С 01 января 2019 года услуга по обращению с ТКО перешла из статуса «жилищной» в статус «коммунальной».

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила).

В соответствии с Правилами, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении. Потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд (пункт 148(34) Правил).

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (пункт 148 (36) Правил).

На основании вышеизложенного следует, что начисление платы за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами производится на фактически проживающих и прописанных жильцов в квартире или частном доме, а при их отсутствии - на собственников жилья.

При наличии у гражданина нескольких объектов недвижимости квитанции будут выставляться по каждому помещению на вышеназванных условиях.

Но, вместе с тем, Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила).

В соответствии с п. 1 Правил потребителем коммунальных услуг является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги;

В силу п.148(3) Правил исполнителем коммунальной услуги по обращению с ТКО может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 148(4) и 148(5) Правил.

В силу п. 148(4) исполнителем коммунальной услуги по обращению с ТКО собственнику и пользователю помещения в МКД может быть:

- Управляющая компания (при управлении МКД управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в МКД за оказанием коммунальной услуги по обращению с ТКО (кроме случаев, установленных ст. 157.2 ЖК РФ).

- Товарищество или кооператив (в случае если не заключен договор управления с управляющей организацией (кроме случаев, установленных ст. 157.2 ЖК РФ),

- Региональный оператор по обращению с ТКО, в случае заключения договора с собственниками жилых помещений в многоквартирном доме (при непосредственном управлении МКД ст. 164 ЖК РФ, а также в случаях, установленных ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ).

В силу п. 148(5) Правил исполнителем коммунальной услуги по обращению с ТКО собственнику и пользователю жилого дома (домовладения) по его выбору может быть:

- региональный оператор по обращению с ТКО в случае заключения потребителем договора по обращению с ТКО с региональным оператором по обращению с ТКО;

- организация (в том числе садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество), которая от своего имени и в интересах потребителя заключает договор на оказание услуг по обращению с ТКО с соответствующим региональным оператором по обращению с ТКО.

Пунктом 148(22) установлено, что исполнитель коммунальной услуги по обращению с ТКО обязан производить в установленном Правилами порядке перерасчет размера платы за указанную коммунальную услугу, в том числе за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении. Право потребителя коммунальной услуги по обращению с ТКО требовать перерасчета установлено в пункте 148(24) Правил.

В соответствии с п. 148(44) при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в порядке, предусмотренном разделом VIII Правил.

Перерасчет осуществляется исполнителем коммунальной услуги по обращению с ТКО на основании заявления потребителя о перерасчете, в котором указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя.

Действующее законодательство не предусматривает льготы по оплате за ЖКУ собственникам недвижимости в зависимости от количества у них недвижимого имущества.