

3. Университет обратился в Арбитражный суд города Москвы с иском к Московскому городскому комитету по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - Москомрегистрация) о признании недействительным отказа комитета в государственной регистрации права оперативного управления университета объектами недвижимости, расположенными по адресу: Москва, Лосиноостровская ул., д. 30а, строения 6, 8, 11, 19, 20, 21, 22, 23, 25, приобретенными по договорам купли-продажи у конкурсного управляющего государственным унитарным предприятием "Лосиноостровский завод столярных изделий".

Истец считает, что отказ в регистрации по мотиву отсутствия в Едином государственном реестре регистрации прав права хозяйственного ведения унитарного предприятия названными объектами, а также непредставления документов о праве предприятия распоряжаться указанным имуществом не основан на законе. Предприятие было наделено государственным имуществом в 1990 году в соответствии с нормативными актами, действовавшими в тот момент, путем передачи на баланс предприятия, а отчуждение спорного имущества осуществлялось конкурсным управляющим в процессе процедуры банкротства предприятия по решению собрания кредиторов.

Необоснованна, по мнению истца, и ссылка Москомрегистрации на отсутствие заявления унитарного предприятия о проведении государственной регистрации права университета, поскольку в связи с завершением конкурсного производства предприятие исключено из Московского регистрационного реестра юридических лиц.

В качестве третьего лица к участию в деле привлечен Департамент государственного и муниципального имущества города Москвы.

Суд первой инстанции, отказывая в иске, сослался на то, что все имущество предприятия "Лосиноостровский завод столярных изделий" находится в собственности города Москвы и в связи с отсутствием договора о закреплении имущества за предприятием не могут быть определены пределы прав предприятия по распоряжению переданным ему на праве хозяйственного ведения имуществом. Кроме того, по мнению суда, предприятие в силу пункта 2 статьи 295 Гражданского кодекса Российской Федерации не вправе было без согласия собственника распоряжаться недвижимым имуществом, поэтому договоры купли-продажи спорных объектов являются ничтожными сделками. Суд признал отказ Москомрегистрации обоснованным, так как при подаче заявки о регистрации университет не представил итоговый протокол от 10.04.2000 о том, что аукцион по продаже имущества унитарного предприятия признан несостоявшимся, в связи с чем конкурсный управляющий вправе был его продать по договорам купли-продажи университету.

Между тем правомочия предприятия по владению, пользованию и распоряжению имуществом, закрепленным на праве хозяйственного ведения, предусмотрены статьями 294 и 295 Гражданского кодекса Российской Федерации и не могут быть ограничены договором с собственником. Поэтому отсутствие такого договора не влияет на правомочия предприятия по распоряжению закрепленным за ним имуществом. К тому же отчуждение спорного имущества осуществлялось не предприятием, а конкурсным управляющим в процессе реализации имущества банкрота, для чего согласия собственника имущества в соответствии с законодательством не требуется.

Президиум считает, что данные судебные акты подлежат отмене с направлением дела на новое рассмотрение.

 

Решить тесты

Вопросы контроля за использованием по назначению и сохранностью принадлежащего ГУПу имущества

1) осуществляет собственник

2) осуществляет собственник в соответствии с законом

3) осуществляет собственник в соответствии с уставом

Собственник имеет право

1) на получение всей прибыли от использования имущества, находящего в хозяйственном ведении предприятия

2) на получение части прибыли от использования имущества, находящего в хозяйственном ведении предприятия

3) не имеет права

Вопросы, выносимые на обсуждение

1. Понятие защиты права собственности и иных вещных прав

2. Система гражданско-правовых средств защиты права собственности и иных вещных прав

 

Задания и вопросы для формирования и контроля владения компетенциями:

1. У Васякина были похищены предъявительские сберегательные сертификаты. Серии и номера сертификатов у него были записаны. Вор, похитивший сертификаты, был задержан. Третью часть сертификатов он успел продать за полцены соседу по квартире Хоменко, половину передал двоюродной сестре в погашение долга, предупредив, чтобы она поскорее сдала их в банк, поскольку он их нашел и боится, что потерявший примет меры к их обнаружению. Остальные сертификаты он сам сдал в банк.

Вправе ли Васякин истребовать свои сертификаты и от кого?

2. Котакин купил у Тунгова холодильник, уплатив всю обусловленную сумму. В то же время они оформили письменное соглашение, согласно которому купленный Котакиным холодильник будет стоять в квартире Тунгова 10 дней, а затем Котакин перевезет его к себе. Через три дня после этого Тунгов быль арестован и привлечен к уголовной ответственности за хищение. Его имущество было описано следователем. Котакин, узнав об этом, обратился в суд с иском об исключении из описи холодильника по тем основаниям, что холодильник стал его собственностью и аресту не подлежит.

Обосновано ли требование Котакина об исключении холодильника из описи?

 

Вопросы, выносимые на обсуждение

1. Вещно-правовые способы защиты и условия их применения:

       а) виндикационный иск;

       б) негаторный иск.

2. Иск о признании права собственности.

 

Задания и вопросы для формирования и контроля владения компетенциями:

           

1. По договорам купли-продажи от 24.03.2005 от 05.04.2005, от 06.04.2005 кооператив продал предпринимателю принадлежащие ему автотранспортные средства, сельскохозяйственных животных, а также сельскохозяйственную технику.

