Тема 11. Основные сведения о технологии

Поможем в ✍️ написании учебной работы

Имя

Поможем с курсовой, контрольной, дипломной, рефератом, отчетом по практике, научно-исследовательской и любой другой работой

Нажимая кнопку "Продолжить", я принимаю политику конфиденциальности

Тема 11. Основные сведения о технологии

строительных процессов

Основные понятия и положения

Современный научно-технологический уровень развития общества с одной стороны диктует новые повышенные требования к строительному производству, с другой стороны, раскрывает новые возможности в его совершенствовании и обновлении.

Принципами, которые в настоящее время закладываются в основу строительного производства, являются:

1) Системность;

2) Безопасность;

3) Гибкость;

4) Ресурсосбережение;

5) Качество;

6) Эффективность.

Системность означает рассмотрение производственного процесса строительства объекта как единой строительной системы, имеющей сложную иерархическую структуру, состоящую из большого количества элементов, связанных друг с другом и внешней средой:

1) Конструктивными связями;

2) Технологическими связями;

3) Организационными связями;

4) Экономическими связями.

Безопасность представляет собой принцип, обеспечивающий соответствие объемно-планировочных, конструктивных, организационно-технологических решений, принимаемых при строительстве и эксплуатации объекта, условиям окружающей природной и социальной среды и гарантирующее устойчивость объекта, в том числе в случае возникновения чрезвычайных и экстремальных ситуаций.

Гибкость означает способность производственного процесса возведения объекта адаптироваться к часто меняющимся условиям производства работ на площадке, реагировать на изменение организационных, технологических и ресурсных параметров и достигать конечного результата с сохранением проектных показателей.

Ресурсосбережение представляет собой принцип, направленный на оптимизацию и экономию расходования материальных, энергетических, трудовых, финансовых ресурсов на всех этапах создания строительного объекта.

Качество означает соответствие всех параметров строительных процессов проектным значениям, а также действующим нормам, стандартам, регламентам, на основе системы непрерывного контроля на всех этапах строительства и эксплуатации объекта.

Эффективность представляет собой количественную оценку величины соответствия запроектированных параметров строительства объекта конечным или промежуточным показателям, определяющих стоимость, сроки, качество, расход ресурсов при создании строительной продукции.

Производственный процесс возведения здания или сооружения представляет собой интеграцию строительных технологий.

Строительные технологии составляют сущность строительного производства, их технико-экономический уровень является показателем эффективности и современности строительства.

Строительная технология это совокупность: действий (строительный процесс), способов и средств (технические средства), направленных посредством исполнителей (трудовые ресурсы) на обработку исходных природных и искусственных материалов (материальные элементы), изменения их характеристик, состояния и положения в пространстве (конструкция) с целью создания проектной строительной продукции.

Строительная продукция это:

1) Законченные в строительстве и введенные в эксплуатацию здания и сооружения за установленный период времени;

2) Отдельные части зданий и сооружений (очереди, пролеты, секции), определяемые проектными, архитектурно-планировочными, конструктивными, организационно-технологическими решениями;

3) Объемы работ (м², м³, шт.), выполненные в определенный период времени.

Согласно СНиП 10-01-94 строительная продукция – это законченные строительством здания и другие строительные сооружения, а также их комплексы.

Производство строительной продукции отличается от промышленного производства.

В промышленном производстве составляющие его элементы связаны, как правило, жесткой технологией.

Например: Конвейерной линией, общими производственными площадями, а также единой системой управления.

Это является той основой, которая позволяет широко использовать манипуляторы, автоматы, роботы, гибкие производственные системы.

В строительном производстве создаваемая строительная продукция неподвижна и стационарна (перемещаются рабочие, орудия и предметы труда), имеет большие размеры и массу, ее производство занимает длительное время.

При строительстве любого объекта недвижимости используют строительные материалы, изделия и конструкции.

Строительные материалы согласно СНиП 10-01-94 материал (в т. ч. штучный), предназначенный для создания строительных конструкций зданий и сооружений и изготовления строительных изделий.

