и собственниками жилищного фонда

Оценка качества работы подрядной организации за отчетный месяц по эксплуатации, содержанию, обслуживанию жилищного фонда и благоустройству прилегающей территории с целью обеспечения надлежащей эксплуатации, ремонта и обслуживания многоквартирных домов и зданий, их инженерного и иного оборудования, надлежащего содержания придомовой территории, обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан производится по следующим показателям качества оценки, в следующем порядке.

Показатели оценки качества работы подрядной организации, связанные с нарушениями и неудовлетворительным качеством обслуживания, выявленные территориальными органами государственного жилищного надзора, Администрацией г. Пушкино, собственниками жилищного фонда, сгруппированы в следующие сводные показатели оценки качества:

1) Нарушения, замечания, выявленные по результатам объездов группы жилищного контроля Администрации г. Пушкино– снятие в размере от 0,5% до 1% стоимости работ по договору.

2) Нарушения, замечания, выявленные территориальными органами жилищного контроля - снятие в размере от 0,5% до 1% стоимости работ по договору, либо в размере, определенном по результату проверки за оцениваемый период.

3) Обращения жителей на ОДС на неудовлетворительное качество обслуживания жилищного фонда - снятие в размере от 0,1% до 0,3% стоимости работ по договору.

4) Письменное заявления жителей в ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» на неудовлетворительное качество обслуживания и нарушение сроков устранения неисправностей - снятие в размере от 0,3% до 1,0% стоимости работ по договору.

5) Обращения жителей на «горячую линию» на неудовлетворительное качество обслуживания - снятие в размере от 0,5% до 1,0% стоимости работ по договору.

6) Замечания, выявленные в результате комиссионной проверки с участием собственников жилых помещений - снятие в размере от 0,3% до 1,0% стоимости работ по договору.

Конкретный размер процента снятия стоимости работ по договору устанавливается в Дополнении к Акту выполненных работ (Предложения по снижению стоимости выполненных работ за отчетный месяц) индивидуально по каждой группе показателей оценки качества в зависимости от степени создания негативных и опасных условий для проживания граждан – определяется Генеральный директором ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ».

По итогам оценки качества работ по каждому участку составляется Акт (Приложение № 8) и оформляются Предложения по снижению стоимости оплаты услуг за выявленные нарушения. Ответственность за своевременность и объективность оформления Актов (Приложения 1 – 8) возложена на начальников участков.

АКТ

По итогам оценки качества работ за _______________20___г.

по участку № ___ ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ»

Комиссия в составе представителя Заказчика ОАО «Объединенная дирекция ЖКХ» г.Пушкино_______________

и представителя подрядной организации _______________ составили настоящий акт о том, что нами произведена проверка работы по содержанию и эксплуатации жилищного фонда. Настоящий акт составлен для определения процента снижения объема выполненных работ за _________месяц 20___г. по следующим показателям:

Представитель Заказчика                                             Представитель Подрядчика

Ф.И.О. ___________________                                    Ф.И.О. ___________________

             (подпись)                                                                                     (подпись)

Дополнение к Акту выполненных работ

П Р Е Д Л О Ж Е Н И Я П О С Н И Ж Е Н И Ю

Д О Г О В О Р Н Ы Х О Б Я З А Т Е Л Ь С Т В

По участку № ___ за __________ месяц ______г.

Дополнение к Акту выполненных работ

П Р Е Д Л О Ж Е Н И Я П О С Н И Ж Е Н И Ю С Т О И М О С Т И

В Ы П О Л Н Е Н Н Ы Х Р А Б О Т

по участку № ____ за ______________2015 года

   (с примером заполнения)

Представитель Заказчика                                             Представитель Подрядчика

Ф.И.О. ___________________                                    Ф.И.О. ___________________

             (подпись)                                                                                     (подпись)

                                                                                                Приложение № 10

  к Договору

  № ___ от «___» ______ 20__г.

ФОРМА