Впоследствии 13.02.2009 между предпринимателем и обществом с ограниченной ответственностью заключены договоры купли-продажи, предметом которых являлись ранее приобретенные у кооператива транспортные средства и сельхозтехника.

 Директор общества является сыном бывшего руководителя кооператива, который совершил от имени кооператива сделки по отчуждению спорной техники. Оплата по указанным договорам была произведена обществом в период, когда ему было известно об отсутствии у предпринимателя права на распоряжение спорным имуществом.

Решением Арбитражного суда области от 10.03.2009 удовлетворен иск конкурсного управляющего кооператива о признании недействительными договоров купли-продажи от 24.03.2005 от 05.04.2005, от 06.04.2005, направленных на отчуждение кооперативом имущества.

Вправе ли предприниматель отчуждать имущество по договорам купли-продажи от 13.02.2009 года? Является ли общество добросовестным приобретателем? При ответе используйте Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.11.2008 № 12 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения»

Решить тесты

1. Недобросовестный владелец обязан возвратить все доходы, которые это лицо извлекло за все время владения имуществом ...

1) во всех случаях

2) в случаях хищения имущества у собственника

3) только в случае, если имущество похищено у собственника три или менее лет назад

4) в случаях, если имущество принадлежало государству

5) в случаях, если имущество ранее принадлежало физическому лицу

2. Если имущество находится у добросовестного приобретателя, собственник может его истребовать только в случае, когда оно ...

1) выбыло из его владения помимо его воли

2) было похищено у собственника не более одного года назад

3) находится у физического лица

4) было похищено у собственника или другого законного владельца не более, чем три года назад

5) находится у юридического лица

3. Если лицо, передавшее имущество во исполнение недействительной сделки, обратится с требованием о его возврате из чужого незаконного владения другой стороны сделки на основании статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации

1) суд удовлетворяет иск  

       2) суд отказывает в удовлетворении иска

       3) суд не рассматривает иск

4. При рассмотрении требования о применении последствий недействительности сделки, заявленного стороной этой сделки, правила пункта 1 статьи 302 ГК РФ (Истребование имущества от добросовестного приобретателя)

1) применяются

2) не применяются

3) применяются по заявлению сторон

Если к тому моменту, когда приобретатель узнал или должен был узнать об отсутствии правомочий у отчуждателя, последний не получил плату или иное встречное предоставление за передачу спорного имущества для целей применения пунктов 1 и 2 статьи 302 ГК РФ, приобретатель

1) не считается получившим имущество возмездно

2) считается получившим имущество возмездно

3) указанный факт не учитывается

6. При таких обстоятельствах, которые должны были вызвать у приобретателя имущества сомнения в отношении права продавца на отчуждение спорного имущества (в том числе явно заниженная цена продаваемого имущества)

1) приобретатель не является добросовестным

2) приобретатель является добросовестным

3) указанный факт не учитывается

Практическое занятие № 39. Общие положения об обязательствах (1)

Вопросы, выносимые на обсуждение:

1. Понятие обязательственного права и его система.

2. Понятие и особенности обязательственных правоотношений.

3. Виды обязательств.

4. Структура обязательства.

5. Основания возникновения обязательств.

 

Задания и вопросы для формирования и контроля владения компетенциями:

1. Составьте схему видов обязательств.

2. Приведите примеры основных видов обязательств, предусмотренных частью II ГК РФ. Определите их юридическое значение.

 

Повышенный уровень

Раскройте основные положения Концепции развития гражданского законодательства по требуемой тематике: понятие и виды обязательств.

 

Практическое занятие № 40. Общие положения об обязательствах (2)

Вопросы, выносимые на обсуждение:

1. Множественность лиц в обязательстве.

2. Долевые, солидарные и субсидиарные обязательства.

3. Перемена лиц в обязательстве:

а) уступка права требования;

б) перевод долга.

 

Задания и вопросы для формирования и контроля владения компетенциями:

I . Решите тесты

1. Пассивная множественность лиц в обязательстве предполагает участие

1) нескольких лиц на стороне кредитора

2) нескольких лиц на стороне должника

3) нескольких лиц на стороне должника и нескольких лиц на стороне кредитора

4) двух лиц на стороне кредитора и одного лица на стороне должника

 

2.Активная множественность лиц в обязательстве предпола­гает участие

1) нескольких лиц на стороне должника

2) нескольких лиц на стороне кредитора

3) нескольких лиц на стороне кредитора и нескольких лиц на стороне должника

4) двух лиц на стороне должника и одного лица на стороне кредитора

 

3. Множественность лиц в обязательстве, предпо­лагающая участие нескольких лиц на стороне должника и нескольких лиц на стороне кредитора, называется  _____________

 

4. Долевым обязательством пассивной множественности лиц будет обязательство, в котором каждый из

1) нескольких кредиторов имеет право требовать от должника исполнения в свою пользу определенной договором доли в общем обязательстве

2) нескольких должников обязан исполнить в пользу кредито­ра определенное действие в своей части (доле)

3) кредиторов вправе требовать причитающуюся ему долю, а каждый должник обязан к исполнению обязательства только в приходящейся на него доле

4) нескольких должников отвечает за всех, а каждый из не­скольких кредиторов имеет право требовать исполнения от лица всех кредиторов

 

5. При активной множественности лиц долевым будет обяза­тельство, в котором каждый из

1) нескольких должников обязан исполнить кредитору опре­деленное действие в своей части (доле)

2) нескольких кредиторов имеет право требовать от должника исполнения в свою пользу определенной договором доли в общем обязательстве

3) кредиторов вправе требовать причитающуюся ему долю, а каждый должник обязан к исполнению обязательства только в приходящейся на него доле

4) нескольких должников отвечает за всех, а каждый из » скольких кредиторов имеет право требовать исполнения от лиц всех кредиторов

 

6. Солидарная обязанность возникает из солидарного обяза­тельства со множественностью лиц, в котором

1) один должник и несколько кредиторов

2) один кредитор и несколько должников

3) каждый участник является и должником, и кредитором

 

7. Солидарное требование возникает из солидарного обязатель­ства со множественностью лиц, в котором

1) один кредитор и несколько должников

2) один должник и несколько кредиторов

3) несколько должников и несколько кредиторов

4) каждый участник является и должником, и кредитором

 

8. Смешанная солидарность возникает из солидарности обяза­тельства со множественностью лиц, в котором

1) каждый участник является и должником, и кредитором

2) несколько должников и несколько кредиторов

3) один должник и несколько кредиторов

4) один кредитор и несколько должников

 

9. Солидарное обязательство возникает в случае

1) перемены лиц в обязательстве

2) неделимости предмета обязательства

3) возникновения обязательства с участием третьих лиц

 

10. Уступка требования в обязательстве называется ________________________

Повышенный уровень

Решите ситуации:

1. Чернов и Тимохин имели кирпичный дом на праве общей собственности. Чернову принадлежит 2/3 дома, а Тимохину – 1/3.

Осенью 2012 г. в доме произошло замыкание электропроводки, в результате чего возник пожар, от которого дом значительно пострадал.

Собственники дома заключили договор подряда с фирмой «Блиц», которая обязалась сделать ремонт. Стоимость работ по договору составила 100 тыс. рублей.

По окончании работ Чернов уплатил подрядчику 67 тыс. рублей. Тимохин же в это время находился в длительной служебной командировке и поэтому никаких сумм подрядчику не уплатил.

Фирма «Блиц» предъявила требование к Чернову об оплате оставшейся суммы. Чернов против этого возражал, поскольку, по его мнению, свою долю он уже оплатил.

Какое обязательство в данном случае возникло? Как решить спор?

2. Между организациями заключен договор аренды земельного участка. Впоследствии между арендатором и третьим лицом с согласия арендодателя был заключен договор о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка. Орган госрегистрации отказал в государственной регистрации договора о передаче прав и обязанностей арендатора в связи с тем, что в договоре отсутствует описание земельного участка. Правомерен ли отказ?

I . Решите тесты

1. Вещь, работа или услуга, которую в силу обязательства должник обязан передать, выполнить или оказать кредитору:

1) предмет исполнения;

2) срок исполнения;

3) способ исполнения;

4) место исполнения.

 

2. Денежные обязательства должны быть выражены:

1) в иностранной валюте;

2) в валюте Российской федерации;

3) в условных денежных единицах.

 

3. Местом исполнения обязанности по передаче недвижимого имущества признается:

1) место нахождения должника;

2) место нахождения кредитора;

3) место нахождения недвижимого имущества.

 

4. Под ______________ подразумевается период времени, обычно необходимый для совершения действия, предусмотренного обязательством.

 

5. По денежным обязательствам местом исполнения признается:

1) место жительства кредитора;

2) место нахождения юридического лица;

3) место жительства должника;

4) «1» и «2».

 

6. Просрочку может допустить:

1) только кредитор;

2) только должник;

3) и должник, и кредитор.

 

7. Местом исполнения по обязательству передать товар или иное имущество, предусматривающему его перевозку, является:

1) место сдачи имущества первому перевозчику для доставки его кредитору;

2) место нахождения кредитора;

3) место нахождения должника.

 

8. Сумма, выплачиваемая по денежному обязательству непосредственно на содержание гражданина: в возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, по договору пожизненного содержания и в других случаях:

       1) не изменяется;

       2) изменяется по соглашению сторон;

       3) индексируется с учетом уровня инфляции в порядке и случаях, которые предусмотрены законом.

 

9. Правильная очередность погашения требований по денежному обязательству:

1) издержки кредитора по получению исполнения;

2) проценты;

3) основная сумма долга.

 

10. Обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить со дня предъявления кредитором требования о его исполнении в течение:

1) трех дней;

2) семи дней;

3) пятнадцати дней;

4) одного месяца.

 

Повышенный уровень

Решите ситуации:

1. Комитет по культурному наследию города Москвы обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к ООО "ЭйДиДиКей" о расторжении Государственного контракта N 03-МО от 26.03.2009 и взыскании 71 700 руб. неустойки за неисполнение обязательств по Государственному контракту N 03-МО от 26.03.2009.