Согласно ГОСТ 4.200-78 «Система показателей качества продукции. Строительство. Основные положения» к строительным материалам относят:

1) Нерудные строительные материалы;

2) Пористые заполнители для бетонов;

3) Вяжущие;

4) Стеновые;

5) Теплоизоляционные;

6) Акустические;

7) Керамические;

8) Отделочные;

9) Асбестоцементные;

10) Полимерные;

11) Рулонные кровельные и гидроизоляционные материалы;

12) Строительное стекло.

Строительная конструкция – часть здания или другого строительного сооружения, выполняющая определенные несущие, ограждающие и (или) эстетические) функции.

К строительным конструкциям относят:

1) Каменные и армокаменные конструкции;

2) Бетонные и железобетонные конструкции;

3) Металлические конструкции;

4) Асбестоцементные конструкции;

5) Деревянные конструкции (СНиП 10-01-94).

Строительное изделие – изделие, предназначенное для применения в качестве элемента строительных конструкций зданий и сооружений (СНиП 10-01-94).

В возведении здания или сооружения даже средней и малой мощности участвуют несколько строительных и производственных организаций и предприятий, десятки бригад рабочих, используется большое количество строительных машин и транспортных средств, множество наименований конструкций, изделий, деталей, материалов, механизмов – все это имеет не одну конструктивную и технологическую характеристику.

В ходе производства строительных работ выполняются сотни технологических процессов и операций, характеризующихся разными параметрами и показателями.

Производство строительно-монтажных работ на объекте подвержено воздействию большого числа факторов.

Особое значение имеют:

1) Климатические;

2) Погодные и региональные условия;

3) Уровень квалификации рабочих и инженерно-управленческого персонала;

4) Наличие у исполнителей необходимых материально-технических ресурсов;

5) Технических средств и др.

Многие из этих факторов носят вероятностный характер так как подвержены резким и частым изменениям в короткие промежутки времени.

Эти факторы и условия трудно прогнозируются, а устранение влияния большинства из них требует дополнительных затрат времени, труда и средств.

Указанные особенности увеличивают свое воздействие в связи с ужесточением требований к строительству с позиций обеспечения комфортности, экологической и инженерной безопасности, энерго-и ресурсосбережения, качества творческого содержания труда строителя как инженера, так и рабочего.

Участники строительства

При создании строительной продукции большое значение имеет система взаимоотношений участников производственного процесса.

Существующая в строительстве система может быть представлена в виде цепочки участников,

С одной стороны которой находятся капитальные вложения (инвестиции),

С другой – созданная строительная продукция.

По характеру инвестиций подразделяются на:

1) Государственные (бюджетные);

2) Частные.

Распределение бюджетных инвестиций осуществляется через местные уполномоченные организации или Министерства (Государственный комитет) строительства.

Привлечение частных инвестиций осуществляется через заинтересованных в создании конкретной строительной продукции инвесторов.

Государственный или частный инвестор является заказчиком, т. е. субъектом гражданских отношений, заказывающим создание строительной продукции.

Интересы заказчика при создании строительной продукции - развитие проекта от идеи до сдачи построенного объекта в эксплуатацию представляет:

Заказчик-застройщик - специализированная организация, осуществляющая координацию работ всех участников проекта, включая:

1) Получение исходно-разрешительной документации на строительство;

2) Согласование проектной документации с государственными органами;

3) Технический надзор за строительством;

4) Сдачу построенного объекта в эксплуатацию.

Одной из основных задач, стоящих перед заказчиком-застройщиком, является прединвестиционная подготовка строительства объекта.

Под прединвестиционной подготовкой понимается комплекс мероприятий, в результате которых формируется:

1) Техническое обеспечение;

2) Организационое обеспечение;

3) Экономическое обеспечение;

4) Правовое обеспечение;

5) Обоснование проекта.

Основными участниками, которых выбирает заказчик для непосредственного процесса проектирования и создания строительной продукции, являются:

1. Генеральный проектировщик;

2. Генеральный под рядчик.

Компетенцию этих организаций подтверждают имеющиеся государственные лицензии на выполнение определенных видов проектных и строительно-монтажных работ, а также имеющийся опыт строительства подобных объектов.

