3.1. Продавец обязуется передать земельный участок, который был предварительно осмотрен Покупателем на соответствие условиям технического задания, в состоянии, соответствующем техническому заданию.

3.2. Земельный участок передается от Продавца Покупателю по передаточному акту. Одновременно с передачей земельного участка передаются:

- все необходимые документы, предусмотренные Техническим заданием (Приложение № 1 к настоящему Контракту);

С момента подписания передаточного акта ответственность за сохранность земельного участка, равно как и риск случайной его порчи, несет Покупатель.

3.3. Обязательство Продавца передать земельный участок считается исполненным после подписания Сторонами передаточного акта.

3.4. Покупатель проводит экспертизу поставляемого товара на соответствие техническим характеристикам и установленного Техническим заданием пакета документов до осуществления государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок.

Права и обязанности сторон

4.1. Продавец обязан:

4.1.1. Своевременно до подписания настоящего Контракта, согласовать с Покупателем дату и время для осмотра земельного участка, составления заключения о соответствии земельного участка документации об аукционе в электронной форме № 0148300040518000066 .

4.1.2. Обеспечить переход права собственности на земельный участок к Покупателю в полном объеме.

4.1.3. Нести полную ответственность за достоверность всех предоставленных сведений и документов.

4.2. Покупатель обязан:

4.2.1. Обеспечить своевременную приемку земельного участка.

4.2.2. Оплатить стоимость земельного участка в порядке и сроки, предусмотренные условиями настоящего Контракта.

4.2.3. Осуществлять контроль за объемом и качеством поставляемого земельного участка.

4.2.4. Требовать оплаты неустойки (штрафа, пени) в соответствии с условиями Контракта.

Требование об уплате неустоек (штрафов) в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением Продавцом обязательств, предусмотренных контрактом, направляется Продавцу Покупателем в срок не позднее 30 календарных дней со дня, следующего после дня истечения установленного контрактом срока для исполнения данного обязательства (за исключением просрочки исполнения обязательств, предусмотренных контрактом).

Требование об уплате неустоек (пеней) в связи с просрочкой исполнения Продавцом обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных контрактом, направляется Продавцу Покупателем в срок не позднее 30 календарных дней с даты подписания сторонами контракта передаточного акта.

Требование об уплате неустоек (штрафов, пеней) направляется Продавцу по почте заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу Продавца, указанному в контракте, либо иным доступным способом, обеспечивающим фиксацию факта и даты его доставки.

Требование об уплате неустоек (штрафов, пеней) считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Требование об уплате неустоек (штрафов, пеней) в обязательном порядке должно содержать расчет суммы неустоек (штрафов, пеней) (в соответствии с разделом 5 Контракта) и срок для уплаты неустоек (штрафов, пеней), не превышающий 20 календарных дней с момента его доставки Продавцу.

При неуплате Продавцом неустоек (штрафов, пеней) Покупатель в срок не позднее 15 календарных дней с даты истечения срока для уплаты неустоек (штрафов, пеней), указанного в требовании об уплате неустоек (штрафов, пеней) подает в суд исковое заявление с требованием уплаты неустоек (штрафов, пеней), рассчитанных в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации и иных нормативных правовых актов о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд и условиями контракта.

4.3. Покупатель имеет право:

4.3.1. Привлекать экспертов, экспертные организации для проверки соответствия качества земельного участка требованиям, установленным Контрактом.

4.3.2. Требовать возмещения неустойки (штрафа, пени) и (или) убытков, причиненных по вине Продавца.

4.4. Продавец вправе:

4.4.1. Требовать приемки и оплаты товара в объеме, порядке, сроке и на условиях, предусмотренных Контрактом.

       5. Ответственность Сторон

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств, установленных Контрактом, Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями Контракта.

5.2. В случае просрочки исполнения Исполнителем обязательств, предусмотренных Контрактом (в том числе гарантийного обязательства), а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Исполнителем обязательств, предусмотренных Контрактом, Заказчик направляет Исполнителю требование об уплате неустоек (штрафов, пеней).

5.3. Размер штрафа устанавливается Контрактом в виде фиксированной суммы, в том числе рассчитываемой как процент Цены Контракта, или в случае, если Контрактом предусмотрены этапы исполнения Контракта, как процент этапа исполнения Контракта (далее - Цена Контракта (этапа)).

      5.4. За каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения Продавцом обязательств, предусмотренных Контрактом, за исключением просрочки исполнения обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных Контрактом, размер штрафа устанавливается в виде фиксированной суммы 199402 (сто девяносто девять тысяч четыреста два) рубля 93 (девяносто три) копейки, определяемой в следующем порядке:

а) 10 процентов Цены Контракта (этапа) в случае, если Цена Контракта (этапа) не превышает 3 млн. рублей.