ООО "ЭйДиДиКей" обратилось со встречным исковым заявлением о взыскании с комитета по культурному наследию города Москвы 179 000 руб. стоимости выполненных работ.

ООО "ЭйДиДиКей" считает, что задержка выполнения ответчиком работ произошла по вине истца, в связи с чем оснований для взыскания штрафа не имеется.

Как следует из материалов дела, 26.03.2009 между истцом и ответчиком заключен Государственный контракт на выполнение работ по полиграфическому изданию буклета к выставке в рамках Дней исторического и культурного наследия Москвы.

Согласно п. 1.1 вышеуказанного контракта, ответчик принял на себя обязательства по выполнению комплекса работ полиграфического издания буклета к выставке в рамках Дней исторического и культурного наследия г. Москвы в соответствии с Техническим заданием, Калькуляцией работ и в сроки согласно Графику производства работ, которые являются неотъемлемой частью контракта.

В соответствии с Графиком производства работ, срок выполнения работ и доставки продукции к складу заказчика был установлен не позднее 12 апреля 2009 года.

Усматривается ли в действиях ООО "ЭйДиДиКей" односторонний отказ от исполнения обязательств? Обязан ли истец оплатить часть выполненных работ?

 

 

Решите тесты

1. Главной особенностью обеспечительных обязательств является присущее им свойство ____________________

 

2. К независимым обеспечительным мерам относится:

1) залог;

2) удержание;

3) поручительство;

4) независимая гарантия.

 

3. К обеспечениям, которые основаны на односторонней сделке, относятся:

1) независимая гарантия, удержание;

2) неустойка, залог, поручительство;

3) независимая гарантия, неустойка, залог;

4) удержание; залог, поручительство.

 

4. Обеспечения, которые дают преимущество лишь перед некоторыми кредиторами должника:

1) неустойка, задаток;

2) залог, удержание;

3) залог, поручительство.

4) неустойка, обеспечительный платеж

 

5. Обеспечения, которые дают преимущества перед всеми кредиторами должника:

1) поручительство, залог;

2) независимая гарантия, удержание;

3) задаток, неустойка;

4) залог, задаток, неустойка.

 

6. ___________________ -это определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

1) задаток;

2) неустойка;

3) залог;

4) удержание.

 

7. В зависимости от соотношения с взыскиваемыми убытками различают неустойки:

1) зачетные, штрафные;

2) зачетные, штрафные, исключительные;

3) зачетные, штрафные, исключительные, альтернативные.

 

8. _______________ неустойка позволяет кредитору взыскать с должника как сумму неустойки, так и убытки в полном объеме.

1) альтернативная;

2) штрафная;

3) зачетная;

4) исключительная.

 

9. _______________ неустойка предоставляет кредитору право по своему выбору взыскать либо неустойку, либо убытки.

1) альтернативная;

2) зачетная;

3) штрафная;

4) исключительная.

 

10. ______________ неустойка означает, что у кредитора нет права на взыскание убытков.

1) зачетная;

2) альтернативная;

3) штрафная;

4) исключительная.

 

Повышенный уровень.

II . Решите ситуации:

1. АО «Электросила» и АО «Энергетик» заключили договор о поставке электродвигателей на сумму 300 тыс. рублей. Согласно договору оплата поставленного товара должна быть осуществлена АО «Энергетик» в течение 10 дней с момента его отгрузки. За просрочку оплаты подлежала уплате неустойка за каждый день просрочки в размере 5% от стоимости поставленного товара. Просрочка в оплате, допущенная покупателем, составила 20 дней. В связи с этим поставщик направил в арбитражный суд исковое заявление о взыскании с АО «Энергетик» неустойки за просрочку оплаты в размере 300 тыс. рублей. При разрешении спора в суде покупатель заявил ходатайство об уменьшении размера неустойки, т.к. просрочка в оплате наступила, во-первых, из-за отсутствия необходимых денежных средств вследствие объявления несостоятельным банка, обслуживающего акционерное общество, во-вторых, из-за нарушения его контрагентами обязанностей по своевременному раскрытию аккредитива. Покупатель заявил также, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и просил суд принять во внимание, что ее размер за 20 дней просрочки и цена договора совпадают и, кроме того, размер неустойки многократно превышает размер процентов за пользование банковским кредитом за тот же период.

Возможно ли и в каких случаях уменьшение неустойки? Какое решение должен принять арбитражный суд?

2. Между государственным заказчиком и организацией заключен договор залога денежных средств по обеспечению исполнения государственного контракта, заключаемого по результатам конкурса, в соответствии с условиями которого залогодатель передает залогодержателю в залог денежные средства в размере 20% от начальной цены государственного контракта. Закладываемые денежные средства находятся на расчетном счете в банке. В случае невыполнения залогодателем работ в срок, предусмотренный контрактом, право на заложенные денежные средства в полном объеме переходит залогодержателю. Соответствует ли указанный договор залога законодательству?

Практическое занятие № 45. Обеспечение исполнения обязательств (2)

Вопросы, выносимые на обсуждение:

1. Удержание.

2. Поручительство.

3. Независимая гарантия.

4. Задаток.