Подрядные организации не в состоянии выполнить весь спектр строительных и специальных работ, и тогда они заключают договора со специализированными организациями - субподрядчи ками на выполнение санитарно-технических, электромонтажных и других работ.

Последовательность и взаимосвязь работ прединвестиционного эта па может быть представлена в виде задач, поочередно решаемых то одним, то другим участником инвестиционного процесса.

В число таких задач входят:

1) Подготовка тендерной документации и объявление подрядных торгов на строительство;

2) Подготовка и представление тендерного предложения;

3) Оценка конкурсных предложений, выбор победителя, проведение переговоров о заключении контракта с подрядчиком;

4) Подготовка к строительству, размещение заказов;

5) Составление проектно-сметной документации, технологические расчеты;

6) Проверка смет и расчетов, выдача замечаний и разногласий;

7) Корректировка и составление калькуляций и платежных документов.

Общестроительные работы выполняют подрядным или хозяйственным способом.

При подрядном способе работы выполняют постоянно действующие строительные и монтажные организации по договорам с заказчиками.

Такой способ позволяет строительным и монтажным организациям иметь постоянные кадры рабочих, повышать их квалификацию, совершенствовать строительное производство, оснащать его современным парком строительных машин и кранов, передовым механическим и электрофицированным инструментом.

В ряде случаев крупная многопрофильная фирма или организация имеет в своем составе строительно-ремонтное подразделение, которому может быть поручено возведение нового объекта для данной фирмы.

Данное строительное подразделение, при необходимости, может для производства работ нанять дополнительно рабочих, арендовать необходимые строительные механизмы и инвентарь, создать или расширить производственную базу.

Хозяйственный способ строительства применяется при небольших объемах строительно-монтажных работ, удаленностью объектов от мест деятельности подрядных строительных организаций и в целом имеет ограниченное применение.

Технологического процесса

Ступень строительного процесса	Содержание процесса	Пример
Рабочее действие	Элементарный рабочий прием; подготовка предметов и орудий труда	Подача крюка крана к сборному элементу
Операции	Технологически неделимый элемент; изменение одной или нескольких количественных и качественных характеристик предметов труда	Подъем сборного элемента
Простой процесс	Организационный и технологически неделимый элемент; создание части «конструкции»	Установка сборного элемента в проектное положение
Компелксный технологический процесс	Создание «конструкции»	Устройство подземной части здания из сборных элементов
Сложный строительный процесс	Создание объекта	Возведение одноэтажного промышленного здания
Межобъектный строительный процесс	Создание комплекса объектов	Одновременное строительство нескольких объектов

Кроме разделения строительных процессов по степени сложности их группируют по признакам:

1. По степени механизации:

а) Механизированный процесс выполняется при помощи механизмов (отрывка котлована экскаватором, монтаж сборных конструкций краном);

б) Ручной процесс осуществляется при помощи механизированного инструмента (вибратор, краскопульт) или немеханизированного (лопата, топор, пила);

в) Полумеханизированный процесс характеризуется тем, что при его выполнении наряду с машинами используется ручной труд.

2. По назначению:

а) Основные процессы, при выполнении которых создаются элементы и части зданий и сооружений.

Эти процессы обеспечивают получение продукции строительного производства и заключаются в переработке, изменении формы и придании новых качеств материальным элементам строительных процессов;

б) Вспомогательные процессы (подготовительные), необходимые для нормального выполнения основных процессов - устройство подмостей для кирпичной кладки, ограждение стенок траншей, укрупнительная сборка конструкций перед монтажом, обустройство монтируемых конструкций вспомогательными навесными приспособлениями;

в) Заготовительные процессы включают добычу песка, щебня, приготовление раствора, бетона, изготовление элементов опалубки, арматуры и т. д.

Они обеспечивают строящийся объект полуфабрикатами, деталями и изделиями.

Эти процессы выполняют на карьерах, на специализированных предприятиях: заводах товарного бетона, арматурных и деревообрабатывающих цехах и т.п.;

г) Транспортные процессы, необходимые для доставки требующихся материальных ресурсов и грузов на строительную площадку.

Горизонтальный транспорт подразделяют на внешний (по доставке грузов на строительную площадку) и внутренний (по перемещению грузов в пределах площадки).

Вертикальный транспорт обеспечивает подачу материалов и конструкций в зону производства работ.

Транспортным процессам обычно сопутствуют процессы погрузки-разгрузки и складирования.

Выделяют подгруппу по перемещению грунта на строительную площадку (самосвалы, скреперы, бульдозеры).

3. По характеру выполнения процессов:

а) Непрерывные процессы, позволяющие сразу приступить к осуществлению последующих - кирпичная кладка, монтаж отдельных конструктивных элементов;

б) Прерывные процессы, требующие перед выполнением последующих процессов обязательных технологических перерывов для выдерживания и набора прочности бетона, сушки штукатурки.

4. По значимости (по приоритетности выполнения):

а) Ведущие процессы, определяющие итоговые сроки возведения здания или сооружения;

б) Совмещаемые процессы, выполняемые только параллельно с ведущими (монтаж и заделка стыков, кирпичная кладка и оштукатуривание, общестроительные и специальные работы). Нельзя допускать, чтобы совмещаемые процессы становились ведущими, влияющими на сроки строительства.

Совмещение процессов позволяет сократить продолжительность строительства.

Состав выполняемых процессов не является постоянным и может изменяться в зависимости от конкретных условий – наличия машин и оборудования, времени года, климатических и геологических условий.

При возведении зданий и сооружений выполняются комплексы работ, которые можно объединить в три группы:

1. Общестроительные работы по способу их выполнения или применяемых и обрабатываемых материалов подразделяют на:

1) Земляные;

2) Свайные;

3) Каменные;

4) Монтажные;

5) Бетонные;

6) Кровельные;

7) Отделочные и др.

2. Специальные работы включают:

1) Монтаж систем водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции;

2) Электромонтаж;

3) Монтаж технологического оборудования, лифтов;

4) Возведение резервуаров, промышленных печей и т. д.

Эти работы специфичны, в том числе для каждого строительного объекта своя номенклатура подобных работ, поэтому преимущественно специальные работы выполняют специализированные организации, которые будут являться субподрядчиками к основному исполнителю строительства.

3. Вспомогательные работы предназначены для обеспечения строительства материалами, полуфабрикатами, деталями и подразделяются на:

1) Транспортные;

2) Погрузочно-разгрузочные.

Комплексы строительных работ могут быть сгруппированы по периодам или циклам.

1. В подготовительный период осуществляется общая подготовка на строительной площадке к производству работ, включая:

1) Снос строений;

2) Планировку;

3) Устройство временных дорог;

4) Устройство бытовых помещений для строителей;

5) Прокладку временных коммуникаций.

Системы оплаты труда

В строительстве применяют несколько систем оплаты труда.

Повременную оплату труда используют при оплате за фактически отработанное время в соответствии с установленной ставкой или тарифным коэффициентом.

Эта форма оплаты удобна для работ, которые не поддаются точному нормированию или учету (транспортные рабочие, сторожа, дежурные электрики).

Возможна оплата повремен но-премиальная для рабочих, занятых на механизмах (бульдозер) или обслуживающих механизмы (компрессор).

Прямая сдельная оплата предусматривает оплату за фактически выполненный объем работ в соответствии с присвоенными разрядами и трудовым участием.

Эта форма оплаты более прогрессивная, она способствует повышению производительности и стремлению рабочих к приобретению более высокой квалификации.

Применение этой системы оплаты труда требует систематического учета выработки рабочих и оформления нарядов.

Наряд – это производственное задание на выполнение работ, которое должно выдаваться отдельному рабочему, звену или бригаде рабочих до начала работ.

Наряд является основным документом учета объема выполненных работ и расчета с рабочими.

Аккордная оплата (разновидность сдельной оплаты) производится на основании заранее подготовленных калькуляций на определенный комплекс работ (квартира, этаж, секция) или на единицу объема работ (м³ каменной кладки, м² оштукатуренной поверхности).

