Юридические факты-факты реальной действительности, с которыми действующее законодательство связывает возникновение, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Ст. 7-к основаниям возникновения гражданско-правовых отношений относятся договоры и иные сделки, как предусмотренные, так и не предусмотренные законодательством, акты государственных органов и органов местного управления и самоуправления, предусмотренные законодательством, судебные решения, создание объектов интеллектуальной собственности, причинение вреда, необоснованное обогащение.

Перечень примерен.

Гражданско-правовые отношения могут возникнуть и по иным основаниям.

Юридические факты делятся на действия и события. Действия-правомерные и неправомерные.

Правомерные-соответствующие требованиям законодательства и принципам права. Неправомерные-нарушающие предписания законодательства и принципы права.

Правомерные действия делятся на юридические акты и юридические поступки. Юридические акты-правомерные действия, имеющие целью возникновение, изменение и прекращение гражданско-правовых отношений (административные акты и сделки). Административные акты, как правило, порождают административные правоотношения, но могут порождать и гражданские. Сделки направлены на возникновение гражданских правоотношений.

Юридические поступки-правомерные действия, с которыми действующее законодательство связывает определенные правовые последствия не зависимо от того была ли у субъекта цель породить правовой результат.

События-факты реальной действительности, которые происходят не зависимо от воли субъектов. Их делят на абсолютные и относительные. Абсолютные-такие явления, возникновение и развитие которых не связаны с волевой деятельностью субъекта. Относительные события--возникают по воле субъектов, но развиваются без их воли.

Юридический состав-совокупность нескольких юридических фактов, когда одного юридического факта не достаточно. Делят на простые и сложные. Сложные-которые порождают правовые последствия при условии возникновения юридических фактов в строго определенном порядке и наличие в определенное время. Простые-которые порождают определенные последствия при наличии всех необходимых юридических фактов. 

Юридические факты по характеру порождаемых последствий делят на правообразующие, правоизменяющие и правопрекращающие.

2. Понятие и виды сделок.

Сделка-правомерное действие физических и юридических лиц, направленное на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей.

Сущность-воля и волеизъявление. Воля-желание достижения поставленной цели, детерминированное и мотивированное. Волеизъявление-выражение воли во вне. Воля объективируется посредством определенных способов-формы сделок.

Каждая сделка заключается с определенной целью. Цель должна быть достижимой и законной. Если незаконна цель, то сделка ничтожна.

Основания сделки-правовой результат, порождаемый при исполнении сделки.

Для сделки характерно совпадение цели и правового результата. Если они не совпадают-в форме сделки совершены неправомерные действия.

Цель и основания сделки следует отличать от мотива-фундамента, на котором возникает цель. Мотив правового значения не имеет.

Виды:

По числу участвующих сторон:

· односторонние

· двухсторонние;

· многосторонние.

Для односторонних достаточно, чтобы волю изъявила одна сторона. Для двухсторонних-воля изъявляется двумя сторонами (на каждой как один так и несколько субъектов). В двухсторонней сделке воля должна быть встречной-воля диктуется взаимоудовлетворяемыми интересами, должна иметь место согласованность воли. Многосторонние-более двух сторон, каждая из которых выражает свою индивидуальную волю. Направленность волеизъявления одинаковая (договор о совместной деятельности).

По интересу сторон:

· возмездные-в которых обязанность одной стороны совершить определенные действия соответствует встречная обязанность другой стороны по предоставлению определенного блага;

· безвозмездные-обязанность встречного предоставления отсутствует (односторонние).

В зависимости от момента, в который сделка признается совершенной:

· реальные-для возникновения необходима передача вещи (договор займа).

· консенсуальные-достаточно соглашение сторон.

По степени зависимости действительности сделки от ее основания:

· казуальные-очевидность правовой цели, которую она преследует. Действительность ставится в зависимость от ее цели.

· абстрактные-действительность не зависит от основания (вексель).

Условные сделки-сделки, юридические последствия совершения которых ставятся в зависимость от какого-то обстоятельства, которое может наступить или не наступить в будущем. Условие характеризуется неопределенностью. Условие не должно противоречить законодательству. Недействительна сделка, в качестве условия которой выступает неправомерное действие.

условные сделки под отлагательным условием-права и обязанности возникают не в момент совершения сделки, а связано с моментом наступления условия.

условные сделки под отменительным условием-права и обязанности возникают с момента совершения сделки и прекращаются с наступлением условий.

Фидуциарные сделки (выделяются только в юридической литературе)-сделки, основанные на особых доверительных отношениях между участниками. Утрата доверия дает основание для прекращения сделки в одностороннем порядке (напр. Ст. 876).