Обобщающими показателями для оценки уровня эффективности работы строительной организации являются показатели рентабельности. Рентабельность отражает, насколько прибыльна деятельность организации.

Сметный уровень рентабельности рассчитывается как отношение сметной прибыли (плановых накоплений) к сметной стоимости объекта

где Рсм -- сметный уровень рентабельности, %; ПН -- плановые накопления, тыс. руб.; Соб -- сметная стоимость объекта, тыс. руб.

Плановый уровень рентабельности определяется

где Рпл -- плановый уровень рентабельности, %; Ппл -- плановая прибыль, тыс. руб.; Дц -- договорная цена, тыс. руб.

По окончании строительства объекта и завершении расчетов с заказчиком определяется фактическая рентабельность

где Рф -- фактическая рентабельность, % ; Пф -- фактическая прибыль от сдачи объекта с учетом экономии и компенсации, тыс. руб.; Сф -- фактическая стоимость строительства объекта, тыс. руб.

25. Сущность и классификация налогов.

Налог — это безвозмездный платеж, взимаемый с организаций и физических лиц в целях финансового обеспечения деятельности государства и муниципальных образований. Налоги можно определить: как доходы государства, собираемые на регулярной основе с помощью принадлежащего ему права принуждения; как обязательные, безвозмездные, невозвратные платежи, взыскиваемые государственными учреждениями с целью удовлетворения потребностей государства в финансовых ресурсах. Прямые налоги взимаются с физических и юридических лиц, а также с их доходов. Прямые налоги: налог на прибыль, подоходный налог, налог на имущество. Косвенными –  ресурсы, виды деятельности, товары и услуги. Среди косвенных налогов основными являются налог на добавленную стоимость (НДС), акцизы, импортные пошлины, налог с продаж и др.

Налоговые платежи в бюджет

Строительные предприятия всех организационно-правовых форм обязаны платить налоги в бюджет, так возникают взаимо­отношения с бюджетом по налоговым платежам.

В зависимости от источников, за счет которых строительные предприятия уплачивают налоги, различают:

– налоги, уплачиваемые заказчиками строительной продук­ции (работ, услуг): добавленная стоимость выполненных СМР, т.е. налог на добавленную стоимость;

– налоги, включаемые в себестоимость строительных работ (услуг): земельный налог, дорожные налоги, арендная плата за землю, налог на воду, подоходный налог с работников, налоги во внебюджетные социальные фонды. Они включаются в цену строительной продукции и, следовательно, оплачиваются заказчиками;

– налоги, уплачиваемые за счет балансовой прибыли до ее налогообложения: налог на имущество, налог на содержание жилищного фонда и объектов социально-культурной сферы, сбор на нужды образовательных учреждений, налог на рекламу;

– налоги, уплачиваемые из балансовой прибыли: налог на прибыль, сбор со сделок по купле-продаже иностранной валю­ты, сбор за использование наименований «Россия», «Российс­кая Федерация», сбор за использование местной символики, налог на перепродажу автомобилей, вычислительной техники и персональных компьютеров, сбор за право торговли и другие цели, а также штрафные санкции в бюджет.