3.1. Заказчик обязан принять выполненные работы в соответствии с настоящим контрактом и оплатить их.

3.2. В случае перемены Заказчика права и обязанности заказчика, предусмотренные контрактом, переходят к новому Заказчику.

3.3. При исполнении контракта не допускается перемена Подрядчика, за исключением случая, если новый подрядчик является правопреемником Подрядчика по такому контракту вследствие реорганизации юридического лица в форме преобразования, слияния или присоединения.

Все работы должны быть выполнены в полном объеме и в сроки, предусмотренные настоящим контрактом, и сданы Заказчику в состоянии, соответствующем условиям настоящего контракта и иных нормативных документов, регламентирующих выполнение работ по настоящему контракту.

3.4. До начала работ Подрядчик предоставляет Заказчику сметную документацию. Подрядчик обязан при осуществлении работ по настоящему контракту соблюдать требования закона и иных правовых актов об охране окружающей среды и безопасности строительных работ. Содержание места выполнения работ должно отвечать санитарным и гигиеническим нормам. Подрядчик несет ответственность за нарушение указанных требований.

3.5. Подрядчик обязан после завершения всех работ по настоящему контракту передать объект Заказчику по акту приема-передачи установленной формы в состоянии позволяющем осуществлять его эксплуатацию, а также предоставить всю необходимую, полностью оформленную исполнительно-техническую документацию в срок не позднее трёх дней. При выявлении недостатков в исполнительной документации Подрядчик обязан исправить их в течение 3 (трех) рабочих дней.

3.6. Подрядчик обязан выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные настоящим контрактом.

3.7. При изменении места нахождения, банковских реквизитов Подрядчик обязан уведомить об этом Заказчика официальным письмом в течение трех рабочих дней с момента изменения с приложением копий документов, подтверждающих изменения.

3.8. Подрядчик получает у Заказчика всю необходимую документацию при предъявлении доверенности, оформленной в соответствии с законодательством России и документов, удостоверяющих личность.

3.9. Подрядчик несет ответственность за причинение вреда третьим лицам на территории проведения ремонта до момента подписания сторонами акта приема-передачи объекта от Подрядчика Заказчику.

3.10. Подрядчик несет ответственность и материальные затраты за повреждение всех видов коммуникаций и т.д. произошедших по вине Подрядчика, при выполнении работ, являющихся предметом настоящего Контракта.

3.11. Подрядчик обязан известить Заказчика и, при необходимости, иные заинтересованные инспектирующие органы, о готовности скрытых работ за 48 часов до начала приёмки соответствующих работ. Приступать к выполнению последующих работ Подрядчик может только после приёмки Заказчиком и, при необходимости, иными заинтересованными инспектирующими органами, скрытых работ и составления актов их освидетельствования. Если закрытие работ выполнено без подтверждения Заказчика и иных заинтересованных инспектирующих органов, Подрядчик обязан по требованию Заказчика за свой счёт вскрыть любую часть скрытых работ согласно указанию Заказчика, а затем провести восстановительные работы за свой счёт.

3.12. Во время производства работ Подрядчик должен обеспечить беспрепятственный доступ представителей Заказчика и, при необходимости, иных заинтересованных инспектирующих органов на место проведения работ. На весь период производства работ прилегающая территория и места работ должны поддерживаться Подрядчиком в чистоте за собственный счёт.

3.13. В процессе производства работ устраняет замечания технического надзора Заказчика, в согласованные сторонами сроки с письменным уведомлением Заказчика.

3.14. С момента начала работ и до их завершения Подрядчик ведет журнал производства работ, в котором отражает весь ход производства работ, а также все факты и обстоятельства, связанные с производством работ, имеющие значения во взаимоотношениях Заказчика и Подрядчика. Заказчик проверяет и своей подписью подтверждает записи в журнале, если он не удовлетворен ходом и качеством работ Подрядчика, он излагает свое мнение в журнале.

3.15. Подрядчик обязан обеспечить во время проведения работ по настоящему контракту соблюдение правил техники безопасности и охраны труда. Ответственность за любые чрезвычайные происшествия, произошедшие в месте проведения работ, во время проведения работ по настоящему контракту несет Подрядчик.

3.16. После истечения срока выполнения работ, указанного в п.2.1, Подрядчик обязан в течение трех рабочих дней освободить место проведения работ от принадлежащего ему имущества.

3.17. При выявлении факта завышения стоимости работ в оплаченных актах выполненных работ по форме №КС-2 или справке о стоимости выполненных работ по форме №КС-3 Подрядчик обязан по письменному уведомлению Заказчика в течение 10 (десяти) дней вернуть на расчетный счет, указанный в уведомлении, излишне оплаченные денежные средства и предоставить Заказчику скорректированные акты выполненных работ по форме №КС-2 и справки о стоимости выполненных работ по форме №КС-3.

3.18. Подрядчик обязан в течении трех рабочих дней после заключения контракта предоставить график производства работ.