В законе установлен ряд требований, которым должна отвечать каждая сделка, совершаемая субъектами граждан­ского права, чтобы быть действительной. Указанные тре­бования бывают двух категорий: общие и специальные. Общие — относятся ко всем видам гражданско-правовых сделок; специальные — устанавливаются применительно к тому или иному виду гражданско-правовых сделок.

В науке гражданского права принято выделять четыре вида общих требований действительности сделок:

1) Требования, предъявляемые к субъектному составу сдел­ ки. Сделки могут совершаться лицами, обладающими до-

статочной право- и дееспособностью. По общему правилу сделки могут совершать только полностью дееспособные граждане. Из этого правила имеются исключения для от­дельных категорий граждан с учетом объема их дееспо­собности (см. тему «Граждане (физические лица)»). Дее­способность юридических лиц носит специальный ха­рактер.

2) Требования, предъявляемые к содержанию сделки. Для того, чтобы сделка была действительной, ее условия долж­ны соответствовать законодательству, не нарушать импе­ративных норм права. Из числа сделок, не соответствую­щих законодательству, ст. 170 ГК выделяет сделки, совер­шение которых запрещено законодательством. Содержание сделки может не соответствовать диспозитивным нормам; стороны могут также заключить сделку, которая законо­дательством не предусмотрена. В таких случаях сделка должна соответствовать основным началам гражданского законо­дательства.

3) Требование единства воли и волеизъявления. В каждой сделке следует выделять два момента: внутренний (субъ­ективное намерение лица совершить сделку — воля) и внешний (объективное выражение воли лица — волеизъ­явление). Поскольку именно волеизъявление лица порож­дает правовые последствия, волеизъявление участника сдел­ки должно совпадать с его действительной волей. Закон устанавливает, что в случае отсутствия необходимого един­ства между волей и волеизъявлением при наличии опре­деленных условий сделка может быть по иску заинтересо­ванной стороны признана судом недействительной (сдел­ка, совершенная под влиянием заблуждения).

4) Требования, предъявляемые к форме сделки. Условием действительности сделки во многих случаях является об­лечение ее в предписываемую законом форму. Следует помнить, что несоблюдение требуемой законом формы сделки только тогда влечет ее недействительность, когда такое последствие прямо указано в законе.

Недействительные сделки

Недействительная сделка — действие (юридический факт), направленное на возникновение, изменение или прекращение гражданского правоотношения, но не порож­дающее правовых последствий, желаемых сторонами, а вле­кущее иные негативные для сторон последствия.

Сделка является недействительной по основаниям, ус­тановленным Гражданским кодексом либо иными зако­нодательными актами, в силу признания ее таковой судом {оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требования об установлении факта ничтожности сдел­ки и о применении последствий ее недействительности могут быть предъявлены любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе. Требования о признании оспоримой сделки недействительной могут быть предъявлены лицами, ука­занными в Гражданском кодексе либо в ином законода­тельном акте, устанавливающем оспоримость сделки.

Статья 182 ГК устанавливает специальные сроки иско­вой давности по недействительным сделкам. Иск об уста­новлении факта ничтожности сделки и о применении по­следствий ее недействительности может быть предъявлен в течение 10 лет со дня, когда началось ее исполнение. Иск о признании оспоримой сделки недействительной или о применении последствий ее недействительности может быть предъявлен в течение года.

Действующее законодательство предоставляет возмож­ность предъявления исков:

• об установлении факта ничтожности сделки;

• о применении последствий недействительности ни­чтожной сделки;

• о признании оспоримой сделки недействительной;

• о применении последствий недействительности ос­поримой сделки.

Основанием признания сделки недействительной яв­ляется несоблюдение сторонами хотя бы одного из усло­вий, установленных законодательством для действитель­ности сделок.

В зависимости от того, какое из условий действитель­ности сделок было нарушено, выделяют недействительные сделки:

1) с пороками субъектного состава;

2) с пороками воли;

3) с пороками содержания;

4) с пороками формы.

 12.7. Сделки с пороками субъектного состава

С пороками субъектного состава признаются: 1) Сделки, совершенные гражданами с выходом за преде­ лы их дееспособности (малолетними и несовершеннолет­ними), ограниченными судом в дееспособности и при­знанными судом недееспособными:

• сделки, совершенные несовершеннолетними, не достиг­шими 14 лет (малолетними), ничтожны, за исключением сделок, которые они вправе совершать самостоятельно. Однако в интересах малолетнего совершенная им сделка может быть признана действительной, если она совершена к выгоде несовершеннолетнего, по требованию его закон­ных представителей;

• сделки, совершенные несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет без согласия родителей, усыновителей или попечителя, в случаях, когда такое согласие требуется, могут быть признаны судом недействительными по иску родителей, усыновителей или попечителя;

• сделки по распоряжению имуществом, совершенные без согласия попечителя гражданином, ограниченным су-Дом в дееспособности вследствие злоупотребления спирт­ными напитками, наркотическими средствами или пси­хотропными веществами, могут быть признаны судом не­действительными по иску попечителя;

• ничтожны сделки, совершенные гражданином, при­знанным недееспособным вследствие психического расстрой­ства. Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности воз­вратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах. Дееспособная сторона обязана, кроме того, воз­местить другой стороне понесенный ею реальный ущерб,

если знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.

