Площадь застройки – 196,25 кв.м.

Полезная площадь – 529,87кв.м.

Строительный объем - 1530,76 куб.м.

Более подробно площади помещений указаны далее в ведомости отделки помещений.

Внутренняя и наружная отделка

Цоколь облицован камнем из природного известняка. Все карнизы обшиты виниловой вагонкой белого цвета. Покрытие кровли – металлочерепица красного цвета. Водосточные трубы выполняются из оцинкованной кровельной стали, окрашенные эмалью для металла.

Кладка наружных стен выполнена из пористого кирпича фирмы ЗАО “Победа/Knauf” c облицовкой внешней стороны стены декоративным облицовочным кирпичом этой же фирмы. Теплотехнический расчет сделан по действующему СНиПу II-3-79٭ “Cтроительная теплотехника”. Пористая структура камня выполняет функцию кондиционера и способствует высокой теплоизоляции стен и сохранению тепла, при этом не требуется применения дополнительных теплоизоляционных материалов. Вследствие того, что поризованная керамика смягчает перепады температуры как летом (из-за прерывистости солнечного излучения), так и зимой, выполненные из поризованной керамики стены обеспечивают высокую комфортность проживания. В результате значительной тепловой инертности поризованной керамики, ее применение обеспечивает большую продолжительность перехода крайнего значения температуры с наружной стороны здания на внутреннюю, причем с ощутимым смягчением. Кроме того, поскольку не сообщающиеся ячейки образуют в конечном итоге целый ряд приглушенных камер, звуковая изоляция (звукопоглощение) значительно выше, чем у других стеновых материалов. Помимо прекрасных тепло- и звукоизоляционных свойств поризованная керамика обладает удовлетворительными показателями механической и жаровой прочности. К тому же применение поризованной керамики, особенно крупноформатных камней, значительно снижает расход раствора и повышает производительность труда каменщиков. Данные преимущества поризованной керамики позволяют проектировщикам жилых зданий предусматривать установки для отопления и летнего кондиционирования мощностью — намного меньшей необходимой при «традиционных» стенах; более того, не нужно закладывать в стены дополнительные теплоизоляционные материалы. Осуществляя строительство зданий из поризованных камней, мы получаем долговечные, с высокой шумоизоляцией и скоростью возведения, экологически чистые и экономичные конструкции, обеспечивающие комфортность проживания и с широкой цветовой гаммой лицевой керамики.

Толщина внешних стен 640 мм, внутренних – 380 мм. Внутренние стены сделаны из кирпича КРПУ 75/1450/15 ГОСТ 530-80 на цементно-песчаном растворе марки М50 с полным заполнением раствором горизонтальных и вертикальных швов толщиной - 10 мм. По всему периметру здания выполняется отмостка шириной 900 мм с уклоном i=0,030. Она предназначена для защиты фундамента от дождевых и талых вод, проникающих в грунт близ стен здания.

Перегородки состоят из профильного металлического каркаса, обшитого с обеих сторон гипсокартонными листами в один слой. Внутри каркаса производится монтаж электрических разводок и закладных деталей для крепления в стене стационарного оборудования.

Кровля – стропильная, с покрытием листами металочерепицы. Внутриквартирные лестницы – деревянные. Столярные изделия – окна, двери приняты по действующим ГОСТам. Камин, остекление веранды, встроенные шкафы выполнять по индивидуальному заказу.

Ведомость перемычек

Ведомость отделки помещений

Конструктивное решение

Фундаменты, запроектированные для участка с горизонтальным рельефом, с основанием из пылеватого песка, с условным расчетным давлением на грунт R=15 кг/кв.см. Фундаменты ленточные из сборных бетонных блоков и ж/б подушек укладываются по выравненному песчаному основанию. Горизонтальная гидроизоляция на отм. -1.520; -1.100 выполняется из двух слоев изола на битумной мастике, на отм -3.020 – цементным раствором. Вертикальная гидроизоляция – обмазка горячим битумом два раза.

Кладка наружных стен выполнена из пористого кирпича фирмы ЗАО “Победа/Knauf” c облицовкой внешней стороны стены декоративным облицовочным кирпичом этой же фирмы. Внутренние стены сделаны из кирпича КРПУ 75/1450/15 ГОСТ 530-80 на цементно-песчаном растворе марки М50 с полным заполнением раствором горизонтальных и вертикальных швов толщиной - -10 мм.

Перекрытия – сборные ж/б плиты по серии 1.141-1, в 60,64

Лестница в подвале из сборных индивидуальных ж/б ступеней.

Перемычки сборные железобетонные по серии 1.038.1-1, в 4.

Крыша – двускатная из деревянных стропил, опирающихся на мауэрлаты, прогоны и обрешетку, по которой укладывается кровельное железо. Участки стропил, соприкасающиеся с кладкой, тщательно антисептировать и изолировать прокладкой из двух слоев толя. На чердаке устанавливается водонагревательный бак. Материал покрытия кровли – металлочерепица. Коньковые части кровли накрыты профильным коньковым элементом. Металлические части кровли окрашены под цвет металлочерепицы.

Крыша имеет внешний водосток.

Под опорами несущих перемычек уложить в трех рядах кладки сетки диаметр 4 Вр 1 с ячейками 100x100.

Перегородки состоят из профильного металлического каркаса, обшитого с обеих сторон гипсокартонными листами в один слой. Внутри каркаса производится монтаж электрических разводок и закладных деталей для крепления в стене стационарного оборудования.

Антикоррозийная защита металлических деталей перекрытия и кровли: анкера перекрытий в пределах кладки стен защищаются цементным раствором, в остальной части, а так же скрутки стропильных ног – лакокрасочными покрытиями согласно СНиП 2.03.11-85.

Защита деревянных конструкций от гниения и возгорания: все деревянные конструкции в соответствии со СНиП II-25-80 и СНиП 2.03.11-85 по защите от гниения и возгорания обработать антипиренами (10% водным раствором фтористого или кремнефтористого натрия ББК-3).

Вентшахты и дымовые каналы выполняются из кирпича К-100/1/15 ГОСТ 530-95 на цементно-песчаном растворе марки М100.