Настоящий пункт не применяется в случае, если Контракт заключен с победителем закупки (или с иным участником закупки в случаях, установленных Федеральным законом), предложившим наиболее высокую цену за право заключения Контракта.

5.5. В случае, если Контракт заключен с победителем закупки (или с иным участником закупки в случаях, установленных Федеральным законом), предложившим наиболее высокую цену за право заключения Контракта, за каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения Исполнителем обязательств, предусмотренных Контрактом, за исключением просрочки исполнения обязательств (в том числе гарантийного обязательства), предусмотренных Контрактом, размер штрафа устанавливается в виде фиксированной суммы, определяемой в следующем порядке:

а) 10 процентов начальной (максимальной) Цены Контракта в случае, если начальная (максимальная) Цена Контракта не превышает 3 млн. рублей.

5.6. За каждый факт неисполнения или ненадлежащего исполнения Исполнителем обязательства, предусмотренного Контрактом, которое не имеет стоимостного выражения, размер штрафа устанавливается (при наличии в Контракте таких обязательств) в виде фиксированной суммы, определяемой в следующем порядке:

а) 1000 рублей, если Цена Контракта не превышает 3 млн. рублей.

5.7. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения Исполнителем обязательства, предусмотренного Контрактом, в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пени ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от Цены Контракта, уменьшенной на сумму, пропорциональную объему обязательств, предусмотренных Контрактом и фактически исполненных Исполнителем.

5.8. В случае просрочки исполнения Заказчиком обязательств, предусмотренных Контрактом, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Заказчиком обязательств, предусмотренных Контрактом, Исполнитель вправе потребовать уплаты неустоек (штрафов, пеней).

5.9. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения Заказчиком обязательства, предусмотренного Контрактом, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного Контрактом срока исполнения обязательств, предусмотренных Контрактом.

Такая пеня устанавливается Контрактом в размере одной трехсотой действующей на дату уплаты пеней ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от не уплаченной в срок суммы.

5.10. За каждый факт неисполнения Заказчиком обязательств, предусмотренных Контрактом, за исключением просрочки исполнения обязательств, предусмотренных Контрактом, размер штрафа устанавливается в виде фиксированной суммы, определяемой в следующем порядке:

а) 1000 рублей, если Цена Контракта не превышает 3 млн. рублей (включительно).

5.11. В случае просрочки исполнения, либо неисполнения Исполнителем гарантийного обязательства Заказчик направляет Исполнителю требование об уплате неустойки, (штрафа, пени).

5.12. Сторона Контракта освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пени) если докажет, что неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, предусмотренного Контрактом, произошло вследствие непреодолимой силы или по вине другой Стороны.

5.13. Стороны Контракта освобождаются от уплаты неустойки (штрафа, пеней), если докажут, что просрочка исполнения или ненадлежащее исполнение соответствующего обязательства произошли вследствие непреодолимой силы или по вине другой Стороны.

Уплата Сторонами неустойки (штрафов, пени) не освобождает Сторону от исполнения обязательств по Контракту.

5.14. Общая сумма начисленной неустойки (штрафов, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение Генеральным исполнителем обязательств, предусмотренных Контрактом, не может превышать Цену Контракта.

5.15. Общая сумма начисленной неустойки (штрафов, пени) за ненадлежащее исполнение Заказчиком обязательств, предусмотренных Контрактом, не может превышать Цену Контракта.

5.16. Ответственность за достоверность и соответствие законодательству Российской Федерации сведений, указанных в представленных Генеральным исполнителем Заказчику документах, несет Генеральный исполнитель.

5.17. В случае если в соответствии с частью 6 статьи 30 Федерального закона контрактом предусмотрено условие о гражданско-правовой ответственности поставщиков (подрядчиков, исполнителей) за неисполнение условия о привлечении к исполнению контракта субподрядчиков, соисполнителей из числа субъектов малого предпринимательства, социально ориентированных некоммерческих организаций в виде штрафа, штраф устанавливается в размере 5 процентов объема такого привлечения, установленного контрактом.

Сроки приобретения товара

6.1. Сроки приобретения земельного участка: со следующего дня после даты подписания Контракта по 30.10.2018.

6.2. Настоящий Контракт считается заключенным с момента подписания Сторонами.

6.3. Окончание срока действия настоящего Контракта не влечет прекращение неисполненных обязательств Сторон. Отношения между Сторонами прекращаются при выполнении ими всех условий настоящего Контракта, в том числе проведения полного расчета.

6.4. Срок осмотра Покупателем земельного участка – 3 (три) рабочих дня с даты размещения в единой информационной системе протокола подведения итогов электронного аукциона.

6.5. Срок предоставления Продавцом Покупателю документов, необходимых для регистрации перехода права собственности на земельный участок – при подписании передаточного акта.