2) Сделки юридических лиц, совершенные с нарушени­ем их специальной дееспособности.

Сделка, совершенная юридическим лицом в противо­речии с целями его деятельности либо юридическим ли­цом, не имеющим лицензии на занятие соответствующей деятельностью, может быть признана судом недействитель­ной по иску учредителей (участников) этого юридического лица или государственного органа, осуществляющего кон­троль или надзор за деятельностью юридического лица.

12.8. Сделки с пороками воли их участников

Недействительными являются сделки, в которых воле­изъявление участников не соответствует их подлинной воле. Участник сделки может оспорить ее действительность, ссы­лаясь на несоответствие его воли волеизъявлению. Сюда относятся сделки, совершенные:

1) под влиянием заблуждения, имеющего существен­ное значение;

2) под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамерен­ного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или вследствие стечения тяжелых обстоятельств (кабальная сделка).

Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имею­щего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет за­блуждение относительно природы сделки, тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуж­дение относительно мотивов сделки не имеет существенно­го значения.

Сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, уг­ розы, злонамеренного соглашения представителя одной сто­роны с другой стороной или вследствие стечения тяжелых обстоятельств, может быть признана недействительной по иску потерпевшего.

Обман - умышленное введение участником сделки дру­гого участника этой сделки в заблуждение. Оно имеет значение для потерпевшего от обмана, так как создает у него неправильное представление о самой сделке, ее предмете, его качестве, стоимости, пригодности для использования по назначению и т. д. Обман может осуществляться как активными действиями, так и пассивным поведением, на­пример несообщением фактов, имеющих значение для за­ключения сделки. Обман может осуществляться также и действиями третьих лиц.

Насилие — противоправное умышленное физическое либо психическое воздействие на психику будущего уча­стника сделки с целью понудить его заключить сделку. Насилие может быть направлено не только против буду­щего участника сделки, но также против близких ему лиц.

Угроза — умышленное противоправное психическое воздействие на волю предполагаемого участника сделки с целью понудить его вступить в сделку путем сообщения о причинении в будущем самому угрожаемому или его близ­ким физических или моральных страданий. Для того что­бы угроза служила основанием для признания сделки не­действительной, она должна быть: осуществимой, реаль­ной, значительной, противоправной.

Злонамеренное соглашение представителя одной стороны с другой стороной - это сговор о заключении сделки пред­ставителя с лицом, с которым он заключает сделку от име­ни представляемого, с целью получения какой-либо выго­ды либо причинения ущерба представляемому.

Сделка, совершенная вследствие стечения тяжелых об­ стоятельств на крайне невыгодных для себя условиях (ка бальная сделка). Для признания ее таковой, помимо ука­занных двух обстоятельств (стечение тяжелых обстоятельств; крайне невыгодные условия), необходимо также, чтобы другая сторона воспользовалась этими обстоятельствами для заключения сделки в своих интересах.

Особенностью данной сделки является то, что, хотя тя­желые обстоятельства для потерпевшей стороны в кабаль­ной сделке складываются независимо от каких-либо ак­тивных действий ее контрагента, последний осведомлен о них и осознанно пользуется сложившейся ситуацией для заключения выгодной для себя и крайне невыгодной для первой стороны сделки, т. е. действует с умыслом.

Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находящимся в момент ее совершения в таком состоянии.

когда он не был способен понимать значение своих действии или руководить ими, может быть признана судом недейст­вительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законодательством интересы нару­шены в результате ее совершения (ст. 177 ГК).

12.9. Сделки с пороками формы и содержания

Условием действительности сделки во многих случаях является облечение ее в предписываемую законом форму. Следует помнить, что несоблюдение требуемой законом фор­ мы сделки только тогда влечет ее недействительность, когда такое последствие прямо указано в законе. Так, несоблю­дение простой письменной формы сделки лишает сторо­ны права в случае спора ссылаться в подтверждение сдел­ки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства, не являющиеся свидетельскими показаниями; несоблюде­ние простой письменной формы внешнеэкономической сделки влечет ее недействительность.

Сделки с пороками содержания:

• сделки, не соответствующие требованиям законода­тельства (ст. 169 ГК);

• сделки, совершение которых запрещено законодатель­ством (ст. 170 ГК).

Несоответствие законодательству выражается в нару­шении требований, установленных им. Сделка, которая не соответствует требованиям законодательства, ничтожна, если законодательный акт не устанавливает, что такая сделка оспорима или не предусматривает иных последствий нарушения. Так, сделка, выходящая за пределы правоспо­собности юридического лица, является оспоримой (ст. 174 ГК), а сделка, простая письменная форма которой не со­блюдена, по общему правилу действительна (ст. 163 ГК).

Сделка, совершение которой запрещено законодательст­ вом, недействительна. Это могут быть сделки:

• заключенные с целью создать монопольное положе­ние на рынке;

• противоречащие основам нравственности;

• ограничивающие правоспособность граждан или пра­во собственности на отдельные виды имущества;

• продажа товаров, заведомо опасных для жизни и здо­ровья граждан.