Организация и выполнение работ в строительном производстве должны осуществляться при соблюдении требований СНиП 12-03, ПБ 10-382 и других нормативных правовых актов, приведенных в приложении А, а также настоящих норм и правил.

При строительстве объектов должны быть приняты меры попредупреждению воздействия на работников опасных и вредных производственных факторов.При их наличии безопасность труда должна обеспечиватьсяна основе решений, содержащихся в организационно-технологическойдокументации (ПОС, ППР и др.), по составу и содержанию соответствующих требованиям СНиП 12-03 и настоящих норм и правил.

До начала строительства объекта генподрядная организация должна выполнить подготовительные работы по организации стройплощадки, необходимые для обеспечения безопасности строительства, включая:

- устройство ограждения территории стройплощадки при строительствеобъекта в населенном пункте или на территории организации;

- освобождение строительной площадки для строительства объекта (расчистка территории, снос строений), планировка территории, водоотвод (при необходимости понижение уровня грунтовых вод) и перекладка коммуникаций;

- устройство временных автомобильных дорог, прокладка сетей временного электроснабжения, освещения, водопровода;

- завоз и размещение на территории стройплощадки или за ее пределами инвентарных санитарно-бытовых, производственных и административных зданий и сооружений;

- устройство крановых путей, мест складирования материалов и конструкций.

Окончание подготовительных работ должно быть принято по акту о выполнении мероприятий по безопасности труда, оформленному согласно СНиП 12-03.

Производство работ на строительном объекте следует вести в технологической последовательности согласно содержащемуся в ПОС календарному плану (графику) работ. Завершение предшествующих работ является необходимым условием для подготовки и выполнения последующих.

При необходимости совмещения работ должны проводиться дополнительные мероприятия по обеспечению безопасности выполнения совмещенных работ.

Производство строительно-монтажных работ на территории действующего предприятия или строящегося объекта необходимо осуществлять при выполнении мероприятий, предусмотренных актом-допуском, оформление которого следует осуществлять согласно СНиП 12-03.

Указанные мероприятия принимаются на основе решений, разработанных в ПОС и ППР, и включают:

- установление границы территории, выделяемой подрядчику для производства работ;

- определение порядка допуска работников подрядной организации на территорию организации;

- проведение необходимых подготовительных работ на выделенной территории;

- определение зоны совмещенных работ и порядка выполнения там работ.

При совместной деятельности на строительной площадке нескольких подрядных организаций, включая граждан, занимающихся индивидуальной трудовой деятельностью, генеральный подрядчик осуществляет контроль за состоянием условий труда на строительном объекте.

В случае возникновения на объекте опасных условий, вызывающих реальную угрозу жизни и здоровья работников, генподрядная организация должна оповестить об этом всех участников строительства и предпринять необходимые меры для вывода людей из опасной зоны. Возобновление работ разрешается генподрядной организацией после устранения причин возникновения опасности.

Экономический раздел

Проектно – сметный раздел представлен в приложении А и включает в себя локальный сметный расчет, сформированный на основании технического задания и календарного графика строительства.

Локальный сметный расчет составлен на основании сборника Федеральных единичных расценок на строительные работы ФЕР – 2001.

Прогнозный индекс изменения сметной стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ по объектам строительства, определяемых с применением федеральных и территориальных единичных расценок, на II квартал 2019 года для общественных зданий объектов обслуживания для Свердловской области составляет 7,83. Значение индекса определено в соответствии с Письмом Минстроя России № 12661-ДВ-09 от 10.04.2019.

Размер накладных расходов определяется в размере 80% от фонда оплаты труда в соответствии с Письмом Министерства регионального развития РФ от 17 марта 2011 г. № 6056-ИП/08 «О нормативах накладных расходов и сметной прибыли по строительным, монтажным, ремонтно-строительным и пусконаладочным работам»

Размер сметной прибыли определяется в размере 25% от прямых затрат в соответствии с Приложением 1 к Письму Росстроя от 18.11.2004 N АП-5536/06 (ред. от 08.02.2008, с изм. от 29.04.2011) "О порядке применения нормативов сметной прибыли в строительстве".

Сумма накладных расходов и размер сметной прибыли определяется по каждому разделу сметы отдельно.

В результате произведенных расчетов в локальном сметном расчете получены следующие показатели:

Сметная стоимость строительства: 5098670,8 руб. (Пять миллионов девяносто восемь тысяч шестьсот семьдесят рублей восемь копеек)

Средства на оплату труда: 256439,22руб. (Двести пятьдесят шесть тысяч четыреста тридцать девять рублей двадцать две копейки)

Общая сумма накладных расходов: 214858,6 руб. (Четыреста сорок шесть тысяч восемьсот двадцать рублей семьдесят четыре копейки)

Общая сумма сметной прибыли: 896919,92 руб. (Восемьсот девяносто шесть тысячи девятьсот девятнадцать рублей девяносто две копейки)

Сумма НДС составила: 1019734,16руб. (Один миллион девятнадцать тысяч семьсот тридцать четыре рубля шестнадцать копеек)

Итоговая сумма затрат на строительство без учета стоимости затрат на проектные и изыскательские работы составила: 6118404,96руб. (Шесть миллионов сто восемнадцать тысяч четыреста четыре рубля девяносто шесть копеек)

Обобщающими показателями для оценки уровня эффектив­ности работы строительной организации являются показатели рентабельности. Рентабельность отражает, насколько прибыль­на деятельность организации.