При грамотно составленных калькуляциях, учитывающих все мелкие и сопутствующие процессы и операции, четко определенных объемах и сроках выполнения заданных строительно-монтажных работ, применение аккордной оплаты позволяет повысить производительность труда и ускорить выполнение работ.

В гражданском строительстве применяется расчет с комплексной бригадой за сданный в эксплуатацию объект.

Подготавливается наряд-заказ на весь объем строительно-монтажных работ, промежуточные расчеты – авансы оформляются ежемесячно, исходя из объемов выполненных работ.

При окончательном расчете дополнительно учитывается: досрочный ввод объекта в эксплуатацию; качество выполненных работ; премирование за снижение себестоимости работ и экономию строительных материалов.

Безнарядная система оплаты – заработная плата начисляется бригадам и звеньям от стоимости выполненных работ.

Материальные элементы

Строительных технологий

Строительство связано с потреблением большого количества мате риальных элементов, которые включают в себя:

1) Строительные материалы, изготовляемые на промышленных предприятиях или добываемые в карьерах;

2) Полуфабрикаты (бетонная смесь, растворы), приготовляемые в заводских условиях или непосредственно на строительной площадке;

3) Строительные конструкции, детали и изделия, выпускаемые на предприятиях строительной индустрии;

4) Различного рода изделия, материалы, элементы оборудования зданий и сооружений, поставляемые предприятиями различных отраслей промышленности.

Изготовление полуфабрикатов, деталей и изделий в основном осуществляют на промышленных предприятиях.

Но в зависимости от особенностей строительной площадки полуфабрикаты и отдельные изделия могут быть изготовлены непосредственно на площадке, на приобъектном полигоне или в мастерской.

Строительные нормы и правила (СНиП), государственные стандар ты (ГОСТ и ОСТ) и технические условия (ТУ) являются регламентирующими документами соответствия поставляемых на строительную площадку материалов и изделий.

Доставленные на строительную площадку изделия должны сопровождаться техническим паспортом, гарантирующим соответствующие свойства.

Маркировка изделий необходима для дополнительной информации – изготовитель продукции, дата изготовления, название и марка изделия.

Методы производства

Строительно-монтажных работ

В соответствии с увязкой строительных процессов или комплексов строительно-монтажных работ строительство может быть осуществлено по одному из трех существующих методов:

1. Последовательному;

2. Параллельному;

3. Поточному.

1. Последовательный метод предусматривает возведение каждого следующего здания после окончания предыдущего.

Общая продолжительность строительства равна времени строительства одного дома, умноженному на их количество, для производства работ требуется относительно малое количество рабочих.

2. Параллельный метод предполагает одновременную постройку всех зданий.

Общая продолжительность строительства всех зданий равна продолжительности возведения одного здания, но при этом в т раз (т - количество строящихся зданий) возрастает потребность в рабочих для одновременной работы.

3. Поточный метод сочетает достоинства вышеописанных и исключает недостатки.

При поточном методе продолжительность строительства будет меньше, чем при последовательном, но и интенсивность потребления ресурсов окажется меньше, чем при параллельном методе.

Специфика метода в том, что возведение здания разбивается на несколько составляющих циклов, имеющих одинаковую продолжительность работ, которые могут выполняться в разное время на каждом здании, что позволит последовательно осуществлять однородные процессы и параллельно разнородные.

Общий журнал работ

Общий журнал работ в составе производственной документации должен быть оформлен в соответствии с требованиями приложения 1 СНиП 3.01.01-85*.

Формы специальных журналов приведены в соответствующих СНиПах.

Например: Форма журнала сварочных работ приведена в СНиП 3.03.01-87. Форма акта освидетельствования скрытых работ приведена в приложении 6 СНиП 3.01.01-85*.

Перечень специальных журналов устанавливается генподрядчиком по согласованию с субподрядными организациями и заказчиком.

Исполнительная документация должна быть сохранена в полном объеме.

Кроме рабочих чертежей в комплект исполнительной документации входят исполнительные схемы свайных полей, монтажных горизонтов и другие.