5. Обеспечительный платеж

Задания и вопросы для формирования и контроля владения компетенциями

Решите тесты

1. Мера обеспечения, которая заключается в том, что кредитор не отдает должнику его вещь, пока тот не исполнит свою обязанность:

1) неустойка;

2) удержание;

3) залог;

4) поручительство.

 

2. Удержание основано:

1)на договоре;

2)на односторонней сделке.

 

3. Указание на обеспечиваемое обязательство является ### условием договора поручительства.

1) обычным;

2) случайным;

3) существенным.

 

4. При нарушении должником обеспеченного поручительством обязательства отвечает:

1) только должник;

2) только поручитель;

3) должник и поручитель солидарно.

5. В силу ____________банк, иное кредитное учреждение или страховая организация (гарант) дают по просьбе другого лица (принципала) письменное обязательство уплатить кредитору принципала (бенефициару) в соответствии с условиями даваемого гарантом обязательства денежную сумму по представлении бенефициаром письменного требования о ее уплате.

1) договора поручительства;

2) независимой гарантии;

3) залога;

4) удержания.

6. К существенным условиям независимой гарантии относятся:

1) указание на принципала;

2) сумма банковской гарантии;

3) срок банковской гарантии;

4) указание на принципала, сумма банковской гарантии, срок банковской гарантии.

7. Независимая гарантия заключается:

1) в письменной форме;

2) в устной форме;

3) в письменной форме с последующей регистрацией.

8. ### признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

1) залог;

2) задаток;

3) неустойка;

4) независимая гарантия.

9. ### одновременно являются мерами ответственности и обеспечительными мерами.

1) залог и неустойка;

2) задаток и неустойка;

3) задаток и аванс.

4) обеспечительный платеж и независимая гарантия

10. Платеж, осуществляемый во исполнение договора до исполнения встречной обязанности другой стороной:

1) залог;

2) задаток;

3) аванс.

Повышенный уровень.

II . Решите ситуации:

1. 20 января 2013 г. между коммерческим банком и АО «Прочность» был заключен кредитный договор на сумму 1,5 млн. рублей. Согласно договору кредит подлежал возврату 20 июня 2013 г. В тот же день (20 января) между коммерческим банком и АО «Импульс» был заключен договор поручительства в обеспечение исполнения обязательства по вышеназванному кредитному договору. Срок поручительства в договоре не был установлен.

Кредит не был возвращен заемщиком. В связи с этим 26 июня 2013 г. коммерческий банк обратился в арбитражный суд с иском к АО «Импульс» о взыскании 3 млн. рублей, составляющих сумму кредита, полученного АО «Прочность», проценты за пользование кредитом, пени за просрочку его возврата и судебные издержки по взысканию долга.

Каковы основания прекращения поручительства? Каков объем ответственности поручителя перед кредитором? Подлежит ли иск удовлетворению?

2. 14 ноября 2008 года между ООО "БТА Банк" и ООО "ИРБИС" заключен кредитный договор N Р/00/08/9218, в соответствии с которым ООО "БТА Банк" предоставил ООО "ИРБИС" двумя траншами кредит в размере 105 000 000 рублей (в соответствии с установленным по договору лимитом, не превышающем 245 054 000,00 рублей) на условиях платности, срочности и возвратности.

Согласно п. 3.1. кредитного договора кредит предоставлялся путем зачисления на банковский счет заемщика N ….. в ООО "БТА Банк", что подтверждается выпиской по счетам.

В соответствии с п. 3.4., 3.5. договора возврат кредита производится Заемщиком ежемесячно 20 числа равными долями, начиная с 13 месяца, с даты выдачи кредита и в дату возврата кредита, а уплата процентов за пользование кредитом производится ежемесячно 20 числа и в дату возврата кредита.

Заемщиком за период с 20.11.2008 г. по 20.03.2009 г. частично исполнено обязательство по возврату процентов за пользование кредитом на сумму 4 533 674 руб. 48 коп, которые были распределены кредитором в соответствии с условиями кредитного договора. Погашений суммы кредита заемщиком не производилось.

В нарушение условий кредитного договора заемщик допустил неисполнение условий по уплате процентов. По состоянию на 20.08.2009 г. заемщик просрочил исполнение обязательств на сумму 10 989 155 руб. 10 коп., что подтверждено выписками по учетным счетам.

За неисполнение обязательств заемщиком п. 7.2. договором предусмотрена ответственность, в виде неустойки.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору N Р/00/08/9218, между ООО "БТА Банк" (кредитор-залогодержатель) и ООО "БИЗНЕС-М (залогодатель) был заключен договор залога доли в уставном капитале от 14.11.2008 г. N Р/00/08/9218/ДЗ/01, согласно которому залогодателем банку переданы в залог 90% доли в уставном капитале ООО "Ирбис".

Рассмотрите ситуацию. Проанализируйте сущность залогового правоотношения, стороны, предмет залога, форму договора о залоге, права и обязанности сторон по договору о залоге.

 

Решите тесты

1. Обязательство прекращается ### исполнением.

2. Кредитор, принимая исполнение:

1) не обязан выдавать должнику расписку;

2) обязан выдать расписку должнику.

3. Обязательство может быть прекращено предоставлением взамен исполнения отступного:

1) по соглашению сторон;

2) без соглашения сторон;

3) по закону.