В строительном производстве различают уровни рентабель­ности: сметный, плановый и фактический. В данной работе рассчитан сметный уровень рентабельности.

Сметный уровень рентабельности рассчитывается как отно­шение сметной прибыли (плановых накоплений) к сметной сто­имости объекта:

Р_см =(ПН/С_об)_*100,                                          (5.1)

где Р_см – сметный уровень рентабельности, %; ПН – плановые накопления, тыс.руб.;

С_об – сметная стоимость объекта, тыс. руб.

Р_см = 896919,92  / 5098670,8  * 100 = 17,59%

Рассчитанный показатель свидетельствует, что на каждый рубль, вложенный в строительный бизнес, будет получено 17,59 копейки прибыли.

Заключение

В данной работе запроектирован индивидуальный двухэтажный жилой дом, отвечающей функциональным, физиологическим и эстетическим потребностям человека. Функциональные потребности обеспечиваются путём создания благоприятных условий для всех видов жизнедеятельности в жилище: отдыха, воспитания детей, общения, личных занятий и других. Физиологические потребности людей находят отражение в санитарно-гигиенических требованиях: температура, влажность, чистота воздуха, естественное освещение, вентиляция, звукоизоляция от внешних шумов. Эстетические требования людей должны удовлетворятся высоким качеством и художественным решением внутренних пространств жилищ, отделки фасада, архитектуры зданий и окружающих застроек.

В ходе работы были достигнуты такие цели, как:

- проектирование индивидуального жилого здания, композиции, как системы взаимосвязанных аспектов проектирования;

 - организация плана здания;

 - правильный выбор конструкции и строительных материалов;

 - приобретение навыков самостоятельно разрабатывать архитектурно-композиционное, объемно- планировочное и конструктивное решение малоэтажных зданий с простейшими видами инженерно-технического оборудования;

- получение навыков графического оформления архитектурно-конструктивных чертежей, согласно правилам строительного черчения.

Список источников

1. Маклакова Т.Г., Наносова С.М., Проектирование жилых и общественных зданий, -М; АСБ, 2009г.;

2. Абуханов А.В., Белоконев В.Н., Основы архитектуры зданий и сооружений, -Ростов на-Дону; Феникс, 2008г.;

3. Шерешевский И.А., Конструкции гражданских зданий, -М; Стройиздат, 2009г.;

4. Шершеский И.А., Конструкции промышленных зданий, -М; Стройиздат, 2009г.;

5. ГОСТ 21-204-93 СПДС «Условные графические изображения элементов генпланов и сооружений транспорта»;

6. СНиП 2.01.07-85* Нагрузки и воздействия;

7. СНиП 2.02.01-83* Основания зданий и сооружений;

8. СНиП 23-01-99 Строительная климатология;

9. Сетков В. И., Сербин Е. П. Строительные конструкции: Учебное пособие. – М.: РИОР, 2008. – 236с.

10.  Сазыкин И. А. Строительные конструкции. Учебное пособие. Часть 1. Железобетонные конструкции.- М.: РГОТУТС, 2003.

11.  Сетков В. И., Сербин Е. П. Строительные конструкции. Расчёт и проектирование. Учебник. М.: ИНФРА-М, 2005.

12.  Сазыкин И. А. Строительные конструкции. Учебное пособие. Часть 2. Металлические конструкции. М.: РГОТУПС, 2007.

13.  Сазыкин И. А., Трёкин Н. Н. Строительные конструкции. Учебное пособие. Часть 3. Деревянные конструкции. - М.: РГОТУПС, 2006.

14.  Батиенков В.Т. Технология и организация строительства. Управление качеством в вопросах и ответах. - Ростов н/Д : Феникс, 2007. - 400с.

15.  Белецкий Б.Ф. Технология и механизация строительного производства. - Ростов н/Д.: Феникс, 2003. - 751с.

16.  Бузырев, В. В. Основы ценообразования и сметного нормирования в строительстве: учеб. пособие. - Ростов н/Д.: Феникс, 2008. - 256с.

17.  Данилкин, М. С. Основы строительного производства: учеб. пособие. - Ростов н/Д : Феникс, 2007.- 474с.

18.  Мороз, Л. Н. Маляр. Технология и организация работ: учеб. пособие. - Ростов н/Д : Феникс, 2009.- 341с.

19.  Петрова, И. В. Общая технология отделочных строительных материалов: учеб. пособие для нач. проф. образования. - М.: Академия, 2008.- 192с.

20.  Соколов, Г. К. Технология возведения специальных зданий и сооружений. - М.: Академия, 2006. - 344с.

21.  Сметные нормы и расценки на новые технологии в строительстве: справ. инженера-сметчика. - Ч. II / П. В. Горячкин. - М.: КЦЦС, 2006.- 512с.

22.  Т.М.Гумба, Ф.Н.Кузнецов. -Экономика строительства, - М.: Юрайт,2008

23.   А.А.Сухачев. Охрана труда в строительстве.-М. :КноРус, 2011.

24.  Ю.О.С. Ефремова Охрана труда в строительстве -М.: Альфа-Пресс, 2006.