Организационно-технологическую, производственную и исполнительную документацию представляют рабочей комиссии (при необходимости и государственной комиссии) при сдаче объекта в эксплуатацию.

11.8 Качество строительной продукции

Качество строительной продукции – один из основных факторов, влияющих на экономичность и рентабельность законченного строительством объекта, обеспечивающий его надежность и долговечность.

В обобщенном виде качество объекта определяется качеством проекта, строительных материалов и изделий, а также качеством производства строительно-монтажных работ.

Качество строительно-монтажных работ регламентируется СНиПом (часть 3), устанавливающим состав и порядок осуществления контроля, оформление скрытых работ, правила окончательной приемки готового объекта и т. д.

Скрытые работы – работы, которые после выполнения других последующих работ становятся недоступными для визуальной оценки (подготовка оснований под фундаменты, гидроизоляция стен, арматура монолитных конструкций, закладные детали и т. д.).

Скрытые работы оформляются актами за подписью производителя работ и представителя технадзора.

Для оформления актов на сложные и ответственные работы создаются специальные комиссии.

Допуски (разрешаемые) – возможные отклонения в размерах деталей, конструкций, помещений и т. д.

Они приведены в СНиПах и технических условиях.

Отступления от них - брак.

Обязанность прораба и представителя технадзора следить за качеством строительно-монтажных работ.

Представитель технадзора имеет право заставить переделать некачественно выполненные работы.

Дефект (по ГОСТ 16504) – каждое отдельное несоответствие продукции установленным требованиям.

Явный дефект (по ГОСТ 16504) – дефект, для выявления которого в нормативной документации, обязательной для данного вида контроля, предусмотрены соответствующие методы, правила, средства.

Скрытый дефект (по ГОСТ 16504) – дефект, для выявления которого в нормативной документации, обязательной для данного вида контроля, не предусмотрены соответствующие методы, правила, средства.

Критический дефект (по ГОСТ 16504) – дефект, при наличии которого использование продукции по назначению практически невозможно или недопустимо.

Значительный дефект (по ГОСТ 16504) – дефект, который существенно влияет на использование продукции по назначению и (или) на ее долговечность, но не является критическим.

Малозначительный дефект (по ГОСТ 16504) – дефект, который существенно не влияет на использование продукции и ее долговечность.

Устранимый дефект (по ГОСТ 16504) – дефект, устранение которого технически возможно и экономически целесообразно.

Неустранимый дефект (по ГОСТ 16504) – дефект, устранение которого технически невозможно или экономически нецелесообразно.

Дефекты при производстве работ могут иметь разную причину.

Из-за некачественно выполненной заделки стыков стеновых панелей создается непривлекательный вид фасада и нарушается температурно-влажностный режим в помещениях.

Интенсивная коррозия закладных деталей приводит здание в аварийное состояние, что влечет за собой дополнительное выполнение сложных и трудоемких ремонтных работ.

Основными причинами низкого качества строительных работ могут быть использование низкосортных и с просроченным сроком применения материалов, отступления в работе от проектной технологии (невыполнение всех слоев штукатурного намета, отсутствие гидроизоляции, необходимой по проекту и т. д.), применение устаревших машин и несовершенного инструмента, отсутствие должного контроля со стороны ИТР и др.

Дефекты возникают из-за неправильно выполненной разбивки зданий и сооружений в осях и по высоте, неудовлетворительного уплотнения грунта в насыпях и выемках, неправильной установки арматуры (в том числе с заниженным сечением) при выполнении железобетонных работ, неправильного и некачественного ведения сварочных работ и т. д.

Контроль качества работ выполняют:

1) Визуальным осмотром;

2) Натурным измерением линейных размеров;

3) Испытанием конструкций разрушающими и неразрушающими методами контроля.

1) Визуальный осмотр проводят для выявление трещин, видимых дефектов, отклонений от требований проекта.

2) Неразрушающий контроль качества используют для определение физико-механических и геометрических параметров основных конструктивных элементов здания (сооружения).

В процессе выполнения работ на местах, указанных в плане диагностики, производится определение физико-механических и геометрических параметров основных несущих элементов здания (сооружения) и строительной площадки.