4. Зачет требований допускается:

1) срок встречного однородного требования наступил;

2) срок встречного однородного требования не указан;

3) срок встречного однородного требования определен моментом востребования;

4) по заявлению другой стороны к требованию подлежит применение истечение срока исковой давности;

5) о взыскании алиментов.

5. Обязательство прекращается ### должника и кредитора в одном лице.

6.Дополнительные обязательства, связанные с первоначальным обязательством новация:

1) прекращает;

2) не прекращает;

3) прекращает, если иное не предусмотрено соглашением сторон;

4) прекращает, если иное не предусмотрено законом.

7. Прекращение обязательства освобождением кредитором должника от лежащих на нем обязанностей –

1) новация;

2) отступное;

3) зачет требований;

4) прощение долга.

8. Обязательство прекращается невозможностью исполнения:

1) в любых случаях;

2) если невозможность вызвана обстоятельствами;

3) если невозможность вызвана обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.

9. Обязательство прекращается смертью должника:

1) если исполнение не может быть произведено без личного участия должника;

2) если обязательство неразрывно связано с личностью должника;

3) если исполнение может быть произведено без личного участия должника;

4) если обязательство не связано с личностью должника;

5) во всех случаях.

10. Обязательство прекращается смертью кредитора:

1) если исполнение предназначено лично для кредитора;

2) если обязательство неразрывно связано с личностью кредитора;

3) если исполнение не предназначено лично для кредитора;

4) если обязательство не связано с личностью кредитора;

5) во всех случаях.

 

Повышенный уровень.

Решите ситуации:

1. Акционерное общество обратилось в арбитражный суд с иском к унитарному предприятию о взыскании задолженности по договору строительного подряда.

Ответчик в отзыве на иск указал, что он заявляет о зачете встречного однородного требования, поскольку истец имеет перед ним денежный долг по другому договору.

Может ли гражданско-правовое обязательство прекратиться по основанию, предусмотренному ст.410 ГК РФ, если заявление о зачете получено после предъявления иска?

2. В арбитражный суд обратился арендодатель с иском о взыскании с арендатора арендных платежей.

Ответчик не признал долга по арендным платежам, так как он с согласия арендодателя произвел за счет собственных средств неотделимые улучшения арендованного имущества, и после прекращения договора аренды заявил о зачете причитающихся с него арендных платежей в сумме, на которую произведены упомянутые улучшения.

Имеет ли право арендатор после прекращения договора аренды зачесть в счет арендных платежей стоимость неотделимых улучшений, произведенных с согласия арендодателя за счет собственных средств?

Решите тесты

1. Предварительный договор заключается:

1) в устной форме

2) в письменной форме

3) путем совершения конклюдентных действий

4) путем молчания

5) в форме, установленной для основного договора

6) в форме, установленной для основного договора, а если форма основ­ного договора не установлена, то в письменной форме

2. Договор, заключенный путем присоединения:

1) не подлежит изменению

2) может быть изменен, если присоединившейся стороной является гражданин

3) может быть изменен, если присоединившейся стороной является предприниматель

3. В договоре об исполнении третьему лицу:

1) третье лицо не имеет права требовать исполнения

2) третье лицо имеет право требовать исполнения

3) требовать исполнения может только суд

4. Оферта связывает направившее ее лицо с момента:

1) направления оферты

2) получения оферты адресатом

3) направления лицом, получившим оферту, акцепта

4) получения оферентом акцепта

5. Обычными условиями договора являются условия, которые:

1) необходимо согласовывать для заключения договора

2) изменяют или дополняют существенные условия

3) изменяют или дополняют случайные условия

4) устанавливаются диспозитивными нормами и вступают в действие, если стороны своим соглашением не устранили их применение или не установили иных условий.

 6. Принцип свободы договора предусматривает:

1) свободу в решении вопроса, заключать или не заключать договор;

2) свободу выбора партнера при заключении договора;

3) свободу участников гражданского оборота в выборе вида договора;

4) свободу усмотрения сторон при определении условий договора;

все перечисленное.

7. Условия, которые необходимы и достаточны для заключения договора:

1) обычные;

2) существенные;

3) случайные.

1. Договор, по которому имущественное предоставление от другой стороны обуславливает встречное имущественное предоставление от другой стороны:

1) безвозмездный;

2) возмездный;

3) свободный;

4) обязательный.

 

2. Договор, условия которого устанавливаются всеми сторонами, участвующими в договоре:

1) договор присоединения;

2) взаимосогласованный;

3) свободный;

4) договор присоединения.

 

10. Публичный договор является одним из видов:

1) свободного договора;

2) обязательного договора;

3) возмездного договора;

4) безвозмездного договора.

 

Повышенный уровень

Решите ситуации:

1. Гражданин обратился в ООО по поводу ремонта автомобиля, и был составлен наряд - заказ на ремонт ходовой части. Какие нормативно - правовые акты регулируют отношения между гражданином и ООО? Может ли он дополнительно устно сказать мастеру о необходимости проведения дополнительного ремонта, а тот приступить к работе? Считается ли, что в этом случае мастер лично выполняет ремонт, а не ООО?

