Право собственности является не только наиболее широким по содержанию, но и наиболее устойчивым вещным правом, составляя основную юридическую предпосылку и результат нормального иму­щественного оборота. Поэтому закон специально регулирует не толь­ко основания приобретения права собственности, но и основания его прекращения (правопрекращающие юридические факты). Эти по­следние подлежат особо тщательной регламентации, с тем чтобы со­хранить и поддержать «прочность» права собственности в соответст­вии с провозглашенным в п. 1 ст. 1 ГК принципом неприкосновенно­сти собственности.

Ст. 235 ГК РФ устанавливает следующие основания прекращения права собственности:

1. отчуждение собственником своего имущества другим лицам;

2. отказ собственника от права собственности;

3. гибель или уничтожение имущества;

4. утрата права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Анализ законодательства позволяет выделить следующие группы оснований прекращения права собственности:

1) универсального характера (касающиеся всех собственников):

· по воле самого собствен­ника (в добровольном порядке - отчуждение и отказ);

· в связи с гибелью или уничтоже­нием вещи;

· при обращении кредито­рами взыскания на имущество собственника по его обязательствам.

2) принудительное изъятие имущества у частного собственника:

· возмездное;

· безвозмездное.

Прекращение права собственности происходит лишь в случаях, прямо предусмотренных законом.

Общие положения об обязательственном праве и обязательстве. Исполнение обязательств.

Под обязательством понимается правоотношение, в котором одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие (передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги) либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Для обязательства характерна относительность правоотношения; объектом выступает действие, и исполнение обязательства гарантируется специально предусмотренными мерами – например, неустойкой.

К основаниям возникновения обязательств можно отнести любой юридический факт, предусмотренный ст. 8 ГК РФ: договоры и иные сделки, в том числе односторонние, административные акты, судебные решения, факт создания произведения науки, литературы, искусства, неправомерные действия и события.

По содержанию обязательства делятся на односторонние и взаимные.

По основанию возникновения обязательства бывают договорные и внедоговорные.

По степени определенности предмета исполнения на момент возникновения обязательства различают:

1) однопредметные, когда должник обязан передать кредитору конкретный предмет;

2) альтернативные, когда должник обязан передать кредитору один или другой предмет либо совершить одно из двух или нескольких определенных действий;

3) факультативные, когда должник обязан совершить строго определенное действие, и в случае невозможности он может совершить иное, но заранее предусмотренное, действие.

Стороны обязательства – должник и кредитор. Ими могут быть граждане, юридические лица, РФ, субъекты РФ, муниципальные образования.

Исполнение обязательства– это совершение предусмотренного в нем действия, например передать вещь, уплатить денежную сумму, выполнить работу.

Существует два принципа исполнения обязательств: принцип надлежащего исполнения и принцип реального исполнения. Принцип надлежащего исполнения выражается в том, что обязательство должно быть выполнено надлежащим субъектом, в обусловленном месте и в установленный срок. Также должник обязан надлежащим образом передать именно ту вещь (выполнить работу), которая была предусмотрена.

Принцип реального исполнения означает совершение должником именно того действия, которое составляет содержание обязательства без замены этого действия денежным эквивалентом в виде возмещения убытков и уплаты неустойки. Уплата неустойки и возмещение убытков в случае ненадлежащего исполнения обязательства не освобождают должника от исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено законом или договором. Способом исполнения обязательства именуется порядок совершения должником действий, направленных на исполнение обязательств, избираемый сторонами. Если стороны не определили способ исполнения, кредитор вправе не принимать исполнения по частям, если иное не предусмотрено законом, условиями обязательства либо обычаями делового оборота и существом обязательства.

В случае нарушения обязательства (неисполнения или ненадлежащего его исполнения) должник при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности, обязан возместить кредитору причиненные убытки.