Статья 4. Рекреационные зоны
Р - 1. Зелёные насаждения общего пользования
Зона выделена для обеспечения правовых условий градостроительной деятельности на территориях, отнесенных к зеленым насаждениям общего пользования.
| №
| Вид разрешенного использования
| Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
|
|
Основные виды разрешённого использования
-
| Парки, скверы, бульвары
| Размеры земельных участков определяются в соответствии с нормативами градостроительного проектирования.
Максимальный процент застройки парка – 7%, бульвара – от 2 до 5%.
Соотношение элементов территории:
- зелёные насаждения и водоёмы – не менее 70 %;
- аллеи, дорожки, в т.ч. велосипедные, площадки – 20-25%.
|
-
| Пляжи
| Размеры земельных участков определяются в соответствии с нормативами градостроительного проектирования.
|
|
Вспомогательные виды разрешённого использования
|
-
| Вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха
| Размеры земельных участков определяются в соответствии с нормативами градостроительного проектирования.
|
-
| Площадки для отдыха детей и взрослых
| Размеры земельных участков определяются в соответствии с нормативами градостроительного проектирования.
Минимальное расстояние от окон жилых и общественных зданий – 12 м
|
-
| Площадки для отдыха взрослых
| Размеры земельных участков определяются в соответствии с нормативами градостроительного проектирования.
Минимальное расстояние от окон жилых и общественных зданий – 10 м
|
-
| Спортивные площадки
| Размеры земельных участков определяются в соответствии с нормативами градостроительного проектирования.
Минимальное расстояние от окон жилых и общественных зданий –10-40 м в зависимости от шумовых характеристик.
|
-
| Площадки для хозяйственных целей
| Размеры земельных участков определяются в соответствии с нормативами градостроительного проектирования.
Минимальное расстояние от площадок для мусоросборников до мест массового скопления отдыхающих (танцплощадки, эстрады, фонтаны, главные аллеи, зрелищные павильоны и др.) – 50 м
|
-
| Автостоянки гостевые
| Размеры земельных участков определяются в соответствии с нормативами градостроительного проектирования.
Размещение производится по периметру зелёной зоны. Размещение автостоянок в глубине зелёной зоны запрещено.
|
-
| Объекты инженерно-технического обеспечения
| Размеры земельных участков определяются в соответствии с нормативами градостроительного проектирования.
|
-
| Общественные туалеты
| Размеры земельных участков определяются в соответствии с нормативами градостроительного проектирования.
Минимальное расстояние до мест массового скопления отдыхающих – 50 м
|
|
Условно разрешённые виды разрешённого использования – не установлены
|
Приложение 3
Изменение в правила землепользования и застройки МО «Заневского городского поесленя» (Карта градостроительного зонирования Кудрово)
Приложение 4
Карта функциональных зон поселения, относящейся к изменению в Генеральный план от 2017
Приложение 5
Выдержки:
