Устно могут совершаться любые сделки, если: законом или соглашением сторон для них не установлена письменная форма; они исполняются при самом их совершении; сделка совершается во исполнение письменного договора и имеется соглашение об устной форме исполнения.

Устная форма сделок заключается в том, что стороны выражают волю словами, благодаря чему воля воспринимается непосредственно.

К устной форме сделки приравниваются конклюдентные действия и в некоторых случаях молчание.

Конклюдентные действия - это поведение лица, свидетельствующее о его воле совершить сделку (в качестве примера можно привести совершение сделок купли-продажи через торговые автоматы, в которых действие продавца, поставившего автомат, уже свидетельствует о его намерении совершить сделку). Молчание может свидетельствовать о совершении сделки только в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.

Письменная форма бывает простой и нотариальной.

Согласно статье 161 ГК РФ по общему правилу в простой письменной форме должны совершаться: сделки, заключаемые между юридическими лицами; сделки юридических лиц с гражданами; сделки граждан между собой на сумму свыше 10 минимальных размеров оплаты труда; в случаях, предусмотренных законом, сделки между гражданами независимо от суммы сделки (например, договор аренды транспортного средства должен заключаться в письменной форме независимо от субъектного состава, суммы договора и срока аренды).

Сделка в письменной форме по общему правилу совершается путем составления одного документа, который содержит условия сделки и подписи лица или лиц, совершающих сделку, или их представителей. ГК РФ предусматривает следующие варианты подписания сделки: во-первых, собственноручная подпись гражданина, являющегося стороной в сделке либо выступающего в качестве представителя или органа юридического лица; во-вторых, подпись рукоприкладчика, совершенная по просьбе гражданина, который вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться (при этом обязательно указываются причины, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно, и подпись рукоприкладчика должна быть засвидетельствована, как правило, нотариусом); в-третьих, использование аналога собственноручной подписи — факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронно-цифровой подписи и др. допускается в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Нотариальная форма сделок требуется для совершения сделок, прямо предусмотренных законом, а также соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма и не требовалась. Нотариальная форма отличается от простой письменной формы сделок наличием удостоверительной надписи нотариуса или другого должностного лица, имеющего право на совершение такого нотариального действия. Так, обязательна нотариальная форма для завещания, договора ренты. В случаях, предусмотренных законодательными актами России, удостоверительные надписи вправе совершать и иные должностные лица, например, капитаны судов загранплавания, командиры воинских частей, главные врачи, консулы и т.д. Правила совершения нотариальных действий регулируются Основами законодательства о нотариате. За совершение удостоверительной надписи взимается государственная пошлина.

51. Понятие и содержание права собственности.

Право собственности – комплексный правовой институт (отношения собственности регулируются нормами конституционного, гражданского, административного, налогового, трудового и других ветвей права) (основа правового регулирования содержания права собственности, его приобретения и прекращения, функционирования правоотношений собственности составляют нормы ГП).

В ГП понятие права собственности употребляется в 2 значениях:

1) объективное право собственности (совокупность правовых норм, регулирующих отношения собственности в их статическом состоянии) (нормы о содержании субъективного права собственности, его приобретении и прекращении, защите);

2) субъективное право собственности (определяет содержание правомочий собственника, которыми он наделяется в рамках возникающего на основании закона конкретного правоотношения собственности).

Особенности субъективного права собственности:

1) Первоначальное право (непосредственно вытекает из закона при наличии соответствующего юридического факта) (между законом и субъектом нет иного субъекта права, наделенного промежуточным правом) (до момента вступления собственника в договорные отношения с третьими лицами или нарушения ими прав собственника право собственности функционирует в качестве автономного права, находясь за пределами ГПО).

2) Закрепляет за его обладателем экономическую власть над имуществом, являющимся его объектом (в праве это выражается в возможности собственника по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не запрещенные законом).

3) Наиболее полное имущественное право, предусмотренное гражданским законодательством (значительно шире возникающих на его основе других вещных прав).

Может быть ограничено:

а) на основании ФЗ и только в той мере, в какой это необходимо для защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства;

б) при осуществлении права исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребления правом в иных формах;

в) при нарушении собственником прав других лиц, с которыми он состоит в ГПО (вещных или обязательственных прав).

Обязанности собственника (бремя содержания имущества) (обязан содержать имущество в надлежащем состоянии, соблюдать в отношении него правила пожарной безопасности, платить налоги и сборы).

4) Действует в течение всего времени существования имущества, являющегося объектом этого права (в отношении определенных видов объектов период существования может быть определен заранее) (возможно установление времени его существования на имущество, предоставляемое конкретному лицу на ограниченный отрезок времени, при продолжении существования данного имущества).

5) Основополагающая разновидность прав (генерирует другие категории вещных прав и обязательственных прав) (все они имеют зависимый от права собственности характер).

Содержание субъективного права собственности:

1) правомочие владения (возможность фактического обладания собственником принадлежащим ему имуществом);

2) правомочие пользования (возможность потребления (присвоения) собственником полезных свойств имущества);

3) правомочие распоряжения (возможность определения собственником юридической судьбы имущества (отчуждения, передачи в использование другим лицам, использования самим собственником)).

Указанные правомочия – внешнее проявление сущности субъективного права собственности (экономической власти собственника над отношениями по поводу принадлежащего ему имущества) (юридическое наличие у собственника данной власти – возможность действовать по своему усмотрению).

Право собственности без правомочий (возможностей) существовать не может.