Все точки измерений привязываются к плану и разрезу здания (сооружения) и строительной площадки.

Применяют следующие виды неразрушающего контроля.

3) Импульсный акустический способ заключается в измерении скорости распространения упругих волн в исследуемом материале и рассеивании энергии этих волн. Применяется для определения скрытых дефектов в бетонных и железобетонных конструкциях, для определения плотности и прочности бетона и кирпича.

4) Импульсный вибрационный способ базируется на замере затухания собственных колебаний с учетом конструктивных форм исследуемого элемента.

5) Радиационный способ основан на определении изменения интенсивности потоков у-лучей при просвечивании материала.

По показаниям счетчиков, определяющих количество испускаемых, поглощенных и прошедших через исследуемый объект изотопов у-лучей определяют качество и свойства материалов.

Геосейсмические измерения

Геосейсмическое строение площадки, определение физико-механических и динамических характеристик грунтов, а также состояние несущих конструкций здания определяются инженерной сейсморазведкой корреляционным методом преломных волн (КМПВ).

Динамические измерения

Производятся для определения динамических и жесткостных характеристик несущей способности конструктивных элементов зданий и сооружений, выявления скрытых дефектов.

Геодезические измерения применяют для:

1) Выявления особенностей обеспечения пространственной жесткости и устойчивости при возможных нагрузках;

2) Картирование дефектов;

3) Определение кренов и осадок;

4) Установление причин их возникновения и прогнозирование их возможного развития в процессе эксплуатации.

Тепловизионный контроль для определения скрытых дефектов в ограждающих конструкциях, стыках и сопряжениях элементов ограждающих конструкций методом фиксации тепловых потоков, составления теплоэнергетического паспорта здания (сооружения).

Обеспечение качества строительно-монтажных работ достигается систематическим контролем выполнения каждого производственного процесса.

Организации контроля подразделяется на:

1) Внутрений;

2) Внешний.

1) Внутренний контроль – функция административно-технического персонала строительной организации.

Оперативный повседневный контроль ведется в процессе производства строительно-монтажных работ.

2) Внешний контроль за осуществлением строительства выполняют государственные органы и заказчик.

Государственные органы – инспекции архитектурно-строительного надзора (ИГАСН) осуществляют всесторонний контроль не только за процессом строительства, но и за взаимодействием с окружающей средой (вывоз мусора, обеспечение проездов и др.).

Заказчик осуществляет технический контроль.

Контролирующие функции возлагают на специального представителя, который следит за:

1) Обеспечением качества работ;

2) Оформлением надлежащим образом скрытых работ;

3) Соблюдением сроков работ;

4) Проверяет выполненные объемы.

Авторский надзор осуществляет проектная организация, контролирующая соблюдение строителями проектных решений и качество выполнения строительно-монтажных работ.

Окончательная приемка здания Госкомиссией предусматривает не только визуальную оценку сооружения и всех его помещений, но и наличие всех необходимых и оформленных актов выполнения работ, включая акты на скрытые работы.

11.9 Инженерная подготовка площадки

Инженерная подготовка площадки для строительства объектов предусматривает:

1) Подготовку ситуационного плана;

2) Генерального плана (проекта застройки);

3) Проекта благоустройства;

4) Проекта озеленения;

5) Демонтажа инженерных сетей;

6) Дендроплана;

7) Паспорта благоустройства;

8) Проекта организации строительства сетей и другие необходимые проекты.

Подготовка площадки под застройку является важным и трудоемким этапом выполнения строительных работ и имеет свою специфику.

От полноты и профессиональности выполнения работ подготовительного периода зависит эффективность производства строительных работ на основном этапе строительства.

Подготовка плошадки включает виды подготовительных работ:

1) Открытие ордера на производство работ подготовительного периода;

2) Вырубка и утилизация деревьев;

3) Срезка растительного слоя;

4) Планировка территории;

5) Монтаж временного и постоянного ограждения строительной площадки;

6) Устройство временных дорог;

7) Монтаж временных инженерных коммуникаций;

8) Устройство строительного городка.