2. Акционерное общество обратилось в арбитражный суд с иском к совхозу о взыскании недовыплаченной суммы за оказанные услуги и процентов за пользование чужими денежными средствами за период просрочки их оплаты.

Ответчик, возражая против требований, заявил, что ответственность по статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации к нему не может быть применена, поскольку отношения сторон должны регулироваться нормами о договоре мены, который не предусматривает денежных обязательств.

Согласно заключенной сделке общество обязалось оказать услуги в приобретении совхозом семян лекарственных растений, а последний - передать обществу за указанную услугу соответствующее количество пшеницы. Истец свои обязательства выполнил, ответчик передал пшеницу не в полном объеме.

Вправе ли стороны заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров? Какие правила применяются к отношениям сторон по такому договору?

Какое решение вынесет суд?

 

Практическое занятие № 42. Гражданско-правовой договор (заключение договора)

Вопросы, выносимые на обсуждение:

1. Общий порядок заключения договора.

2. Заключение договора в обязательном порядке.

3. Заключение договора на торгах.

4. Изменение и расторжение договора.

Задания и вопросы для формирования и контроля владения компетенциями:

Решите тесты

1. Предложение о заключении договора называется:

1) офертой;

2) акцептом;

3) оферентом;

4) акцептантом.

 

2.Сторона, для которой заключение договора является обязательным, должна в течение _____ дней со дня получения оферты рассмотреть ее и направить другой стороне: либо извещение об акцепте; либо извещение об акцепте оферты на иных условиях; либо извещение об отказе от акцепта.

1) 20;

2) 30;

3) 15;

4) 45.

 

3. Аукцион и конкурс, в которых участвовал только один участник признаются:

1) состоявшимися;

2) несостоявшимися.

 

4. В закрытом аукционе могут участвовать:

1) любые лица;

2) лица, специально приглашенные для этой цели.

 

5. Форма торгов определяется:

1) собственником продаваемой вещи или обладателем реализуемого имущественного права;

2) специализированной организацией;

3) участниками торгов.

 

6. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается:

1) в той же форме, что и договор;

2) в простой письменной форме;

3) в устной форме.

 

7. Оферта должна содержать:

1) обычные условия;

2) существенные условия;

3) случайные условия.

 

8. Задаток, который внесли участники торгов, подлежит возврату:

1) если торги не состоялись;

2) участникам, не выигравшим торги;

3) в обоих случаях.

 

9. Лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают протокол о результатах торгов, который имеет силу договора:

1) в день проведения аукциона или конкурса;

2) через 3 дня;

3) через 5 дней;

4) через 7 дней.

 

10. При изменении договора обязательства сторон:

1) сохраняются в измененном виде;

2) не изменяются.

 

Повышенный уровень

Решите ситуации

1. По результатам аукциона на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на здании, находящемся в государственной собственности, организация собирается заключить с уполномоченным органом субъекта РФ договор на установку и эксплуатацию рекламного стенда. Будет ли правомерным условие договора о том, что в случае необходимости демонтажа рекламной конструкции в связи с реконструкцией здания, осуществляемой по решению его собственника, в результате которой дальнейшее размещение рекламной конструкции в ранее оговоренном месте невозможно, уполномоченный орган обязуется предоставить организации новое рекламное место без проведения процедуры торгов?

2. Организация, для которой в соответствии с законом заключение договора является обязательным, направила проект договора другой стороне. Получив через 15 дней подписанный проект договора с приложенным к нему протоколом разногласий от другой стороны, организация, будучи абсолютно не согласной на заключение договора на условиях, изложенных в протоколе разногласий, не стала даже сообщать об этом другой стороне.

 

Решите тесты

1. ### - это совокупность условий, которые характеризуют правонарушение с объективной и субъективной стороны.

 

2. К основаниям гражданско-правовой ответственности относится:

1) противоправность поведения;

2) причинная связь;

3) вина, презумпция вины, обычная и повышенная ответственность, смешанная вина;

4) причинение убытков;

5) все вышеперечисленное.

 

3. Гражданский кодекс исходит из презумпции ### должника.

1) невиновности;

2) вины;

3) законности.

 

4. Отсутствие вины доказывается лицом:

1) чье право нарушено;

2) нарушившим обязательство;

3) по усмотрению сторон.

 

5. Если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства произошло по вине обеих сторон, суд соответственно ### размер ответственности должника.

 

Повышенный уровень

Решите ситуации:

1. Кравцов заказал в ателье свадебный костюм. Свадьба должна была состояться 15 мая, а срок исполнения заказа был согласован 10 мая. В ходе пошива пропала деталь раскроенного костюма – рукав. Поскольку материал был предоставлен Кравцовым, а в ателье аналогичного материала не оказалось, завершить работу к сроку ателье не могло. Кравцов по телефону был уведомлен, что его заказ к сроку готов не будет, ателье может изготовить для него костюм из другого материала при условии оплаты его стоимости Кравцовым. Кравцов не был уверен, что костюм будет готов к сроку, поэтому приобрел костюм импортного производства в магазине и потребовал от ателье оплатить стоимость приобретенного костюма, компенсировать стоимость материала, уплатить пеню за несвоевременное исполнение заказа, а также компенсировать причиненный ему моральный ущерб, который он оценил в размере 10-кратной стоимости приобретенного им костюма.

