А) объект аренды (место расположения и размер земельного участка);

Б) срок действия договора аренды земельного участка;

В) страхование объекта аренды;

Г) арендная плата (размер, индексация, формы платежа, сроки и порядок внесения и пересмотра, ответственность за неуплату);

Д) указания на форс-мажорные обстоятельства;

Е) ответственность сторон;

Ё) существующие ограничения (обременение) в части использования земельного участка.

6. Определение которого понятия приводится ниже: «хозяйственная операция физического или юридического лица (арендодателя), предусматривающая передачу арендатору права пользования основными фондами на срок, не превышающий срока их полной амортизации, с обязательным возвратом таких основных фондов их владельцу после окончания срока действия лизингового соглашения. Срок договора данного вида лизинга значительно меньше нормативного срока службы имущества, вследствие чего лизингодатель не рассчитывает возместить стоимость имущества за счет поступлений от одного договора; имущество в лизинг сдается многократно. При проведении этой хозяйственной операции лизинговая компания приобретает оборудование заранее, не зная конкретного арендатора»:

А) лизинг;       Б) прямой лизинг;       В) косвенные лизинг;

Г) финансовый лизинг;        Д) оперативный лизинг.

7. Определение какого понятия приводится ниже: «хозяйственная операция физического или юридического лица, предусматривающая приобретение арендодателем по заказу арендатора основных фондов с дальнейшей передачей их в пользование арендатору на срок, не превышающий срока полной амортизации таких основных фондов с обязательной передачей права собственности на такие основные фонды арендатору. Это соглашение предусматривает в течение периода своего действия выплату лизинговых платежей, покрывающих полную стоимость амортизации оборудования или большую его часть, дополнительные издержки и прибыль лизингодателя»:

А) лизинг;   Б) прямой лизинг;   В) косвенные лизинг;

Г) финансовый лизинг;    Д) оперативный лизинг.

8. Существенными условиями договора лизинга являются:

А) наименование сторон;

Б) объект лизинга (состав и стоимость имущества и условия и сроки его поставки;

В) срок, на который заключается договор лизинга;

Г) размер, состав и график выплаты лизинговых платежей, условия их пересмотра;

Д) условия переоценки стоимости объекта лизинга в соответствии с законодательством;

Е) условия возвращения объекта лизинга в случае банкротства лизингополучателя;

Ё) условия страхования объекта лизинга;

Ж) условия эксплуатации и технического обслуживания, модернизации объекта лизинга и предоставления информации о его техническом состоянии; условия регистрации объекта лизинга;

З) условия возвращения объекта лизинга или его выкупа по истечении срока действия договора;

К) условия досрочного расторжения договора лизинга;

Л) условия предоставления сведений о финансовом состоянии лизингополучателя;

М) ответственность сторон;

М) дата и место заключения договора; 

Н) все вышеизложенные условия.

9. Выберите правильные законодательные положения по договору лизинга:

А) предметом договора лизинга может быть непотребляемые вещь, определенная индивидуальными признаками и отнесенная в соответствии с законодательством к основным фондам;

Б) не могут быть предметом лизинга земельные участки и другие природные объекты, единые имущественные комплексы предприятий и их обособленные структурные подразделения (филиалы, цеха, участки);

В) расходы на страхование по договору лизинга несет лизингодатель, если иное не установлено договором;

Г) лизингополучатель имеет право улучшить вещь, являющуюся предметом договора лизинга, только с согласия лизингодателя;

Д) если улучшение предмета лизинга осуществлено без разрешения лизингодателя, лизингополучатель не имеет права изымать осуществленные им улучшения при условии, что такие улучшения могут быть отделены от предмета лизинга без ущерба для него.

10. В какой форме должен быть заключен договор финансового лизинга:

А) подлежит нотариальному удостоверению;

Б) в устной форме;

В) подлежит государственной регистрации;

Г) в письменной форме;

Д) подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации.

Задача

ЗАО «Монолит» и ООО «Спектр» заключили договор купли-продажи, предметом которого были определены «строительные смеси согласно Приложению (спецификации), что является неотъемлемой частью Договора». Договором были установлены общая стоимость товара, срок его передачи и оплаты. Спецификация сторонами не складывалась. Товар был передан покупателю своевременно, претензии по его количеству и качеству заявлены не были.

Однако позже покупатель отказался от оплаты товара, мотивируя отказ тем, что договор является недействительным, поскольку отсутствует спецификация. Продавец обратился в суд с иском о взыскании с покупателя основного долга и штрафных санкций.

Дайте правовую оценку ситуации. Подлежат ли исковые требования удовлетворению?

ВАРИАНТ № 10

1. Теоретические вопросы

1. Понятие и виды хозяйственных обязательств и основания их возникновения.

2. Понятие и виды специальных (свободных) экономических зон.

2. Тестовое задание

1. Хозяйственное право – это:

А) система мероприятий, направленных на рациональное сочетание во времени и пространстве всех элементов хозяйственной системы (субъектов, органов управления и контроля, потребителей, имущественной базы, нормативного регулирования, информационной подсистемы), соответствующего уровня: экономики страны, хозяйственной системы определенного региона, определенной территориальной общины, предприятия;

Б) деятельность субъектов хозяйствования в сфере общественного производства, направленная на изготовление и реализацию продукции, выполнение работ или предоставление услуг стоимостного характера, имеющих ценовую определенность;

В) деятельность, осуществляемая для достижения экономических и социальных результатов с целью получения прибыли;

Г) система правовых норм, регулирующих отношения по поводу непосредственного осуществления хозяйственной деятельности и/или руководства ею (такой деятельностью) с применением различных методов правового регулирования;

2. Предметом хозяйственного права является:

А) урегулированное нормами  права правоотношение, возникающее между юридически равными субъектами по поводу имущества, а также нематериальных благ, выражающееся в наличии у них субъективных прав и обязанностей;

Б) урегулированные нормами права хозяйственные отношения, которые возникают в процессе организации и осуществления хозяйственной деятельности между субъектами хозяйствования, а также между этими субъектами и другими участниками отношений в сфере хозяйствования;

В) общественные отношения в сфере исполнительной власти, урегулированные соответствующими правовыми нормами;

Г) отношения, возникающие по поводу принадлежности природных объектов определенным субъектам на праве собственности или на праве пользования, а также бюджетно-финансовые отношения, складывающиеся у государства с предприятиями, организациями, учреждениями и населением.

3. Признаками хозяйственной деятельности являются:

А) особый субъектный состав;

Б) универсальность, общая значимость и преемственность хозяйственной деятельности;

В) особая сфера осуществления хозяйственной деятельности - сфера общественного производства;

Г) взаимная ответственность государства и субъекта хозяйственной деятельности;

Д) стоимостный характер результатов хозяйственной деятельности имеющих ценовую определенность.