Материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления пользователям Интернета и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав.
© 2018 - 2024
при проведении промежуточной аттестации:
| Критерий оценки | Оценка |
| Выставляется в случае неудовлетворительных знаний: · обучающийся недобросовестно подходит к изучению значительной части программного материала, дан неполный ответ на поставленный вопрос, логика и последовательность изложения ответа имеют существенные нарушения, при изложении теоретического материала допущены существенные ошибки, в ответе отсутствуют выводы, обучающийся испытывает затруднения в выполнении практических заданий, речь неграмотная; обучающийся отказывается отвечать на дополнительные вопросы или дает неверные ответы. | Не зачтено |
| Выставляется в случае отличных, хороших или удовлетворительных знаний: · обучающийся демонстрирует усвоение материала в основном, но дан неполный ответ на поставленный вопрос, при изложении теоретического материала допускает ошибки относительно фактов, понятий персоналий и другие неточности, нарушает последовательность в изложении программного материала, в ответе обучающегося отсутствуют доказательные выводы, на дополнительные вопросы даны неточные или не раскрывающие сути проблемы ответы; · обучающимся дан полный и выстроенный в логической последовательности ответ на поставленный вопрос, грамотно и по существу изложен ответ, обучающийся может правильно применять теоретические положения и владеет необходимыми умениями и навыками при выполнении практических заданий, однако, были допущены неточности в ответе на вопрос, а именно в определении понятий, персоналий, дат принятия документов, на дополнительные вопросы были даны неполные или недостаточно аргументированные ответы; · обучающийся добросовестно, глубоко и прочно усвоил весь программный материал, исчерпывающе, последовательно, грамотно и логически стройно его излагает, не затрудняется с ответом при видоизменении задания, увязывает свой ответ с практикой, приводит аргументированные примеры, быстро принимает оптимальные решения по вопросу, свободно справляется с задачами и практическими заданиями, правильно обосновывает принятые решения, умеет самостоятельно обобщать и анализировать излагаемый материал, не допуская ошибок. | Зачтено |
7.3. Типовые контрольные задания или иные материалы, необходимые для оценки знаний, умений, навыков и (или) опыта деятельности, характеризующих этапы формирования компетенций в процессе освоения образовательной программы
Примерные тесты «Жилищное право».
1. Если в договоре коммерческого найма жилого помещения не указан срок его действия, то договор считается:
1) не заключенным
2) заключенным на 1 год
3) заключенным на 3 года
4) заключенным на 5 лет
2. Срок проживания временных жильцов НЕ может превышать:
1) 3 месяца
2) 6 месяцев
3) 9 месяцев
4) 1 года
3. По договору социального найма могут предоставляться жилые помещения:
1) государственного жилищного фонда
2) частного жилищного фонда
3) общественного жилищного фонда
4) кооперативного жилищного фонда
4. Не может быть объектом договора найма жилья:
1) место в гостинице
2) квартира
3) жилой дом
4) часть квартиры
5. Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения:
1) не подлежит государственной регистрации
2) подлежит государственной регистрации, если договор заключен на срок не менее года
3) подлежит государственной регистрации не зависимо от срока действия договор
4) подлежит государственной регистрации, только если заключен договор коммерческого найма
6. Текущий ремонт жилья является обязанностью:
1) нанимателя
2) нанимателя, если иное не установлено договором найма жилья
3) наймодателя
4) наймодателя, если иное не установлено договором найма жилья
7. Размер платы за жилое помещение по договору коммерческого найма устанавливается:
1) по закону
2) по договору найма жилья
3) по решению местных органов власти
4) по решению наймодателя
8. Правоустанавливающим документом на жилое помещение является:
1) передаточный акт;
2) договор купли-продажи
3) свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение
4) нотариальная запись
9. По договору найма жилого помещения наймодатель обязуется предоставить нанимателю жилое помещение:
1) пользование
2) владение и пользование
3) владение и распоряжение
4) пользование и распоряжение
5) владение, пользование и распоряжение
10. Частный жилищный фонд включает в себя часть жилищного фонда, находящуюся:
1) в республиканской собственности
2) в коммунальной собственности
3) в республиканской и коммунальной собственности
4) в собственности граждан и частных юридических лиц
11. В жилищно-строительный кооператив могут быть приняты граждане:
1) достигшие 18 лет, постоянно проживающие в данном населенном пункте
2) достигшие 16 лет
3) достигшие 14 лет
12. Ремонтные работы по благоустройству фасада жилого дома относятся к:
1) капитальному ремонту
2) текущему ремонту
3) переустройству здания
4) перепланировке здания
13. Возможность раздела жилой площади в ЖСК:
1) предусмотрена федеральным законом
2) предусмотрена законом субъекта Российской Федерации
3) предусмотрена Жилищным кодексом РФ
4) предусмотрена Конституционным Судом Российской Федерации
14. Выделение доли одного из собственников квартиры, находящейся в совместной
собственности семьи, если остальные члены семьи не согласны на такое выделение:
1) осуществляется решением собственника жилого дома
2) осуществляется по решению суда
3) отдается на усмотрение сособственников квартиры
15. Выселение без предоставления другого жилого помещения:
1) допускается при невнесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более 6 месяцев
2) допускается, если жилой дом признан непригодным для проживания
3) допускается при переводе жилого помещения в нежилое
4) допускается при неоднократном умышленном нарушении правил общежития
16. Гражданин, проживающий в городе Владимире, право на пользование жилым помещением на условиях социального найма в городе Москве:
1) имеет
2) не имеет
3) имеет при условии регистрации в городе Москве
17. Договор купли-продажи квартиры оформляется:
1) путем составления одного документа, подписанного сторонами
2) путем обмена документами
3) путем нотариального удостоверения договора в обязательном порядке
4) на основании типового договора
18. Договор обмена жилых помещений, заключенный между нанимателями жилых помещений в домах муниципального имущественного фонда, подлежит обязательному(-ой):
1) государственной регистрации
2) нотариальному удостоверению
3) оформлению через орган местного самоуправления
19. Договор, по которому одна сторона (собственник или управомоченное им лицо) обязуется предоставить другой стороне за плату жилое помещение во владение и пользование для проживания, называется договором:
1) возмездного пользования
2) аренды
3) найма
20. Если бывший супруг нанимателя жилого помещения перестал быть членом семьи, но права на жилое помещение не утратил, то его согласие на приватизацию:
1) не является обязательным
2) обязательно
3) обязательно в случаях, предусмотренных законом
21. Жилые помещения, используемые физическими лицами — собственниками для сдачи в аренду, можно отнести к жилищному фонду:
1) коммерческому
2) индивидуальному
3) специализированному
4) социального использования
22. Жилым признается помещение:
1) отвечающее установленным требованиям и предназначенное для проживания
2) изолированное, пригодное для постоянного проживания
3) являющееся недвижимым имуществом, предназначенное для постоянного проживания
23. Из перечисленных лиц, право управлять денежными средствами для капитального ремонта многоквартирного дома обладают:
1) гражданин РФ
2) региональный оператор
3) акционерное общество
4) унитарное предприятие
24. Из перечисленных лиц, осуществление технического учета жилищного фонда обладают:
1) коммерческая организация
2) управление жилищным хозяйством
3) бюро технической инвентаризации
25. Извещение гражданина о снятии его с учета как нуждающегося в улучшении жилой площади:
1) должно быть сделано письменно
2) осуществляется в любой форме
3) производится через интернет
26. Изменение договора найма осуществляется:
1) в случаях, предусмотренных законом
2) с согласия нанимателя
3) по инициативе наймодателя
27. Изменение целевого назначения жилого помещения, принадлежащего гражданину на праве собственности:
1) не допускается
2) допускается, при условии внесения изменений в технический паспорт жилого помещения
3) допускается при условии исключения такого помещения из жилищного фонда
28. Имущество многоквартирного дома находится в:
1) общей совместной собственности
2) общей долевой собственности
3) частной собственности владельцев квартир
29. К частному жилищному фонду относятся:
1) жилые помещения в домах социального назначения
2) жилые помещения в пансионатах и домах отдыха
3) жилые помещения, находящиеся в собственности граждан и юридических лиц
30. Капитальный ремонт сданного в наем жилого помещения, если иное не предусмотрено в договоре найма, входит в обязанности:
1) нанимателя
2) нанимателя по соглашению с наймодателем
3) наймодателя
31. Квартира, принадлежащая акционерному обществу на праве собственности, относится к жилищному фонду:
1) муниципальному
2) государственному
3) индивидуальному
4) частному
32. На период жизни гражданина, передающего квартиру под выплату ему ренты, может быть
установлена рента:
1) постоянная
2) пожизненная
3) и постоянная и пожизненная
4) только пожизненное содержание с иждивением
33. Норма жилья на 1 человека устанавливается:
1) Правительством Российской Федерации
2) законом субъекта Российской Федерации
3) органом местного самоуправления
4) судом
34. Объектом договора социального найма могут быть:
1) жилые помещения, находящиеся в домах государственного и муниципального
жилищного фонда
2) жилые помещения, находящиеся в домах частного и муниципального жилищного фонда
3) жилые помещения, находящиеся в домах и муниципального жилищного фонда
35. Гражданами, имеющими право на получение жилья по договорам социального найма являются
1) малоимущие
2) нуждающиеся в жилых помещениях
3) малоимущие и нуждающиеся в жилых помещениях
36. Переоборудование, существенно изменяющее условия пользования жилым помещением:
1) определяется наймодателем
2) устанавливается законом
3) устанавливается договором социального найма
4) требует согласия нанимателя
37. Переход квартиры, находящейся в собственности товарищества на вере, в собственность проживающего в ней гражданина:
1) возможен с согласия собственника
2) возможен с согласия председателя ТСЖ
3) возможен на основании общего собрания ТСЖ
38. По требованию наймодателя договор найма жилого помещения может быть расторгнут:
1) в административном порядке
2) только по решению суда
3) в претензионном порядке
39. Право на отчуждение государственного жилищного сертификата:
1) по закону гражданин не имеет
2) имеет
3) такое право возникает на основании судебного решения
40. Предоставление или обеспечение предоставления нанимателю необходимых коммунальных услуг входит в обязанности:
1) коммунальных служб
2) энергоснабжающей организации
3) органам местного самоуправления
4) наймодателя
Дата: 2019-02-19, просмотров: 189.