Суд взыскал с ателье стоимость приобретенного Кравцовым костюма и в ту же сумму оценил размер подлежащего возмещению морального вреда. В удовлетворении остальных требований суд отказал.

Правильно ли решение суда? Был ли здесь состав гражданского правонарушения? Есть ли вина правонарушителя?  

2. Петров купил в магазине мебель за 50000 руб. и, уплатив деньги, попросил прислать её на следующий день. Ночью в магазине произошёл пожар в результате удара молнии, и мебель сгорела. Подлежат ли 50000 р. возвращению Петрову? Имела ли место «безвиновная» ответственность?

Решите тесты

1.Оплата вреда причиненного чужому имуществу, оцененная в денежном выражении называется:

 1)уплатой неустойки;

 2)возмещением убытков;

 3) компенсацией морального вреда;

 4) потерей задатка.

2. Основная цель, которую преследует возмещение убытков, согласно действующему законодательству:

1) восстановление нарушенного права;

2) оплата причиненного вреда;

3) оплата упущенной выгоды;

4) продолжение договорных обязательств.

3. Если за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства установлена неустойка, то убытки возмещаются в части ###

4. За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате:

1) денежная сумма в размере удерживаемой суммы и упущенная выгода;

2) упущенная выгода и моральный вред;

3) моральный вред;

4) проценты на сумму этих средств.

5. Проценты за пользование чужими средствами взимаются:

1) по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок;

2) в течении месяца после дня уплаты суммы этих средств кредитору;

3) в течении одного года после дня уплаты суммы этих средств кредитору;

4) не уплачиваются.

6. Ответственность за имущественные правонарушения в гражданском праве подразделяется на:

1) правовую и внеправовую;

2) договорную и внедоговорную;

3)обязательственную и необязательственную;

4) правовую и внедоговорную.

7. Ответственность, возникающая при причинении личности или имуществу потерпевшего вреда, не связанного с неисполнением или ненадлежащим исполнением правонарушителем договорных отношений с потерпевшей стороной называется:

1) договорной;

2) обязательственной;

3) внедоговорной;

4) правовой;

8. Уплата неустойки и возмещение убытков в случае ненадлежащего исполнения обязательства освобождает (не освобождает)  должника от исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено законом или договором.

9. Если основной должник отказался удовлетворить требование кредитора или кредитор не получил от него в разумный срок ответ на предъявленное требование, это требование может быть:

1) предъявлено лицу, несущему субсидиарную ответственность;

2) предъявлено лицу, несущему солидарную ответственность;

3) оставлено без удовлетворения;

4) предъявлено РФ.

10. Лицо, несущее субсидиарную ответственность, должно до удовлетворения требования, предъявленного ему кредитором, предупредить об этом ###.

Повышенный уровень.

Решите ситуации:

1. Страховая компания города Таганрог обратилась с иском в суд к г-ну Семенову о взыскании с нег 1,5 млн. руб., мотивируя это тем, что по вине Семенова произошло ДТП, в результате которого был причинен материальный ущерб а/м Петрова, и, поскольку машина Петрова была застрахована, компания выплатила ему страховое возмещение в сумме 1,5 млн. руб. Поэтому компания просила суд в порядке регресса взыскать указанную выше сумму с Семенова. На судебном заседании Семенов отрицал свою вину и утверждал, что во-первых, суд не потребовал материалы проверки ГИБДД, во-вторых, отсутствуют показания свидетелей и лиц, производивших осмотр места происшествия и проверку обстоятельств ДТП, в-третьих, виновен сам Петров, поскольку он нарушил правила дорожного движения.

Каковы права и обязанности данного обязательственного правоотношения?

Какой смысл вложил законодатель в термины "регрессное требование" и "суброгация"? В чем их сходство и различие? Правомерно ли требование страховой компании? Как решить данный спор? 

2. По договору подряда между заказчиком, гражданином Лапатиным и подрядчиком ООО «Витязь», последний обязался выполнить фасадные работы на жилом доме, принадлежащем заказчику, до 1 октября 2011 г. Однако 28 октября подрядчик, не завершив отделку фасада, работы прекратил, сославшись на наступившие ночные заморозки. Заказчик обратился к подрядчику с иском о взыскании неустойки в размере 3% от стоимости работ за каждый день просрочки; возмещении убытков, которые он понес в связи с удорожанием работ в зимний период и компенсации морального вреда.

Возражая против иска, подрядчик ссылался на следующие обстоятельства:

а) просрочка в выполнении работ вызвана обстоятельствами, которые от него не зависят - наступлением заморозков;

б) применение одновременно трех форм ответственности (неустойка, убытки и моральный вред не допускается;

в) в договоре с заказчиком предусмотрено, что подрядчик вправе в любое время отказаться от выполнения работ, а на случай просрочки установлена исключительная неустойка в размере 0,01% от стоимости работ за каждый день просрочки.

Оцените доводы ответчика.

ПРАКТИЧЕСКИЕ ЗАНЯТИЯ ПО ОБЩИМ РАЗДЕЛАМ