Исполнение договора

1. Передача результата работ на основании акта приема- передачи.

2. В случае использования материалов заказчика:

при передаче материалов подрядчику - накладная (акт),

по завершении работ - отчет подрядчика об израсходовании материала и (в случае возврата неизрасходованных материалов) - накладная (акт) на возвращаемые материалы.

3. Иные документы, если они предусмотрены договором.

1.Если работа выполнена подрядчиком с отступлениями от условий договора подряда, которые ухудшили работу, или с другими недостатками, которые делают ее непригодной для использования в соответствии с договором или для обычного использования работы такого характера, заказчик имеет право, если иное не установлено договором или законом, по своему выбору потребовать от подрядчика:

· безвозмездного устранения недостатков в работе в разумный срок;

· соразмерного уменьшения цены работы;

· возмещения своих расходов на устранение недостатков, если право заказчика устранять их установлено договором.

2. Подрядчик имеет право вместо устранения недостатков работы, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику убытков, причиненных просрочкой выполнения. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданную ему работу подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.

3. Если отступления в работе от условий договора подряда или другие недостатки в работе являются существенными и такими, что не могут быть устранены или не были устранены в установленный заказчиком разумный срок, заказчик имеет право отказаться от договора и потребовать возмещения убытков.

4. Условие договора подряда об освобождении подрядчика от ответственности за определенные недостатки работы не освобождает его от ответственности за недостатки, возникшие в результате умышленных действий или бездействия подрядчика.

5. Подрядчик, предоставивший материал для выполнения работы, отвечает за его качество в соответствии с положениями об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества.

42. Капитальное строительство: понятие, способы осуществления; структура договорных связей, особенности договора капитального строительства, объекты строительства.

Капитальное строительство - это деятельность государственных органов, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц, направленная на создание новых и модернизацию имеющихся основных фондов производственного и непроизводственного назначения.

Строительство - это совокупность зданий и сооружений, строительство которых осуществляется на одной или нескольких строительных площадках по единому проекту. Объект строительства - это каждая отдельно стоящее сооружение или сооружения (со всем относящимся к нему оборудованием, инструментом инвентарем и т.д.), на которые составлены отдельный проект и смета.

Способы осуществления : 1. подрядный (по договору со строительной организацией); 2. хозяйственный (строительство собственными силами); 3. смешанный.

Структура договорных связей :

Заказчик __________ Подрядчик_____________Субподрядчик

Договор подряда в капитальном строительстве - двусторонний, консенсуальный, возмездный. Форма данного вида договора является простой письменной.

1. По договору подряда на капитальное строительство одна сторона (подрядчик) обязуется своими силами и средствами по заказу другой стороны (заказчика) построить и сдать заказчику в установленный срок определенный договором объект согласно проектно-сметной документации или выполнить обусловленные договором строительные и другие работы, а заказчик обязуется передать подрядчику утвержденную проектно-сметную документацию, предоставить ему строительную площадку, принять законченные строительством объекты и оплатить их.

2. Договор подряда на капитальное строительство должен предусматривать: наименование сторон; место и дату заключения; предмет договора (наименование объекта, объемы и виды работ, предусмотренных проектом); сроки начала и завершения строительства, выполнения работ; права и обязанности сторон; стоимость и порядок финансирования строительства объекта (работ); порядок материально-технического, проектного и другого обеспечения строительства; режим контроля качества работ и материалов заказчиком; порядок принятия объекта (работ); порядок расчетов за выполненные работы, условия о дефектах и гарантийных сроках; страхование рисков, финансовые гарантии; ответственность сторон (возмещение убытков); урегулирование споров, основания и условия изменения и расторжения договора.