Понятие и юридическая квалификация договора аренды. Права и обязанности сторон по договору аренды (общие положения).

Договоры аренды транспортного средства с экипажем и без экипажа: понятие, форма, права и обязанности сторон, ответственность за вред, причиненный транспортным средством.

Договор аренды здания или сооружения: понятие, форма и государственная регистрация, существенные условия. Права на земельный участок при аренде находящегося на нем здания или сооружения. Передача здания или сооружения.

Значение договора аренды в сфере таможенного дела.

Понятие и юридическая квалификация договора банковского счета.

Предмет и стороны договора банковского счета.

Виды счетов.

Заключение договора банковского счета.

Операции по счету, выполняемые банком. Сроки операций по счету. Основания и очередность списания денежных средств со счета.

Ответственность банка за ненадлежащее совершение операций по счету.

Банковская тайна.

Расторжение договора банковского счета.

Значение договора банковского счета в сфере таможенного дела.

Практическое занятие «Аренда. Банковский счет»
(форма обучения: очная)

1. Обсуждение учебных вопросов:

– права и обязанности сторон по договору аренды;

– договоры аренды транспортного средства с экипажем и без экипажа;

– договор аренды здания или сооружения;

– договор банковского счета с юридическим лицом.

2. Решение задач.

3. Выполнение тестовых заданий по теме 3.1.

Задания для самостоятельной работы и подготовке
к практическому занятию

1. Изучите информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11.01.2002 № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой».

2. Уточните, какой перечень документов необходим для открытия юридическому лицу счета в банке.

3. Подготовьтесь к выполнению тестовых заданий по теме 3.1.

Рекомендации по выполнению заданий для самостоятельной
работы и подготовке к п рактическому занятию

Общие положения об аренде закреплены в § 1 гл. 34 ГК РФ. Необходимо изучить юридическую квалификацию данного договора.

Особое внимание следует обратить на права и обязанности сторон договора аренды, а также на правила о досрочном расторжении договора.

Следует обратить внимание на отличия договора аренды транспортного средства с экипажем от договора аренды транспортного средства без экипажа.

В ГК РФ закреплены особенности правового регулирования договора аренды зданий и сооружений и аренды предприятия. Следует обратить внимание на требования, предъявляемые к форме договора аренды здания или сооружения и аренды предприятия и последствия ее несоблюдения (п. 1 ст. 651, п. 1 ст. 658 ГК РФ).

Значение договора аренды в сфере таможенного дела: этот договор может быть условием включения юридического лица в реестры владельцев складов временного хранения и владельцев таможенных складов, таможенных перевозчиков.

Отношения по договору банковского вклада регулируются нормами
гл. 45 ГК РФ.

Стороны договора банковского счета: банк или иная кредитная организация, имеющая лицензию Центробанка и обладающая специальной правоспособностью, и владелец счета. В ГК РФ определены права и обязанности сторон по договору банковского счета, при этом отношения по договору банковского счета регулируются также Федеральным законом от 02.12.1990 № 395-I «О банках и банковской деятельности», иными нормативными правовыми актами.

Гражданское законодательство содержит нормы по защите интересов клиента по договору банковского счета, при этом в федеральном законе о банках и банковской деятельности предусмотрены исключения из правила о соблюдении банковской тайны.

Контрольные вопросы для самопроверки

1. Какие права и обязанности имеют стороны договора аренды?

2. В какой форме должен быть заключен договор аренды транспортного средства с экипажем (без экипажа)?

3. Какая из сторон договора аренды транспортного средства с экипажем (без экипажа) несет ответственность за вред, причиненный транспортным средством?

4. Какие условия договора аренды зданий и сооружений являются существенными?

5. Какие права и обязанности имеет арендодатель (арендатор) по договору аренды зданий и сооружений?

6. В какие сроки банк обязан совершать операции по счету?

7. По каким документам осуществляется списание денежных средств со счета клиента в первую очередь при их недостаточности?

8. Какой порядок предусмотрен в отношении возврата клиенту остатка денежных средств при расторжении договора банковского счета?

9. Какая форма ответственности установлена в ГК РФ за ненадлежащее совершение банком операций по счету?

Тема 3.2. Хранение

Понятие и юридическая квалификация договора хранения. Стороны, форма, содержание как элементы договора хранения.

Основания и размер ответственности хранителя.

Прекращение хранения по требованию поклажедателя.

Понятие и юридическая квалификация договора складского хранения. Права и обязанности сторон по договору складского хранения. Складские документы.

Временное хранение товаров и таможенные операции, связанные с помещением товаров на временное хранение. Срок временного хранения товаров. Хранение товаров на складах временного хранения таможенных органов.

Условия помещения товаров под таможенную процедуру таможенного склада. Срок действия таможенной процедуры таможенного склада. Операции, совершаемые с товарами, помещенными под таможенную процедуру таможенного склада.