Понятие и признаки договора контрактации. Источники правового регулирования договора контрактации.

Существенные условия договора контрактации. Обязанности продавца и заготовителя сельскохозяйственной продукции. Ответственность производителя и заготовителя сельскохозяйственной продукции за нарушение обязательств по договору контрактации.

Понятие договора энергоснабжения и его особенности. Правовое регулирование договора энергоснабжения.

Стороны договора энергоснабжения. Заключение договора энергоснабжения. Перерыв в подаче и ограничение подачи электроэнергии. Условия договора энергоснабжения.

Тема 28. Договор купли-продажи недвижимости. Договор купли-продажи предприятия.

Понятие договора купли-продажи недвижимости. Существенные условия договора купли-продажи недвижимости. Форма договора купли-продажи недвижимости.

Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество. Передача недвижимости. Особенности перехода прав на земельный участок при продаже недвижимости.

Понятие договора купли-продажи предприятия. Понятие и состав предприятия.

Порядок продажи предприятия. Форма договора купли-продажи предприятия. Уведомление кредиторов о продаже предприятия. Последствия ненадлежащего исполнения договора купли-продажи предприятия.

Тема 29. Договоры мены, дарения.

Понятие договора мены. Предмет договора мены. Права и обязанности сторон по договору мены. Специфика внешнеторгового бартера и источники его правового регулирования.

Понятие и признаки договора дарения. Стороны договора дарения. Предмет договора дарения. Форма договора дарения.

Запрет дарения. Ограничение дарения.

Отказ от исполнения договора дарения. Ответственность дарителя за вред, причиненный одаряемому. Отмена дарения. Правопреемство в отношениях по дарению. Особенность пожертвования.

Тема 30. Договор ренты.

Понятие договора ренты и ее разновидности. Стороны договора ренты. Предмет договора ренты. Форма договора ренты. Условия договора ренты. Способы обеспечения рентных платежей.

Договор постоянной ренты. Получатель постоянной ренты. Размер рентных платежей и срок их выплаты. Право плательщика на выкуп постоянной ренты. Риск случайной гибели имущества, переданного под выплату постоянной ренты.

Договор пожизненной ренты. Получатель пожизненной ренты. Размер пожизненной ренты и сроки выплаты пожизненной ренты. Расторжение договора пожизненной ренты по требованию получателя ренты. Риск случайной гибели имущества, переданного под выплату пожизненной ренты.

Договор пожизненного содержания с иждивением как разновидность договора пожизненной ренты и его особенности. Прекращение договора пожизненного содержания с иждивением.

Раздел 8. Обязательства по передаче имущества во временное пользование.

Тема 31. Договор аренды.

Понятие, особенности и виды обязательств по передаче имущества в пользование.

Понятие и признаки договора аренды. Форма договора аренды. Срок договора аренды. Предоставление имущества арендатору; ответственность за недостатки сданного в аренду имущества. Арендная плата. Пользование арендованным имуществом и его возврат по окончании срока аренды. Защита прав сторон и третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество. Правовой режим отделимых и неотделимых без вреда для арендованного имущества улучшений. Досрочное расторжение договора аренды. Выкуп арендованного имущества.

Особенности отдельных видов договора аренды. Договор проката. Аренда транспортных средств (с экипажем и без экипажа). Аренда зданий и сооружений. Аренда предприятий. Понятие договора финансовой аренды (лизинга). Права и обязанности участников лизинговых отношений.